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*Here, 1-4 room new-build apartments with various living spaces are offered -Equipped from luxury to comfort -Exclusivity and living comfort at the highest level -Living areas of about 52m2 -197 m2 -Purchase prices from €368,177 - €2,826,973 -Move-in date 4th quarter 2024 -Property with a total of 219 apartments and 8 commercial units on a total of approx. 17,500 m2 of living space -Elegance and modernity consisting of 7 parts of the building with 7 entrances -7 storeys -green landscaped garden -84 underground pitches The project is located on a spacious plot surrounded by architectural sights such as the well-known St. Matthias Church, the Berlin Court of Appeal and other buildings in traditional construction. Thanks to the excellent work of the architects with great attention to detail, the ensemble "Am Winterfeldt" fits perfectly into its surroundings and thus completes the picture of the neighbourhood in a perfect way. The applied construction method picks up on classic elements of the Berlin townhouse style and cleverly combines them with modern structures. The result is a breathtaking combination of classic and modern, which enables a successful connection to the surrounding buildings. The building material used also fits perfectly with the neighbouring building complexes. While high-quality natural stone is used in the lower part of the building, the upper floors are classically plastered with different tinted colours. Overall, clearly structured façades support the representative character of the ensemble. TEMPORARY PROMOTION until the end of May 2024, from the developer We have decided to carry out a temporary purchase price promotion campaign for the "Am Winterfeldt" project. -We pay the real estate transfer tax of 6% for you when you purchase a condominium by the end of May 2024. -From Monday 8 April, we will give an additional discount of 3% on the current price list for the following selected apartments. Selected Promotion-Apartments-Palasstr: -WE. Nr. 1.0.03, Living area 66,32 m2, normal CP € 709.178,00, New CP € 688.000 -WE. Nr. 7.0.01, Living area 121,39 m2, normal CP € 1.217.765, new CP € 1.180.000 -WE. Nr. 5.1.06, Living area 94,94 m2, normal CP € 962.889, new CP € 934.000 -WE. Nr. 5.3.13, Living area 104,34 m2, normal CP € 1.058.225, new CP € 1.025.000 -WE. Nr. 2.5.38, Living area 88,12 m2, normal CP € 1.078.293, new CP € 1.045.000 An underground parking space in the building can be purchased separately on request. If you have any further questions about the apartments or You are welcome to contact me directly, at ... or by phone at ... AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects Aleksander Vukas
-NEW BUILDING with private, green courtyard DGNB Gold certification for sustainable construction -Sanitary equipment from brand manufacturers -All apartments equipped with balcony/terrace -High-quality, classic materials -Wooden parquet in oak -Tall doors and smooth transitions -Underground parking spaces -Lift High-quality, classic materials in warm colours stand for the timeless furnishings. In the area of the living rooms, wooden parquet in oak is used. High doors create a generous sense of space and allow smooth transitions between the individual living areas. The solid walls are plastered and given a light coat of paint, any further décor is dispensed with. In the bathrooms, too, the focus is on the timeless use of materials. Large-format grey tiles are applied to the wall and floor. Restrained bathroom ceramics such as the "Vero" washbasin by Duravit or the timeless toilet "Starck3" Rimless® stands for clear, geometric shapes. Equally timeless are the stainless steel bathroom faucets from Hansgrohe with their purist lever handles. In addition, all showers are installed flush with the floor and thus ensure pleasant comfort when showering.
The central location of the project guarantees excellent public transport connections. From the nearby subway stations Nollendorfplatz, Bülowstraße and Kleistpark with the lines U1, U2, U3, U4 and U7, you can easily and quickly reach all districts of the city. The well-known transport hubs Zoologischer Garten, Alexanderplatz and Potsdamer Platz can be reached in a short time. Due to their large number of galleries and art studios, Bülow and Potsdamer Strasse have developed into the artistic center of the German capital in recent years. In addition to grandiose museums such as the Kulturforum, the Philharmonie and the new National Gallery, you will also find variety theatres, (open-air) cinemas and event events for every taste. With its countless shopping opportunities, the "City-West" is the perfect place for extended shopping tours. The world-famous luxury department store KaDeWe also attracts visitors from all over the world. On the legendary Kurfürstendamm, there is guaranteed to be something for every fashion taste.
*Those interested in this ad: For enquiries, we ask for complete sender details. Please include address, phone and e-mail. We ask for your understanding that shipping is unfortunately not possible without the aforementioned information. All data as well as information available to us are based on the information provided by the owner or originate from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal obligation arises exclusively from a notarized purchase contract. *Do you want to sell your property? We offer owners a free market value assessment of their property. We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles, both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We use our experience to advise you on the realistic valuation of your property and the joint determination of the purchase price. Of course, we accompany you through the sales process until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our clients in relation to our properties. You are also welcome to contact me directly by phone at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Показать больше Показать меньше Neubau-Erstbezug, Wohnen im Winterfeld-Kiez, Wohnkomfort auf höchstem Niveau, mit Balkon, gehobene Ausstattungen, 1–4-Zimmer-Wohnungen zur Auswahl, Wohnflächen von etwa 52m2 -197 m2, Kaufpreise von 368.177 € - 2.826.973 €. Je nach Wohnung-mit teilweise eigenem Gartenanteil in der grünen Innenhofanlage, Fertigstellung ab 4. Quartal 2024, Balkon, Kelleranteil, provisionsfrei für den Käufer. *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440 Social-Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
*Hier werden 1–4-Zimmer-Neubau-Wohnungen mit verschiedenen Wohnflächen angeboten -Ausgestattet von Luxus bis Komfort -Exklusivität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau -Wohnflächen von etwa 52m2 -197 m2 -Kaufpreise von 368.177 € - 2.826.973 € -Bezugstermin 4. Quartal 2024 -Objekt mit gesamt 219 Wohnungen und 8 Gewerbeeinheiten auf insgesamt etwa 17.500 m2 Wohnfläche -Eleganz und Moderne bestehend aus 7 Gebäudeteilen mit 7 Eingängen -7 Geschosse -grün angelegte Gartenanlage -84 TG-Plätze Das Projekt liegt auf einem großzügigen Grundstück umgeben von architektonischen Sehenswürdigkeiten wie der bekannten St. Matthias Kirche, dem Berliner Kammergericht und weiteren Gebäuden in traditioneller Bauweise. Durch die ausgezeichnete Arbeit der Architekten mit viel Liebe zum Detail fügt sich das Ensemble „Am Winterfeldt“ hervorragend in seine Umgebung ein und komplettiert das Bild der Nachbarschaft so auf perfekte Weise. Die angewandte Bauweise greift klassische Elemente des Berliner Stadthausstils auf und kombiniert diese geschickt mit modernen Strukturen. So entsteht eine atemberaubende Kombination aus Klassik und Moderne, die eine gelungene Verbindung zu den umliegenden Gebäuden ermöglicht. Auch das verwendete Baumaterial passt optimal zu den benachbarten Gebäudekomplexen. Während am unteren Teil des Gebäudes hochwertige Natursteine verarbeitet werden, werden die oberen Stockwerke klassischerweise mit verschieden getönten Farben verputzt. Insgesamt unterstützen klar strukturierte Fassaden den repräsentativen Charakter des Ensembles. BEFRISTETE PROMOTION bis Ende Mai 2024, vom Bauträger Wir haben uns entschlossen, eine befristete Kaufpreis-Promotion-Aktion für das Projekt"Am Winterfeldt" vorzunehmen. -Wir übernehmen für Sie die Grunderwerbsteuer von 6 % bei Erwerb einer Eigentumswohnung bis Ende Mai 2024. -Ab Montag, den 8. April geben wir für die folgenden ausgewählten Wohnungen einen zusätzlichen Nachlass von 3 % bezogen auf die aktuelle Preisliste. Ausgesuchte Promotion-Wohnungen-Palasstr: -WE. Nr. 1.0.03, Wohnfläche 66,32 m2, Normal-KP € 709.178,00, Neu-KP € 688.000 -WE. Nr. 7.0.01, Wohnfläche 121,39 m2, Normal-KP € 1.217.765, Neu-KP € 1.180.000 -WE. Nr. 5.1.06, Wohnfläche 94,94 m2, Normal-KP € 962.889, Neu-KP € 934.000 -WE. Nr. 5.3.13, Wohnfläche 104,34 m2, Normal-KP € 1.058.225, Neu-KP € 1.025.000 -WE. Nr. 2.5.38, Wohnfläche 88,12 m2, Normal-KP € 1.078.293, Neu-KP € 1.045.000 Einen Tiefgaragenplatz im Gebäude können Sie auf Wunsch separat erwerben. Für weitere Rückfragen zu den Wohnungen bzw. den Promotionen können Sie mich gerne direkt kontaktieren, unter ... oder telefonisch unter ... AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects Aleksander Vukas
-NEUBAU mit privatem, grünen Innenhof DGNB Gold-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen -Sanitärausstattung von Markenherstellern -Alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse ausgestattet -Hochwertige, klassische Materialien -Holzparkett in Eiche -Hohe Türen und fließende Übergänge -Tiefgaragenstellplätze -Aufzug Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche verwendet. Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden und ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die massiven Wände werden geputzt und erhalten einen hellen Farbanstrich, auf jegliches weitere Dekor wird verzichtet. Auch in den Bädern steht zeitloser Materialeinsatz im Vordergrund. Großformatige graue Fliesen werden an Wand und Boden angebracht. Zurückhaltend gestaltete Badkeramik wie der Waschtisch von Duravit „Vero“ oder das zeitlose WC „Starck3“ Rimless® stehen für klare, geometrische Formen. Ebenso zeitlos sind die Badarmaturen aus Edelstahl von Hansgrohe mit ihren puristischen Hebelgriffen. Zudem werden alle Duschen bodengleich verbaut und sorgen so für angenehmen Komfort beim Duschen.
Durch die zentrale Lage des Projekts wird eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Von den nahegelegenen U-Bahn Stationen Nollendorfplatz, Bülowstraße und Kleistpark mit den Linien U1, U2, U3, U4 und U7 erreicht man einfach und zeitsparend alle Bezirke der Stadt. Die bekannten Verkehrsknotenpunkte Zoologischer Garten, Alexanderplatz und Potsdamer Platz können so in kurzer Zeit erreicht werden. Durch ihre Vielzahl an Galerien und Kunstateliers haben sich die Bülow und auch die Potsdamer Straße in den letzten Jahren zum künstlerischen Zentrum der deutschen Hauptstadt entwickelt. Neben grandiosen Museen wie dem Kulturforum, der Philharmonie und der neuen Nationalgalerie findet man hier auch Varieté-Theater, (Freiluft-) Kinos und Eventveranstaltungen für jeden Geschmack. Die „City-West“ ist mit ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten der perfekte Ort für ausgedehnte Shoppingtouren. Hier lockt auch das weltberühmte Luxuskaufhaus KaDeWe Besucher aus der ganzen Welt an. Auf dem legendären Kurfürstendamm ist garantiert für jeden Modegeschmack etwas dabei.
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Obra nueva de primera ocupación, vivir en el barrio de Winterfeld, confort de vida al más alto nivel, con balcón, muebles de lujo, apartamentos de 1 a 4 habitaciones para elegir, superficie habitable de aprox. 52m2 -197 m2, precios de compra desde 368.177 € - 2.826.973 €. Dependiendo del apartamento, con parte de jardín parcialmente privada en el complejo de patios verdes, finalización a partir del 4º trimestre de 2024, balcón, sótano compartido, sin comisiones para el comprador. *Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. *Inglés : Este Expose está disponible en alemán, inglés y ruso. Enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440 Redes Sociales: Enlace de Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Enlace de Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
* Aquí, se ofrecen apartamentos de nueva construcción de 1 a 4 habitaciones con varios espacios habitables -Equipado desde el lujo hasta el confort -Exclusividad y confort de vida al más alto nivel -Superficies habitables de unos 52m2 -197 m2 -Precios de compra desde 368.177 € - 2.826.973 € -Fecha de mudanza 4º trimestre de 2024 -Propiedad con un total de 219 apartamentos y 8 locales comerciales en un total de aprox. 17.500 m2 de superficie habitable -Elegancia y modernidad que consta de 7 partes del edificio con 7 entradas -7 plantas -Jardín paisajístico verde -84 parcelas subterráneas El proyecto se ubica en una amplia parcela rodeada de lugares de interés arquitectónico como la conocida Iglesia de San Matías, el Tribunal de Apelación de Berlín y otros edificios de construcción tradicional. Gracias al excelente trabajo de los arquitectos con gran atención al detalle, el conjunto "Am Winterfeldt" se integra perfectamente en su entorno y, por lo tanto, completa la imagen del barrio de una manera perfecta. El método de construcción aplicado retoma elementos clásicos del estilo de las casas adosadas de Berlín y los combina hábilmente con estructuras modernas. El resultado es una impresionante combinación de lo clásico y lo moderno, que permite una conexión exitosa con los edificios circundantes. El material de construcción utilizado también encaja perfectamente con los complejos de edificios vecinos. Mientras que en la parte inferior del edificio se utiliza piedra natural de alta calidad, las plantas superiores están clásicamente enlucidas con diferentes colores. En general, las fachadas claramente estructuradas apoyan el carácter representativo del conjunto. PROMOCIÓN TEMPORAL hasta finales de mayo de 2024, por parte del promotor Hemos decidido llevar a cabo una campaña de promoción temporal del precio de compra para el proyecto "Am Winterfeldt". -Pagamos el impuesto de transferencia de bienes raíces del 6% por usted cuando compra un condominio a fines de mayo de 2024. -A partir del lunes 8 de abril, daremos un descuento adicional del 3% sobre la lista de precios actual para los siguientes apartamentos seleccionados. Promoción seleccionada-Apartamentos-Palasstr: -NOSOTROS. Nr. 1.0.03, Superficie habitable 66,32 m2, CP normal € 709.178,00, CP nuevo € 688.000 -NOSOTROS. Nr. 7.0.01, Superficie habitable 121,39 m2, CP normal 1.217.765 €, CP nuevo 1.180.000 € -NOSOTROS. Nr. 5.1.06, Superficie habitable 94,94 m2, CP normal € 962.889, CP nuevo € 934.000 -NOSOTROS. Nr. 5.3.13, Superficie habitable 104,34 m2, CP normal 1.058.225 €, CP nuevo 1.025.000 € -NOSOTROS. Nr. 2.5.38, Superficie habitable 88,12 m2, CP normal € 1.078.293, CP nuevo € 1.045.000 Se puede comprar una plaza de aparcamiento subterráneo en el edificio por separado bajo petición. Si tiene más preguntas sobre los apartamentos o Le invitamos a ponerse en contacto conmigo directamente, en ... o por teléfono en ... AV Immobilien Berlin – Consultoría y Agencia Inmobiliaria, Proyectos Aleksander Vukas
-NUEVO EDIFICIO con patio verde privado Certificación DGNB Gold para construcción sostenible -Equipos sanitarios de fabricantes de marcas -Todos los apartamentos equipados con balcón/terraza -Materiales clásicos de alta calidad -Parquet de madera de roble -Puertas altas y transiciones suaves -Plazas de aparcamiento subterráneo -Levantar Los materiales clásicos de alta calidad en colores cálidos representan el mobiliario atemporal. En la zona de los salones se utiliza parquet de madera en roble. Las puertas altas crean una generosa sensación de espacio y permiten transiciones suaves entre las distintas zonas de estar. Las paredes macizas se enyesan y se les da una ligera capa de pintura, se prescinde de cualquier otra decoración. También en los baños, la atención se centra en el uso atemporal de los materiales. Las baldosas grises de gran formato se aplican en la pared y el suelo. Cerámicas sobrias de baño como el lavabo "Vero" de Duravit o el inodoro atemporal "Starck3" Rimless® es sinónimo de formas claras y geométricas. Igualmente atemporales son las griferías de baño de acero inoxidable de Hansgrohe con sus puristas manillas de palanca. Además, todas las duchas se instalan a ras del suelo y, por lo tanto, garantizan un agradable confort al ducharse.
La ubicación céntrica del proyecto garantiza excelentes conexiones de transporte público. Desde las cercanas estaciones de metro Nollendorfplatz, Bülowstraße y Kleistpark con las líneas U1, U2, U3, U4 y U7, se puede llegar fácil y rápidamente a todos los distritos de la ciudad. Los conocidos centros de transporte Zoologischer Garten, Alexanderplatz y Potsdamer Platz se encuentran a poca distancia. Debido a su gran número de galerías y estudios de arte, Bülow y Potsdamer Strasse se han convertido en el centro artístico de la capital alemana en los últimos años. Además de grandiosos museos como el Kulturforum, la Philharmonie y la nueva National Gallery, también encontrará teatros de variedades, cines (al aire libre) y eventos para todos los gustos. Con sus innumerables oportunidades de compras, la "Ciudad-Oeste" es el lugar perfecto para largos recorridos de compras. Los mundialmente famosos grandes almacenes de lujo KaDeWe también atraen a visitantes de todo el mundo. En la legendaria Kurfürstendamm, está garantizado que habrá algo para todos los gustos de la moda.
*Los interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos los datos completos del remitente. Por favor, incluya la dirección, el teléfono y el correo electrónico. Le pedimos que comprenda que, lamentablemente, el envío no es posible sin la información antes mencionada. Todos los datos, así como la información de la que disponemos, se basan en la información proporcionada por el propietario o proceden de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Se reservan los errores y la venta previa. La obligación legal surge exclusivamente de un contrato de compraventa notarial. *¿Quieres vender tu propiedad? Ofrecemos a los propietarios una evaluación gratuita del valor de mercado de su propiedad. Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes, tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu inmueble en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu inmueble. Utilizamos nuestra experiencia para asesorarle en la valoración realista de su propiedad y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañamos en todo el proceso de venta hasta la entrega de la propiedad.* Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También contamos con una red sostenible de opciones de financiamiento para apoyar a nuestros clientes en relación con nuestras propiedades. También puede ponerse en contacto conmigo directamente por teléfono en el ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Proyectos
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Nuova costruzione prima occupazione, soggiorno nel quartiere di Winterfeld, comfort abitativo al massimo livello, con balcone, arredamento di lusso, appartamenti da 1 a 4 locali tra cui scegliere, superficie abitabile di circa 52 m2 -197 m2, prezzi di acquisto da € 368.177 - € 2.826.973. A seconda dell'appartamento, con giardino parzialmente privato, parte nel complesso del cortile verde, completamento dal 4 ° trimestre 2024, balcone, quota seminterrato, senza commissioni per l'acquirente. *Questa esposizione è disponibile in tedesco, inglese e russo. *Inglese: questa esposizione è disponibile in lingua tedesca, inglese e russa. Collegamento: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440 Reti sociali: Collegamento Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Collegamento Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
*Qui, vengono offerti appartamenti di nuova costruzione di 1-4 locali con vari spazi abitativi -Attrezzato dal lusso al comfort -Esclusività e comfort abitativo ai massimi livelli -Superficie abitabile di circa 52m2 -197 m2 -Prezzi di acquisto da € 368.177 - € 2.826.973 -Data di arrivo 4° trimestre 2024 -Proprietà con un totale di 219 appartamenti e 8 unità commerciali su un totale di circa 17.500 m2 di superficie abitabile -Eleganza e modernità composta da 7 parti dell'edificio con 7 ingressi -7 piani -giardino paesaggistico verde -84 piazzole interrate Il progetto si trova su un ampio terreno circondato da attrazioni architettoniche come la famosa Chiesa di San Mattia, la Corte d'Appello di Berlino e altri edifici di costruzione tradizionale. Grazie all'eccellente lavoro degli architetti con grande attenzione ai dettagli, l'ensemble "Am Winterfeldt" si inserisce perfettamente nell'ambiente circostante e completa così il quadro del quartiere in modo perfetto. Il metodo di costruzione applicato riprende elementi classici dello stile delle case a schiera berlinesi e li combina sapientemente con strutture moderne. Il risultato è una combinazione mozzafiato di classico e moderno, che consente una connessione di successo con gli edifici circostanti. Anche il materiale da costruzione utilizzato si adatta perfettamente ai complessi edilizi vicini. Mentre nella parte inferiore dell'edificio viene utilizzata pietra naturale di alta qualità, i piani superiori sono intonacati in modo classico con diversi colori colorati. Nel complesso, le facciate chiaramente strutturate sostengono il carattere rappresentativo dell'insieme. PROMOZIONE TEMPORANEA fino alla fine di maggio 2024, da parte dello sviluppatore Abbiamo deciso di realizzare una campagna di promozione temporanea del prezzo di acquisto per il progetto "Am Winterfeldt". -Paghiamo per te l'imposta sul passaggio di proprietà del 6% quando acquisti un condominio entro la fine di maggio 2024. -Da lunedì 8 aprile, daremo un ulteriore sconto del 3% sul listino prezzi in vigore per i seguenti appartamenti selezionati. Selezionato Promozione-Appartamenti-Palasstr: -NOI. Nr. 1.0.03, Superficie abitabile 66,32 m2, normale CP € 709.178,00, Nuovo CP € 688.000 -NOI. Nr. 7.0.01, Superficie abitabile 121,39 m2, normale CP € 1.217.765, nuovo CP € 1.180.000 -NOI. Nr. 5.1.06, Superficie abitabile 94,94 m2, normale CP € 962.889, nuovo CP € 934.000 -NOI. Nr. 5.3.13, Superficie abitabile 104,34 m2, normale CP € 1.058.225, nuovo CP € 1.025.000 -NOI. Nr. 2.5.38, Superficie abitabile 88,12 m2, normale CP € 1.078.293, nuovo CP € 1.045.000 Un posto auto sotterraneo nell'edificio può essere acquistato separatamente su richiesta. Se avete ulteriori domande sugli appartamenti o Potete contattarmi direttamente, al ... o telefonicamente all'indirizzo ... AV Immobilien Berlin – Consulenza e agenzia immobiliare, progetti Aleksander Vukas
-NUOVA COSTRUZIONE con cortile privato a verde Certificazione DGNB Gold per l'edilizia sostenibile -Attrezzature sanitarie di produttori di marca -Tutti gli appartamenti sono dotati di balcone/terrazzo -Materiali classici e di alta qualità -Parquet in legno di rovere -Porte alte e transizioni fluide -Parcheggi sotterranei -Ascensore Materiali classici e di alta qualità in colori caldi caratterizzano l'arredamento senza tempo. Nella zona dei soggiorni viene utilizzato il parquet in legno di rovere. Le porte alte creano un generoso senso di spazio e consentono transizioni fluide tra le singole aree abitative. Le pareti solide vengono intonacate e verniciate con una leggera mano di vernice, si rinuncia a qualsiasi ulteriore decorazione. Anche nei bagni l'attenzione è rivolta all'uso senza tempo dei materiali. Piastrelle grigie di grande formato vengono applicate a parete e a pavimento. Ceramiche da bagno sobrie come il lavabo "Vero" di Duravit o l'intramontabile WC "Starck3" Rimless® è sinonimo di forme chiare e geometriche. Altrettanto intramontabili sono le rubinetterie da bagno in acciaio inox di Hansgrohe con le loro maniglie a leva puriste. Inoltre, tutte le docce sono installate a filo pavimento e garantiscono così un piacevole comfort durante la doccia.
La posizione centrale del progetto garantisce ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Dalle vicine stazioni della metropolitana Nollendorfplatz, Bülowstraße e Kleistpark con le linee U1, U2, U3, U4 e U7, è possibile raggiungere facilmente e velocemente tutti i quartieri della città. I noti snodi di trasporto Zoologischer Garten, Alexanderplatz e Potsdamer Platz sono raggiungibili in breve tempo. Grazie al loro gran numero di gallerie e studi d'arte, Bülow e Potsdamer Strasse si sono sviluppate negli ultimi anni nel centro artistico della capitale tedesca. Oltre a grandiosi musei come il Kulturforum, la Philharmonie e la nuova National Gallery, troverete anche teatri di varietà, cinema (all'aperto) ed eventi per tutti i gusti. Con le sue innumerevoli opportunità di shopping, la "City-West" è il luogo perfetto per lunghi tour di shopping. Anche i grandi magazzini di lusso KaDeWe, famosi in tutto il mondo, attirano visitatori da tutto il mondo. Sul leggendario Kurfürstendamm, ce n'è sicuramente per tutti i gusti.
*Coloro che sono interessati a questo annuncio: Per informazioni, chiediamo i dettagli completi del mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che purtroppo la spedizione non è possibile senza le informazioni di cui sopra. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'obbligo legale deriva esclusivamente da un contratto di acquisto autenticato. *Vuoi vendere il tuo immobile? Offriamo ai proprietari una valutazione gratuita del valore di mercato del loro immobile. Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti, sia a livello nazionale che internazionale. Ti accompagniamo professionalmente con il tuo immobile in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita del tuo immobile. Utilizziamo la nostra esperienza per consigliarvi sulla valutazione realistica del vostro immobile e sulla determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, vi accompagniamo attraverso il processo di vendita fino alla consegna dell'immobile.* Altre offerte interessanti di appartamenti sfitti e affittati e di altri immobili sono disponibili presso: ... Disponiamo inoltre di una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti in relazione alle nostre proprietà. Potete anche contattarmi direttamente per telefono al numero ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Progetti
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace New building first-time occupancy, living in the Winterfeld neighborhood, living comfort at the highest level, with balcony, upscale furnishings, 1–4-room apartments to choose from, living space of approx. 52m2 -197 m2, purchase prices from € 368,177 - € 2,826,973. Depending on the apartment-with partly private garden part in the green courtyard complex, completion from 4th quarter 2024, balcony, basement share, commission-free for the buyer. *This exposé is available in German, English and Russian. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440 Social Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram link: https:// ... /avimmobilienberlin/
*Here, 1-4 room new-build apartments with various living spaces are offered -Equipped from luxury to comfort -Exclusivity and living comfort at the highest level -Living areas of about 52m2 -197 m2 -Purchase prices from €368,177 - €2,826,973 -Move-in date 4th quarter 2024 -Property with a total of 219 apartments and 8 commercial units on a total of approx. 17,500 m2 of living space -Elegance and modernity consisting of 7 parts of the building with 7 entrances -7 storeys -green landscaped garden -84 underground pitches The project is located on a spacious plot surrounded by architectural sights such as the well-known St. Matthias Church, the Berlin Court of Appeal and other buildings in traditional construction. Thanks to the excellent work of the architects with great attention to detail, the ensemble "Am Winterfeldt" fits perfectly into its surroundings and thus completes the picture of the neighbourhood in a perfect way. The applied construction method picks up on classic elements of the Berlin townhouse style and cleverly combines them with modern structures. The result is a breathtaking combination of classic and modern, which enables a successful connection to the surrounding buildings. The building material used also fits perfectly with the neighbouring building complexes. While high-quality natural stone is used in the lower part of the building, the upper floors are classically plastered with different tinted colours. Overall, clearly structured façades support the representative character of the ensemble. TEMPORARY PROMOTION until the end of May 2024, from the developer We have decided to carry out a temporary purchase price promotion campaign for the "Am Winterfeldt" project. -We pay the real estate transfer tax of 6% for you when you purchase a condominium by the end of May 2024. -From Monday 8 April, we will give an additional discount of 3% on the current price list for the following selected apartments. Selected Promotion-Apartments-Palasstr: -WE. Nr. 1.0.03, Living area 66,32 m2, normal CP € 709.178,00, New CP € 688.000 -WE. Nr. 7.0.01, Living area 121,39 m2, normal CP € 1.217.765, new CP € 1.180.000 -WE. Nr. 5.1.06, Living area 94,94 m2, normal CP € 962.889, new CP € 934.000 -WE. Nr. 5.3.13, Living area 104,34 m2, normal CP € 1.058.225, new CP € 1.025.000 -WE. Nr. 2.5.38, Living area 88,12 m2, normal CP € 1.078.293, new CP € 1.045.000 An underground parking space in the building can be purchased separately on request. If you have any further questions about the apartments or You are welcome to contact me directly, at ... or by phone at ... AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects Aleksander Vukas
-NEW BUILDING with private, green courtyard DGNB Gold certification for sustainable construction -Sanitary equipment from brand manufacturers -All apartments equipped with balcony/terrace -High-quality, classic materials -Wooden parquet in oak -Tall doors and smooth transitions -Underground parking spaces -Lift High-quality, classic materials in warm colours stand for the timeless furnishings. In the area of the living rooms, wooden parquet in oak is used. High doors create a generous sense of space and allow smooth transitions between the individual living areas. The solid walls are plastered and given a light coat of paint, any further décor is dispensed with. In the bathrooms, too, the focus is on the timeless use of materials. Large-format grey tiles are applied to the wall and floor. Restrained bathroom ceramics such as the "Vero" washbasin by Duravit or the timeless toilet "Starck3" Rimless® stands for clear, geometric shapes. Equally timeless are the stainless steel bathroom faucets from Hansgrohe with their purist lever handles. In addition, all showers are installed flush with the floor and thus ensure pleasant comfort when showering.
The central location of the project guarantees excellent public transport connections. From the nearby subway stations Nollendorfplatz, Bülowstraße and Kleistpark with the lines U1, U2, U3, U4 and U7, you can easily and quickly reach all districts of the city. The well-known transport hubs Zoologischer Garten, Alexanderplatz and Potsdamer Platz can be reached in a short time. Due to their large number of galleries and art studios, Bülow and Potsdamer Strasse have developed into the artistic center of the German capital in recent years. In addition to grandiose museums such as the Kulturforum, the Philharmonie and the new National Gallery, you will also find variety theatres, (open-air) cinemas and event events for every taste. With its countless shopping opportunities, the "City-West" is the perfect place for extended shopping tours. The world-famous luxury department store KaDeWe also attracts visitors from all over the world. On the legendary Kurfürstendamm, there is guaranteed to be something for every fashion taste.
*Those interested in this ad: For enquiries, we ask for complete sender details. Please include address, phone and e-mail. We ask for your understanding that shipping is unfortunately not possible without the aforementioned information. All data as well as information available to us are based on the information provided by the owner or originate from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal obligation arises exclusively from a notarized purchase contract. *Do you want to sell your property? We offer owners a free market value assessment of their property. We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles, both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We use our experience to advise you on the realistic valuation of your property and the joint determination of the purchase price. Of course, we accompany you through the sales process until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our clients in relation to our properties. You are also welcome to contact me directly by phone at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace