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Manhattan - Дом на продажу

США > New York > New York > Manhattan

597 694 686 RUB

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Дом (Продажа)

37 к

11 сп

10 вн

619 м²

Ссылка: EDEN-T96598818 / 96598818

The Corcoran Group is pleased to exclusively offer for sale 54 West 71st Street, a 10-unit multifamily building located on Manhattan's iconic Upper West Side neighborhood of New York City. Seven of the ten apartments are free market while the remaining three units are rent regulated. The 20' foot wide building spans over 6,600 square feet with each of the five floors above the cellar containing two apartments. The seven free market apartments have had extensive renovations with two of these apartments having large south-facing sun-drenched terraces. The apartments are generally filled with ample natural light and occupants enjoy high ceilings. Five of the free market apartments have highly coveted in-unit washers and dryers. The building's fa ade has been beautifully restored and repaired. 54 West 71st Street is on a park block between Central Park West and Columbus Avenue in Manhattan's Upper West Side neighborhood just north of Lincoln Square. The combined areas provide an abundance of neighborhood options to enjoy cultural institutions, recreational and fitness activities, dining, shopping, entertainment, medical care, educational institutions and endless modes of transportation. The neighborhood is known for it's picturesque brownstone, tree-lined streets with West 71st Street being no exception. Only steps from the world-renowned Central Park, an 843-acre park that opened in 1859, and Riverside Park, a 266-acre park that opened in 1875, this location offers access to unprecedented green space in a high density urban setting. The property is fully occupied with the exception of one unit which will be delivered vacant upon sale. The gross potential rent for the apartments is approximately $369,000.PROPERTY IMPROVEMENTS ELECTRICAL The electrical system of the building underwent significant upgrades, including the enhancement of service to 400- amps. Each of the ten apartments received individual 100-amp service wires, a crucial improvement to meet modern electric demands. As part of the renovation process, all fully renovated apartments had their new 100-amp services activated, along with the installation of new panel boxes. GAS The gas infrastructure of the building underwent comprehensive updates, starting with the replacement of the gas line from the incoming service to the main meter. New gas meters were installed for all apartments and for, modernizing the monitoring and management of gas usage within the building. New gas risers were installed to provide improved distribution of gas to all apartments, enhancing the reliability and safety of the gas supply throughout the building. PLUMBING As part of a plumbing overhaul, several critical upgrades were implemented. First the front area drain was replaced, addressing potential drainage issues and enhancing the efficiency of water disposal around the building's perimeter. Second, a portion of the domestic water line in the cellar was replaced, a crucial improvement to maintain the integrity and efficiency of the building's water supply system. FIRE SPRINKLER The building's fire protection system underwent a significant enhancement with the replacement of the sprinkler main from the street into the building. This upgrade ensured that the primary conduit for distributing water to the sprinkler system was up to date and fully functional, enhancing the building's fire safety measures. INTERCOM Modernization of the intercom system throughout the building included the replacement of low voltage wires for the intercom in every apartment, addressing any potential wiring issues and ensuring reliable connectivity. Additionally, new intercom consoles were installed in each apartment, providing residents with updated, user-friendly interfaces for seamless communication with visitors and building management. BUILDING FACADE The building facade underwent a thorough renovation, including repairs to brick and brownstone masonry, repointing, and spalling repair. Windows and cornices were stripped, painted, and caulked for restoration. Furthermore, the brownstone entry was refurbished, featuring a new wood door installation. These efforts revitalized the facade's appearance while reinforcing its structural integrity. SIDEWALK The sidewalk was replaced, and new garbage can enclosures were installed after recessing the garbage can area. These upgrades improved both the sidewalk's durability and the efficiency of waste disposal. Показать больше Показать меньше O Corcoran Group tem o prazer de oferecer exclusivamente à venda a 54 West 71st Street, um edifício multifamiliar de 10 unidades localizado no icônico bairro de Upper West Side, em Nova York, em Manhattan. Sete dos dez apartamentos são de mercado livre, enquanto as três unidades restantes são de aluguel regulado. O edifício de 20 metros de largura abrange mais de 6.600 pés quadrados, com cada um dos cinco andares acima da adega contendo dois apartamentos. Os sete apartamentos do mercado livre tiveram amplas renovações, com dois destes apartamentos com grandes terraços ensolarados virados a sul. Os apartamentos são geralmente preenchidos com muita luz natural e os ocupantes desfrutam de tectos altos. Cinco dos apartamentos do mercado livre têm lavadoras e secadoras altamente cobiçadas na unidade. O edifício foi maravilhosamente restaurado e reparado. A 54 West 71st Street fica em um quarteirão entre o Central Park West e a Columbus Avenue, no bairro de Upper West Side, em Manhattan, ao norte da Lincoln Square. As áreas combinadas oferecem uma abundância de opções de bairro para desfrutar de instituições culturais, atividades recreativas e fitness, restaurantes, compras, entretenimento, cuidados médicos, instituições educacionais e infinitos modos de transporte. O bairro é conhecido por suas pitorescas ruas arborizadas e arborizadas, com a West 71st Street não sendo exceção. A poucos passos do mundialmente famoso Central Park, um parque de 843 acres inaugurado em 1859, e do Riverside Park, um parque de 266 acres inaugurado em 1875, este local oferece acesso a um espaço verde sem precedentes em um ambiente urbano de alta densidade. O imóvel está totalmente ocupado, com exceção de uma unidade que será entregue desocupada após a venda. O aluguel potencial bruto para os apartamentos é de aproximadamente US $ 369.000.BENFEITORIAS NO IMÓVEL ELÉTRICO O sistema elétrico do prédio passou por melhorias significativas, incluindo a melhoria do serviço para 400 amperes. Cada um dos dez apartamentos recebeu fios de serviço individuais de 100 amperes, uma melhoria crucial para atender às demandas elétricas modernas. Como parte do processo de renovação, todos os apartamentos totalmente renovados tiveram seus novos serviços de 100 ampères ativados, juntamente com a instalação de novos painéis boxes. GÁS A infraestrutura de gás do prédio passou por atualizações abrangentes, começando com a substituição da linha de gás do serviço de entrada para o medidor principal. Novos medidores de gás foram instalados para todos os apartamentos e para, modernizando o monitoramento e a gestão do uso de gás dentro do edifício. Novos risers de gás foram instalados para proporcionar uma melhor distribuição de gás para todos os apartamentos, aumentando a confiabilidade e a segurança do fornecimento de gás em todo o edifício. ENCANAMENTO Como parte de uma revisão do encanamento, várias atualizações críticas foram implementadas. Primeiro, o dreno da área frontal foi substituído, resolvendo possíveis problemas de drenagem e aumentando a eficiência do descarte de água ao redor do perímetro do edifício. Em segundo lugar, uma parte da linha de água doméstica na adega foi substituída, uma melhoria crucial para manter a integridade e a eficiência do sistema de abastecimento de água do edifício. ASPERSÃO CONTRA INCÊNDIO O sistema de proteção contra incêndio do prédio passou por uma melhoria significativa com a substituição do sprinkler principal da rua para o prédio. Essa atualização garantiu que o canal primário para distribuição de água para o sistema de aspersão estivesse atualizado e totalmente funcional, reforçando as medidas de segurança contra incêndio do edifício. INTERCOM A modernização do sistema de interfone em todo o edifício incluiu a substituição de fios de baixa tensão pelo interfone em todos os apartamentos, resolvendo possíveis problemas de fiação e garantindo conectividade confiável. Além disso, novos consoles de interfone foram instalados em cada apartamento, fornecendo aos moradores interfaces atualizadas e amigáveis para uma comunicação perfeita com os visitantes e a administração do edifício. FACHADA DO PRÉDIO A fachada do prédio passou por uma reforma completa, incluindo reparos em alvenaria de tijolos e brownstone, recolocação e reparo de spalling. Janelas e cornijas foram descascadas, pintadas e calafetadas para restauração. Além disso, a entrada de pedra marrom foi remodelada, apresentando uma nova instalação de porta de madeira. Esses esforços revitalizaram a aparência da fachada e reforçaram sua integridade estrutural. CALÇADA A calçada foi substituída, e novos recintos de latas de lixo foram instalados após o rebaixamento da área da lata de lixo. Essas melhorias melhoraram tanto a durabilidade da calçada quanto a eficiência do descarte de resíduos. The Corcoran Group is pleased to exclusively offer for sale 54 West 71st Street, a 10-unit multifamily building located on Manhattan's iconic Upper West Side neighborhood of New York City. Seven of the ten apartments are free market while the remaining three units are rent regulated. The 20' foot wide building spans over 6,600 square feet with each of the five floors above the cellar containing two apartments. The seven free market apartments have had extensive renovations with two of these apartments having large south-facing sun-drenched terraces. The apartments are generally filled with ample natural light and occupants enjoy high ceilings. Five of the free market apartments have highly coveted in-unit washers and dryers. The building's fa ade has been beautifully restored and repaired. 54 West 71st Street is on a park block between Central Park West and Columbus Avenue in Manhattan's Upper West Side neighborhood just north of Lincoln Square. The combined areas provide an abundance of neighborhood options to enjoy cultural institutions, recreational and fitness activities, dining, shopping, entertainment, medical care, educational institutions and endless modes of transportation. The neighborhood is known for it's picturesque brownstone, tree-lined streets with West 71st Street being no exception. Only steps from the world-renowned Central Park, an 843-acre park that opened in 1859, and Riverside Park, a 266-acre park that opened in 1875, this location offers access to unprecedented green space in a high density urban setting. The property is fully occupied with the exception of one unit which will be delivered vacant upon sale. The gross potential rent for the apartments is approximately $369,000.PROPERTY IMPROVEMENTS ELECTRICAL The electrical system of the building underwent significant upgrades, including the enhancement of service to 400- amps. Each of the ten apartments received individual 100-amp service wires, a crucial improvement to meet modern electric demands. As part of the renovation process, all fully renovated apartments had their new 100-amp services activated, along with the installation of new panel boxes. GAS The gas infrastructure of the building underwent comprehensive updates, starting with the replacement of the gas line from the incoming service to the main meter. New gas meters were installed for all apartments and for, modernizing the monitoring and management of gas usage within the building. New gas risers were installed to provide improved distribution of gas to all apartments, enhancing the reliability and safety of the gas supply throughout the building. PLUMBING As part of a plumbing overhaul, several critical upgrades were implemented. First the front area drain was replaced, addressing potential drainage issues and enhancing the efficiency of water disposal around the building's perimeter. Second, a portion of the domestic water line in the cellar was replaced, a crucial improvement to maintain the integrity and efficiency of the building's water supply system. FIRE SPRINKLER The building's fire protection system underwent a significant enhancement with the replacement of the sprinkler main from the street into the building. This upgrade ensured that the primary conduit for distributing water to the sprinkler system was up to date and fully functional, enhancing the building's fire safety measures. INTERCOM Modernization of the intercom system throughout the building included the replacement of low voltage wires for the intercom in every apartment, addressing any potential wiring issues and ensuring reliable connectivity. Additionally, new intercom consoles were installed in each apartment, providing residents with updated, user-friendly interfaces for seamless communication with visitors and building management. BUILDING FACADE The building facade underwent a thorough renovation, including repairs to brick and brownstone masonry, repointing, and spalling repair. Windows and cornices were stripped, painted, and caulked for restoration. Furthermore, the brownstone entry was refurbished, featuring a new wood door installation. These efforts revitalized the facade's appearance while reinforcing its structural integrity. SIDEWALK The sidewalk was replaced, and new garbage can enclosures were installed after recessing the garbage can area. These upgrades improved both the sidewalk's durability and the efficiency of waste disposal. Le groupe Corcoran a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente le 54 West 71st Street, un immeuble multifamilial de 10 unités situé dans le quartier emblématique de l’Upper West Side de Manhattan, à New York. Sept des dix appartements sont sur le marché libre, tandis que les trois autres unités sont à loyer réglementé. Le bâtiment de 20 pieds de large s’étend sur plus de 6 600 pieds carrés, chacun des cinq étages au-dessus de la cave contenant deux appartements. Les sept appartements du marché libre ont fait l’objet d’importantes rénovations, deux d’entre eux disposant de grandes terrasses ensoleillées orientées au sud. Les appartements sont généralement baignés de lumière naturelle et les occupants bénéficient de hauts plafonds. Cinq des appartements du marché libre ont des laveuses et des sécheuses très convoitées. La façade du bâtiment a été magnifiquement restaurée et réparée. Le 54 West 71st Street se trouve dans un pâté de maisons entre Central Park West et Columbus Avenue, dans le quartier de l’Upper West Side de Manhattan, juste au nord de Lincoln Square. Les zones combinées offrent une abondance d’options de quartier pour profiter des institutions culturelles, des activités de loisirs et de remise en forme, des restaurants, des magasins, des divertissements, des soins médicaux, des établissements d’enseignement et d’innombrables modes de transport. Le quartier est connu pour ses rues pittoresques bordées d’arbres et de grès brun, la 71e rue Ouest ne faisant pas exception. À quelques pas du célèbre Central Park, un parc de 843 acres qui a ouvert ses portes en 1859, et de Riverside Park, un parc de 266 acres qui a ouvert ses portes en 1875, cet emplacement offre un accès à un espace vert sans précédent dans un cadre urbain à haute densité. La propriété est entièrement occupée à l’exception d’une unité qui sera livrée vacante lors de la vente. Le loyer brut potentiel des appartements est d’environ 369 000 $.AMÉLIORATIONS DE LA PROPRIÉTÉ ÉLECTRIQUE Le système électrique de l’édifice a fait l’objet d’importantes améliorations, notamment l’amélioration du service à 400 ampères. Chacun des dix appartements a reçu des fils de service individuels de 100 ampères, une amélioration cruciale pour répondre à la demande électrique moderne. Dans le cadre du processus de rénovation, tous les appartements entièrement rénovés ont vu leurs nouveaux services de 100 ampères activés, ainsi que l’installation de nouveaux boîtiers de panneaux. GAZ L’infrastructure gazière du bâtiment a fait l’objet de mises à jour complètes, à commencer par le remplacement de la conduite de gaz du service entrant au compteur principal. De nouveaux compteurs de gaz ont été installés dans tous les appartements et ont modernisé la surveillance et la gestion de la consommation de gaz dans le bâtiment. De nouvelles colonnes montantes de gaz ont été installées pour assurer une meilleure distribution du gaz dans tous les appartements, améliorant ainsi la fiabilité et la sécurité de l’approvisionnement en gaz dans tout le bâtiment. PLOMBERIE Dans le cadre d’une révision de la plomberie, plusieurs améliorations critiques ont été mises en œuvre. Tout d’abord, le drain de la zone avant a été remplacé, ce qui a permis de résoudre les problèmes de drainage potentiels et d’améliorer l’efficacité de l’évacuation de l’eau autour du périmètre du bâtiment. Deuxièmement, une partie de la conduite d’eau domestique de la cave a été remplacée, une amélioration cruciale pour maintenir l’intégrité et l’efficacité du système d’approvisionnement en eau du bâtiment. Le système de protection contre les incendies du bâtiment a été considérablement amélioré avec le remplacement de la conduite principale des gicleurs de la rue dans le bâtiment. Cette mise à niveau a permis de s’assurer que le conduit principal de distribution de l’eau vers le système de gicleurs était à jour et entièrement fonctionnel, ce qui a amélioré les mesures de sécurité incendie du bâtiment. La modernisation du système d’interphone dans l’ensemble du bâtiment comprenait le remplacement des fils basse tension de l’interphone dans chaque appartement, la résolution de tout problème de câblage potentiel et la garantie d’une connectivité fiable. De plus, de nouvelles consoles d’interphone ont été installées dans chaque appartement, offrant aux résidents des interfaces mises à jour et conviviales pour une communication transparente avec les visiteurs et la gestion de l’immeuble. La façade du bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète, y compris la réparation de la maçonnerie en brique et en grès brun, le rejointoiement et la réparation de l’écaillage. Les fenêtres et les corniches ont été décappées, peintes et calfeutrées pour la restauration. De plus, l’entrée en grès brun a été rénovée, avec une nouvelle installation de porte en bois. Ces efforts ont permis de revitaliser l’apparence de la façade tout en renforçant son intégrité structurelle. TROTTOIR Le trottoir a été remplacé et de nouveaux enclos de poubelles ont été installés après l’encastrement de la zone des poubelles. Ces améliorations ont amélioré à la fois la durabilité du trottoir et l’efficacité de l’élimination des déchets. Die Corcoran Group freut sich, 54 West 71st Street, ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Manhattans ikonischem Viertel Upper West Side in New York City, exklusiv zum Verkauf anbieten zu können. Sieben der zehn Wohnungen befinden sich auf dem freien Markt, während die restlichen drei Einheiten mietreguliert sind. Das 20 Fuß breite Gebäude erstreckt sich über 6.600 Quadratmeter, wobei jede der fünf Etagen über dem Keller zwei Wohnungen enthält. Die sieben Wohnungen auf dem freien Markt wurden umfassend renoviert, wobei zwei dieser Wohnungen über große, nach Süden ausgerichtete, sonnenverwöhnte Terrassen verfügen. Die Apartments sind in der Regel mit viel Tageslicht durchflutet und die Bewohner genießen hohe Decken. Fünf der Wohnungen auf dem freien Markt verfügen über begehrte Waschmaschinen und Trockner. Die Fassade des Gebäudes wurde wunderschön restauriert und repariert. Die 54 West 71st Street befindet sich in einem Parkblock zwischen dem Central Park West und der Columbus Avenue in Manhattans Stadtteil Upper West Side, nördlich des Lincoln Square. Die kombinierten Gebiete bieten eine Fülle von Nachbarschaftsmöglichkeiten, um kulturelle Einrichtungen, Freizeit- und Fitnessaktivitäten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung, medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen und endlose Transportmittel zu genießen. Das Viertel ist bekannt für seine malerischen, von Bäumen gesäumten Sandsteinstraßen, wobei die West 71st Street keine Ausnahme ist. Nur wenige Schritte vom weltberühmten Central Park, einem 843 Hektar großen Park, der 1859 eröffnet wurde, und dem Riverside Park, einem 266 Hektar großen Park, der 1875 eröffnet wurde, bietet dieser Standort Zugang zu beispiellosen Grünflächen in einer dicht besiedelten städtischen Umgebung. Die Immobilie ist voll vermietet, mit Ausnahme einer Einheit, die beim Verkauf leer übergeben wird. Die potenzielle Bruttomiete für die Wohnungen beträgt etwa 369.000 US-Dollar.VERBESSERUNGEN DER IMMOBILIE ELEKTRISCH Das elektrische System des Gebäudes wurde erheblich modernisiert, einschließlich der Verbesserung des Betriebs auf 400 Ampere. Jede der zehn Wohnungen erhielt individuelle 100-Ampere-Versorgungskabel, eine entscheidende Verbesserung, um den modernen elektrischen Anforderungen gerecht zu werden. Im Rahmen der Renovierung wurden in allen vollständig renovierten Wohnungen die neuen 100-Ampere-Dienste aktiviert und neue Paneelkästen installiert. GAS Die Gasinfrastruktur des Gebäudes wurde umfassend modernisiert, beginnend mit dem Austausch der Gasleitung von der Eingangsversorgung bis zum Hauptzähler. Neue Gaszähler wurden für alle Wohnungen installiert und zur Modernisierung der Überwachung und Verwaltung des Gasverbrauchs im Gebäude installiert. Neue Gassteigleitungen wurden installiert, um eine bessere Gasverteilung in allen Wohnungen zu gewährleisten und die Zuverlässigkeit und Sicherheit der Gasversorgung im gesamten Gebäude zu erhöhen. KLEMPNEREI Im Rahmen einer Überholung der Rohrleitungen wurden mehrere wichtige Modernisierungen vorgenommen. Zuerst wurde der Abfluss des vorderen Bereichs ersetzt, um potenzielle Entwässerungsprobleme zu beheben und die Effizienz der Wasserentsorgung rund um das Gebäude zu verbessern. Zweitens wurde ein Teil der Hauswasserleitung im Keller ersetzt, eine entscheidende Verbesserung, um die Integrität und Effizienz des Wasserversorgungssystems des Gebäudes zu erhalten. FEUERWEHR Das Brandschutzsystem des Gebäudes wurde durch den Austausch der Sprinklerleitung von der Straße in das Gebäude erheblich verbessert. Durch diese Modernisierung wurde sichergestellt, dass die Hauptleitung für die Wasserverteilung zur Sprinkleranlage auf dem neuesten Stand und voll funktionsfähig war, wodurch die Brandschutzmaßnahmen des Gebäudes verbessert wurden. GEGENSPRECHANLAGE Die Modernisierung der Gegensprechanlage im gesamten Gebäude umfasste den Austausch von Niederspannungskabeln für die Gegensprechanlage in jeder Wohnung, um mögliche Verkabelungsprobleme zu beheben und eine zuverlässige Konnektivität zu gewährleisten. Darüber hinaus wurden in jeder Wohnung neue Gegensprechpulte installiert, die den Bewohnern aktualisierte, benutzerfreundliche Oberflächen für eine nahtlose Kommunikation mit Besuchern und Gebäudemanagement bieten. GEBÄUDEFASSADE Die Fassade des Gebäudes wurde einer gründlichen Renovierung unterzogen, einschließlich Reparaturen an Ziegel- und Sandsteinmauerwerk, Neuverfugung und Reparatur von Abplatzungen. Fenster und Gesimse wurden für die Restaurierung entfernt, gestrichen und verstemmt. Darüber hinaus wurde der Eingang aus Sandstein saniert und mit einer neuen Holztür ausgestattet. Diese Bemühungen belebten das Erscheinungsbild der Fassade und stärkten gleichzeitig ihre strukturelle Integrität. BÜRGERSTEIG Der Bürgersteig wurde erneuert und neue Mülltonnengehäuse wurden installiert, nachdem der Mülleimerbereich vertieft wurde. Diese Upgrades verbesserten sowohl die Haltbarkeit des Bürgersteigs als auch die Effizienz der Abfallentsorgung.

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Страна: US

Город: Manhattan

Почтовый индекс: 10023

Категория: Жилая

Тип сделки: Продажа

Тип недвижимости: Дом

Площадь: 619 м²

Комнат: 37

Спален: 11

Ванных: 10

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