152 396 668 RUB
136 019 713 RUB
136 474 628 RUB
126 011 574 RUB
145 118 022 RUB
The apartment is located in one of the most charming parts of Oud Zuid, where everything you might need is within hand’s reach. For example, various (specialist) shops, boutiques and (lunch) restaurants in the Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat, P.C. Hooftstraat and Beethovenstraat. Art and culture lovers will enjoy the Concertgebouw and the museums on the Museumplein; they are all within walking distance. The Vondelpark is close by too, for relaxing walks and sport and recreation options. The Zuidermarkt is held on the Jacob Obrechtplein every Saturday as well. Last but not least, a number of nurseries, highly-respected (international) schools and sports facilities are all just a short walk or bicycle ride away. The property is conveniently located for public transport. Trams and buses travel to every part of the city from the Willemsparkweg and De Lairessestraat; both are within walking distance. The Zuidas and Station-Zuid WTC are 5 to 10 minutes away by bicycle and the same applies for the A10 ring road. Plenty of on-street parking is available close to the property too.Layout
The property has its own entrance, on the street side, inside which stairs lead up to the second floor. The front door opens onto a broad landing that gives access to a separate toilet room and the apartment’s living space. The living space, which has high ceilings (> 3 metres) and is flooded with natural light, consists of a spacious dual-aspect living room, with an attractive fireplace and a balcony at the front that looks out over the Obrechtkerk, and a dining room that is accessed via connecting doors. The dining room is next to the apartment’s semi-open kitchen, which comes complete with various built-in appliances, including a five-burner gas hob and extraction system, a fridge-freezer, combi-oven, microwave and dishwasher, and plenty of storage space. Stairs on the landing lead to the third (top) floor, where there is a separate toilet room, four bedrooms, a lovely balcony (approx. 7 m2) and a large bathroom with a bath, double washbasin unit and a walk-in shower. On the landing, the staircase leads to the roof’s access hatch. Once planning permission has been obtained, it would be easy to create a roof terrace.Details
- Living space: approx. 152 m² (NEN-2580 measurement report available)
- A wonderfully-bright and attractive two-floor upstairs apartment on the second and third floors
- Freehold property, so no ground rent to pay
- Small owners’ association. Service charges €250 per month; the owners’ association maintains service-charges reserves itself
- Transfer date in consultation
- Parking arranged via a permit system (source: Parking, City of Amsterdam) We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an expert (NVM registered) estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM conditions apply. Показать больше Показать меньше Palestrinastraat 16-2, 1071 LE Amsterdam Velmi světlý, volně stojící dvoupodlažní byt v patře (cca 152 m2) s vysokými stropy a okny a čtyřmi ložnicemi, který se nachází v pohádkové části Amsterdamu Oud-Zuid. Tento atraktivní apartmán má původní prvky včetně klasické výzdoby. Bylo by také možné vytvořit střešní terasu (v závislosti na stavebním povolení). Přístupnost
Byt se nachází v jedné z nejpůvabnějších částí Oud Zuid, kde vše, co byste mohli potřebovat, je na dosah ruky. Například různé (specializované) obchody, butiky a (obědové) restaurace v ulicích Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat, P.C. Hooftstraat a Beethovenstraat. Milovníci umění a kultury si užijí Concertgebouw a muzea na náměstí Museumplein; Všechny jsou v docházkové vzdálenosti. Nedaleko se nachází také Vondelpark, kde se můžete věnovat relaxačním procházkám a sportovním a rekreačním možnostem. Každou sobotu se také koná Zuidermarkt na náměstí Jacoba Obrechtpleina. V neposlední řadě je to jen kousek pěšky nebo na kole k řadě školek, vysoce respektovaných (mezinárodních) škol a sportovních zařízení. Nemovitost má výhodnou polohu pro městskou hromadnou dopravu. Tramvaje a autobusy jezdí do všech částí města z Willemsparkweg a De Lairessestraat; Obě jsou v docházkové vzdálenosti. Zuidas a Station-Zuid WTC jsou vzdáleny 5 až 10 minut jízdy na kole a totéž platí pro obchvat A10. V blízkosti hotelu je k dispozici také dostatek parkovacích míst na ulici. Rozložení
Nemovitost má vlastní vchod ze strany ulice, uvnitř kterého vedou schody do druhého patra. Přední dveře se otevírají na širokou podestu, která umožňuje přístup na samostatnou toaletu a do obytného prostoru bytu. Obytný prostor, který má vysoké stropy (> 3 metry) a je zaplaven přirozeným světlem, se skládá z prostorného obývacího pokoje s atraktivním krbem a balkonem v přední části s výhledem na Obrechtkerk a jídelny, která je přístupná spojovacími dveřmi. Jídelna sousedí s polootevřenou kuchyní bytu, která je vybavena různými vestavěnými spotřebiči, včetně plynové varné desky s pěti hořáky a odsavačem par, lednice s mrazákem, konvektomat, mikrovlnná trouba a myčka nádobí a dostatek úložného prostoru. Schody na podestu vedou do třetího (nejvyššího) patra, kde se nachází samostatná toaleta, čtyři ložnice, krásný balkon (cca 7 m2) a velká koupelna s vanou, dvojumyvadlem a sprchovým koutem. Na podestě vede schodiště k přístupovému otvoru střechy. Po získání stavebního povolení by bylo snadné vytvořit střešní terasu. Podrobnosti
- Obytná povrch: cca 152 m² (k dispozici je protokol o měření NEN-2580)
- Nádherně světlý a atraktivní dvoupodlažní byt v patře ve druhém a třetím patře
- Nemovitost ve volném vlastnictví, takže není třeba platit nájemné za pozemky
- Společenství drobných vlastníků. Servisní poplatky 250 € měsíčně; SVJ si vyhrazuje poplatky za služby
- Termín převodu po konzultaci
- Parkování zajištěné prostřednictvím systému povolení (zdroj: Parking, City of Amsterdam) Tyto informace jsme shromáždili s maximální možnou pečlivostí. Nepřebíráme však žádnou odpovědnost za jakoukoli neúplnost, nepřesnost nebo jakoukoli jinou skutečnost ani za následky z toho vyplývající. Všechny uvedené rozměry a povrchy jsou orientační. Kupující má povinnost prošetřit každou záležitost, která by pro něj mohla být důležitá. Realitní makléř je poradcem prodávajícího v souvislosti s tímto bydlištěm. Doporučujeme vám najmout si odborného realitního makléře (registrovaného v NVM), který vás provede procesem nákupu. Máte-li v souvislosti s rezidencí nějaké konkrétní požadavky, doporučujeme vám je co nejdříve sdělit realitnímu makléři, který nemovitost kupuje, a nechat si tyto záležitosti nezávisle prošetřit. Pokud si nenajmete odborníka, bude se mít za to, že se považujete za dostatečně znalého, abyste byl schopen dohlížet na všechny záležitosti, které by mohly být důležité. Platí podmínky NVM. Palestrinastraat 16-2, 1071 LE AmsterdamBijzonder licht dubbel bovenhuis van ca. 152m2 met hoge plafonds en hoge raampartijen en maar liefst vier slaapkamers, gelegen op een fantastische locatie in Amsterdam Oud-Zuid op eigen grond. De sfeervolle woning met authentieke details zoals klassieke ornamenten, biedt de mogelijkheid voor de aanleg van een dakterras (met vergunning). Bereikbaarheid
Gelegen op een van de meest charmante plekken in Oud Zuid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan de diverse winkels, speciaalzaken, boetieks en (lunch)restaurants in de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat, P.C. Hooftstraat en de Beethovenstraat. Voor kunst en cultuur wandelt u naar het Museumplein of het Concertgebouw. Voor een wandeling, sport en recreatie loopt u in enkele minuten naar het Vondelpark. Op zaterdag is er de Zuidermarkt op het Jacob Obrechtplein. Diverse kinderdagverblijven, goed aangeschreven (internationale) scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Op de op loopafstand gelegen Willemsparkweg en de De Lairessestraat lopen diverse tram- en buslijnen om u met de rest van de stad te verbinden. Binnen vijf à tien minuten fietst u naar de Zuidas, met Station-Zuid WTC, of bent u met de auto op de Ring A10. Op de openbare weg is er voldoende openbare parkeergelegenheid.Indeling
Vanaf de straat is er een eigen entree met trap naar de tweede verdieping. Binnenkomst in het appartement via de brede overloop met separaat toilet, inbouwkasten en toegang tot het woongedeelte.
Dit woondeel met hoge plafonds (> 3 meter) en met bijzonder veel lichtinval bestaat uit een ruime doorzon woonkamer, met sfeervolle open haard en balkon aan de voorzijde dat uitzicht biedt op de Obrechtkerk, en een aangrenzende eetkamer en-suite. Via de eetkamer is er toegang tot de halfopen keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pitsgasfornuis met afzuigsysteem, een koel/vries combinatie, een combi-oven, een magnetron, een vaatwasser en van veel bergruimte. De trap op de overloop leidt naar de derde, bovenste, verdieping. Hier bevinden zich een separaat toilet, vier slaapkamers, een fijn balkon (ca. 7m2) en een ruime badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Op de overloop bevindt zich de trap die naar het toegangsluik tot het dak leidt. Enkel een vergunning is nog nodig voor de aanleg van een dakterras.Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 152m2 (NEN2580-meetrapport aanwezig);
- Heerlijk licht en sfeervol dubbel bovenhuis op de tweede en derde verdieping;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
- Kleine VvE, servicekosten € 250,- per maand in eigen beheer gereserveerd;
- Oplevering in overleg.
- Parkeren via vergunningstelsel (bron: Parkeren en Verkeer gemeente Amsterdam) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Palestrinastraat 16-2, 1071 LE AmsterdamA very bright, freehold two-floor upstairs apartment (approx. 152 m2) with high ceilings and windows and four bedrooms, located in a fabulous part of Amsterdam Oud-Zuid. This attractive apartment’s original features include classic embellishments. It would also be possible to create a roof terrace (subject to planning permission). Accessibility
The apartment is located in one of the most charming parts of Oud Zuid, where everything you might need is within hand’s reach. For example, various (specialist) shops, boutiques and (lunch) restaurants in the Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat, P.C. Hooftstraat and Beethovenstraat. Art and culture lovers will enjoy the Concertgebouw and the museums on the Museumplein; they are all within walking distance. The Vondelpark is close by too, for relaxing walks and sport and recreation options. The Zuidermarkt is held on the Jacob Obrechtplein every Saturday as well. Last but not least, a number of nurseries, highly-respected (international) schools and sports facilities are all just a short walk or bicycle ride away. The property is conveniently located for public transport. Trams and buses travel to every part of the city from the Willemsparkweg and De Lairessestraat; both are within walking distance. The Zuidas and Station-Zuid WTC are 5 to 10 minutes away by bicycle and the same applies for the A10 ring road. Plenty of on-street parking is available close to the property too.Layout
The property has its own entrance, on the street side, inside which stairs lead up to the second floor. The front door opens onto a broad landing that gives access to a separate toilet room and the apartment’s living space. The living space, which has high ceilings (> 3 metres) and is flooded with natural light, consists of a spacious dual-aspect living room, with an attractive fireplace and a balcony at the front that looks out over the Obrechtkerk, and a dining room that is accessed via connecting doors. The dining room is next to the apartment’s semi-open kitchen, which comes complete with various built-in appliances, including a five-burner gas hob and extraction system, a fridge-freezer, combi-oven, microwave and dishwasher, and plenty of storage space. Stairs on the landing lead to the third (top) floor, where there is a separate toilet room, four bedrooms, a lovely balcony (approx. 7 m2) and a large bathroom with a bath, double washbasin unit and a walk-in shower. On the landing, the staircase leads to the roof’s access hatch. Once planning permission has been obtained, it would be easy to create a roof terrace.Details
- Living space: approx. 152 m² (NEN-2580 measurement report available)
- A wonderfully-bright and attractive two-floor upstairs apartment on the second and third floors
- Freehold property, so no ground rent to pay
- Small owners’ association. Service charges €250 per month; the owners’ association maintains service-charges reserves itself
- Transfer date in consultation
- Parking arranged via a permit system (source: Parking, City of Amsterdam) We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an expert (NVM registered) estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM conditions apply.