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Готовый бизнес (Продажа)
113 м²
Ссылка:
EDEN-T97427366
/ 97427366
Ссылка:
EDEN-T97427366
Страна:
FR
Город:
Haguenau
Почтовый индекс:
67500
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
113 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Нижний Рейн | 220 679 RUB | 246 245 RUB |
| Страсбург | - | 310 883 RUB |
| Эрстен | - | 234 192 RUB |
| Саребур | 111 253 RUB | 122 936 RUB |
| Эльзас | 242 944 RUB | 221 962 RUB |
| Бламон | 56 314 RUB | - |
| Сент-Авольд | - | 119 284 RUB |
| Сен-Дье-де-Вож | 117 402 RUB | 94 595 RUB |
| Баккара | 96 302 RUB | - |
| Кольмар | 215 711 RUB | 206 380 RUB |
| Мозель | 148 640 RUB | 182 638 RUB |
| Люневиль | 116 698 RUB | 100 486 RUB |
| Жерарме | 173 230 RUB | 207 245 RUB |
| Ла Брес | - | 203 976 RUB |
| Эссе-ле-Нанси | - | 181 341 RUB |
| Нанси | 201 858 RUB | 215 289 RUB |
Le local jouit d'une bonne visibilité, et est situé dans le prolongement de la zone Piétonne .
Le commerçant, installé depuis 30 ans, a su développer son activité, et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 30 ans . Le chiffre d'affaires évolue dans une fourchette de 120.000 euros à 150.000 HT. Le volet ventes en ligne, représentant 20 % du chiffre d'affaires, peut encore être développé, les tarifs étant tout à fait concurrentiels. Il n'y a pas de personnel à reprendre.
Le local est accessible de plain pied, et doté de vitrines sur une longueur d'environ 4,40 m à l'avant . L'aménagement intérieur est de qualité ; Pas de travaux nécessaires. Le local comporte un magasin de 76 m². Vers l'arrière, se trouvent un bureau de 9 m², et un espace de stockage d'environ 26 m².
Le local comporte une deuxième entrée par l'arrière ; un magasin de 30 m² est donné actuellement en sous-location, pour 500 euros HT . Vous aurez la possibilité de conserver le sous-locataire, et donc d'engranger les rentrées de la sous-location .
Le montant du loyer global est de 1.910 euros HT (avec une réduction à1773 euros HT jusqu'au 31.03.2026) .
Les charges sont payables en direct. Chauffage individuel au gaz .
L'embellissement de la place de NEUBOURG toute proche, et de la partie Sud de la grand-rue, via un réaménagement paysager, ainsi qu'une diminution de la circulation automobile, vont contribuer à l'extension de la zone piétonne, et seront bénéfiques à tous les commerces environnants (commerce alimentaire, habillement, librairie, décoration, bijouteries).
dépôt de garantie 2 mois de loyer . Le prix du fonds est de 60.000 euros honoraires agence à charge vendeur.
Mandat n° 365 705
RCS 487624 777 . . Contactez Catherine HILD Conseiller immobilier indépendant, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 847 612 157 par courriel ... ou par tél au ...
En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.
Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - . Показать больше Показать меньше Catherine HILD vous propose en exclusivité à HAGUENAU le fonds de commerce de cette boutique de vente et location d'articles de fêtes.
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Le local est accessible de plain pied, et doté de vitrines sur une longueur d'environ 4,40 m à l'avant . L'aménagement intérieur est de qualité ; Pas de travaux nécessaires. Le local comporte un magasin de 76 m². Vers l'arrière, se trouvent un bureau de 9 m², et un espace de stockage d'environ 26 m².
Le local comporte une deuxième entrée par l'arrière ; un magasin de 30 m² est donné actuellement en sous-location, pour 500 euros HT . Vous aurez la possibilité de conserver le sous-locataire, et donc d'engranger les rentrées de la sous-location .
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