32 402 871 RUB
39 432 646 RUB
40 750 729 RUB
43 079 342 RUB
40 091 688 RUB
A rénover, elle dispose d’un parfait agencement qui lui confère un grand potentiel. Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un cellier, une salle de bain, et un wc.
À l’étage : trois chambres, un espace rangement.
Au sous-sol : un atelier/buanderie, la chaufferie, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec wc, un garage.
Construction environ 1966, fibre présente, double vitrage d’origine, des travaux de rafraîchissement et d’amélioration energetiques sont à prévoir.
Chauffage : fioul
Taxe foncière : 812 €
Surface : 107,67 m2 Prix du bien : 349 900 € Prix du bien hors honoraires : 335 000 € Honoraires TTC : 14 900 € (4,45 % TTC) à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Consommation énergétique : G (543 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : G (171 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 533 kWh/m2/an.
Logement à consommation energetique excessive : classe G
Reference : 10076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden Показать больше Показать меньше Belle maison piscinable à vendre à ObernaiMaison à vendre à OBERNAI, Bas-RhinSORGEL Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison 7 pièces idéalement située à Obernai, d’une surface d’environ 107,67 m2 (au sol : 176,30 m2) sur un terrain de 5 ares 38.
A rénover, elle dispose d’un parfait agencement qui lui confère un grand potentiel. Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un cellier, une salle de bain, et un wc.
À l’étage : trois chambres, un espace rangement.
Au sous-sol : un atelier/buanderie, la chaufferie, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec wc, un garage.
Construction environ 1966, fibre présente, double vitrage d’origine, des travaux de rafraîchissement et d’amélioration energetiques sont à prévoir.
Chauffage : fioul
Taxe foncière : 812 €
Surface : 107,67 m2 Prix du bien : 349 900 € Prix du bien hors honoraires : 335 000 € Honoraires TTC : 14 900 € (4,45 % TTC) à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Consommation énergétique : G (543 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : G (171 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 533 kWh/m2/an.
Logement à consommation energetique excessive : classe G
Reference : 10076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden Bella casa con piscina in vendita a ObernaiCasa in vendita in OBERNAI, Basso RenoSORGEL Immobilier vi offre in esclusiva un'affascinante casa di 7 locali situata in posizione ideale a Obernai, con una superficie di circa 107,67 m2 (a terra: 176,30 m2) su un terreno di 5 ares 38.
Da ristrutturare, ha un layout perfetto che gli conferisce un grande potenziale. È così composto:
Al piano terra: un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto, una dispensa, un bagno e una toilette.
Al piano superiore: tre camere da letto, un ripostiglio.
Al piano seminterrato: un'officina/lavanderia, il locale caldaia, una camera da letto, un ufficio, un bagno con wc, un garage.
Costruito intorno al 1966, è prevista una presenza in fibra, doppi vetri originali, rinfreschi energetici e lavori di miglioramento.
Riscaldamento: gasolio
Tassa fondiaria : 812 €
Superficie: 107,67 m2 Prezzo dell'immobile: 349 900 € Prezzo dell'immobile escluse le spese: 335 000 € Spese di agenzia IVA inclusa: 14 900 € (4,45 % IVA inclusa) a carico dell'acquirente
Data di completamento della diagnosi energetica: 30/10/2023 Consumo energetico: G (543 kWh/m2/anno) Emissioni di gas serra: G (171 kg CO2/m2/anno) Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 4.580 e 6.240 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (comprensivi di abbonamenti) Consumi di energia primaria: kWh/m2/anno. Consumo finale di energia: 533 kWh/m2/anno.
Alloggiamento eccessivamente efficiente dal punto di vista energetico: classe G
Articolo n.: 10076
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden Schönes Haus mit Schwimmbad zum Verkauf in ObernaiHaus zu verkaufen in OBERNAI, Bas-RhinSORGEL Immobilier bietet Ihnen exklusiv ein charmantes 7-Zimmer-Haus in idealer Lage in Obernai, mit einer Fläche von ca. 107,67 m2 (auf dem Boden: 176,30 m2) auf einem Grundstück von 5 Ares 38.
Es muss renoviert werden und hat ein perfektes Layout, das ihm ein großes Potenzial verleiht. Es setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss: ein Eingang, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein Abstellraum.
Im Untergeschoss: eine Werkstatt/Waschküche, der Heizungsraum, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit WC, eine Garage.
Erbaut um 1966, Faser vorhanden, originale Doppelverglasung, energetische Auffrischung und Verbesserungsarbeiten sind zu erwarten.
Heizung: Öl
Grundsteuer : 812 €
Fläche: 107.67 m2 Preis der Immobilie: 349 900 € Preis der Immobilie ohne Gebühren: 335 000 € Maklergebühren inkl. MwSt.: 14 900 € (4,45 % inkl. MwSt.) zu Lasten des Käufers
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 30.10.2023 Energieverbrauch: G (543 kWh/m2/Jahr) Treibhausgasemissionen: G (171 kg CO2/m2/Jahr) Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 4.580 € und 6.240 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) Primärenergieverbrauch: kWh/m2/Jahr. Endenergieverbrauch: 533 kWh/m2/Jahr.
Zu energieeffizientes Wohnen: Klasse G
Artikel-Nr.: 10076
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden