274 745 457 RUB
318 381 501 RUB
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Magnificent property of the eighteenth century perfectly restored in 2016.Sa mansion of the late eighteenth century of 430m2 built on an old mill of the thirteenth century, surrounded by a park with hundred-year-old trees (cedar of Lebanon, redwoods, lime tree) and avenues of boxwood are an ideal green setting punctuated by the gentle waterfall that feeds the basin.
Many lights sublimate this place in the evening. This historic site with its remarkable character will delight lovers of old stones with a total of 1000m2 of buildings, outbuildings and different spaces on a plot of 11 hectares. (old Gallo-Roman farm)
A river flows through the middle of the estate and winds under an elegant stone bridge from 1735 in the shade of tall trees.
The mansion:
On the ground floor: You pass through a 100 m2 living room with double arches opening onto a living room, an equipped kitchen with a 6 m long bar and a dining room In a row, there is also another living room with period woodwork and an office, both through with beautiful fireplaces and glass doors opening onto the terrace with balusters in the park. There is the possibility of transforming these two rooms into a bedroom on one level. There are two toilets on this level and an imposing stone balcony.
On the 1st floor there are 5 large bedrooms with bathrooms and toilets, a dressing room, all served by a corridor and a staircase in each wing.
The second floor, all in stone, plaster and exposed beams, includes 4 bedrooms, a shower room and a bathroom.
Reversible air conditioning throughout the house and a Canadian wood stove on the ground floor allow for good comfort all year round.
Also note a caretaker's apartment of 90 m².
In total there are in operation 5 guest rooms, a 4-bedroom cottage in the old stables, 11 bathrooms, 17 toilets, a reception room of 250m2 with a superb orangery. This room can be converted into apartments or garages.
There is several parking lots and a landing area available for a helicopter.
Price: 2955 000 euros agency fees paid by the seller.
To be seen without delay.
PHOTOS AND VIDEO ON REQUEST
DPE: class C -GHG: A
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1618 and 2190 euros
"information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Philippe SEMEILHON, on ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Philippe SEMEILHON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire, GALIAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1,500,000 euros - G: 120,000 euros.
Mandate ref: 367174 The professional guarantees and secures your real estate project.
Philippe SEMEILHON (EI) Commercial Agent - RSAC number: MONTPELLIER 801401563 - . Показать больше Показать меньше HERAULT (34725) à 30 minutes de Montpellier (A75), à 20 minutes de Clermont l'Hérault dans un cadre bucolique au calme assuré et proche du lac du Salagou, 10 minutes de toutes commodités.
Magnifique propriété du XVIII -ème siècle parfaitement restaurée en 2016.Sa maison de maître fin XVIIIème de 430m2 construite sur un ancien moulin du XIIIème, entouré par un parc aux arbres centenaires ( cèdre du Liban, séquoias, tilleul) et aux allés de buis sont un écrin de verdure idéal rythmé par la douce cascade qui alimente le bassin.
De nombreux éclairages subliment ce lieu en soirée. Ce site historique au cachet remarquable ravira les amateurs de vielles pierres avec 1000m2 au total de bâtiments , dépendances et différents espaces sur un terrain de 11 hectares.( ancienne ferme gallo romaine)
Une rivière coule au milieu du domaine et serpente sous un élégant pont en pierres de 1735 à l'ombre des grands arbres.
La maison de maître:
Au RDC : Vous traversez une pièce de vie de 100 m2 avec double arcades donnant sur un salon, une cuisine équipée et dotée d'un bar de 6 m de long ainsi qu'une salle à manger En enfilade, se trouve également un autre salon aux boiseries d'époque et un bureau tous deux traversants avec de belles cheminées et des portes vitrées donnant sur la terrasse aux balustres du parc. Il y a possibilité de transformer ces deux pièces en chambre de plain pied. Présence de deux toilettes à ce niveau et d'un imposant balcon en pierres.
Au 1er étage il y a 5 grandes chambres avec salles de bain et toilettes ,un dressing, le tout desservi par un couloir et un escalier dans chaque aile.
Le second étage, tout en pierre, enduit et poutres apparentes comprend 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
La climatisation réversible dans toute la maison et un poêle à bois canadien au RDC permettent d'avoir un bon confort toute l'année.
A noter également un Appartement de gardien de 90 m².
Au total il y a en exploitation 5 chambres d'hôtes ,un gite de 4 chambres dans les anciennes écuries , 11 salles de bains.17 toilettes ,une salle de réception de 250m2 avec une superbe orangerie .Cette salle peut être transformée en appartements ou garages.
Il y a plusieurs parking et une aire d'atterrissage disponible pour un hélicoptère.
Prix :2955 000 euros honoraires charge vendeur.
A voir sans tarder.
PHOTOS ET VIDEO SUR DEMANDE
DPE : classe C -GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618 et 2190 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 367174 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - . HERAULT (34725) 30 minutes from Montpellier (A75), 20 minutes from Clermont l'Hérault in a bucolic setting in a quiet and close to the Salagou lake, 10 minutes from all amenities.
Magnificent property of the eighteenth century perfectly restored in 2016.Sa mansion of the late eighteenth century of 430m2 built on an old mill of the thirteenth century, surrounded by a park with hundred-year-old trees (cedar of Lebanon, redwoods, lime tree) and avenues of boxwood are an ideal green setting punctuated by the gentle waterfall that feeds the basin.
Many lights sublimate this place in the evening. This historic site with its remarkable character will delight lovers of old stones with a total of 1000m2 of buildings, outbuildings and different spaces on a plot of 11 hectares. (old Gallo-Roman farm)
A river flows through the middle of the estate and winds under an elegant stone bridge from 1735 in the shade of tall trees.
The mansion:
On the ground floor: You pass through a 100 m2 living room with double arches opening onto a living room, an equipped kitchen with a 6 m long bar and a dining room In a row, there is also another living room with period woodwork and an office, both through with beautiful fireplaces and glass doors opening onto the terrace with balusters in the park. There is the possibility of transforming these two rooms into a bedroom on one level. There are two toilets on this level and an imposing stone balcony.
On the 1st floor there are 5 large bedrooms with bathrooms and toilets, a dressing room, all served by a corridor and a staircase in each wing.
The second floor, all in stone, plaster and exposed beams, includes 4 bedrooms, a shower room and a bathroom.
Reversible air conditioning throughout the house and a Canadian wood stove on the ground floor allow for good comfort all year round.
Also note a caretaker's apartment of 90 m².
In total there are in operation 5 guest rooms, a 4-bedroom cottage in the old stables, 11 bathrooms, 17 toilets, a reception room of 250m2 with a superb orangery. This room can be converted into apartments or garages.
There is several parking lots and a landing area available for a helicopter.
Price: 2955 000 euros agency fees paid by the seller.
To be seen without delay.
PHOTOS AND VIDEO ON REQUEST
DPE: class C -GHG: A
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1618 and 2190 euros
"information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Philippe SEMEILHON, on ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Philippe SEMEILHON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire, GALIAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1,500,000 euros - G: 120,000 euros.
Mandate ref: 367174 The professional guarantees and secures your real estate project.
Philippe SEMEILHON (EI) Commercial Agent - RSAC number: MONTPELLIER 801401563 - . HERAULT (34725) 30 minuten van Montpellier (A75), 20 minuten van Clermont l'Hérault in een landelijke omgeving in een rustige en dicht bij het meer van Salagou, op 10 minuten van alle voorzieningen.
Prachtig pand uit de achttiende eeuw perfect gerestaureerd in 2016.Sa herenhuis van de late achttiende eeuw van 430m2 gebouwd op een oude molen van de dertiende eeuw, omgeven door een park met honderd jaar oude bomen (ceder van Libanon, sequoia's, lindeboom) en lanen van buxus zijn een ideale groene omgeving onderbroken door de zachte waterval die het bassin voedt.
Veel lichtjes sublimeren deze plek 's avonds. Deze historische site met zijn opmerkelijke karakter zal liefhebbers van oude stenen bekoren met in totaal 1000m2 aan gebouwen, bijgebouwen en verschillende ruimtes op een perceel van 11 hectare. (oude Gallo-Romeinse boerderij)
Een rivier stroomt door het midden van het landgoed en kronkelt onder een elegante stenen brug uit 1735 door in de schaduw van hoge bomen.
Het landhuis:
Op de begane grond: U passeert een woonkamer van 100 m2 met dubbele bogen die uitkomen op een woonkamer, een ingerichte keuken met een 6 m lange bar en een eetkamer Op een rij is er ook nog een woonkamer met antiek houtwerk en een kantoor, beide door met prachtige open haarden en glazen deuren die uitkomen op het terras met balusters in het park. Er is de mogelijkheid om deze twee kamers om te toveren tot een slaapkamer op één niveau. Er zijn twee toiletten op dit niveau en een imposant stenen balkon.
Op de 1e verdieping zijn er 5 grote slaapkamers met badkamers en toiletten, een kleedkamer, allemaal bediend door een gang en een trap in elke vleugel.
De tweede verdieping, alles in steen, pleisterwerk en balkenplafond, omvat 4 slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer.
Omkeerbare airconditioning door het hele huis en een Canadese houtkachel op de begane grond zorgen het hele jaar door voor een goed comfort.
Let ook op een conciërgewoning van 90 m².
In totaal zijn er 5 gastenkamers in gebruik, een huisje met 4 slaapkamers in de oude stallen, 11 badkamers, 17 toiletten, een ontvangstruimte van 250m2 met een prachtige oranjerie. Deze kamer kan worden omgebouwd tot appartementen of garages.
Er zijn verschillende parkeerplaatsen en een landingsplaats beschikbaar voor een helikopter.
Prijs: 2955 000 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper.
Om zonder vertraging gezien te worden.
FOTO'S EN VIDEO OP AANVRAAG
DPE: klasse C -GHG: A
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1618 en 2190 euro
"informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Philippe SEMEILHON, op ... of per e-mail op ...
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Philippe SEMEILHON handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire, GALIAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Parijs - T: 1.500.000 euro - G: 120.000 euro.
Ref. mandaat: 367174 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Philippe SEMEILHON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MONTPELLIER 801401563 - . HERAULT (34725) 30 Minuten von Montpellier (A75), 20 Minuten von Clermont l'Hérault in einer idyllischen Umgebung in ruhiger und Nähe des Salagou-Sees, 10 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Prächtiges Anwesen aus dem achtzehnten Jahrhundert, perfekt restauriert in 2016.Sa Herrenhaus aus dem späten achtzehnten Jahrhundert von 430 m2, das auf einer alten Mühle aus dem dreizehnten Jahrhundert erbaut wurde, umgeben von einem Park mit hundertjährigen Bäumen (Zeder des Libanon, Mammutbäume, Linde) und Buchsbaumalleen sind eine ideale grüne Umgebung, die vom sanften Wasserfall unterbrochen wird, der das Becken speist.
Viele Lichter sublimieren diesen Ort am Abend. Dieser historische Ort mit seinem bemerkenswerten Charakter wird Liebhaber alter Steine mit insgesamt 1000 m2 Gebäuden, Nebengebäuden und verschiedenen Räumen auf einem Grundstück von 11 Hektar begeistern. (alter gallo-römischer Bauernhof)
Ein Fluss fließt mitten durch das Anwesen und schlängelt sich unter einer eleganten Steinbrücke aus dem Jahr 1735 im Schatten hoher Bäume hindurch.
Das Herrenhaus:
Im Erdgeschoss: Sie passieren ein 100 m2 großes Wohnzimmer mit Doppelbögen, die sich zu einem Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche mit einer 6 m langen Bar und einem Esszimmer öffnen. In einer Reihe gibt es auch ein weiteres Wohnzimmer mit antiken Holzarbeiten und ein Büro, beide mit schönen Kaminen und Glastüren, die auf die Terrasse mit Balustern im Park führen. Es besteht die Möglichkeit, diese beiden Räume in ein Schlafzimmer auf einer Ebene zu verwandeln. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Toiletten und ein imposanter Steinbalkon.
Im 1. Stock befinden sich 5 große Schlafzimmer mit Bädern und Toiletten, ein Ankleidezimmer, die alle über einen Flur und eine Treppe in jedem Flügel erreichbar sind.
Die zweite Etage, ganz aus Stein, Gips und Sichtbalken, verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer.
Eine umschaltbare Klimaanlage im ganzen Haus und ein kanadischer Holzofen im Erdgeschoss sorgen das ganze Jahr über für guten Komfort.
Beachten Sie auch eine Hausmeisterwohnung von 90 m².
Insgesamt gibt es 5 Gästezimmer, ein Ferienhaus mit 4 Schlafzimmern in den alten Ställen, 11 Badezimmer, 17 Toiletten, einen Empfangsraum von 250m2 mit einer herrlichen Orangerie. Dieser Raum kann in Wohnungen oder Garagen umgewandelt werden.
Es stehen mehrere Parkplätze und ein Landeplatz für einen Hubschrauber zur Verfügung.
Preis: 2955 000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.
Zu sehen ohne Verzug.
FOTOS UND VIDEO AUF ANFRAGE
DPE: Klasse C -THG: A
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1618 und 2190 Euro
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Philippe SEMEILHON, unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Philippe SEMEILHON verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire, GALIAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1.500.000 Euro - G: 120.000 Euro.
Mandatsnummer: 367174 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Philippe SEMEILHON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MONTPELLIER 801401563 - .