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EDEN-T97927944
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Страна:
FR
Город:
Hirson
Почтовый индекс:
02500
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
1 000 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Шарлевиль-Мезьер | - | 596 149 RUB |
| Лан | 126 966 RUB | - |
| Валансьен | 183 028 RUB | 308 663 RUB |
| Камбре | 149 516 RUB | - |
| Сент-Аман-лез-О | 168 170 RUB | - |
| Ам | 121 726 RUB | - |
| Суасон | 189 513 RUB | 182 975 RUB |
| Нуайон | 154 509 RUB | - |
| Энен-Бомон | 137 560 RUB | - |
| Эперне | 184 328 RUB | - |
| Аррас | 226 169 RUB | 335 081 RUB |
à Hirson, retrouvez cet immeuble, composer :
** Sur la Façade avant (première photo) :
- 2 T4 actuellement loué 550 euros/mois
- 2 T3 actuellement loué 490 euros/mois chacun
- 1 local commercial (facilement modifiable en appartements) de 200m2 anciennement loué 600 euros/mois
- 1 local commercial (facilement modifiable en appartements) de 400m2 avec son appartement à l'étage de 120m2 anciennement loué 1500 euros/mois.
** Sur la façade arrière (deuxième photo) :
- 1 T4 avec terrasse et un garage actuellement loué 600 euros/mois.
- 1T4 loué 500 euros/mois
- 2 garages pouvant être loué 50 euros chacun
et une maison de plein pied T4 actuellement loué 680 euros/mois.
actuellement 3900 euros/mois de loyer soit une rentabilité brut de 8,09%.
si tout est loué en l'état 6060 euros/mois de loyer soit une rentabilité brut de 12,71%.
plusieurs logement peuvent être créer dans les 600m2 de local commercial pouvant fortement augmenté la rentabilitée.
DPE en cours
Prix : 572000 euros honoraire à la charge du vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - . Показать больше Показать меньше Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !
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- 1T4 loué 500 euros/mois
- 2 garages pouvant être loué 50 euros chacun
et une maison de plein pied T4 actuellement loué 680 euros/mois.
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si tout est loué en l'état 6060 euros/mois de loyer soit une rentabilité brut de 12,71%.
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