322 122 307 RUB
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Barry and Jan procured the delightful Edwardian house, and they subsequently engaged the exceptional services of the esteemed DiRosa family - a team of proficient Italian builders and designers - who were overseen by a top-tier architect. At the outset of the renovation initiative, a formidable crane was mobilised to facilitate the elevation of bulky materials, including a towering metal structure for the impending house extension. Shortly after, a substantial truck arrived on-site, heavily laden with construction supplies and tools. The coordinated movements of these heavy-duty machines proved to be a remarkable spectacle, evoking a sense of wonder among the neighbours, who halted their activities to observe the process with great interest. The renovation project was a comprehensive undertaking that entailed the demolition of the walls, the laying of new foundations, and the complete replacement of the roof. Despite adverse weather conditions, the skilled professionals laboured tirelessly, ensuring that every aspect of the project adhered to the highest standards of safety and excellence. Moreover, the project was closely monitored by a structural engineer and the Islington Building Inspectors to ensure that every renovation detail was executed with the utmost precision and meticulous attention to detail.
Barry and Jan were present throughout the 15-month renovation and reconstruction of the project and observed daily progress. The ground and first-floor layouts underwent a thorough reimagination, including demolishing the rear wall, laying a new foundation, and adding a single-story extension with a roof terrace. Unique fully insulated partitions replaced the internal non-supporting walls, and the entire house was insulated with Celotex and Thinsulation. Additionally, new wiring was installed throughout the home with numerous power sockets, and new central heating was implemented with two Vaillant boilers and a separate boiler room upstairs. The renovation also featured a modern kitchen with roof lights, double glazed bifold door, gas-fired underfloor heating, a utility room, smoke alarms and heat detectors, a new chimney, and a new large main living/dining room, perfect for entertaining guests. All the windows were replaced with new Velux ones, including blinds and remote controls. The front garden was paved with perforated blocks to aid drainage, and two new walls were constructed, one at the front and one at the side. The elegant embellishment of the Edwardian residence showcased an exquisite selection of Farrow and Ball hues, impeccably harmonising with the conventional manicured lawn and the vibrant flanking flower beds, along with dual paved patios, providing a perfect ambience for hosting social gatherings and outdoor cooking. The garden's frontal portion was adorned with fragrant rose blossoms and shrubs, permeating the surrounding air with their sweet scent, perceptible even from afar. Everything was new, and there were five double rooms, a luxurious walk-in wardrobe, engineered oak floors, an original staircase, family bathrooms, and a multiple shower room and toilet. The property's transformation resulted from the builder's unwavering commitment to quality craftsmanship and attention to detail. Additionally, Amat Enterprises was tasked with installing a comprehensive digital television system throughout the entire property, complete with a Banham alarm system. After the project was finalised, a comprehensive set of certificates and warranties were furnished, including a compliance certificate, a silicone injection damp course system certification, Fensa building regulations certification, building regulations completion certificates for the new roof replacement, new windows certificate, rear single-storey extension and terrace certificate, a fire prevention certificate, a building regulations completion certificate, a domestic electrical installation certificate, boiler certification, gas and electricity certification, and a complete set of manuals for all equipment.
Barry and Jan have built a home suffused with abundant affection and merriment, which has served as the site for numerous family milestones, including birthdays, anniversaries, and weddings. The house always served as a haven for their children and grandchildren to feel safe and loved. As the family ages, they perceive that a new chapter awaits them, offering the prospect of a new future. They decided to put their home on the market, enthusiastic to hear from the next fortunate owners. The residence abounded with great histories and character, now is the moment to make it yours and create unforgettable memories. Please take advantage and schedule a viewing today to appreciate its exceptional beauty and contemporary amenities. Kindly submit a request for the full video tour.
Viewing:
Please quote reference PZA to arrange a viewing. Показать больше Показать меньше Vivi l'esperienza di vivere in una villa edoardiana eccezionalmente semi-indipendente, restaurata e aggiornata in un luogo unico e affascinante di Londra. Invia una richiesta per il video tour completo.Più di dieci anni fa, Barry e Jan, una coppia con tre figli, ricevettero una raccomandazione dalla figlia su una potenziale proprietà. Marito e moglie erano alla ricerca di una casa spaziosa con un giardino vivace e soleggiato che irradiasse calore e allegria e fornisse un rifugio ideale per commemorare e godersi le occasioni familiari. Incuriosita dal potenziale della proprietà, la famiglia ha esplorato i suoi dintorni e ha scoperto che si trovava di fronte al pittoresco Wray Crescent e a due vicini vivai di North Islington. All'arrivo a casa, Barry e Jan sono stati colti alla sprovvista da ciò che hanno visto. La casa era in rovina; La facciata era rivestita in mosaico con una parete frontale intonacata umida. Anche il tetto di tegole era in cattive condizioni, con un grande buco che doveva essere sostituito con un tetto di ardesia, che la casa avrebbe avuto inizialmente. All'interno, hanno scoperto che il piano terra era composto da tre stanze, vale a dire la cucina, il bagno e il salotto, tutte in rovina. Il primo piano comprendeva altre tre camere da letto e una seconda cucina, anch'essa da ristrutturare. Nonostante le condizioni sfortunate della proprietà, che ha richiesto una ristrutturazione completa, la famiglia ha potuto vedere il suo potenziale poiché era piena di luce naturale e aveva un'atmosfera serena. Il giorno seguente, mentre passeggiavano attraverso la distesa verde di Wray Crescent durante le tranquille ore del crepuscolo, sentirono un forte impulso a mettere in pratica la loro visione. Barry e Jan si procurarono la deliziosa casa edoardiana e successivamente si avvalsero degli eccezionali servizi della stimata famiglia DiRosa, un team di abili costruttori e designer italiani, supervisionati da un architetto di alto livello. All'inizio dell'iniziativa di ristrutturazione, è stata mobilitata una formidabile gru per facilitare il sollevamento di materiali ingombranti, tra cui un'imponente struttura metallica per l'imminente ampliamento della casa. Poco dopo, un grosso camion è arrivato sul posto, carico di materiali da costruzione e attrezzi. I movimenti coordinati di queste macchine pesanti si sono rivelati uno spettacolo notevole, suscitando un senso di meraviglia tra i vicini, che hanno interrotto le loro attività per osservare il processo con grande interesse. Il progetto di ristrutturazione è stato un impegno complessivo che ha comportato la demolizione delle mura, la posa di nuove fondazioni e la completa sostituzione del tetto. Nonostante le condizioni meteorologiche avverse, i professionisti qualificati hanno lavorato instancabilmente, assicurando che ogni aspetto del progetto rispettasse i più alti standard di sicurezza ed eccellenza. Inoltre, il progetto è stato attentamente monitorato da un ingegnere strutturale e dagli ispettori edili di Islington per garantire che ogni dettaglio della ristrutturazione fosse eseguito con la massima precisione e meticolosa attenzione ai dettagli. Barry e Jan sono stati presenti durante i 15 mesi di ristrutturazione e ricostruzione del progetto e hanno osservato i progressi quotidiani. I layout del piano terra e del primo piano sono stati completamente reinventati, tra cui la demolizione del muro posteriore, la posa di nuove fondamenta e l'aggiunta di un'estensione a un piano con una terrazza sul tetto. Le pareti interne non portanti sono state sostituite da pareti divisorie uniche e completamente isolate e l'intera casa è stata isolata con Celotex e Thinsulation. Inoltre, è stato installato un nuovo cablaggio in tutta la casa con numerose prese di corrente ed è stato implementato un nuovo riscaldamento centralizzato con due caldaie Vaillant e un locale caldaia separato al piano superiore. La ristrutturazione comprendeva anche una cucina moderna con lucernari, porta a soffietto con doppi vetri, riscaldamento a pavimento a gas, un ripostiglio, rilevatori di fumo e rilevatori di calore, un nuovo camino e un nuovo ampio soggiorno/sala da pranzo principale, perfetto per intrattenere gli ospiti. Tutte le finestre sono state sostituite con nuove Velux, comprese le tende e i telecomandi. Il giardino antistante è stato pavimentato con blocchi forati per favorire il drenaggio e sono stati costruiti due nuovi muri, uno sul davanti e uno sul lato. L'elegante abbellimento della residenza edoardiana ha messo in mostra una squisita selezione di tonalità Farrow e Ball, che si armonizzano in modo impeccabile con il tradizionale prato ben curato e le vivaci aiuole laterali, insieme a due patii pavimentati, fornendo un ambiente perfetto per ospitare incontri sociali e cucinare all'aperto. La parte frontale del giardino era ornata da profumati fiori di rosa e arbusti, che permeavano l'aria circostante con il loro dolce profumo, percepibile anche da lontano. Tutto era nuovo, e c'erano cinque camere doppie, una lussuosa cabina armadio, pavimenti in rovere ingegnerizzato, una scala originale, bagni di famiglia e un bagno con doccia e servizi igienici multipli. La trasformazione della proprietà è il risultato dell'impegno costante del costruttore per la qualità artigianale e l'attenzione ai dettagli. Inoltre, Amat Enterprises è stata incaricata di installare un sistema televisivo digitale completo in tutta la proprietà, completo di un sistema di allarme Banham. Dopo che il progetto è stato completato, è stata fornita una serie completa di certificati e garanzie, tra cui un certificato di conformità, una certificazione del sistema di iniezioni di silicone per lo strato umido, la certificazione del regolamento edilizio Fensa, i certificati di completamento del regolamento edilizio per la sostituzione del nuovo tetto, il certificato delle nuove finestre, il certificato di ampliamento posteriore di un piano e della terrazza, un certificato di prevenzione incendi, un certificato di completamento del regolamento edilizio, un certificato di installazione elettrica domestica, la certificazione della caldaia, la certificazione del gas e dell'elettricità e un set completo di manuali per tutte le apparecchiature. Barry e Jan hanno costruito una casa soffusa di affetto e allegria, che è servita come luogo per numerose pietre miliari della famiglia, tra cui compleanni, anniversari e matrimoni. La casa è sempre stata un rifugio per i loro figli e nipoti per sentirsi al sicuro e amati. Man mano che la famiglia invecchia, percepiscono che li attende un nuovo capitolo, che offre la prospettiva di un nuovo futuro. Hanno deciso di mettere la loro casa sul mercato, entusiasti di sentire i prossimi fortunati proprietari. La residenza ricca di grandi storie e carattere, ora è il momento di farla tua e creare ricordi indimenticabili. Si prega di approfittarne e programmare una visita oggi per apprezzare la sua eccezionale bellezza e i servizi contemporanei. Si prega di inviare una richiesta per il video tour completo. Visione: Si prega di citare il riferimento PZA per organizzare una visita. Experience living in an Exceptionally Semi-Detached, Restored and Updated Edwardian Villa in London's Uniquely Charming Locale. Submit a request for the full video tour.Over a decade ago, Barry and Jan, a couple with three children, received a recommendation from their daughter about a potential property. The husband and wife were looking for a spacious house with a vibrant and sun-drenched garden that would radiate warmth and merriment and provide an ideal sanctuary for commemorating and enjoying family occasions. Intrigued by the property's potential, the family explored its surroundings and discovered that it was opposite the picturesque Wray Crescent and two nearby North Islington nurseries. Upon arrival at the house, Barry and Jan were taken aback by what they saw. The house was in disrepair; the front was covered in mosaic with a damp rendered front wall. The tiled roof was also in poor condition, with a large hole that needed to be replaced with a slate roof, which the house would have initially. Inside, they found that the ground floor consisted of three rooms, namely the kitchen, bathroom, and sitting room, all in disrepair. The first floor comprised three additional bedrooms and a second kitchen, which also needed renovation. Despite the property's unfortunate condition, which necessitated a complete renovation, the family could see its potential since it was filled with natural light and had a serene atmosphere. The following day as they strolled through the green expanse of Wray Crescent during the peaceful twilight hours, they felt a strong drive to put their vision into practice.
Barry and Jan procured the delightful Edwardian house, and they subsequently engaged the exceptional services of the esteemed DiRosa family - a team of proficient Italian builders and designers - who were overseen by a top-tier architect. At the outset of the renovation initiative, a formidable crane was mobilised to facilitate the elevation of bulky materials, including a towering metal structure for the impending house extension. Shortly after, a substantial truck arrived on-site, heavily laden with construction supplies and tools. The coordinated movements of these heavy-duty machines proved to be a remarkable spectacle, evoking a sense of wonder among the neighbours, who halted their activities to observe the process with great interest. The renovation project was a comprehensive undertaking that entailed the demolition of the walls, the laying of new foundations, and the complete replacement of the roof. Despite adverse weather conditions, the skilled professionals laboured tirelessly, ensuring that every aspect of the project adhered to the highest standards of safety and excellence. Moreover, the project was closely monitored by a structural engineer and the Islington Building Inspectors to ensure that every renovation detail was executed with the utmost precision and meticulous attention to detail.
Barry and Jan were present throughout the 15-month renovation and reconstruction of the project and observed daily progress. The ground and first-floor layouts underwent a thorough reimagination, including demolishing the rear wall, laying a new foundation, and adding a single-story extension with a roof terrace. Unique fully insulated partitions replaced the internal non-supporting walls, and the entire house was insulated with Celotex and Thinsulation. Additionally, new wiring was installed throughout the home with numerous power sockets, and new central heating was implemented with two Vaillant boilers and a separate boiler room upstairs. The renovation also featured a modern kitchen with roof lights, double glazed bifold door, gas-fired underfloor heating, a utility room, smoke alarms and heat detectors, a new chimney, and a new large main living/dining room, perfect for entertaining guests. All the windows were replaced with new Velux ones, including blinds and remote controls. The front garden was paved with perforated blocks to aid drainage, and two new walls were constructed, one at the front and one at the side. The elegant embellishment of the Edwardian residence showcased an exquisite selection of Farrow and Ball hues, impeccably harmonising with the conventional manicured lawn and the vibrant flanking flower beds, along with dual paved patios, providing a perfect ambience for hosting social gatherings and outdoor cooking. The garden's frontal portion was adorned with fragrant rose blossoms and shrubs, permeating the surrounding air with their sweet scent, perceptible even from afar. Everything was new, and there were five double rooms, a luxurious walk-in wardrobe, engineered oak floors, an original staircase, family bathrooms, and a multiple shower room and toilet. The property's transformation resulted from the builder's unwavering commitment to quality craftsmanship and attention to detail. Additionally, Amat Enterprises was tasked with installing a comprehensive digital television system throughout the entire property, complete with a Banham alarm system. After the project was finalised, a comprehensive set of certificates and warranties were furnished, including a compliance certificate, a silicone injection damp course system certification, Fensa building regulations certification, building regulations completion certificates for the new roof replacement, new windows certificate, rear single-storey extension and terrace certificate, a fire prevention certificate, a building regulations completion certificate, a domestic electrical installation certificate, boiler certification, gas and electricity certification, and a complete set of manuals for all equipment.
Barry and Jan have built a home suffused with abundant affection and merriment, which has served as the site for numerous family milestones, including birthdays, anniversaries, and weddings. The house always served as a haven for their children and grandchildren to feel safe and loved. As the family ages, they perceive that a new chapter awaits them, offering the prospect of a new future. They decided to put their home on the market, enthusiastic to hear from the next fortunate owners. The residence abounded with great histories and character, now is the moment to make it yours and create unforgettable memories. Please take advantage and schedule a viewing today to appreciate its exceptional beauty and contemporary amenities. Kindly submit a request for the full video tour.
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Please quote reference PZA to arrange a viewing. Faites l’expérience de vivre dans une villa édouardienne exceptionnellement mitoyenne, restaurée et mise à jour dans le cadre au charme unique de Londres. Soumettez une demande pour la visite vidéo complète.Il y a plus de dix ans, Barry et Jan, un couple avec trois enfants, ont reçu une recommandation de leur fille au sujet d’une propriété potentielle. Le mari et la femme étaient à la recherche d’une maison spacieuse avec un jardin vibrant et ensoleillé qui rayonnerait de chaleur et de gaieté et fournirait un sanctuaire idéal pour commémorer et profiter des occasions familiales. Intriguée par le potentiel de la propriété, la famille a exploré ses environs et a découvert qu’elle se trouvait en face du pittoresque Wray Crescent et de deux pépinières voisines de North Islington. À leur arrivée à la maison, Barry et Jan ont été surpris par ce qu’ils ont vu. La maison était en mauvais état ; La façade était recouverte de mosaïque avec un mur avant enduit humide. Le toit en tuiles était également en mauvais état, avec un grand trou qui devait être remplacé par un toit en ardoise, que la maison aurait initialement eu. À l’intérieur, ils ont constaté que le rez-de-chaussée se composait de trois pièces, à savoir la cuisine, la salle de bain et le salon, toutes en mauvais état. Le premier étage comprenait trois chambres supplémentaires et une deuxième cuisine, qui avait également besoin d’être rénovée. Malgré l’état déplorable de la propriété, qui nécessitait une rénovation complète, la famille a pu voir son potentiel puisqu’elle était baignée de lumière naturelle et avait une atmosphère sereine. Le lendemain, alors qu’ils se promenaient dans l’étendue verdoyante de Wray Crescent pendant les heures paisibles du crépuscule, ils ont ressenti une forte envie de mettre leur vision en pratique. Barry et Jan se sont procuré la charmante maison édouardienne, et ils ont ensuite fait appel aux services exceptionnels de la prestigieuse famille DiRosa - une équipe de constructeurs et de designers italiens compétents - qui ont été supervisés par un architecte de premier plan. Dès le début de l’initiative de rénovation, une formidable grue a été mobilisée pour faciliter l’élévation de matériaux encombrants, dont une imposante structure métallique pour l’agrandissement imminent de la maison. Peu de temps après, un gros camion est arrivé sur le site, lourdement chargé de matériaux de construction et d’outils. Les mouvements coordonnés de ces machines lourdes se sont avérés être un spectacle remarquable, suscitant un sentiment d’émerveillement chez les voisins, qui ont interrompu leurs activités pour observer le processus avec beaucoup d’intérêt. Il s’agissait d’un projet global qui comprenait la démolition des murs, la pose de nouvelles fondations et le remplacement complet de la toiture. Malgré des conditions météorologiques défavorables, les professionnels qualifiés ont travaillé sans relâche, s’assurant que chaque aspect du projet respectait les normes les plus élevées de sécurité et d’excellence. De plus, le projet a été suivi de près par un ingénieur en structure et les inspecteurs en bâtiment d’Islington pour s’assurer que chaque détail de rénovation était exécuté avec la plus grande précision et une attention méticuleuse aux détails. Barry et Jan ont été présents tout au long des 15 mois de rénovation et de reconstruction du projet et ont observé les progrès quotidiens. L’aménagement du rez-de-chaussée et du rez-de-chaussée a fait l’objet d’une refonte approfondie, notamment la démolition du mur arrière, la pose d’une nouvelle fondation et l’ajout d’une extension d’un étage avec une terrasse sur le toit. Des cloisons uniques entièrement isolées ont remplacé les murs intérieurs non porteurs, et toute la maison a été isolée avec Celotex et Thinsulation. De plus, un nouveau câblage a été installé dans toute la maison avec de nombreuses prises de courant, et un nouveau chauffage central a été mis en place avec deux chaudières Vaillant et une chaufferie séparée à l’étage. La rénovation comprenait également une cuisine moderne avec des lucarnes, une porte pliante à double vitrage, un chauffage au sol au gaz, une buanderie, des détecteurs de fumée et des détecteurs de chaleur, une nouvelle cheminée et un nouveau grand salon/salle à manger principal, parfait pour recevoir des invités. Toutes les fenêtres ont été remplacées par de nouvelles fenêtres Velux, y compris les stores et les télécommandes. Le jardin de devant a été pavé de blocs perforés pour faciliter le drainage, et deux nouveaux murs ont été construits, l’un à l’avant et l’autre sur le côté. L’embellissement élégant de la résidence édouardienne présentait une sélection exquise de teintes Farrow and Ball, s’harmonisant impeccablement avec la pelouse bien entretenue conventionnelle et les parterres de fleurs vibrants qui l’entourent, ainsi que les deux patios pavés, offrant une ambiance parfaite pour accueillir des réunions sociales et cuisiner en plein air. La partie frontale du jardin était ornée de fleurs de roses et d’arbustes parfumés, imprégnant l’air ambiant de leur doux parfum, perceptible même de loin. Tout était neuf, et il y avait cinq chambres doubles, un dressing luxueux, des planchers en chêne d’ingénierie, un escalier d’origine, des salles de bains familiales et une salle de douche et des toilettes multiples. La transformation de la propriété est le résultat de l’engagement indéfectible du constructeur envers la qualité de l’exécution et l’attention portée aux détails. De plus, Amat Enterprises a été chargé d’installer un système complet de télévision numérique sur l’ensemble de la propriété, avec un système d’alarme Banham. Une fois le projet finalisé, un ensemble complet de certificats et de garanties a été fourni, y compris un certificat de conformité, une certification du système de traitement de l’humidité par injection de silicone, une certification des réglementations de construction Fensa, des certificats d’achèvement des réglementations de construction pour le remplacement du nouveau toit, un certificat de nouvelles fenêtres, un certificat d’extension arrière de plain-pied et de terrasse, un certificat de prévention des incendies, un certificat d’achèvement des réglementations de construction, un certificat d’installation électrique domestique, une certification de chaudière, une certification de gaz et d’électricité, et un ensemble complet de manuels pour tous les équipements. Barry et Jan ont construit une maison imprégnée d’affection et de gaieté, qui a servi de site à de nombreuses étapes familiales, notamment des anniversaires, des anniversaires et des mariages. La maison a toujours servi de refuge à leurs enfants et petits-enfants pour qu’ils se sentent en sécurité et aimés. Au fur et à mesure que la famille vieillit, ils perçoivent qu’un nouveau chapitre les attend, offrant la perspective d’un nouvel avenir. Ils ont décidé de mettre leur maison sur le marché, enthousiastes à l’idée d’avoir des nouvelles des prochains heureux propriétaires. La résidence regorge d’histoires et de caractère, c’est le moment de vous l’approprier et de créer des souvenirs inoubliables. Profitez-en et planifiez une visite dès aujourd’hui pour apprécier sa beauté exceptionnelle et ses équipements contemporains. Veuillez soumettre une demande pour la visite vidéo complète. Visite : S’il vous plaît citer la référence PZA pour organiser une visite. Ervaar het leven in een uitzonderlijk halfvrijstaande, gerestaureerde en bijgewerkte Edwardiaanse villa in de unieke charmante omgeving van Londen. Dien een aanvraag in voor de volledige videotour.Meer dan tien jaar geleden kregen Barry en Jan, een echtpaar met drie kinderen, een aanbeveling van hun dochter over een mogelijke woning. De man en vrouw waren op zoek naar een ruim huis met een levendige en zonovergoten tuin die warmte en vrolijkheid zou uitstralen en een ideaal toevluchtsoord zou bieden om te herdenken en te genieten van familiegelegenheden. Geïntrigeerd door het potentieel van het pand, verkende de familie de omgeving en ontdekte dat het tegenover de pittoreske Wray Crescent en twee nabijgelegen kwekerijen in North Islington lag. Bij aankomst in het huis waren Barry en Jan verrast door wat ze zagen. Het huis was in verval; De voorgevel was bedekt met mozaïek met een vochtig gepleisterde voorwand. Het pannendak was ook in slechte staat, met een groot gat dat vervangen moest worden door een leien dak, dat het huis aanvankelijk zou hebben. Binnen ontdekten ze dat de begane grond uit drie kamers bestond, namelijk de keuken, badkamer en zitkamer, allemaal in verval. De eerste verdieping bestond uit drie extra slaapkamers en een tweede keuken, die ook gerenoveerd moest worden. Ondanks de ongelukkige staat van het pand, die een volledige renovatie noodzakelijk maakte, kon de familie het potentieel ervan zien, aangezien het gevuld was met natuurlijk licht en een serene sfeer had. De volgende dag, toen ze tijdens de vredige schemering door de groene uitgestrektheid van Wray Crescent wandelden, voelden ze een sterke drang om hun visie in de praktijk te brengen. Barry en Jan kochten het prachtige Edwardiaanse huis en schakelden vervolgens de uitzonderlijke diensten in van de gewaardeerde familie DiRosa - een team van bekwame Italiaanse bouwers en ontwerpers - die onder toezicht stonden van een toparchitect. Aan het begin van het renovatie-initiatief werd een formidabele kraan gemobiliseerd om het ophogen van volumineuze materialen te vergemakkelijken, waaronder een torenhoge metalen constructie voor de op handen zijnde uitbreiding van het huis. Kort daarna arriveerde een forse vrachtwagen ter plaatse, zwaar beladen met bouwbenodigdheden en gereedschap. De gecoördineerde bewegingen van deze zware machines bleken een opmerkelijk schouwspel te zijn, dat een gevoel van verwondering opriep bij de buren, die hun activiteiten onderbraken om het proces met grote belangstelling te observeren. Het renovatieproject was een veelomvattende onderneming die de sloop van de muren, het leggen van nieuwe funderingen en de volledige vervanging van het dak omvatte. Ondanks ongunstige weersomstandigheden werkten de bekwame professionals onvermoeibaar door om ervoor te zorgen dat elk aspect van het project voldeed aan de hoogste normen van veiligheid en uitmuntendheid. Bovendien werd het project nauwlettend gevolgd door een bouwkundig ingenieur en de Islington Building Inspectors om ervoor te zorgen dat elk renovatiedetail met de grootst mogelijke precisie en nauwgezette aandacht voor detail werd uitgevoerd. Barry en Jan waren aanwezig tijdens de 15 maanden durende renovatie en wederopbouw van het project en observeerden de dagelijkse voortgang. De indeling op de begane grond en de eerste verdieping onderging een grondige herinrichting, waaronder het slopen van de achtergevel, het leggen van een nieuwe fundering en het toevoegen van een gelijkvloerse aanbouw met een dakterras. Unieke volledig geïsoleerde scheidingswanden vervingen de interne niet-dragende muren en het hele huis werd geïsoleerd met Celotex en Thinsulation. Daarnaast werd er door het hele huis nieuwe bedrading aangelegd met tal van stopcontacten, en werd er nieuwe centrale verwarming geïmplementeerd met twee Vaillant-ketels en een aparte stookruimte op de bovenverdieping. De renovatie omvatte ook een moderne keuken met daklichten, dubbele beglazing tweevoudige deur, gasgestookte vloerverwarming, een bijkeuken, rookmelders en hittemelders, een nieuwe schoorsteen en een nieuwe grote woon / eetkamer, perfect voor het ontvangen van gasten. Alle ramen werden vervangen door nieuwe Velux-ramen, inclusief zonwering en afstandsbediening. De voortuin werd geplaveid met geperforeerde blokken om de afwatering te bevorderen en er werden twee nieuwe muren gebouwd, één aan de voorkant en één aan de zijkant. De elegante verfraaiing van de Edwardiaanse residentie toonde een voortreffelijke selectie van Farrow- en Ball-tinten, onberispelijk harmoniërend met het conventionele verzorgde gazon en de levendige flankerende bloembedden, samen met dubbele verharde patio's, die een perfecte ambiance bieden voor het organiseren van sociale bijeenkomsten en buiten koken. Het voorste gedeelte van de tuin was versierd met geurige rozenbloesems en struiken, die de omringende lucht doordrongen met hun zoete geur, die zelfs van verre waarneembaar was. Alles was nieuw en er waren vijf tweepersoonskamers, een luxe inloopkast, eikenhouten vloeren, een originele trap, familiebadkamers en een meervoudige doucheruimte en toilet. De transformatie van het pand was het resultaat van de niet-aflatende toewijding van de bouwer aan hoogwaardig vakmanschap en aandacht voor detail. Daarnaast kreeg Amat Enterprises de opdracht om een uitgebreid digitaal televisiesysteem in het hele pand te installeren, compleet met een Banham-alarmsysteem. Nadat het project was afgerond, werd een uitgebreide reeks certificaten en garanties verstrekt, waaronder een conformiteitscertificaat, een certificering van het siliconeninjectie vochtcursussysteem, Fensa-certificering van bouwvoorschriften, voltooiingscertificaten van bouwvoorschriften voor de vervanging van het nieuwe dak, certificaat voor nieuwe ramen, certificaat van aanbouw met één verdieping aan de achterzijde en terras, een brandpreventiecertificaat, een certificaat van voltooiing van de bouwvoorschriften, een certificaat voor huishoudelijke elektrische installatie, ketelcertificering, gas- en elektriciteitscertificering en een complete set handleidingen voor alle apparatuur. Barry en Jan hebben een huis gebouwd dat doordrenkt is met overvloedige genegenheid en vrolijkheid, dat heeft gediend als de locatie voor tal van familiemijlpalen, waaronder verjaardagen, jubilea en bruiloften. Het huis diende altijd als een toevluchtsoord voor hun kinderen en kleinkinderen om zich veilig en geliefd te voelen. Naarmate het gezin ouder wordt, merken ze dat er een nieuw hoofdstuk op hen wacht, dat uitzicht biedt op een nieuwe toekomst. Ze besloten hun huis op de markt te brengen, enthousiast om te horen van de volgende gelukkige eigenaren. De residentie is rijk aan grote geschiedenissen en karakter, nu is het moment om het van jou te maken en onvergetelijke herinneringen te creëren. Profiteer en plan vandaag nog een bezichtiging om de uitzonderlijke schoonheid en moderne voorzieningen te waarderen. Gelieve een verzoek in te dienen voor de volledige videotour. Bezichtiging: Gelieve referentie PZA te vermelden om een bezichtiging te regelen. Experimente viver em uma Villa Edwardiana excepcionalmente geminada, restaurada e atualizada no local encantador de Londres. Envie uma solicitação para o tour de vídeo completo.Há mais de uma década, Barry e Jan, um casal com três filhos, receberam uma recomendação da filha sobre uma possível propriedade. O marido e a mulher estavam à procura de uma casa espaçosa com um jardim vibrante e ensolarado que irradiasse calor e alegria e proporcionasse um santuário ideal para comemorar e desfrutar de ocasiões familiares. Intrigada com o potencial da propriedade, a família explorou seus arredores e descobriu que ela ficava em frente ao pitoresco Wray Crescent e a dois viveiros próximos de North Islington. Ao chegarem na casa, Barry e Jan foram surpreendidos pelo que viram. A casa estava em ruínas; A frente foi coberta de mosaico com uma parede frontal úmida. O telhado de telha também estava em mau estado, com um grande buraco que precisou ser substituído por um telhado de ardósia, que a casa teria inicialmente. No interior, constataram que o rés-do-chão era composto por três quartos, nomeadamente a cozinha, a casa de banho e a sala de estar, todos em ruínas. O primeiro andar era composto por três quartos adicionais e uma segunda cozinha, que também precisava de reforma. Apesar do estado infeliz da propriedade, que exigiu uma reforma completa, a família pôde ver seu potencial, já que era repleta de luz natural e tinha uma atmosfera serena. No dia seguinte, enquanto passeavam pela extensão verde de Wray Crescent durante as horas crepusculares pacíficas, eles sentiram um forte impulso para colocar sua visão em prática. Barry e Jan adquiriram a deliciosa casa eduardiana e, posteriormente, contrataram os serviços excepcionais da estimada família DiRosa - uma equipe de construtores e designers italianos proficientes - que foram supervisionados por um arquiteto de primeira linha. No início da iniciativa de renovação, um formidável guindaste foi mobilizado para facilitar a elevação de materiais volumosos, incluindo uma estrutura metálica imponente para a extensão iminente da casa. Pouco depois, um caminhão substancial chegou ao local, carregado de materiais de construção e ferramentas. Os movimentos coordenados dessas máquinas pesadas revelaram-se um espetáculo notável, evocando um sentimento de admiração entre os vizinhos, que pararam suas atividades para observar o processo com grande interesse. O projeto de renovação foi um empreendimento abrangente que envolveu a demolição das paredes, a colocação de novas fundações e a substituição completa do telhado. Apesar das condições climáticas adversas, os profissionais qualificados trabalharam incansavelmente, garantindo que todos os aspectos do projeto seguissem os mais altos padrões de segurança e excelência. Além disso, o projeto foi acompanhado de perto por um engenheiro estrutural e pelos Inspetores de Construção de Islington para garantir que cada detalhe da reforma fosse executado com a máxima precisão e atenção meticulosa aos detalhes. Barry e Jan estiveram presentes durante os 15 meses de reforma e reconstrução do projeto e observaram o progresso diário. Os layouts do térreo e do primeiro andar passaram por uma profunda reimaginação, incluindo a demolição da parede traseira, o lançamento de uma nova fundação e a adição de uma extensão térrea com um terraço. Divisórias exclusivas totalmente isoladas substituíram as paredes internas não suportadas, e toda a casa foi isolada com Celotex e Thinsulation. Além disso, nova fiação foi instalada em toda a casa com inúmeras tomadas de energia, e novo aquecimento central foi implementado com duas caldeiras Vaillant e uma sala de caldeiras separada no andar de cima. A renovação também contou com uma cozinha moderna com luzes de teto, porta bifold de vidros duplos, piso radiante a gás, uma despensa, alarmes de fumaça e detectores de calor, uma nova chaminé e uma nova grande sala de estar/jantar principal, perfeita para entreter os hóspedes. Todas as janelas foram substituídas por novas da Velux, incluindo persianas e controles remotos. O jardim frontal foi pavimentado com blocos perfurados para auxiliar a drenagem, e duas novas paredes foram construídas, uma na frente e outra na lateral. O elegante embelezamento da residência eduardiana apresentou uma seleção requintada de tons Farrow e Ball, harmonizando-se impecavelmente com o gramado bem cuidado convencional e os vibrantes canteiros de flores de flanco, juntamente com pátios pavimentados duplos, proporcionando um ambiente perfeito para sediar reuniões sociais e culinária ao ar livre. A parte frontal do jardim foi adornada com flores de rosas perfumadas e arbustos, permeando o ar circundante com seu perfume doce, perceptível mesmo de longe. Tudo era novo, e havia cinco quartos duplos, um luxuoso closet, pisos de carvalho projetado, uma escadaria original, banheiros familiares e uma casa de banho e vaso sanitário múltiplos. A transformação do imóvel resultou do compromisso inabalável da construtora com o artesanato de qualidade e a atenção aos detalhes. Além disso, a Amat Enterprises foi encarregada de instalar um sistema de televisão digital abrangente em toda a propriedade, completo com um sistema de alarme Banham. Após a finalização do projeto, um conjunto abrangente de certificados e garantias foram fornecidos, incluindo um certificado de conformidade, uma certificação de sistema de curso de umidade de injeção de silicone, certificação de regulamentos de construção da Fensa, certificados de conclusão de regulamentos de construção para a nova substituição do telhado, certificado de novas janelas, extensão de um andar traseiro e certificado de terraço, um certificado de prevenção de incêndio, um certificado de conclusão de regulamentos de construção, um certificado de instalação elétrica doméstica, certificação de caldeira, certificação de gás e eletricidade, e um conjunto completo de manuais para todos os equipamentos. Barry e Jan construíram uma casa repleta de afeto e alegria abundantes, que serviu de local para inúmeros marcos familiares, incluindo aniversários, bodas e casamentos. A casa sempre serviu de refúgio para que filhos e netos se sentissem seguros e amados. À medida que a família envelhece, percebem que um novo capítulo os espera, oferecendo a perspectiva de um novo futuro. Eles decidiram colocar sua casa no mercado, entusiasmados para ouvir os próximos proprietários afortunados. A residência abundou com grandes histórias e caráter, agora é o momento de torná-la sua e criar memórias inesquecíveis. Por favor, aproveite e agende uma visita hoje para apreciar sua beleza excepcional e comodidades contemporâneas. Por favor, envie uma solicitação para o tour de vídeo completo. Visualização: Por favor, cite a referência PZA para organizar uma visualização. Experimente la vida en una villa eduardiana excepcionalmente adosada, restaurada y actualizada en el encantador lugar de Londres. Envíe una solicitud para el recorrido en video completo.Hace más de una década, Barry y Jan, una pareja con tres hijos, recibieron una recomendación de su hija sobre una posible propiedad. El esposo y la esposa buscaban una casa espaciosa con un jardín vibrante y bañado por el sol que irradiara calidez y alegría y proporcionara un santuario ideal para conmemorar y disfrutar de ocasiones familiares. Intrigados por el potencial de la propiedad, la familia exploró sus alrededores y descubrió que estaba frente al pintoresco Wray Crescent y dos viveros cercanos de North Islington. Al llegar a la casa, Barry y Jan se sorprendieron por lo que vieron. La casa estaba en mal estado; La fachada estaba cubierta de mosaico con una pared frontal enlucida húmeda. El tejado de tejas también estaba en mal estado, con un gran agujero que necesitaba ser sustituido por un tejado de pizarra, que tendría la casa inicialmente. En el interior, descubrieron que la planta baja constaba de tres habitaciones, a saber, la cocina, el baño y la sala de estar, todas en mal estado. La primera planta constaba de tres dormitorios adicionales y una segunda cocina, que también necesitaba reformas. A pesar del lamentable estado de la propiedad, que requirió una renovación completa, la familia pudo ver su potencial, ya que estaba llena de luz natural y tenía un ambiente sereno. Al día siguiente, mientras paseaban por la verde extensión de Wray Crescent durante las apacibles horas del crepúsculo, sintieron un fuerte impulso para poner en práctica su visión. Barry y Jan adquirieron la encantadora casa eduardiana, y posteriormente contrataron los servicios excepcionales de la estimada familia DiRosa, un equipo de constructores y diseñadores italianos competentes, que fueron supervisados por un arquitecto de primer nivel. Al comienzo de la iniciativa de renovación, se movilizó una formidable grúa para facilitar la elevación de materiales voluminosos, incluida una imponente estructura metálica para la inminente ampliación de la casa. Poco después, un camión de gran tamaño llegó al lugar, muy cargado con materiales de construcción y herramientas. Los movimientos coordinados de estas máquinas pesadas demostraron ser un espectáculo notable, evocando una sensación de asombro entre los vecinos, que detuvieron sus actividades para observar el proceso con gran interés. El proyecto de renovación fue una tarea integral que implicó la demolición de los muros, la colocación de nuevos cimientos y la sustitución completa del techo. A pesar de las condiciones climáticas adversas, los profesionales calificados trabajaron incansablemente, asegurando que todos los aspectos del proyecto se adhirieran a los más altos estándares de seguridad y excelencia. Además, el proyecto fue supervisado de cerca por un ingeniero estructural y los inspectores de construcción de Islington para garantizar que cada detalle de renovación se ejecutara con la máxima precisión y meticulosa atención al detalle. Barry y Jan estuvieron presentes durante los 15 meses de renovación y reconstrucción del proyecto y observaron el progreso diario. Los diseños de la planta baja y el primer piso se sometieron a una profunda reinvención, que incluyó la demolición de la pared trasera, la colocación de nuevos cimientos y la adición de una extensión de un solo piso con una terraza en la azotea. Los tabiques únicos totalmente aislados reemplazaron las paredes internas no portantes, y toda la casa se aisló con Celotex y Thinsulation. Además, se instaló un nuevo cableado en toda la casa con numerosas tomas de corriente, y se implementó una nueva calefacción central con dos calderas Vaillant y una sala de calderas separada en la planta superior. La renovación también contó con una cocina moderna con claraboyas, puerta plegable de doble acristalamiento, calefacción por suelo radiante de gas, un lavadero, alarmas de humo y detectores de calor, una nueva chimenea y un nuevo gran salón / comedor principal, perfecto para entretener a los invitados. Todas las ventanas fueron reemplazadas por otras nuevas Velux, incluyendo persianas y controles remotos. El jardín delantero se pavimentó con bloques perforados para ayudar al drenaje, y se construyeron dos nuevos muros, uno en la parte delantera y otro en el lateral. El elegante embellecimiento de la residencia eduardiana mostró una exquisita selección de tonos Farrow y Ball, que armonizan impecablemente con el césped bien cuidado convencional y los vibrantes macizos de flores que lo flanquean, junto con los patios pavimentados dobles, proporcionando un ambiente perfecto para celebrar reuniones sociales y cocinar al aire libre. La parte frontal del jardín estaba adornada con fragantes flores de rosa y arbustos, impregnando el aire circundante con su dulce aroma, perceptible incluso desde lejos. Todo era nuevo, y había cinco habitaciones dobles, un lujoso vestidor, suelos de roble de ingeniería, una escalera original, baños familiares y un cuarto de ducha y aseo múltiples. La transformación de la propiedad fue el resultado del compromiso inquebrantable del constructor con la artesanía de calidad y la atención al detalle. Además, Amat Enterprises se encargó de instalar un sistema integral de televisión digital en toda la propiedad, con un sistema de alarma Banham. Una vez finalizado el proyecto, se proporcionó un conjunto completo de certificados y garantías, incluido un certificado de cumplimiento, una certificación del sistema de curso de humedad por inyección de silicona, la certificación de las normas de construcción de Fensa, los certificados de finalización de las normas de construcción para el reemplazo del nuevo techo, el certificado de nuevas ventanas, el certificado de extensión y terraza trasera de un solo piso, un certificado de prevención de incendios, un certificado de finalización de las normas de construcción, Un certificado de instalación eléctrica doméstica, certificación de calderas, certificación de gas y electricidad, y un juego completo de manuales para todos los equipos. Barry y Jan han construido un hogar lleno de abundante afecto y alegría, que ha servido como sitio para numerosos hitos familiares, incluidos cumpleaños, aniversarios y bodas. La casa siempre sirvió como un refugio para que sus hijos y nietos se sintieran seguros y amados. A medida que la familia envejece, perciben que les espera un nuevo capítulo, que les ofrece la perspectiva de un nuevo futuro. Decidieron poner su casa en el mercado, entusiasmados por saber de los próximos afortunados propietarios. La residencia está repleta de grandes historias y carácter, ahora es el momento de hacerla tuya y crear recuerdos inolvidables. Aproveche y programe una visita hoy para apreciar su belleza excepcional y sus comodidades contemporáneas. Por favor, envíe una solicitud para el recorrido en video completo. Visita: Por favor, cite la referencia PZA para concertar una visita.