| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ле-Буска | 623 260 RUB | 563 735 RUB |
| Мериньяк | 483 942 RUB | 429 337 RUB |
| Пессак | 456 376 RUB | 488 823 RUB |
| Брюж | 537 487 RUB | 425 062 RUB |
| Лормон | - | 354 070 RUB |
| Вильнав-д’Орнон | 423 987 RUB | 445 635 RUB |
| Эизин | 436 095 RUB | 457 959 RUB |
| Градиньян | 440 435 RUB | 552 071 RUB |
| Амбарес-э-Лаграв | 301 707 RUB | - |
| Сеста | 415 923 RUB | - |
| Сен-Жан-д'Йяк | 443 298 RUB | - |
| Сент-Андре-де-Кюбзак | 249 544 RUB | - |
| Либурн | 271 377 RUB | 282 336 RUB |
L'étage de cette maison familiale, dédiée à l'espace nuit garantit quiétude et sérénité grâce à ses vues dégagées sur la Garonne . Il comprend ainsi une suite parentale avec grande salle d'eau et dressing, une chambre avec salle de bain, 3 chambres, une salle d'eau indépendante. Ce deuxième niveau bénéficie également d'un appartement de type deux dont l'accès peut être indépendant de la maison.
Enfin cette belle demeure dispose d'une cave enterrée, d'un garage pouvant accueillir 4 voitures, un garage de 30m2 et une large zone de stationnement sur un terrain totalisant 5735m2.
Pleine de charme, cette demeure très bien équipée et située dans un cadre bucolique reste à 5 minutes à pied de toute commodité( pharmacie, médecins, restaurants ,boulangerie, fleuriste, bar tabac, coiffeur/barbier et city stade).
Idéale pour une famille ou une activité libérale, son potentiel peut être accru par l'acquisition supplémentaire d'un terrain à bâtir surplombant la Garonne ( permis de construire obtenu pour et toujours valable pour une construction de 350m2) et d'un grand carrelet de 50m2 env qui offrent un cadre parfait pour une activité de réception.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3230 euros par an; Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.
Prix de vente: 1195000 euros honoraires d'agence compris dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 1150000 euros (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . RARE: 25 minutes from Bordeaux station, in the heart of a privileged environment, this beautiful chartreuse of 410m2, having benefited from a total and quality renovation in 2021, offers a large and bright living room/kitchen of approximately 120m2 opening onto its Balinese-inspired swimming pool and its pool house, a real outdoor dining kitchen. The ground floor also benefits from a type two apartment, suitable for people with reduced mobility, accessible from the house or privately. A utility room equipped with professional equipment, a relaxation area and an indoor swimming pool finally enhance this first level. The first floor of this family home, dedicated to the sleeping area, guarantees peace and serenity thanks to its unobstructed views of the Garonne. It includes a master suite with large bathroom and dressing room, a bedroom with bathroom, 3 bedrooms, an independent bathroom. This second level also benefits from a type two apartment to which access can be independent of the house. Finally, this beautiful residence has a buried cellar, a garage that can accommodate 4 cars, a 30m2 garage and a large parking area on land totaling 5735m2. Full of charm, this very well-equipped residence located in a bucolic setting is a 5-minute walk from all amenities (pharmacy, doctors, restaurants, bakery, florist, tobacco bar, hairdresser/barber and city stadium). Ideal for a family or a liberal activity, its potential can be increased by the additional acquisition of building land overlooking the Garonne (building permit obtained for and still valid for a construction of 350m2) and a large square of 50m2 approx which offer a perfect setting for a reception activity. Estimated amount of energy expenditure for standard use between EUR2360 and EUR3230 per year; Average prices of indexed energies as of January 1, 2021. Sale price: EUR1,195,000 including agency fees including 4% fees payable by the buyer (3.91 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)