38 499 481 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T97872128
/ 97872128
Ссылка:
EDEN-T97872128
Страна:
ID
Город:
Pecatu
Почтовый индекс:
80361
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
150 м²
Комнат:
3
Спален:
2
Этаж:
1
Бассейн:
Да
Кондиционер:
Да
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше Dieser luxuriöse kleine Komplex aus Stadthäusern mit 2 Schlafzimmern und Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern liegt in Pecatu in Süd-Kuta auf der Westseite der Halbinsel Bukit auf Bali. Das Design umfasst architektonischen Minimalismus und faszinierende fließende Formen. Panoramaglasfenster bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer, während natürliche Materialien und sorgfältige Ergonomie einen starken Fokus auf Komfort legen. Jede Unterkunft verfügt über einen eigenen privaten Swimmingpool. Wichtigste Highlights: - komplett möbliert, bezugsfertig - 28 Jahre Pacht + 5 Jahre + 25 Jahre - Garantierte Verlängerung - Spielplatz, Training, Yoga-Bereich - Restaurant & SPA - Verwaltungsgesellschaft 5-Sterne-Boutique-Hotelservice - Zahlungsplan über die Bauzeit - Übergabe Juni 2025 - Erwarteter ROI von 13 % Unvergleichliche europäische Qualitätsbaustandards, die Exzellenz neu definieren Entwicklungseinrichtungen: Restaurant, Co-Working-Bereich und Spa vor Ort. Zahlungsplan – 12-Monats-Zeitraum 15 % - Vertragsunterzeichnung 25 % - Baubeginn 25 % – Bühne ausbauen 25 % - Innenausbauphase 10 % - Endarbeiten Beispiel 13 % ROI – 2-Schlafzimmer-Reihenhaus 395.000 USD 275 $ pro Nacht 6187 $ pro Monat bei 75 % Auslastung 1.237 $ Verwaltungsgebühren (20 %) 500 $ Nebenkosten 445 $ Steuern 4.005 $ Nettoeinkommen pro Monat (48.060 $ pro Jahr)
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Este pequeño y lujoso complejo de casas adosadas de 2 dormitorios y villas de 3 y 4 dormitorios está ubicado en Pecatu, en el sur de Kuta, en el lado occidental de la península de Bukit, Bali. El diseño abarca el minimalismo arquitectónico y formas fluidas cautivadoras. Las ventanas panorámicas de vidrio ofrecen impresionantes vistas al océano, mientras que los materiales naturales y la meticulosa ergonomía brindan un fuerte enfoque en la comodidad. Cada propiedad tiene su propia piscina privada. Aspectos destacados clave: - completamente amueblado, listo para entrar a vivir - 28 años de arrendamiento + 5 años + 25 años - Prórroga garantizada - Parque infantil, entrenamiento, espacio para yoga. - Restaurante y SPA - Empresa gestora del servicio de hotel boutique 5 estrellas. - Plan de pago durante el período de construcción. - Entrega junio 2025 - ROI previsto del 13% Estándares de construcción de calidad europeos incomparables que redefinen la excelencia Instalaciones del desarrollo: restaurante, área de coworking y spa en el sitio. Plan de Pago - Período de 12 meses 15% - firma del contrato 25% - inicio de construcción 25% - Acondicionamiento del escenario 25% - etapa de obras interiores 10% - trabajos finales Ejemplo 13 % de retorno de la inversión: casa adosada de 2 dormitorios 395 000 USD $275 por noche $6187 por mes basado en 75% de ocupación $1237 honorarios de gestión (20%) $500 servicios públicos $445 impuestos $4005 ingresos netos por mes ($48,060 por año)
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Ce luxueux petit complexe de maisons de ville à 2 chambres et de villas de 3 et 4 chambres est niché à Pecatu, dans le sud de Kuta, sur le côté ouest de la péninsule de Bukit, à Bali. Le design embrasse le minimalisme architectural et les formes fluides captivantes. Les fenêtres panoramiques offrent une vue imprenable sur l'océan, tandis que les matériaux naturels et l'ergonomie soignée mettent l'accent sur le confort. Chaque propriété possède sa propre piscine privée. Points saillants : - entièrement meublé, prêt à emménager - 28 ans de bail + 5 ans + 25 ans - Prolongation garantie - Aire de jeux, salle de sport, espace yoga - Restaurant & SPA - Société de gestion service boutique hôtel 5 étoiles - Plan de paiement sur la période de construction - Livraison juin 2025 - ROI attendu de 13% Des normes de construction de qualité européennes incomparables qui redéfinissent l’excellence Équipements de développement : restaurant, espace de co-working et spa sur place. Plan de paiement - période de 12 mois 15% - signature du contrat 25% - début de la construction 25% - Aménagement scène 25% - étape travaux intérieurs 10% - travaux finaux Exemple 13 % de retour sur investissement - Maison de ville 2 chambres 395 000 USD 275 $ par nuit 6 187 $ par mois basé sur une occupation de 75 % 1 237 $ de frais de gestion (20 %) 500 $ de services publics 445$ taxes Revenu net de 4 005 $ par mois (48 060 $ par an)
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Questo lussuoso piccolo complesso di case a schiera con 2 letti e ville con 3 e 4 camere da letto si trova a Pecatu, nel sud di Kuta, sul lato occidentale della penisola di Bukit, Bali. Il design abbraccia il minimalismo architettonico e accattivanti forme fluide. Le finestre panoramiche in vetro offrono viste mozzafiato sull'oceano, mentre i materiali naturali e l'ergonomia meticolosa forniscono una forte attenzione al comfort. Ogni proprietà ha la propria piscina privata. Punti salienti principali: - completamente arredato, pronto a trasferirsi - 28 anni locazione + 5 anni + 25 anni - Proroga garantita - Parco giochi, allenamento, spazio yoga - Ristorante e SPA - Società di gestione del servizio boutique hotel a 5 stelle - Piano di pagamento durante il periodo di costruzione - Consegna giugno 2025 - ROI previsto del 13% Incomparabili standard europei di qualità costruttiva che ridefiniscono l’eccellenza Strutture di sviluppo: ristorante, area di co-working e spa in loco. Piano di pagamento: periodo di 12 mesi 15% - firma del contratto 25% - inizio della costruzione 25% - Allestimento palco 25% - fase lavori interni 10% - lavori finali Esempio ROI del 13% - casa a schiera con 2 letti 395.000 USD $ 275 a notte $ 6187 al mese in base al 75% di occupazione $ 1237 commissioni di gestione (20%) Utilità da $ 500 $ 445 tasse Reddito netto di $ 4.005 al mese ($ 48.060 all'anno)
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Этот роскошный небольшой комплекс из таунхаусов с 2 спальнями, вилл с 3 и 4 спальнями расположен в Пекату в Южной Куте на западной стороне полуострова Букит на Бали. Дизайн сочетает в себе архитектурный минимализм и захватывающие плавные формы. Из панорамных окон открывается захватывающий вид на океан, а натуральные материалы и продуманная эргономика делают упор на комфорт. В каждом отеле имеется собственный бассейн. Ключевые моменты: - полностью меблирована, готова к заселению - 28 лет аренды + 5 лет + 25 лет - Гарантированное продление - Детская площадка, тренажерный зал, место для йоги - Ресторан и СПА - Управляющая компания 5-звездочного бутик-отеля - План платежей в течение периода строительства - Передача в июне 2025 г. - Ожидаемая рентабельность инвестиций 13% Несравненные европейские стандарты качества строительства, которые переопределяют совершенство Объекты развития: ресторан, коворкинг и спа на территории. План оплаты - период 12 месяцев 15% - подписание договора 25% - начало строительства 25% - Этап отделки 25% - этап внутренних работ 10% - итоговые работы Пример: рентабельность инвестиций 13% — таунхаус с 2 спальнями, 395 000 долларов США. 275 долларов США за ночь $6187 в месяц при заполнении 75%. 1237 долларов США за управление (20%) 500 долларов коммунальные услуги налоги в размере 445 долларов США Чистая прибыль $4005 в месяц ($48 060 в год)
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool This luxurious small complex of 2-bed townhouses, 3 and 4-bedroom villas, is nestled in Pecatu in South Kuta on the western side of the Bukit Peninsula, Bali. The design embraces architectural minimalism and captivating fluid forms. Panoramic glass windows offer breathtaking ocean views, while natural materials and meticulous ergonomics provide a strong focus on comfort. Each property has its own private swimming pool. Key highlights: - fully furnished, ready to move in - 28 years leasehold + 5 years + 25 years - Guaranteed extension - Playground, workout, yoga space - Restaurant & SPA - Management company 5-star boutique hotel service - Payment plan over construction period - Handover June 2025 - Anticipated ROI of 13% Incomparable European quality construction standards that redefine excellence Development facilities: restaurant, co-working area and spa on site. Payment Plan - 12 month period 15% - signature of contract 25% - start of construction 25% - Fit out stage 25% - interior works stage 10% - final works Example 13% ROI - 2-bed townhouse 395,000 USD $275 per night $6187 per month based on 75% occupancy $1237 management fees (20%) $500 utilities $445 taxes $4005 net income per month ($48,060 per year)
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Dit luxe kleine complex van herenhuizen met 2 slaapkamers en villa's met 3 en 4 slaapkamers ligt in Pecatu in Zuid-Kuta aan de westkant van het schiereiland Bukit op Bali. Het ontwerp omarmt architectonisch minimalisme en intrigerende vloeiende vormen. Panoramische glazen ramen bieden een prachtig uitzicht op de zee, terwijl natuurlijke materialen en nauwgezette ergonomie een sterke nadruk leggen op comfort. Elke unit heeft een eigen privézwembad. Belangrijkste hoogtepunten: - Volledig gemeubileerd, klaar om in te trekken - 28 jaar erfpacht + 5 jaar + 25 jaar - Gegarandeerde verlenging - Speeltuin, training, yogaruimte - Restaurant en SPA - Beheermaatschappij 5-sterren boutique hotelservice - Betalingsplan over de bouwperiode - Oplevering juni 2025 - Verwachte ROI van 13% Ongeëvenaarde Europese kwaliteitsnormen voor gebouwen die uitmuntendheid opnieuw definiëren Ontwikkelingsfaciliteiten: restaurant, co-working ruimte en spa ter plaatse. Betalingsplan – Periode van 12 maanden 15% - Ondertekening van het contract 25 % - Start van de bouw 25 % – Uitbreiding van het podium 25 % - Fase van de afwerking van het interieur 10 % - Afrondingswerkzaamheden Voorbeeld: 13% ROI - herenhuis met 2 slaapkamers: $ 395,000 $275 per nacht $ 6187 per maand bij 75% gebruik $ 1,237 beheerkosten (20%) $ 500 hulpprogramma's $ 445 belasting $ 4,005 netto-inkomen per maand ($ 48,060 per jaar)
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Detta lyxiga lilla komplex av radhus med 2 sovrum och villor med 3 och 4 sovrum ligger i Pecatu i södra Kuta på västra sidan av Balis Bukit-halvön. Designen omfattar arkitektonisk minimalism och spännande flödande former. Panoramaglasfönster erbjuder fantastisk utsikt över havet, medan naturmaterial och noggrann ergonomi lägger ett starkt fokus på komfort. Varje enhet har en egen privat pool. Viktiga höjdpunkter: - Fullt möblerad, redo att flytta in - 28 års hyresavtal + 5 år + 25 år - Garanterad förlängning - Lekplats, träning, yogaområde - Restaurang & SPA - Förvaltningsbolag 5-stjärnig boutiquehotellservice - Betalningsplan under byggtiden - Överlämning juni 2025 - Förväntad ROI på 13% Oöverträffade europeiska standarder för kvalitetsbyggande som omdefinierar excellens Utvecklingsfaciliteter: restaurang, co-working område och spa på plats. Betalningsplan – 12-månadersperiod 15% - Undertecknande av kontrakt 25 % - Byggstart 25 % – Utvidgning av etapper 25 % - Fas för inredningsarbete 10 % - Efterbehandling Exempel 13% ROI – radhus med 2 sovrum $395,000 $275 per natt $6187 per månad vid 75 % användning $1,237 Förvaltningsavgifter (20%) $500 Verktyg $445 skatt 4 005 USD nettoinkomst per månad (48 060 USD per år)
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool