10 022 218 RUB
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34 м²
9 395 829 RUB
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28 м²
11 170 597 RUB
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The fees are paid by the seller.This property meets your expectations and if you wish to visit it, contact Séverine Coelho, at O614094350A.C.O Estate & Invest Agency. (RSAC 497 480 806).Features:
- Lift Показать больше Показать меньше IDEAL INVESTISSEURDécouvrez cet appartement T1bis de 31,62 m2, situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété, rue Raymon Bank à Grenoble, à proximité de la gare et du centre-ville.Le bien se compose d’un hall d’entrée de 2,69 m2, d’un salon avec coin cuisine de 14,74 m2, d’une chambre avec placard mural de 10,68 m2, d’une salle de bains de 2,56 m2 et de toilettes séparées de 0,95 m2.Ce logement, vendu meublé, est actuellement loué sous un bail de location meublée depuis le 1er juillet 2023, avec un loyer hors charges de 520 €/mois.La résidence est sécurisée, dispose de la fibre optique et d’une antenne collective. Un garage à vélos est également à disposition des résidents.Faibles charges, s’élevant à 62 € par mois, incluant les charges communes, l’ascenseur, l’eau froide au compteur.Idéalement situé, il est proche de toutes commodités : Gare, tram et Bus, Grandes écoles, Presqu'iles scientifique, commerces, hyper centre.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Le bien est soumis à l'encadrement des loyers.Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 730 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de 2021 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : ... />
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien correspond à vos attentes et vous souhaitez le visiter, contacter Séverine Coelho, au O614094350Agence A.C.O Estate & Invest. (RSAC 497 480 806).Features:
- Lift IDEAL INVESTORDiscover this T1bis apartment of 31.62 m2, located on the 1st floor with elevator in a small condominium, rue Raymon Bank in Grenoble, close to the train station and the city center.The property consists of an entrance hall of 2.69 m2, a living room with kitchen area of 14.74 m2, a bedroom with wall cupboard of 10.68 m2, a bathroom of 2.56 m2 and a separate toilet of 0.95 m2.This accommodation, sold furnished, is currently rented under a furnished rental lease since July 1, 2023, with a rent excluding charges of €520/month.The residence is secure, has fiber optics and a collective antenna. A bicycle garage is also available to residents.Low charges, amounting to €62 per month, including common charges, elevator, cold water on the meter.Ideally located, it is close to all amenities: train station, tram and bus, Grandes écoles, Presqu'iles scientifique, shops, hyper center.Renovation work is to be expected.The property is subject to rent control.Annual energy expenditure for standard use is estimated at between €500 and €730 per year, based on average energy prices in 2021 (including subscriptions).For more information on the risks associated with this property, visit the Georisques website: ... />
The fees are paid by the seller.This property meets your expectations and if you wish to visit it, contact Séverine Coelho, at O614094350A.C.O Estate & Invest Agency. (RSAC 497 480 806).Features:
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