40 983 946 RUB
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38 579 020 RUB
The ground floor offers a T4/T5 of 90 m2, opening directly onto the outdoor terrace and the garden. It needs some refresh work.
The newly renovated first floor is in perfect condition. It includes three bedrooms, a beautiful living room area of 35 m2 very bright. It is currently rented.
The basement includes a garage, cellars and the boiler room. The attic space can be converted, increasing the living area by about 35 m2.
The construction is sound, in very good overall condition. Gas central heating.
DPE D (207) for the renovated apartment in R1. DPE F (337) for the apartment on the ground floor.
The 4700 m2 plot, of which 1700 m2 is in a building zone, can be developed for one or more plots to be built.
After renovations, this property would be ideal for a large family who would like to have several distinct spaces, in a privileged environment. It also offers a very attractive residual construction capacity to an investor, lessor, or builder.
It is offered at a price of 409,000 euros, including agency fees to be paid by the seller.
To visit and accompany you in your project, contact Claude CHODOT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Claude CHODOT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MULHOUSE 851667212 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 356508HDD - The professional guarantees and secures your real estate project.
Claude CHODOT (EI) Commercial Agent - RSAC number: MULHOUSE 851667212 - . Показать больше Показать меньше Sur les hauteurs de Soultz, dans une zone très recherchée pour son calme et sa proximité de tous commerces et services. Je vous y propose en exclusivité cette belle maison en construction traditionnelle typique des années 1960, composée de deux appartements d'environ 90 m2 habitables.
Le rez de chaussée offre un T4/T5 de 90 m2, ouvrant directement sur la terrasse extérieure et le jardin. Il nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Le premier étage récemment rénové est en parfait état. Il comprend trois chambres, un bel espace séjour salon traversant de 35 m2 très lumineux. Il est actuellement loué.
Le sous- sol comprend un garage, des caves et la chaufferie. Les combles sont aménageables, pour une augmentation de la surface habitable d'environ 35 m2.
La construction est saine, en très bon état général. Chauffage central gaz.
DPE D (207) pour l'appartement rénové en R1. DPE F (337) pour l'appartement en RdC.
Le terrain de 4700 m2, dont 1700 en zone constructible, peut être aménagé pour une ou plusieurs parcelles à construire.
Après travaux, ce bien serait idéal pour une grande famille qui souhaiterait disposer de plusieurs espaces distincts, dans un environnement privilégié. Il offre également une capacité résiduelle de construction très attractive à un investisseur, bailleur, ou constructeur.
Il vous est proposé au prix de 409 000 euros, honoraires à charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356508HDD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - . Auf den Höhen von Soultz, in einer Gegend, die wegen ihrer Ruhe und ihrer Nähe zu allen Geschäften und Dienstleistungen sehr begehrt ist. Ich biete Ihnen exklusiv dieses schöne Haus in traditioneller Bauweise an, das typisch für die 1960er Jahre ist und aus zwei Wohnungen von ca. 90 m2 Wohnfläche besteht.
Das Erdgeschoss bietet ein T4/T5 von 90 m2, das sich direkt auf die Außenterrasse und den Garten öffnet. Es bedarf einiger Aktualisierungsarbeiten.
Die neu renovierte erste Etage befindet sich in einwandfreiem Zustand. Es verfügt über drei Schlafzimmer, einen schönen Wohnbereich von 35 m2 sehr hell. Es ist derzeit vermietet.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, Keller und der Heizungsraum. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, wodurch sich die Wohnfläche um ca. 35 m2 vergrößert.
Die Konstruktion ist solide, in einem sehr guten Gesamtzustand. Gas-Zentralheizung.
DPE D (207) für die renovierte Wohnung in R1. DPE F (337) für die Wohnung im Erdgeschoss.
Das 4700 m2 große Grundstück, von dem 1700 m2 in einer Bauzone liegen, kann für ein oder mehrere zu bebauende Grundstücke erschlossen werden.
Nach der Renovierung wäre diese Immobilie ideal für eine große Familie, die mehrere verschiedene Räume in einer privilegierten Umgebung haben möchte. Es bietet auch eine sehr attraktive Restbaukapazität für einen Investor, Vermieter oder Bauherrn.
Es wird zu einem Preis von 409.000 Euro angeboten, einschließlich der vom Verkäufer zu zahlenden Vermittlungsgebühren.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Claude CHODOT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Claude CHODOT verfasst, der als Handelsvertreter eingetragen ist bei der RSAC MULHOUSE 851667212 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 356508HDD - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Claude CHODOT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MULHOUSE 851667212 - . On the heights of Soultz, in an area very sought after for its calm and its proximity to all shops and services. I offer you in exclusivity this beautiful house in traditional construction typical of the 1960s, composed of two apartments of about 90 m2 of living space.
The ground floor offers a T4/T5 of 90 m2, opening directly onto the outdoor terrace and the garden. It needs some refresh work.
The newly renovated first floor is in perfect condition. It includes three bedrooms, a beautiful living room area of 35 m2 very bright. It is currently rented.
The basement includes a garage, cellars and the boiler room. The attic space can be converted, increasing the living area by about 35 m2.
The construction is sound, in very good overall condition. Gas central heating.
DPE D (207) for the renovated apartment in R1. DPE F (337) for the apartment on the ground floor.
The 4700 m2 plot, of which 1700 m2 is in a building zone, can be developed for one or more plots to be built.
After renovations, this property would be ideal for a large family who would like to have several distinct spaces, in a privileged environment. It also offers a very attractive residual construction capacity to an investor, lessor, or builder.
It is offered at a price of 409,000 euros, including agency fees to be paid by the seller.
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