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Available now is the historic Cedar Canyon Ranch operated by the Rafter S Cattle Company. This 642.41 deeded acre ranch with 80,240-acre BLM lease carrying and AU number of 575. There are multiple thousands of adverse acres throughout the property as well. The headquarters is tucked away in the foothills of the Hualapai Valley twenty miles north of Kingman and two and a half miles off the paved Stockton Hill Road. Multiple pens, corrals, barThe deeded acres along with the BLM lease (United States Government Grazing Leases Allotment AZ00019) and Adverse make for a perfect cow/calf operation as it currently is operated. Many transitions can be made to the property for Agricultural use but be sure not to overlook the entertainment value of the property. Las Vegas is just an hour and a half away. The East dock to Lake Mead and the town of Meadview are just 40 miles to the north and the Grand Canyon West Skywalk is just east of Meadview. 1928 Main home. 2,150 sq ft +/- site build adobe home with 2 bedrooms and 2 bathrooms, wrap around porch, large enclosed closet off the master sitting area and a cellar. 1950's Bunkhouse 1,520 square ft +/- site build block and frame construction. Remodeled with newer plumbing, sewer, electrical, new waterlines, A/C and heat, 3 bedroom 2 bathroom. Jacuzzi, Pergola, and custom metal fence. Detached 14' x 20' garage. 1905 original ranch house. A Sears and Roebuck home fully functional and restored above its original condition. Finished to the time period of the early 1900s with modern conveniences. This nod to the past is centered as you enter the ranch headquarters complete with Koi Pond and stream with 2 waterfalls. Oversized detached 3 car Garage. 26' x 65' includes workshop and storage. Rewired and outfitted to house and operate the Rafter S Cattle Company sales and storage with multiple freezer units and walk in cooler. Hay Shed 40' x 80' Equipment shed 40' x 80' 80' calf shed 1935 Barn 3,432 square ft Dutch style two story barn. Usable livestock area and half concrete pad. Greenhouse with automatic water system, light and exhaust fan. Fenced garden with water system and orchard with a variety of fruit and nut trees. Shipping corrals with loading chute, scales and a Manual squeeze chute under shade. Fuel tanks Wells (multiple throughout the property. Owned, on lease and adverse. Ask for a more detailed list.) Arena - 330' x 198' with ride through gates. Custom stripping chute fully lit with LED lighting. Working pens, water lot, feedlot and shipping pens with water and trees for shade. Certified scales. Hot horse walker 3 RV parking spots. One dry camp and two with waist systems. 10 pastures with working corrals throughout the ranch. The Cedar Canyon ranch is a year-round grazing ranch with a mild climate. Numerous native vegetation can be found throughout the property. The deeded land is zoned General Rural in the Arizona county of Mohave. There are several center pivot sights within the boundary of the grazing lease. The current owners have worked with private owners of the pivots for access to grazing and would encourage any prospective buyers to negotiate the continued use or purchase some of those pivot areas. The current owners are working with Bureau of Land Management to enact extensive landscaping projects in the valley where the ranch is located which will greatly enhance the entire valley. There is a long list of Wells and short descriptions that can be supplied to prospective buyers and those locations are marked on the map with the best efforts for accuracy, but we encourage buyers to do their own investigation. There are several parcels the current owners use for water they don't own. While it is the Sellers belief that historical use would not be hampered, any Buyer should pursue purchase of those wells or administer alternatives. The ranch can be a turnkey operation with approximately 150 Angus cow/calf cattle and approximately 50 Corrientes cow/calf cattle. The owners shall retain and remove approximately 50 cows and several bulls. The Rafter S Cattle Company is an operating direct-to-public sales company with all the support infrastructure to continue those exact operations for whole, halves and quarter cows, as well as FDA inspected packaged beef. Rafter S Cattle company averages about 5 beef processes per month, and they have a Food Bank Government contract that can be expanded if you can increase production. This ranch can be paired with the Diamond Bar & Music Mountain ranch to create a ranch with a carrying capacity of well over 1,000 head. Buyers should be aware that they will need to negotiate separately with the owners of that ranch for purchase. The Cedar Canyon Ranch utilizes the Middle Water Allotment to enhance their operation. While not required, the current owners would encourage buyers to seek purchase of that property. While the owners can't guarantee the successful sale of that allotment, they do believe they could be a conduit to a successful purchase. Please speak to the listing broker for more information. The Seller wants prospective buyers know that this ranch has been in operation for well over 100 years and the current owners will not be suppling any disclosures for the ranch. Buyers should rely on their own inspections and investigations. Additionally, the Owners will not order or provide any septic inspection or agree to any alteration. While an inspection is required in the state of Arizona to transfer property, that action should be performed by any perspective purchaser. While most furniture and equipment will stay with the property the Sellers reserve the right to remove any personal items and any things not specifically listed on an exclusion list.
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Available now is the historic Cedar Canyon Ranch operated by the Rafter S Cattle Company. This 642.41 deeded acre ranch with 80,240-acre BLM lease carrying and AU number of 575. There are multiple thousands of adverse acres throughout the property as well. The headquarters is tucked away in the foothills of the Hualapai Valley twenty miles north of Kingman and two and a half miles off the paved Stockton Hill Road. Multiple pens, corrals, barThe deeded acres along with the BLM lease (United States Government Grazing Leases Allotment AZ00019) and Adverse make for a perfect cow/calf operation as it currently is operated. Many transitions can be made to the property for Agricultural use but be sure not to overlook the entertainment value of the property. Las Vegas is just an hour and a half away. The East dock to Lake Mead and the town of Meadview are just 40 miles to the north and the Grand Canyon West Skywalk is just east of Meadview. 1928 Main home. 2,150 sq ft +/- site build adobe home with 2 bedrooms and 2 bathrooms, wrap around porch, large enclosed closet off the master sitting area and a cellar. 1950's Bunkhouse 1,520 square ft +/- site build block and frame construction. Remodeled with newer plumbing, sewer, electrical, new waterlines, A/C and heat, 3 bedroom 2 bathroom. Jacuzzi, Pergola, and custom metal fence. Detached 14' x 20' garage. 1905 original ranch house. A Sears and Roebuck home fully functional and restored above its original condition. Finished to the time period of the early 1900s with modern conveniences. This nod to the past is centered as you enter the ranch headquarters complete with Koi Pond and stream with 2 waterfalls. Oversized detached 3 car Garage. 26' x 65' includes workshop and storage. Rewired and outfitted to house and operate the Rafter S Cattle Company sales and storage with multiple freezer units and walk in cooler. Hay Shed 40' x 80' Equipment shed 40' x 80' 80' calf shed 1935 Barn 3,432 square ft Dutch style two story barn. Usable livestock area and half concrete pad. Greenhouse with automatic water system, light and exhaust fan. Fenced garden with water system and orchard with a variety of fruit and nut trees. Shipping corrals with loading chute, scales and a Manual squeeze chute under shade. Fuel tanks Wells (multiple throughout the property. Owned, on lease and adverse. Ask for a more detailed list.) Arena - 330' x 198' with ride through gates. Custom stripping chute fully lit with LED lighting. Working pens, water lot, feedlot and shipping pens with water and trees for shade. Certified scales. Hot horse walker 3 RV parking spots. One dry camp and two with waist systems. 10 pastures with working corrals throughout the ranch. The Cedar Canyon ranch is a year-round grazing ranch with a mild climate. Numerous native vegetation can be found throughout the property. The deeded land is zoned General Rural in the Arizona county of Mohave. There are several center pivot sights within the boundary of the grazing lease. The current owners have worked with private owners of the pivots for access to grazing and would encourage any prospective buyers to negotiate the continued use or purchase some of those pivot areas. The current owners are working with Bureau of Land Management to enact extensive landscaping projects in the valley where the ranch is located which will greatly enhance the entire valley. There is a long list of Wells and short descriptions that can be supplied to prospective buyers and those locations are marked on the map with the best efforts for accuracy, but we encourage buyers to do their own investigation. There are several parcels the current owners use for water they don't own. While it is the Sellers belief that historical use would not be hampered, any Buyer should pursue purchase of those wells or administer alternatives. The ranch can be a turnkey operation with approximately 150 Angus cow/calf cattle and approximately 50 Corrientes cow/calf cattle. The owners shall retain and remove approximately 50 cows and several bulls. The Rafter S Cattle Company is an operating direct-to-public sales company with all the support infrastructure to continue those exact operations for whole, halves and quarter cows, as well as FDA inspected packaged beef. Rafter S Cattle company averages about 5 beef processes per month, and they have a Food Bank Government contract that can be expanded if you can increase production. This ranch can be paired with the Diamond Bar & Music Mountain ranch to create a ranch with a carrying capacity of well over 1,000 head. Buyers should be aware that they will need to negotiate separately with the owners of that ranch for purchase. The Cedar Canyon Ranch utilizes the Middle Water Allotment to enhance their operation. While not required, the current owners would encourage buyers to seek purchase of that property. While the owners can't guarantee the successful sale of that allotment, they do believe they could be a conduit to a successful purchase. Please speak to the listing broker for more information. The Seller wants prospective buyers know that this ranch has been in operation for well over 100 years and the current owners will not be suppling any disclosures for the ranch. Buyers should rely on their own inspections and investigations. Additionally, the Owners will not order or provide any septic inspection or agree to any alteration. While an inspection is required in the state of Arizona to transfer property, that action should be performed by any perspective purchaser. While most furniture and equipment will stay with the property the Sellers reserve the right to remove any personal items and any things not specifically listed on an exclusion list.
L’historique Cedar Canyon Ranch, exploité par la Rafter S Cattle Company, est disponible dès maintenant. Ce ranch de 642,41 acres avec un bail BLM de 80 240 acres et un numéro AU de 575. Il y a également plusieurs milliers d’acres défavorables sur toute la propriété. Le siège est niché dans les contreforts de la vallée de Hualapai, à vingt miles au nord de Kingman et à deux miles et demi de la route pavée de Stockton Hill. Plusieurs enclos, corrals, barLes acres cédés ainsi que le bail BLM (United States Government Grazing Leases Allotment AZ00019) et Adverse en font une exploitation vache/veau parfaite telle qu’elle est actuellement exploitée. De nombreuses transitions peuvent être effectuées vers la propriété à des fins agricoles, mais assurez-vous de ne pas négliger la valeur de divertissement de la propriété. Las Vegas n’est qu’à une heure et demie. Le quai est du lac Mead et la ville de Meadview sont à seulement 40 miles au nord et le Grand Canyon West Skywalk est juste à l’est de Meadview. 1928 Maison principale. Maison en adobe de construction de 2 150 pieds carrés +/- site avec 2 chambres et 2 salles de bains, porche enveloppant, grand placard fermé du salon principal et une cave. Dortoir des années 1950 1 520 pieds carrés +/- construction de bloc et de charpente. Rénové avec une plomberie plus récente, égouts, électricité, nouvelles conduites d’eau, A / C et chauffage, 3 chambres 2 salles de bain. Jacuzzi, pergola et clôture métallique sur mesure. Garage détaché de 14' x 20'. Maison de ranch d’origine de 1905. Une maison Sears and Roebuck entièrement fonctionnelle et restaurée au-dessus de son état d’origine. Fini à la période du début des années 1900 avec des commodités modernes. Ce clin d’œil au passé est centré lorsque vous entrez dans le quartier général du ranch avec un étang de carpes koï et un ruisseau avec 2 cascades. Garage détaché surdimensionné pour 3 voitures. 26' x 65' comprend atelier et rangement. Recâblé et équipé pour abriter et exploiter les ventes et l’entreposage de la Rafter S Cattle Company avec plusieurs unités de congélation et une chambre froide. Hangar à foin 40' x 80' Hangar à équipement 40' x 80' 80' Hangar à veaux 1935 Grange de 3 432 pieds carrés Grange à deux étages de style hollandais. Surface d’élevage utilisable et demi-socle en béton. Serre avec système d’eau automatique, lumière et ventilateur d’extraction. Jardin clôturé avec système d’eau et verger avec une variété d’arbres fruitiers et de noix. Corrals d’expédition avec goulotte de chargement, balances et goulotte de compression manuelle à l’ombre. Réservoirs de carburant Puits (multiples dans toute la propriété. Possédée, en location et adverse. Demandez une liste plus détaillée.) Aréna - 330' x 198' avec portes. Goulotte de décapage personnalisée entièrement éclairée par éclairage LED. Enclos de travail, parc d’eau, parc d’engraissement et enclos d’expédition avec de l’eau et des arbres pour l’ombre. Balances certifiées. Promeneur à cheval chaud 3 places de parking pour camping-car. Un camp sec et deux avec système de taille. 10 pâturages avec des corrals fonctionnels dans tout le ranch. Le ranch Cedar Canyon est un ranch de pâturage ouvert toute l’année avec un climat doux. De nombreuses végétations indigènes se trouvent dans toute la propriété. Le terrain cédé est zoné General Rural dans le comté de Mohave, en Arizona. Il y a plusieurs viseurs à pivot central dans les limites du bail de pâturage. Les propriétaires actuels ont travaillé avec les propriétaires privés des pivots pour l’accès au pâturage et encourageraient tout acheteur potentiel à négocier l’utilisation continue ou à acheter certaines de ces zones pivots. Les propriétaires actuels travaillent avec le Bureau of Land Management pour mettre en œuvre de vastes projets d’aménagement paysager dans la vallée où se trouve le ranch, ce qui améliorera considérablement l’ensemble de la vallée. Il y a une longue liste de puits et de courtes descriptions qui peuvent être fournies aux acheteurs potentiels et ces emplacements sont marqués sur la carte avec tous les efforts pour plus de précision, mais nous encourageons les acheteurs à faire leur propre enquête. Il y a plusieurs parcelles que les propriétaires actuels utilisent pour l’eau qu’ils ne possèdent pas. Bien que le vendeur soit d’avis que l’utilisation historique ne serait pas entravée, tout acheteur devrait poursuivre l’achat de ces puits ou administrer des solutions de rechange. Le ranch peut être une exploitation clé en main avec environ 150 vaches/veaux Angus et environ 50 vaches/veaux Corrientes. Les propriétaires doivent conserver et enlever environ 50 vaches et plusieurs taureaux. La Rafter S Cattle Company est une société de vente directe au public qui dispose de toute l’infrastructure de soutien nécessaire pour poursuivre ces opérations exactes pour les vaches entières, les demi-vaches et les quarts de vache, ainsi que pour le bœuf emballé inspecté par la FDA. L’entreprise Rafter S Cattle traite en moyenne environ 5 bovins par mois, et ils ont un contrat gouvernemental de banque alimentaire qui peut être étendu si vous pouvez augmenter la production. Ce ranch peut être associé au ranch Diamond Bar & Music Mountain pour créer un ranch d’une capacité de charge de plus de 1 000 têtes. Les acheteurs doivent savoir qu’ils devront négocier séparément avec les propriétaires de ce ranch pour l’achat. Le Cedar Canyon Ranch utilise le Middle Water Allotment pour améliorer son exploitation. Bien que cela ne soit pas obligatoire, les propriétaires actuels encourageraient les acheteurs à chercher à acheter cette propriété. Bien que les propriétaires ne puissent pas garantir la vente réussie de ce lotissement, ils croient qu’ils pourraient être un moyen d’un achat réussi. Veuillez vous adresser au courtier inscripteur pour plus d’informations. Le vendeur veut que les acheteurs potentiels sachent que ce ranch est en activité depuis plus de 100 ans et que les propriétaires actuels ne fourniront aucune divulgation pour le ranch. Les acheteurs doivent se fier à leurs propres inspections et enquêtes. De plus, les propriétaires ne commanderont ni ne fourniront aucune inspection septique et n’accepteront aucune modification. Bien qu’une inspection soit requise dans l’État de l’Arizona pour transférer une propriété, cette action doit être effectuée par tout acheteur potentiel. Bien que la plupart des meubles et de l’équipement restent avec la propriété, les vendeurs se réservent le droit de retirer tous les objets personnels et tout ce qui ne figure pas spécifiquement sur une liste d’exclusion.
Ab sofort verfügbar ist die historische Cedar Canyon Ranch, die von der Rafter S Cattle Company betrieben wird. Diese 642,41 Hektar große Ranch mit 80.240 Hektar BLM-Pacht und einer AU-Nummer von 575. Es gibt auch mehrere Tausend Hektar auf dem gesamten Grundstück. Das Hauptquartier liegt versteckt in den Ausläufern des Hualapai-Tals, zwanzig Meilen nördlich von Kingman und zweieinhalb Meilen von der asphaltierten Stockton Hill Road entfernt. Mehrere Gehege, Gehege, BarDie urkundlichen Hektar zusammen mit dem BLM-Pachtvertrag (United States Government Grazing Leases Allotment Allotment AZ00019) und Adverse sorgen für einen perfekten Kuh-/Kälberbetrieb, wie er derzeit betrieben wird. Es können viele Übergänge zum Grundstück für die landwirtschaftliche Nutzung vorgenommen werden, aber achten Sie darauf, den Unterhaltungswert des Grundstücks nicht zu übersehen. Las Vegas ist nur anderthalb Stunden entfernt. Das East Dock zum Lake Mead und die Stadt Meadview liegen nur 40 Meilen nördlich und der Grand Canyon West Skywalk liegt östlich von Meadview. 1928 Haupthaus. 2.150 Quadratfuß +/- Baufläche Lehmhaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, umlaufender Veranda, großem geschlossenen Kleiderschrank neben dem Hauptsitzbereich und einem Keller. Bunkhouse aus den 1950er Jahren, 1.520 Quadratfuß +/- Baustelle, Block- und Rahmenkonstruktion. Renoviert mit neueren Sanitäranlagen, Kanalisation, Elektrik, neuen Wasserleitungen, Klimaanlage und Heizung, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Whirlpool, Pergola und maßgefertigter Metallzaun. Freistehende 14' x 20' Garage. Ursprüngliches Ranchhaus aus dem Jahr 1905. Ein Haus von Sears und Roebuck, voll funktionsfähig und über dem Originalzustand restauriert. Fertiggestellt in der Zeit der frühen 1900er Jahre mit modernen Annehmlichkeiten. Diese Anspielung auf die Vergangenheit konzentriert sich auf das Hauptquartier der Ranch mit dem Koi-Teich und dem Bach mit 2 Wasserfällen. Übergroße freistehende Garage für 3 Autos. 26' x 65' inklusive Werkstatt und Lager. Neu verkabelt und ausgestattet, um den Verkauf und die Lagerung der Rafter S Cattle Company mit mehreren Gefriereinheiten und einem begehbaren Kühler unterzubringen und zu betreiben. Heuschuppen 40' x 80' Geräteschuppen 40' x 80' 80' Kälberschuppen 1935 Scheune 3.432 Quadratfuß zweistöckige Scheune im holländischen Stil. Nutzbare Viehfläche und halbe Betonplatte. Gewächshaus mit automatischem Wassersystem, Licht und Abluftgebläse. Eingezäunter Garten mit Wassersystem und Obstgarten mit einer Vielzahl von Obst- und Nussbäumen. Versandgehege mit Laderutsche, Waage und manueller Quetschrutsche im Schatten. Kraftstofftanks Brunnen (mehrere im gesamten Grundstück. Im Besitz, gepachtet und nachteilig. Fragen Sie nach einer detaillierteren Liste.) Arena - 330' x 198' mit Fahrt durch die Tore. Kundenspezifischer Abisolierschacht, voll beleuchtet mit LED-Beleuchtung. Arbeitsgehege, Wassergrundstück, Feedlot und Versandgehege mit Wasser und Bäumen für Schatten. Zertifizierte Waagen. Hot Horse Walker 3 Wohnmobil-Parkplätze. Ein Trockenlager und zwei mit Taillensystem. 10 Weiden mit funktionierenden Gehegen auf der gesamten Ranch. Die Cedar Canyon Ranch ist eine ganzjährig bewirtschaftete Weideranch mit mildem Klima. Zahlreiche einheimische Vegetation ist auf dem gesamten Anwesen zu finden. Das urkundlich beurkundete Land ist als General Rural im Arizona County Mohave ausgewiesen. Es gibt mehrere Center Pivot Visiere innerhalb der Grenze des Weidepachts. Die derzeitigen Eigentümer haben mit privaten Eigentümern der Pivots zusammengearbeitet, um den Zugang zu Weideland zu erhalten, und würden alle potenziellen Käufer ermutigen, über die weitere Nutzung zu verhandeln oder einige dieser Pivot-Flächen zu kaufen. Die derzeitigen Eigentümer arbeiten mit dem Bureau of Land Management zusammen, um umfangreiche Landschaftsgestaltungsprojekte in dem Tal, in dem sich die Ranch befindet, durchzuführen, die das gesamte Tal erheblich aufwerten werden. Es gibt eine lange Liste von Bohrlöchern und kurze Beschreibungen, die potenziellen Käufern zur Verfügung gestellt werden können, und diese Standorte sind auf der Karte nach bestem Wissen und Gewissen markiert, aber wir ermutigen die Käufer, ihre eigenen Nachforschungen anzustellen. Es gibt mehrere Parzellen, die von den derzeitigen Eigentümern für Wasser genutzt werden, das ihnen nicht gehört. Obwohl der Verkäufer der Ansicht ist, dass die historische Nutzung nicht behindert wird, sollte jeder Käufer den Kauf dieser Bohrlöcher anstreben oder Alternativen verwalten. Die Ranch kann ein schlüsselfertiger Betrieb mit etwa 150 Angus-Kühen/-Kälbern und etwa 50 Corrientes-Kühen/-Kälbern sein. Die Eigentümer müssen etwa 50 Kühe und mehrere Bullen behalten und entfernen. Die Rafter S Cattle Company ist ein operatives Vertriebsunternehmen mit direktem Vertrieb an die Börse und verfügt über die gesamte unterstützende Infrastruktur, um genau diese Abläufe für ganze, halbe und viertel Kühe sowie für von der FDA geprüftes verpacktes Rindfleisch fortzusetzen. Das Unternehmen Rafter S Cattle führt durchschnittlich etwa 5 Rindfleischprozesse pro Monat durch und hat einen Regierungsvertrag mit der Food Bank, der erweitert werden kann, wenn Sie die Produktion steigern können. Diese Ranch kann mit der Diamond Bar & Music Mountain Ranch kombiniert werden, um eine Ranch mit einer Tragfähigkeit von weit über 1.000 Tieren zu schaffen. Käufer sollten sich darüber im Klaren sein, dass sie mit den Eigentümern dieser Ranch separat über den Kauf verhandeln müssen. Die Cedar Canyon Ranch nutzt das Middle Water Allotment, um ihren Betrieb zu verbessern. Obwohl dies nicht erforderlich ist, würden die derzeitigen Eigentümer die Käufer ermutigen, den Kauf dieser Immobilie zu suchen. Obwohl die Eigentümer den erfolgreichen Verkauf dieser Zuteilung nicht garantieren können, glauben sie, dass sie ein Kanal für einen erfolgreichen Kauf sein könnten. Bitte sprechen Sie mit dem Makler für weitere Informationen. Der Verkäufer möchte, dass potenzielle Käufer wissen, dass diese Ranch seit weit über 100 Jahren in Betrieb ist und die derzeitigen Eigentümer keine Angaben über die Ranch machen werden. Käufer sollten sich auf ihre eigenen Inspektionen und Untersuchungen verlassen. Darüber hinaus werden die Eigentümer keine septische Inspektion anordnen oder durchführen oder einer Änderung zustimmen. Während im Bundesstaat Arizona eine Inspektion erforderlich ist, um Eigentum zu übertragen, sollte diese Maßnahme von jedem potenziellen Käufer durchgeführt werden. Während die meisten Möbel und Geräte in der Immobilie verbleiben, behalten sich die Verkäufer das Recht vor, persönliche Gegenstände und Dinge, die nicht ausdrücklich auf einer Ausschlussliste aufgeführt sind, zu entfernen.
Ссылка:
EDEN-T96645812
Страна:
US
Город:
Kingman
Почтовый индекс:
86409
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
387 м²
Комнат:
6
Спален:
6
Ванных:
5
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Riverside | 397 207 RUB | 406 342 RUB |
| Orange | 649 783 RUB | - |
| California | 447 893 RUB | 519 425 RUB |
| США | 393 079 RUB | 1 021 873 RUB |