104 338 562 RUB
122 149 892 RUB
2 сп
80 м²
89 056 651 RUB
3 сп
108 м²
110 556 718 RUB
110 662 111 RUB
2 сп
78 м²
Features:
- Internet
- Intercom
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- Air Conditioning Показать больше Показать меньше Carré d'Or, Nice // Dernier étage d'angle dans un somptueux Palais Bourgeois nommé "Le Palais Quercy" avec ascenseur. Splendide 3/4 pièces d’environ 100 m² avec des volumes extraordinaires et des plafonds culminant à 4 mètres de hauteur. Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduit par l'extrême luminosité de l'appartement et sa hauteur sous plafond. Un magnifique salon cathédrale de 38 m² avec cuisine ouverte vous attend, donnant sur un grand balcon avec vue imprenable sur la ville de Nice et la célèbre Place Masséna, à 100 m de la mer et au cœur des enseignes de prestige (Chanel, Louis Vuitton...). Trois baies vitrées en aluminium à galandage dans le salon et des fenêtres de toit avec volets roulants solaires assurent une luminosité optimale, tandis que la climatisation gainable Daikin Airzone et la cuisine au design italien avec électroménager Siemens garantissent un confort de vie exceptionnel. À droite du salon, un espace bureau avec bibliothèque et un dégagement mènent aux deux superbes chambres en suite (avec placards et salles de douche) qui sont également ouvertes sur le balcon. Magnifiquement rénové par un cabinet d'architecture intérieure, cet appartement offre des finitions luxueuses et des matériaux nobles tels que le Calacatta Gold au sol (120 cm x 120 cm) et le parquet massif en point de Hongrie dans les chambres. Deux chambres de plain-pied, dont une chambre de maître de 15 m² sous 4 m de hauteur sous plafond, avec dressing sur mesure aménagé et intégré, et deux salles de douche haut de gamme (Fantini - Grohe). Grâce à un escalier au design minimaliste en acier laqué blanc créé sur mesure, vous accéderez à un espace de vie qui peut servir de second salon, d'espace détente ou de salle de jeux. Très bien pensé, facile à vivre avec ses nombreux rangements, cet appartement unique et très chic, sans être ostentatoire, dispose en outre de trois WC et d'une buanderie séparée. Possibilité de location d'un parking en sous-sol à 20 mètres (180€/mois). Taxe foncière : 1490€/an * Bien soumis au statut de la copropriété. * Pas de procédure en cours à notre connaissance. * Honoraires à la charge du vendeur. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
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- Air Conditioning Carré d'Or, Nice // Exquisite Top-Floor 3/4-Room Apartment with Stunning Views Discover this extraordinary top-floor apartment, spanning over 100 m², within the historic bourgeois palace, "Le Palais Quercy." This elegant residence with an elevator boasts breathtaking spaces and ceilings soaring up to 4 meters high. Upon entering, you will be immediately captivated by the apartment's abundant natural light and impressive high ceilings. The highlight is the magnificent 38 m² "cathedral-style" living room, featuring an open kitchen and extending to a spacious balcony. Enjoy unobstructed views of Nice and the iconic Place Masséna, just 100 meters from the sea and surrounded by prestigious boutiques like Chanel and Louis Vuitton. Three aluminum sliding bay windows and solar roller-shuttered roof windows in the living room ensure optimal brightness throughout the day. The Daikin Airzone air conditioning and the Italian-designed kitchen with Siemens appliances provide exceptional comfort and convenience. To the right of the living room, a study area with a library and a hallway lead to two superb en-suite bedrooms. Each bedroom includes ample closet space and a private shower room, both opening onto the balcony. Renovated by a renowned interior architecture firm, this apartment showcases luxurious finishes and high-quality materials, including Calacatta Gold flooring (120 cm x 120 cm) and solid herringbone parquet in the bedrooms. The master bedroom, a spacious 15 m² retreat with 4-meter-high ceilings, features a custom-made integrated dressing room and a high-end shower room with fixtures from Fantini and Grohe. A custom-designed minimalist white lacquered steel staircase leads to an additional living space, perfect for a second living room, relaxation area, or playroom. Designed with practicality in mind, this chic and unique apartment offers ample storage, three toilets, and a separate laundry room, making it as functional as it is beautiful. Possibility of renting a parking space 20 meters away (€180/month). Annual Property Taxes: 1490 € * Property is subject to condominium status. * No ongoing procedures to our knowledge. * Agency's fees are to be paid by the seller. For information regarding the risks associated with this property, the ERRIAL Report is accessible via the following link: https://errial.georisques.gouv.fr
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- Air Conditioning Carré d'Or, Nizza // Exquisite 3/4-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage mit atemberaubender Aussicht Entdecken Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von über 100 m² im historischen Bürgerpalast "Le Palais Quercy". Diese elegante Residenz mit Aufzug verfügt über atemberaubende Räume und Decken, die bis zu 4 Meter hoch sind. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem viel Tageslicht und den beeindruckenden hohen Decken der Wohnung fasziniert sein. Das Highlight ist das prächtige 38 m² große Wohnzimmer im "Domstil" mit offener Küche, das sich bis zu einem großzügigen Balkon erstreckt. Genießen Sie den freien Blick auf Nizza und den berühmten Place Masséna, nur 100 Meter vom Meer entfernt und umgeben von renommierten Boutiquen wie Chanel und Louis Vuitton. Drei Aluminium-Schiebefenster und Solar-Rollladen-Dachfenster im Wohnzimmer sorgen für optimale Helligkeit den ganzen Tag über. Die Klimaanlage Daikin Airzone und die in Italien gestaltete Küche mit Siemens-Geräten sorgen für außergewöhnlichen Komfort. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers führt ein Arbeitsbereich mit Bibliothek und ein Flur zu zwei herrlichen Schlafzimmern mit eigenem Bad. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank und ein eigenes Duschbad, die beide auf den Balkon führen. Diese Wohnung wurde von einem renommierten Innenarchitekturbüro renoviert und besticht durch luxuriöse Oberflächen und hochwertige Materialien, darunter Calacatta Gold (120 cm x 120 cm) und massives Fischgrätparkett in den Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer, ein geräumiger 15 m² großer Rückzugsort mit 4 Meter hohen Decken, verfügt über ein maßgeschneidertes integriertes Ankleidezimmer und ein hochwertiges Duschbad mit Armaturen von Fantini und Grohe. Eine maßgefertigte, minimalistische, weiß lackierte Stahltreppe führt zu einem zusätzlichen Wohnbereich, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, einen Entspannungsbereich oder ein Spielzimmer eignet. Diese schicke und einzigartige Wohnung wurde mit Blick auf Praktikabilität entworfen und bietet viel Stauraum, drei Toiletten und eine separate Waschküche, was sie ebenso funktional wie schön macht. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in 20 Metern Entfernung zu mieten (180 €/Monat). Jährliche Grundsteuern: 1490 € * Die Immobilie unterliegt dem Status einer Eigentumswohnung. * Unseres Wissens nach keine laufenden Verfahren. * Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Für Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken ist der ERRIAL-Bericht unter folgendem Link zugänglich: https://errial.georisques.gouv.fr
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- Air Conditioning Carré d'Or, Nice // Utsökt 3/4-rumslägenhet på översta våningen med fantastisk utsikt Upptäck denna extraordinära lägenhet på översta våningen, som sträcker sig över 100 m², i det historiska borgerliga palatset "Le Palais Quercy". Denna eleganta bostad med hiss har hisnande utrymmen och tak som är upp till 4 meter höga. När du kommer in kommer du omedelbart att fängslas av lägenhetens rikliga naturliga ljus och imponerande höga tak. Höjdpunkten är det magnifika 38 m² stora vardagsrummet i "katedralstil", med ett öppet kök och en rymlig balkong. Njut av fri utsikt över Nice och den ikoniska Place Masséna, bara 100 meter från havet och omgiven av prestigefyllda butiker som Chanel och Louis Vuitton. Tre skjutbara burspråk i aluminium och solcellsdrivna takfönster med rulljalusier i vardagsrummet säkerställer optimal ljusstyrka under hela dagen. Daikin Airzone-luftkonditioneringen och det italienskt designade köket med Siemens vitvaror ger exceptionell komfort och bekvämlighet. Till höger om vardagsrummet leder ett studieområde med ett bibliotek och en hall till två fantastiska sovrum med eget badrum. Varje sovrum har gott om garderobsutrymme och ett eget duschrum, som båda vetter mot balkongen. Den här lägenheten har renoverats av en känd inredningsarkitektfirma och har lyxiga ytor och material av hög kvalitet, inklusive Calacatta Gold-golv (120 cm x 120 cm) och massiv fiskbensparkett i sovrummen. Det stora sovrummet, en rymlig 15 m² stor tillflyktsort med 4 meter högt i tak, har ett skräddarsytt integrerat omklädningsrum och ett högklassigt duschrum med inventarier från Fantini och Grohe. En specialdesignad minimalistisk vitlackerad ståltrappa leder till ett extra vardagsrum, perfekt för ett andra vardagsrum, relaxavdelning eller lekrum. Denna eleganta och unika lägenhet är designad med praktiska egenskaper i åtanke och erbjuder gott om förvaring, tre toaletter och en separat tvättstuga, vilket gör den lika funktionell som den är vacker. Möjlighet att hyra en parkeringsplats 20 meter bort (180 €/månad). Årlig fastighetsskatt: 1490 € * Fastigheten är föremål för bostadsrättsstatus. * Inga pågående procedurer såvitt vi vet. * Byråns arvode betalas av säljaren. För information om de risker som är förknippade med denna fastighet finns ERRIAL-rapporten tillgänglig via följande länk: https://errial.georisques.gouv.fr
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