Land for sale Land with 11,200m² in Lourosa , next to a municipal park, for the construction of commerce and services can be an excellent business opportunity. To make the most of the profitability of the land, you can consider some ideas, such as:
Construction of a Shopping Center : A shopping center can be a great option, offering a variety of shops, restaurants, and services in one place. You can carefully plan the layout of the shops and food spaces to ensure an enjoyable experience for visitors.
Office Spaces and Coworking : Lourosa can be an interesting location for businesses looking for a quieter environment but still with access to services and amenities. You can build office and coworking spaces to meet this demand.
Health and Wellness Center : With people's growing concern for health and wellness, a center that offers services such as gyms, physical therapy clinics, yoga studios, and relaxation spaces can be an excellent option for the location.
Educational or Cultural Center : If there is demand in the area, you can consider building an educational or cultural center, offering courses, workshops, cultural events, and other activities to the local community.
Hotel or Accommodation Space : If the area attracts tourists due to its proximity to the municipal park or other attractions in the area, a hotel or accommodation space may be a lucrative choice.
In addition to considering aspects such as infrastructure, accessibility, and local regulations before deciding on the type of development to be built on the land. It is also recommended to consult with professionals such as architects, urban planners, and real estate business experts for specific guidance for your project.
Consultation of the PDM of the Municipal Chamber of Santa Maria da Feira: SECTION V Spaces for special use — equipment and infrastructures Article 41 Identification and characterization The territorial areas allocated to this category of space are intended for the installation of equipment or infrastructures for public use, whether public or private, admitting the coexistence of other uses as long as they are functionally associated with the equipment or when they constitute complementary activities to them. Article 42 Buildability regime 1 — Without prejudice to compliance with the specific legislation in force, the buildings planned for these spaces are governed by the following parameters Urban: a) Maximum Land Occupation Index of 60%; b) Maximum Utilization Index of 1.20.
Показать большеПоказать меньше
Terreno para venda Terreno com 11.200m² em Lourosa , ao lado de um parque municipal, para construção de comércio e serviços pode ser uma excelente oportunidade de negócio. Para aproveitar ao máximo a rentabilidade do terreno pode considerar algumas ideias, como:
Construção de um Centro Comercial : Um centro comercial pode ser uma ótima opção, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e serviços em um só lugar. Você pode planejar cuidadosamente a disposição das lojas e espaços de alimentação para garantir uma experiência agradável para os visitantes.
Espaços de Escritórios e Coworking : Lourosa pode ser uma localização interessante para empresas que buscam um ambiente mais tranquilo, mas ainda com acesso a serviços e comodidades. Você pode construir espaços de escritórios e coworking para atender a essa demanda.
Centro de Saúde e Bem-Estar : Com a crescente preocupação das pessoas com saúde e bem-estar, um centro que ofereça serviços como academias, clínicas de fisioterapia, estúdios de ioga e espaços de relaxamento pode ser uma excelente opção para o local.
Centro Educacional ou Cultural : Se houver demanda na região, você pode considerar construir um centro educacional ou cultural, oferecendo cursos, workshops, eventos culturais e outras atividades para a comunidade local.
Hotel ou Espaço de Hospedagem : Se a área atrai turistas devido à proximidade com o parque municipal ou outras atrações da região, um hotel ou espaço de hospedagem pode ser uma escolha lucrativa.
Além de considerar aspectos como infraestrutura, acessibilidade e regulamentações locais antes de decidir sobre o tipo de empreendimento a ser construído no terreno. Também é recomendável consultar profissionais como arquitetos, urbanistas e especialistas em negócios imobiliários para obter orientações específicas para o seu projeto.
Consulta ao PDM da Camera Municipal de Santa Maria da Feira: SECÇÃO V Espaços de uso especial — equipamentos e infraestruturas Artigo 41.º Identificação e caraterização As superfícies territoriais afetas a esta categoria de espaço destinam -se à instalação de equipamentos ou infraestruturas de utilização pública, sejam elas de iniciativa pública ou privada, admitindo -se a coexistência de outros usos desde que associados funcionalmente aos equipamentos ou quando constituam atividades complementares aos mesmos. Artigo 42.º Regime de edificabilidade 1 — Sem prejuízo do cumprimento da legislação específica em vigor, as edificações previstas para estes espaços regem -se pelos seguintes parâmetros urbanísticos: a) Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60 %; b) Índice Máximo de Utilização de 1.20.
Terreno in vendita Un terreno di 11.200 m² a Lourosa , accanto a un parco comunale, per la costruzione di attività commerciali e di servizi può essere un'ottima opportunità di business. Per sfruttare al meglio la redditività del terreno, si possono prendere in considerazione alcune idee, come ad esempio:
Costruzione di un centro commerciale : un centro commerciale può essere un'ottima opzione, offrendo una varietà di negozi, ristoranti e servizi in un unico posto. È possibile pianificare attentamente la disposizione dei negozi e degli spazi gastronomici per garantire un'esperienza piacevole ai visitatori.
Spazi per uffici e coworking : Lourosa può essere una location interessante per le aziende che cercano un ambiente più tranquillo ma comunque con accesso a servizi e comfort. È possibile costruire uffici e spazi di coworking per soddisfare questa domanda.
Centro salute e benessere : con la crescente preoccupazione delle persone per la salute e il benessere, un centro che offre servizi come palestre, cliniche di fisioterapia, studi di yoga e spazi di relax può essere un'opzione eccellente per la posizione.
Centro educativo o culturale : se c'è domanda nella zona, puoi prendere in considerazione la costruzione di un centro educativo o culturale, offrendo corsi, laboratori, eventi culturali e altre attività alla comunità locale.
Hotel o spazio ricettivo : se l'area attrae turisti per la sua vicinanza al parco comunale o ad altre attrazioni della zona, un hotel o uno spazio ricettivo può essere una scelta redditizia.
Oltre a considerare aspetti come le infrastrutture, l'accessibilità e le normative locali prima di decidere il tipo di sviluppo da costruire sul terreno. Si consiglia inoltre di consultare professionisti come architetti, urbanisti ed esperti di attività immobiliari per una guida specifica per il proprio progetto.
Consultazione del PDM della Camera Municipale di Santa Maria da Feira: SEZIONE V Spazi per usi speciali — Attrezzature e infrastrutture Articolo 41 Identificazione e caratterizzazione Le aree territoriali destinate a questa categoria di spazi sono destinate all'installazione di apparecchiature o infrastrutture di uso pubblico, sia pubblico che privato, ammettendo la coesistenza di altri usi purché siano funzionalmente associati all'attrezzatura o quando costituiscano attività complementari ad essi. Articolo 42 Regime di edificabilità 1 — Fermo restando il rispetto della specifica normativa vigente, gli edifici previsti per tali spazi sono disciplinati dai seguenti parametri Urbano: a) Indice massimo di occupazione fondiaria del 60%; b) Indice di Utilizzo Massimo pari a 1,20.
Land for sale Land with 11,200m² in Lourosa , next to a municipal park, for the construction of commerce and services can be an excellent business opportunity. To make the most of the profitability of the land, you can consider some ideas, such as:
Construction of a Shopping Center : A shopping center can be a great option, offering a variety of shops, restaurants, and services in one place. You can carefully plan the layout of the shops and food spaces to ensure an enjoyable experience for visitors.
Office Spaces and Coworking : Lourosa can be an interesting location for businesses looking for a quieter environment but still with access to services and amenities. You can build office and coworking spaces to meet this demand.
Health and Wellness Center : With people's growing concern for health and wellness, a center that offers services such as gyms, physical therapy clinics, yoga studios, and relaxation spaces can be an excellent option for the location.
Educational or Cultural Center : If there is demand in the area, you can consider building an educational or cultural center, offering courses, workshops, cultural events, and other activities to the local community.
Hotel or Accommodation Space : If the area attracts tourists due to its proximity to the municipal park or other attractions in the area, a hotel or accommodation space may be a lucrative choice.
In addition to considering aspects such as infrastructure, accessibility, and local regulations before deciding on the type of development to be built on the land. It is also recommended to consult with professionals such as architects, urban planners, and real estate business experts for specific guidance for your project.
Consultation of the PDM of the Municipal Chamber of Santa Maria da Feira: SECTION V Spaces for special use — equipment and infrastructures Article 41 Identification and characterization The territorial areas allocated to this category of space are intended for the installation of equipment or infrastructures for public use, whether public or private, admitting the coexistence of other uses as long as they are functionally associated with the equipment or when they constitute complementary activities to them. Article 42 Buildability regime 1 — Without prejudice to compliance with the specific legislation in force, the buildings planned for these spaces are governed by the following parameters Urban: a) Maximum Land Occupation Index of 60%; b) Maximum Utilization Index of 1.20.
Grundstück zum Verkauf Ein Grundstück mit 11.200 m² in Lourosa , neben einem Stadtpark, für den Bau von Gewerbe und Dienstleistungen kann eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit sein. Um die Rentabilität des Grundstücks optimal zu nutzen, können Sie einige Ideen in Betracht ziehen, wie zum Beispiel:
Bau eines Einkaufszentrums : Ein Einkaufszentrum kann eine großartige Option sein, da es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen an einem Ort bietet. Sie können die Anordnung der Geschäfte und Gastronomiebereiche sorgfältig planen, um den Besuchern ein angenehmes Erlebnis zu gewährleisten.
Büroräume und Coworking : Lourosa kann ein interessanter Standort für Unternehmen sein, die eine ruhigere Umgebung suchen, aber dennoch Zugang zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten haben. Sie können Büro- und Coworking-Spaces bauen, um dieser Nachfrage gerecht zu werden.
Gesundheits- und Wellnesszentrum : Angesichts der wachsenden Sorge der Menschen um Gesundheit und Wellness kann ein Zentrum, das Dienstleistungen wie Fitnessstudios, Physiotherapiekliniken, Yogastudios und Entspannungsräume anbietet, eine ausgezeichnete Option für den Standort sein.
Bildungs- oder Kulturzentrum : Wenn es in der Gegend eine Nachfrage gibt, können Sie in Betracht ziehen, ein Bildungs- oder Kulturzentrum zu bauen, das Kurse, Workshops, kulturelle Veranstaltungen und andere Aktivitäten für die lokale Gemeinschaft anbietet.
Hotel oder Unterkunft : Wenn die Gegend aufgrund ihrer Nähe zum Stadtpark oder anderen Attraktionen in der Umgebung Touristen anzieht, kann ein Hotel oder eine Unterkunft eine lukrative Wahl sein.
Neben der Berücksichtigung von Aspekten wie Infrastruktur, Zugänglichkeit und lokalen Vorschriften, bevor Sie sich für die Art der Entwicklung entscheiden, die auf dem Land gebaut werden soll. Es wird auch empfohlen, sich mit Fachleuten wie Architekten, Stadtplanern und Experten für Immobilienunternehmen in Verbindung zu setzen, um eine spezifische Anleitung für Ihr Projekt zu erhalten.
Anhörung des PDM der Gemeindekammer von Santa Maria da Feira: ABSCHNITT V Räume für besondere Nutzungen — Ausrüstungen und Infrastrukturen Artikel 41 Identifizierung und Beschreibung Die dieser Raumkategorie zugewiesenen Gebietsflächen sind für die Errichtung von öffentlichen oder privaten Anlagen oder Infrastrukturen für den öffentlichen Gebrauch bestimmt; die Zulassung der Koexistenz anderer Nutzungen, sofern sie funktional mit der Ausrüstung verbunden sind oder wenn sie ergänzende Tätigkeiten zu diesen darstellen. Artikel 42 Bebaubarkeitsregelung 1 — Unbeschadet der Einhaltung der geltenden spezifischen Rechtsvorschriften gelten für die für diese Räume geplanten Gebäude folgende Parameter: Städtisch: a) Maximaler Bodenbelegungsindex von 60 %; b) Maximaler Auslastungsindex von 1,20.
Land with 11,200m² in Lourosa , next to a municipal park, for the construction of commerce and services can be an excellent business opportunity.
To make the most of the profitability of the land, you can consider some ideas, such as:
Construction of a Shopping Center : A shopping center can be a great option, offering a variety of shops, restaurants, and services in one place. You can carefully plan the layout of the shops and food spaces to ensure an enjoyable experience for visitors.
Office Spaces and Coworking : Lourosa can be an interesting location for businesses looking for a quieter environment but still with access to services and amenities. You can build office and coworking spaces to meet this demand.
Health and Wellness Center : With people's growing concern for health and wellness, a center that offers services such as gyms, physical therapy clinics, yoga studios, and relaxation spaces can be an excellent option for the location.
Educational or Cultural Center : If there is demand in the area, you can consider building an educational or cultural center, offering courses, workshops, cultural events, and other activities to the local community.
Hotel or Accommodation Space : If the area attracts tourists due to its proximity to the municipal park or other attractions in the area, a hotel or accommodation space may be a lucrative choice.
In addition to considering aspects such as infrastructure, accessibility, and local regulations before deciding on the type of development to be built on the land. It is also recommended to consult with professionals such as architects, urban planners, and real estate business experts for specific guidance for your project.
Consultation of the PDM of the Municipal Chamber of Santa Maria da Feira:
SECTION V Spaces for special use — equipment and infrastructures Article 41 Identification and characterization
The territorial areas allocated to this category of space are intended for the installation of equipment or infrastructures for public use, whether public or private,
admitting the coexistence of other uses as long as they are functionally associated with the equipment or when they constitute complementary activities to them.
Article 42 Buildability regime 1 — Without prejudice to compliance with the specific legislation in force, the buildings planned for these spaces are governed by the following parameters
Urban:
a) Maximum Land Occupation Index of 60%; b) Maximum Utilization Index of 1.20. Показать больше Показать меньше Terreno para venda
Terreno com 11.200m² em Lourosa , ao lado de um parque municipal, para construção de comércio e serviços pode ser uma excelente oportunidade de negócio.
Para aproveitar ao máximo a rentabilidade do terreno pode considerar algumas ideias, como:
Construção de um Centro Comercial : Um centro comercial pode ser uma ótima opção, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e serviços em um só lugar. Você pode planejar cuidadosamente a disposição das lojas e espaços de alimentação para garantir uma experiência agradável para os visitantes.
Espaços de Escritórios e Coworking : Lourosa pode ser uma localização interessante para empresas que buscam um ambiente mais tranquilo, mas ainda com acesso a serviços e comodidades. Você pode construir espaços de escritórios e coworking para atender a essa demanda.
Centro de Saúde e Bem-Estar : Com a crescente preocupação das pessoas com saúde e bem-estar, um centro que ofereça serviços como academias, clínicas de fisioterapia, estúdios de ioga e espaços de relaxamento pode ser uma excelente opção para o local.
Centro Educacional ou Cultural : Se houver demanda na região, você pode considerar construir um centro educacional ou cultural, oferecendo cursos, workshops, eventos culturais e outras atividades para a comunidade local.
Hotel ou Espaço de Hospedagem : Se a área atrai turistas devido à proximidade com o parque municipal ou outras atrações da região, um hotel ou espaço de hospedagem pode ser uma escolha lucrativa.
Além de considerar aspectos como infraestrutura, acessibilidade e regulamentações locais antes de decidir sobre o tipo de empreendimento a ser construído no terreno. Também é recomendável consultar profissionais como arquitetos, urbanistas e especialistas em negócios imobiliários para obter orientações específicas para o seu projeto.
Consulta ao PDM da Camera Municipal de Santa Maria da Feira:
SECÇÃO V Espaços de uso especial — equipamentos e infraestruturas Artigo 41.º Identificação e caraterização
As superfícies territoriais afetas a esta categoria de espaço destinam -se à instalação de equipamentos ou infraestruturas de utilização pública, sejam elas de iniciativa pública ou privada,
admitindo -se a coexistência de outros usos desde que associados funcionalmente aos equipamentos ou quando constituam atividades complementares aos mesmos.
Artigo 42.º Regime de edificabilidade 1 — Sem prejuízo do cumprimento da legislação específica em vigor, as edificações previstas para estes espaços regem -se pelos seguintes parâmetros
urbanísticos:
a) Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60 %; b) Índice Máximo de Utilização de 1.20. Terreno in vendita
Un terreno di 11.200 m² a Lourosa , accanto a un parco comunale, per la costruzione di attività commerciali e di servizi può essere un'ottima opportunità di business.
Per sfruttare al meglio la redditività del terreno, si possono prendere in considerazione alcune idee, come ad esempio:
Costruzione di un centro commerciale : un centro commerciale può essere un'ottima opzione, offrendo una varietà di negozi, ristoranti e servizi in un unico posto. È possibile pianificare attentamente la disposizione dei negozi e degli spazi gastronomici per garantire un'esperienza piacevole ai visitatori.
Spazi per uffici e coworking : Lourosa può essere una location interessante per le aziende che cercano un ambiente più tranquillo ma comunque con accesso a servizi e comfort. È possibile costruire uffici e spazi di coworking per soddisfare questa domanda.
Centro salute e benessere : con la crescente preoccupazione delle persone per la salute e il benessere, un centro che offre servizi come palestre, cliniche di fisioterapia, studi di yoga e spazi di relax può essere un'opzione eccellente per la posizione.
Centro educativo o culturale : se c'è domanda nella zona, puoi prendere in considerazione la costruzione di un centro educativo o culturale, offrendo corsi, laboratori, eventi culturali e altre attività alla comunità locale.
Hotel o spazio ricettivo : se l'area attrae turisti per la sua vicinanza al parco comunale o ad altre attrazioni della zona, un hotel o uno spazio ricettivo può essere una scelta redditizia.
Oltre a considerare aspetti come le infrastrutture, l'accessibilità e le normative locali prima di decidere il tipo di sviluppo da costruire sul terreno. Si consiglia inoltre di consultare professionisti come architetti, urbanisti ed esperti di attività immobiliari per una guida specifica per il proprio progetto.
Consultazione del PDM della Camera Municipale di Santa Maria da Feira:
SEZIONE V Spazi per usi speciali — Attrezzature e infrastrutture Articolo 41 Identificazione e caratterizzazione
Le aree territoriali destinate a questa categoria di spazi sono destinate all'installazione di apparecchiature o infrastrutture di uso pubblico, sia pubblico che privato,
ammettendo la coesistenza di altri usi purché siano funzionalmente associati all'attrezzatura o quando costituiscano attività complementari ad essi.
Articolo 42 Regime di edificabilità 1 — Fermo restando il rispetto della specifica normativa vigente, gli edifici previsti per tali spazi sono disciplinati dai seguenti parametri
Urbano:
a) Indice massimo di occupazione fondiaria del 60%; b) Indice di Utilizzo Massimo pari a 1,20. Land for sale
Land with 11,200m² in Lourosa , next to a municipal park, for the construction of commerce and services can be an excellent business opportunity.
To make the most of the profitability of the land, you can consider some ideas, such as:
Construction of a Shopping Center : A shopping center can be a great option, offering a variety of shops, restaurants, and services in one place. You can carefully plan the layout of the shops and food spaces to ensure an enjoyable experience for visitors.
Office Spaces and Coworking : Lourosa can be an interesting location for businesses looking for a quieter environment but still with access to services and amenities. You can build office and coworking spaces to meet this demand.
Health and Wellness Center : With people's growing concern for health and wellness, a center that offers services such as gyms, physical therapy clinics, yoga studios, and relaxation spaces can be an excellent option for the location.
Educational or Cultural Center : If there is demand in the area, you can consider building an educational or cultural center, offering courses, workshops, cultural events, and other activities to the local community.
Hotel or Accommodation Space : If the area attracts tourists due to its proximity to the municipal park or other attractions in the area, a hotel or accommodation space may be a lucrative choice.
In addition to considering aspects such as infrastructure, accessibility, and local regulations before deciding on the type of development to be built on the land. It is also recommended to consult with professionals such as architects, urban planners, and real estate business experts for specific guidance for your project.
Consultation of the PDM of the Municipal Chamber of Santa Maria da Feira:
SECTION V Spaces for special use — equipment and infrastructures Article 41 Identification and characterization
The territorial areas allocated to this category of space are intended for the installation of equipment or infrastructures for public use, whether public or private,
admitting the coexistence of other uses as long as they are functionally associated with the equipment or when they constitute complementary activities to them.
Article 42 Buildability regime 1 — Without prejudice to compliance with the specific legislation in force, the buildings planned for these spaces are governed by the following parameters
Urban:
a) Maximum Land Occupation Index of 60%; b) Maximum Utilization Index of 1.20. Grundstück zum Verkauf
Ein Grundstück mit 11.200 m² in Lourosa , neben einem Stadtpark, für den Bau von Gewerbe und Dienstleistungen kann eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit sein.
Um die Rentabilität des Grundstücks optimal zu nutzen, können Sie einige Ideen in Betracht ziehen, wie zum Beispiel:
Bau eines Einkaufszentrums : Ein Einkaufszentrum kann eine großartige Option sein, da es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen an einem Ort bietet. Sie können die Anordnung der Geschäfte und Gastronomiebereiche sorgfältig planen, um den Besuchern ein angenehmes Erlebnis zu gewährleisten.
Büroräume und Coworking : Lourosa kann ein interessanter Standort für Unternehmen sein, die eine ruhigere Umgebung suchen, aber dennoch Zugang zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten haben. Sie können Büro- und Coworking-Spaces bauen, um dieser Nachfrage gerecht zu werden.
Gesundheits- und Wellnesszentrum : Angesichts der wachsenden Sorge der Menschen um Gesundheit und Wellness kann ein Zentrum, das Dienstleistungen wie Fitnessstudios, Physiotherapiekliniken, Yogastudios und Entspannungsräume anbietet, eine ausgezeichnete Option für den Standort sein.
Bildungs- oder Kulturzentrum : Wenn es in der Gegend eine Nachfrage gibt, können Sie in Betracht ziehen, ein Bildungs- oder Kulturzentrum zu bauen, das Kurse, Workshops, kulturelle Veranstaltungen und andere Aktivitäten für die lokale Gemeinschaft anbietet.
Hotel oder Unterkunft : Wenn die Gegend aufgrund ihrer Nähe zum Stadtpark oder anderen Attraktionen in der Umgebung Touristen anzieht, kann ein Hotel oder eine Unterkunft eine lukrative Wahl sein.
Neben der Berücksichtigung von Aspekten wie Infrastruktur, Zugänglichkeit und lokalen Vorschriften, bevor Sie sich für die Art der Entwicklung entscheiden, die auf dem Land gebaut werden soll. Es wird auch empfohlen, sich mit Fachleuten wie Architekten, Stadtplanern und Experten für Immobilienunternehmen in Verbindung zu setzen, um eine spezifische Anleitung für Ihr Projekt zu erhalten.
Anhörung des PDM der Gemeindekammer von Santa Maria da Feira:
ABSCHNITT V Räume für besondere Nutzungen — Ausrüstungen und Infrastrukturen Artikel 41 Identifizierung und Beschreibung
Die dieser Raumkategorie zugewiesenen Gebietsflächen sind für die Errichtung von öffentlichen oder privaten Anlagen oder Infrastrukturen für den öffentlichen Gebrauch bestimmt;
die Zulassung der Koexistenz anderer Nutzungen, sofern sie funktional mit der Ausrüstung verbunden sind oder wenn sie ergänzende Tätigkeiten zu diesen darstellen.
Artikel 42 Bebaubarkeitsregelung 1 — Unbeschadet der Einhaltung der geltenden spezifischen Rechtsvorschriften gelten für die für diese Räume geplanten Gebäude folgende Parameter:
Städtisch:
a) Maximaler Bodenbelegungsindex von 60 %; b) Maximaler Auslastungsindex von 1,20.