46 314 479 RUB
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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T95074915
/ 95074915
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EDEN-T95074915
Страна:
FR
Город:
La Chapelle-Aubareil
Почтовый индекс:
24290
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
202 м²
Участок:
3 105 м²
Комнат:
7
Спален:
6
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| Сент-Ирье-ла-Перш | 119 054 RUB | - |
Selling price: 463 euros (Agency fees: 3.97% TTC included buyer's charge, i.e. 445,300 euros excluding fees).
Located in a charming village in the Périgord Noir, 8 kms from Montignac-Lascaux and 19 kms from Sarlat, close to schools and local shops, this magnificent property in local stone consists of a residential house of 202 m², an old house, to renovate of 66 m² on the ground, an old stable/laundry room and a tobacco dryer.
The main house consists on the ground floor of an entrance, a bright kitchen/dining room with wood stove, open to the garden, 3 large bedrooms with their shower room and separate toilet and upstairs, 2 bedrooms with shower room and toilet including a bedroom in a row. (reversible air conditioning in each room)
An old house with a partly slate roof embellished with 2 beautiful stone fireplaces is attached to the main house and has great potential for renovation, as does the tobacco dryer and its traditional framework.
The very well maintained land, of approx. 3105 m² flowered and planted with fruit trees, is largely buildable and can be used for a swimming pool.
This old farmhouse, full of charm and authenticity, close to the major tourist sites of the region, between the Vézère valley and the Dordogne valley, is currently operated as a bed and breakfast with proven profitability.
DPE: Class E, GHG: Class B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between 3070 euros and 4230 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
To visit and accompany you in your project, contact Marie Noëlle DEBET at ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie Noëlle DEBET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N° 398 015 420 Mandate ref: 354826MND. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX ... % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420 - . Показать больше Показать меньше 24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. maison d'habitation, chambres d'hôtes, maison à rénover, séchoir à tabac, terrain d'env. 3105 m².
Prix de vente : 463 euros (Honoraires : 3.97% TTC inclus charge acquéreur soit 445 300 euros hors honoraires).
Située dans un charmant village du Périgord Noir, à 8 kms de Montignac-Lascaux et 19 kms de Sarlat, proche d'écoles et commerces de proximité, cette magnifique propriété en pierres du pays se compose d'une maison d'habitation de 202 m², d'une ancienne maison, à rénover de 66 m² au sol, d'une ancienne étable/buanderie et d'un séchoir à tabac.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine/salle à manger lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur le jardin, de 3 grandes chambres avec leur salle d'eau et Wc Indépendant et à l'étage, de 2 chambres avec salle d'eau et WC dont une chambre en enfilade. (climatisation réversible dans chaque chambre)
Une ancienne maison d'habitation avec une toiture en partie en lauze agrémentée de 2 belles cheminées en pierre est attenante à la maison principale et possède un beau potentiel de rénovation, tout comme le séchoir à tabac et son ossature traditionnelle.
Le terrain très bien entretenu, d'env 3105 m² fleuri et arboré de fruitiers est en grande partie constructible et piscinable.
Cet ancien corps de ferme, plein de charme et d'authenticité, proche des sites touristiques majeurs de la région, entre vallée Vézère et vallée Dordogne, est actuellement exploité en chambres d'hôtes avec une rentabilité avérée.
DPE : Classe E, GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070 euros et 4230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 354826MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . 24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Dwelling house, bed and breakfast, house to renovate, tobacco dryer, plot of land approx. 3105 m².
Selling price: 463 euros (Agency fees: 3.97% TTC included buyer's charge, i.e. 445,300 euros excluding fees).
Located in a charming village in the Périgord Noir, 8 kms from Montignac-Lascaux and 19 kms from Sarlat, close to schools and local shops, this magnificent property in local stone consists of a residential house of 202 m², an old house, to renovate of 66 m² on the ground, an old stable/laundry room and a tobacco dryer.
The main house consists on the ground floor of an entrance, a bright kitchen/dining room with wood stove, open to the garden, 3 large bedrooms with their shower room and separate toilet and upstairs, 2 bedrooms with shower room and toilet including a bedroom in a row. (reversible air conditioning in each room)
An old house with a partly slate roof embellished with 2 beautiful stone fireplaces is attached to the main house and has great potential for renovation, as does the tobacco dryer and its traditional framework.
The very well maintained land, of approx. 3105 m² flowered and planted with fruit trees, is largely buildable and can be used for a swimming pool.
This old farmhouse, full of charm and authenticity, close to the major tourist sites of the region, between the Vézère valley and the Dordogne valley, is currently operated as a bed and breakfast with proven profitability.
DPE: Class E, GHG: Class B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between 3070 euros and 4230 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
To visit and accompany you in your project, contact Marie Noëlle DEBET at ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie Noëlle DEBET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N° 398 015 420 Mandate ref: 354826MND. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX ... % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420 - . 24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Woonhuis, B&B, te renoveren huis, tabaksdrogerij, Terrein ca. 3105 m².
Verkoopprijs: 463 euro (makelaarskosten: 3,97% TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 445.300 euro exclusief kosten).
Gelegen in een charmant dorpje in de Périgord Noir, op 8 km van Montignac-Lascaux en op 19 km van Sarlat, dicht bij scholen en lokale winkels, bestaat dit prachtige pand in lokale steen uit een woonhuis van 202 m², een oud huis, te renoveren van 66 m² op de grond, een oude stal/wasruimte en een tabaksdroger.
Het hoofdgebouw bestaat op de begane grond uit een entree, een lichte keuken/eetkamer met houtkachel, open naar de tuin, 3 grote slaapkamers met hun doucheruimte en apart toilet en boven, 2 slaapkamers met doucheruimte en toilet waaronder een slaapkamer op een rij. (omkeerbare airconditioning in elke kamer)
Een oud huis met een gedeeltelijk leien dak verfraaid met 2 prachtige stenen open haarden is bevestigd aan het hoofdgebouw en heeft een groot potentieel voor renovatie, net als de tabaksdroger en zijn traditionele kader.
Het zeer goed onderhouden land, van ca. 3105 m² bebloemd en beplant met fruitbomen, is grotendeels bebouwbaar en kan worden gebruikt voor een zwembad.
Deze oude boerderij, vol charme en authenticiteit, dicht bij de belangrijkste toeristische trekpleisters van de regio, tussen de Vézère-vallei en de Dordogne-vallei, wordt momenteel geëxploiteerd als een bed & breakfast met bewezen winstgevendheid.
DPE: Klasse E, BKG: Klasse B. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen 3070 euro en 4230 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op ... of per e-mail op ... Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 398 015 420 Mandaat ref: 354826MND. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX ... ,97 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 - .