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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T94426901
/ 94426901
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EDEN-T94426901
Страна:
FR
Город:
Coursac
Почтовый индекс:
24430
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
72 м²
Участок:
1 100 м²
Комнат:
3
Спален:
1
Туалетов:
1
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Кулунье-Шамье | 143 972 RUB | - |
| Перигё | 158 316 RUB | 162 125 RUB |
| Дордонь | 149 871 RUB | 165 679 RUB |
| Верг | 142 936 RUB | - |
| Нёвик | 127 971 RUB | - |
| Мюсидан | 116 314 RUB | - |
| Брантом | 155 907 RUB | - |
| Риберак | 118 194 RUB | - |
| Ле-Бюг | 174 287 RUB | - |
| Лаленд | 155 304 RUB | - |
| Тенон | 129 970 RUB | - |
| Тивье | 120 232 RUB | - |
| Эксидёй | 123 613 RUB | - |
| Монпон-Менестероль | 131 087 RUB | - |
| Монтиньяк | 159 098 RUB | - |
| Нонтрон | 117 658 RUB | - |
| Сент-Фуа-ла-Гранд | 115 682 RUB | - |
| Шале | 100 359 RUB | - |
| Сен-Сёрен-сюр-ль'Исль | 143 442 RUB | - |
ATTENTION BIEN LIRE L'ANNONCE AVANT TOUT APPEL : La maison est à rénover entièrement, humidité sur les murs par capilarité, salle de bains et cuisine à reconstruire entièrement, quelques fissures à aggraffer coté chambre, fosse septique à refaire entièrement, talus à decaisser.
La maison est composée d'un séjour avec cheminée, d'un grande cusine, d'une chambre , d'une salle d'eau, d'un cellier avec chaudière au Gaz ( citerne extérieure), d'un wc indépendant et d'une véranda fermée.
Un garage extérieur complétement indépendant et un terrain arboré complètent ce bien immobilier situé en bord de route.
Toutes les fenetres sauf celle des toilettes sont en PVC double vitrage. La charpente et la toiture sont en bon état .
Cette maison est parfaite pour un rapport locatif après remise complète aux normes, une résidence principale pour primmo-accédant ou une résidence secondaire .
Le prix est relatif aux travaux à envisager, le terrain , la faible taxe fonçière et la proximité aux commerces produisent sa valeur ajoutée.
Nous disposons d'autres photos sur demande . Nous étudierons chaque dossier avant visite, un locataire est en place jusqu'à fin Janvier.
Prix : 114000euros Frais d'agence inclus charge acquéreur soit 105000 euros net vendeur . en sus commission d'agence 7500 euros Ht ( 9000e TTC TVA 20% reversée à l'état.. Très faible taxe foncière : 475e/AN . DPE en cours . Rapport assainissement en cours. Curieux s'abstenir, merci .
Porduit rare sur la marché, une fois la maison complètement rénovée le rendement locatif sera dans des normes convenables . Показать больше Показать меньше EXCLUSIVITE - COURSAC - à 12 minutes de Périgueux, 8 minutes des accès autouroutiers ,des commerces et grandes surfaces de Créavallée, maison de plaind-pied de 72 m2 avec garage indépendant sur un terrain de 1100 m2.
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