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Другое (Продажа)
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EDEN-T96468113
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EDEN-T96468113
Страна:
FR
Город:
Strasbourg
Почтовый индекс:
67000
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Другое
Площадь:
186 м²
Комнат:
8
Спален:
4
Ванных:
1
Туалетов:
3
Лифт:
Да
Кондиционер:
Да
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ СТРАСБУРГ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Нижний Рейн | - | 453 060 RUB |
| Эльзас | 280 215 RUB | 425 987 RUB |
| Кольмар | - | 318 652 RUB |
| Верхний Рейн | 267 124 RUB | 344 879 RUB |
| Мозель | 263 505 RUB | 324 960 RUB |
| Мюлуз | 211 170 RUB | 257 481 RUB |
Features:
- Lift
- Air Conditioning Показать больше Показать меньше STRASBOURG - SECTEUR ORANGERIE - QUAI JACOUTOT Emplacement Quai Jacoutot, calme résidentiel et nature, face à l'église orthodoxe, et à proximité du parc de l'Orangerie. Péniche d'habitation navigante de type Freycinet, entièrement rénovée avec matériaux de qualité, d'une surface de 186.2m2 loi Boutin (surface au sol de 201.15m2), sur deux niveaux, disposant d'un ascenseur, de deux terrasses et d'une piscine de 9mx4m. Deux passerelles permettent d'accéder au pont supérieur : l'une via une première terrasse de 7m2, l'autre directement par la timonerie. On y retrouve une première pièce de vie couverte de 39.85m2 à l'avant de la timonerie, et à l'arrière un studio indépendant entièrement rénové et modernisé, avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une pièce à vivre avec placards intégrés, une salle d'eau et WC séparés. Une seconde terrasse de 18m2, ainsi que la piscine découvrable sont situés sur le pont supérieur du bateau. Pour descendre deux possibilités : prendre l'escalier en colimaçon ou bien l'ascenseur. Sur le pont inférieur deux chambres, dont une chambre parentale de 18.41m2 avec dressing et atelier, et une salle d'eau avec WC (possibilité d'installer un sauna). Le couloir desservant cette partie nuit débouche sur un séjour-salle à manger avec bar et poêle de 48.08m2. Une cuisine entièrement équipée, une troisième chambre, une salle de bain avec WC, une buanderie, ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. A noter que le pont inférieur est baigné par une luminosité naturelle assurée grâce aux puits de lumière émanant de la pièce de vie ainsi que par le fond de la piscine situés sur le pont supérieur. Caractéristiques techniques : Accessible aux personnes à mobilité réduite. Chauffage par poêle à granulés. Bateau parfaitement entretenu, sortie d'eau et expertise réalisée en 2023. Certificat de l'Union renouvelée en janvier 2024 et valable jusqu'en 2033. Emplacement en COT à 3093.45 euros/an, valide et renouvelée en janvier 2024 - valable jusqu'en 2033. Taxe Foncière 2023 : 1896 euros. Expertise gaz effectué en avril 2023. Diagnostic Métrage réalisé en mars 2024. Assurance fluviale en règle avec assurance moteur à hauteur de 500 000 euros. Dimensions : Longueur : 39.26m / Largeur : 5.05m / Tirant d'eau : 0.85m / Franc-bord : 175cm. Moteur Mercedes en parfait état de marche avec une puissance totale de 258 kW. Autonomie pour navigation assurée par une cuve à eau, station d'épuration interne, groupe électrogène, cuve à fuel, radio fonctionnelle, 2 ancres avant, 2 pompes d'assèchement (dont 1 motorisée). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Lift
- Air Conditioning STRASSBURG - ORANGERIE SEKTOR - QUAI JACOUTOT Lage Quai Jacoutot, ruhige Wohn- und Naturwohnung, gegenüber der orthodoxen Kirche und in der Nähe des Parc de l'Orangerie. Hausboot vom Typ Freycnet, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, mit einer Fläche von 186,2 m2 Boutin Law (Grundfläche von 201,15 m2), auf zwei Ebenen, mit Aufzug, zwei Terrassen und einem Swimmingpool von 9 mx4 m. Zwei Laufstege bieten Zugang zum Oberdeck: einer über eine erste Terrasse von 7m2, der andere direkt durch das Steuerhaus. Es gibt ein erstes überdachtes Wohnzimmer von 39,85 m2 an der Vorderseite des Steuerhauses und an der Rückseite ein unabhängiges Studio, das komplett renoviert und modernisiert wurde, mit einer offenen Einbauküche, die sich zu einem Wohnzimmer mit Einbauschränken, einem Duschbad und einer separaten Toilette öffnet. Eine zweite Terrasse von 18m2 sowie der offene Pool befinden sich auf dem Oberdeck des Bootes. Um nach unten zu gelangen, gibt es zwei Möglichkeiten: Nehmen Sie die Wendeltreppe oder den Aufzug. Auf dem Unterdeck befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer von 18,41 m2 mit Ankleidezimmer und Werkstatt, und ein Badezimmer mit WC (Möglichkeit der Installation einer Sauna). Der Korridor, der zu diesem Nachtbereich führt, führt zu einem Wohn-Esszimmer mit Bar und Herd von 48,08m2. Eine voll ausgestattete Küche, ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Waschküche sowie ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Beachten Sie, dass das Unterdeck dank der Oberlichter, die vom Wohnzimmer ausgehen, sowie durch den Boden des Pools auf dem Oberdeck in natürliches Licht getaucht ist. Technische Merkmale: Zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Heizung durch Pelletofen. Perfekt gewartetes Boot, das aus dem Wasser genommen wurde und das Gutachten im Jahr 2023 durchgeführt wurde. Unionszertifikat wird im Januar 2024 erneuert und ist bis 2033 gültig. Stellplatz im Kinderbett für 3093,45 Euro/Jahr, gültig und erneuert im Januar 2024 - gültig bis 2033. Grundsteuer 2023: 1896 Euro. Gasgutachten, das im April 2023 durchgeführt wurde. Diagnoseaufnahmen wurden im März 2024 durchgeführt. Flussversicherung in gutem Zustand mit Kfz-Versicherung bis 500.000 Euro. Abmessungen: Länge: 39,26 m / Breite: 5,05 m / Tiefgang: 0,85 m / Freibord: 175 cm. Mercedes-Motor in einwandfreiem Zustand mit einer Gesamtleistung von 258 kW. Autonomie für die Navigation durch einen Wassertank, eine interne Aufbereitungsanlage, einen Generator, einen Kraftstofftank, ein funktionsfähiges Radio, 2 Frontanker, 2 Lenzpumpen (1 motorisiert). (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Features:
- Lift
- Air Conditioning STRASBOURG - ORANGERIE SECTOR - QUAI JACOUTOT Location Quai Jacoutot, quiet residential and natural, opposite the orthodox church, and close to the Parc de l'Orangerie. Freycinet type houseboat, completely renovated with quality materials, with a surface area of 186.2m2 Boutin law (floor area of 201.15m2), on two levels, with a lift, two terraces and a swimming pool of 9mx4m. Two walkways provide access to the upper deck: one via a first terrace of 7m2, the other directly through the wheelhouse. There is a first covered living room of 39.85m2 at the front of the wheelhouse, and at the rear an independent studio completely renovated and modernized, with an open fitted kitchen opening onto a living room with built-in cupboards, a shower room and separate toilet. A second terrace of 18m2, as well as the open-top swimming pool are located on the upper deck of the boat. To go down, there are two possibilities: take the spiral staircase or the elevator. On the lower deck two bedrooms, including a master bedroom of 18.41m2 with dressing room and workshop, and a bathroom with WC (possibility of installing a sauna). The corridor leading to this night area leads to a living-dining room with bar and stove of 48.08m2. A fully equipped kitchen, a third bedroom, a bathroom with toilet, a laundry room, as well as a cellar complete this exceptional property. Note that the lower deck is bathed in natural light thanks to the skylights emanating from the living room as well as by the bottom of the pool located on the upper deck. Technical characteristics: Accessible to people with reduced mobility. Heating by pellet stove. Perfectly maintained boat, taken out of the water and expertise carried out in 2023. Union certificate renewed in January 2024 and valid until 2033. Pitch in COT at 3093.45 euros/year, valid and renewed in January 2024 - valid until 2033. Property Tax 2023: 1896 euros. Gas expertise carried out in April 2023. Diagnosis Footage carried out in March 2024. River insurance in good standing with engine insurance up to 500,000 euros. Dimensions: Length: 39.26m / Beam: 5.05m / Draft: 0.85m / Freeboard: 175cm. Mercedes engine in perfect working order with a total output of 258 kW. Autonomy for navigation provided by a water tank, internal treatment plant, generator, fuel tank, functional radio, 2 front anchors, 2 bilge pumps (1 motorized). (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Lift
- Air Conditioning STRASBOURG - ORANGERIE SECTOR - QUAI JACOUTOT Localização Quai Jacoutot, residencial tranquilo e natural, em frente à igreja ortodoxa, e perto do Parc de l'Orangerie. Barco casa tipo Freycinet, totalmente renovado com materiais de qualidade, com uma superfície de 186,2m2 Lei Boutin (área útil de 201,15m2), em dois níveis, com elevador, dois terraços e uma piscina de 9mx4m. Duas passarelas dão acesso ao convés superior: uma através de um primeiro terraço de 7m2, a outra diretamente através da casa do leme. Há uma primeira sala coberta de 39,85m2 na frente da casa do leme, e nas traseiras um estúdio independente completamente renovado e modernizado, com uma cozinha aberta que se abre para uma sala de estar com armários embutidos, uma casa de banho e WC separado. Um segundo terraço de 18m2, bem como a piscina aberta estão localizados no convés superior do barco. Para descer, existem duas possibilidades: pegar a escada em espiral ou o elevador. No piso inferior dois quartos, incluindo um quarto principal de 18,41m2 com closet e oficina, e uma casa de banho com WC (possibilidade de instalação de sauna). O corredor que conduz a esta zona nocturna conduz a uma sala de estar e jantar com bar e recuperador de calor de 48,08m2. Uma cozinha totalmente equipada, um terceiro quarto, uma casa de banho com WC, uma lavandaria, bem como uma adega completam esta propriedade excecional. Observe que o deck inferior é banhado por luz natural graças às claraboias que emanam da sala de estar, bem como pelo fundo da piscina localizada no deck superior. Características técnicas: Acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Aquecimento por fogão a pellets. Barco perfeitamente conservado, retirado da água e perícia realizada em 2023. Certificado da União renovado em janeiro de 2024 e válido até 2033. Pitch em COT a 3093,45 euros/ano, válido e renovado em janeiro de 2024 - válido até 2033. Imposto Predial 2023: 1896 euros. Perícia em gás realizada em abril de 2023. Diagnóstico Filmagem realizada em março de 2024. Seguro fluvial em situação regular com seguro de motor até 500.000 euros. Dimensões: Comprimento: 39,26m / Largura: 5,05m / Calado: 0,85m / Borda livre: 175cm. Motor Mercedes em perfeito estado de funcionamento com uma potência total de 258 kW. Autonomia para navegação proporcionada por tanque de água, estação de tratamento interna, gerador, tanque de combustível, rádio funcional, 2 âncoras frontais, 2 bombas de esgoto (1 motorizada). (5,00% de taxas, incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.)
Features:
- Lift
- Air Conditioning STRASBOURG - ORANGERIE SECTOR - QUAI JACOUTOT Plats Quai Jacoutot, lugnt bostadsområde och naturligt, mittemot den ortodoxa kyrkan, och nära Parc de l'Orangerie. Husbåt av Freycinet-typ, totalrenoverad med kvalitetsmaterial, med en yta på 186,2m2 Boutin law (golvyta på 201,15m2), på två nivåer, med hiss, två terrasser och en pool på 9mx4m. Två gångvägar ger tillgång till övre däck: en via en första terrass på 7m2, den andra direkt genom styrhytten. Det finns ett första täckt vardagsrum på 39,85 m2 på framsidan av styrhytten, och på baksidan en fristående studio totalrenoverad och moderniserad, med ett öppet kök som vetter mot ett vardagsrum med inbyggda skåp, ett duschrum och separat toalett. En andra terrass på 18m2, samt den öppna poolen ligger på båtens övre däck. För att gå ner finns det två möjligheter: ta spiraltrappan eller hissen. På nedre däck finns två sovrum, inklusive ett sovrum på 18,41m2 med omklädningsrum och verkstad, och ett badrum med toalett (möjlighet att installera en bastu). Korridoren som leder till detta nattområde leder till ett vardagsrum/matsal med bar och spis på 48,08m2. Ett fullt utrustat kök, ett tredje sovrum, ett badrum med toalett, en tvättstuga samt en källare kompletterar denna exceptionella fastighet. Observera att det nedre däcket badar i naturligt ljus tack vare takfönstren som kommer från vardagsrummet samt från botten av poolen som ligger på övre däck. Tekniska egenskaper: Tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet. Uppvärmning med pelletskamin. Perfekt underhållen båt, tagen ur vattnet och expertis utförd 2023. Unionscertifikatet förnyades i januari 2024 och är giltigt till 2033. Pitch i COT för 3093,45 euro/år, giltig och förnyad i januari 2024 - giltig till 2033. Fastighetsskatt 2023: 1896 euro. Gasexpertis utförd i april 2023. Diagnosfilm utförd i mars 2024. Flodförsäkring i gott skick med motorförsäkring upp till 500 000 euro. Mått: Längd: 39,26 m / Bredd: 5,05 m / Djupgående: 0,85 m / Fribord: 175 cm. Mercedes-motor i perfekt skick med en total effekt på 258 kW. Autonomi för navigering tillhandahålls av en vattentank, internt behandlingsverk, generator, bränsletank, funktionell radio, 2 främre ankare, 2 länspumpar (1 motoriserad). (5,00 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.)
Features:
- Lift
- Air Conditioning STRASBURGO - SETTORE ORANGERIE - QUAI JACOUTOT Ubicazione Quai Jacoutot, tranquillo residenziale e naturale, di fronte alla chiesa ortodossa, e vicino al Parc de l'Orangerie. Casa galleggiante tipo Freycinet, completamente ristrutturata con materiali di qualità, con una superficie di 186,2m2 legge Boutin (superficie di 201,15m2), su due livelli, con ascensore, due terrazze e una piscina di 9mx4m. Due passerelle consentono l'accesso al ponte superiore: una attraverso una prima terrazza di 7 m2, l'altra direttamente attraverso la timoneria. C'è un primo soggiorno coperto di 39,85 m2 nella parte anteriore della timoneria, e nella parte posteriore un monolocale indipendente completamente ristrutturato e modernizzato, con una cucina attrezzata aperta che si apre su un soggiorno con armadi a muro, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Una seconda terrazza di 18m2, così come la piscina all'aperto si trovano sul ponte superiore della barca. Per scendere, ci sono due possibilità: prendere la scala a chiocciola o l'ascensore. Sul ponte inferiore due camere da letto, di cui una camera matrimoniale di 18,41 m2 con spogliatoio e laboratorio, e un bagno con WC (possibilità di installare una sauna). Il corridoio che conduce a questa zona notte conduce ad un soggiorno-sala da pranzo con bar e stufa di 48,08 m2. Una cucina completamente attrezzata, una terza camera da letto, un bagno con wc, una lavanderia e una cantina completano questa eccezionale proprietà. Si noti che il ponte inferiore è inondato di luce naturale grazie ai lucernari che emanano dal soggiorno e dal fondo della piscina situata sul ponte superiore. Caratteristiche tecniche: Accessibile alle persone a mobilità ridotta. Riscaldamento con stufa a pellet. Barca perfettamente tenuta, tirata fuori dall'acqua e perizia effettuata nel 2023. Certificato dell'Unione rinnovato nel gennaio 2024 e valido fino al 2033. Piazzola in COT a 3093,45 euro/anno, valida e rinnovata a gennaio 2024 - valida fino al 2033. Imposta sugli immobili 2023: 1896 euro. Perizia gas effettuata nell'aprile 2023. Diagnosi Filmato effettuato nel marzo 2024. Assicurazione fluviale in regola con assicurazione motori fino a 500.000 euro. Dimensioni: Lunghezza: 39,26 m / Larghezza: 5,05 m / Pescaggio: 0,85 m / Bordo libero: 175 cm. Motore Mercedes perfettamente funzionante con una potenza totale di 258 kW. Autonomia per la navigazione fornita da serbatoio acqua, impianto di trattamento interno, generatore, serbatoio carburante, radio funzionale, 2 ancore anteriori, 2 pompe di sentina (1 motorizzata). (5,00 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
Features:
- Lift
- Air Conditioning