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Готовый бизнес (Продажа)
165 м²
участок 392 м²
Ссылка:
EDEN-T94282469
/ 94282469
Ссылка:
EDEN-T94282469
Страна:
FR
Город:
Wasselonne
Почтовый индекс:
67310
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
165 м²
Участок:
392 м²
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Нижний Рейн | 199 864 RUB | 249 979 RUB |
| Страсбург | 270 648 RUB | 273 171 RUB |
| Илькирш-Граффенштаден | - | 282 186 RUB |
| Эрстен | - | 251 448 RUB |
| Саребур | 141 344 RUB | - |
| Агно | 227 253 RUB | 235 927 RUB |
| Эльзас | 209 873 RUB | 230 419 RUB |
| Сен-Дье-де-Вож | 132 531 RUB | 140 574 RUB |
| Баккара | 115 189 RUB | 163 251 RUB |
| Кольмар | 232 882 RUB | 221 905 RUB |
| Люневиль | 149 808 RUB | 131 445 RUB |
| Сент-Авольд | 142 835 RUB | 166 515 RUB |
| Жерарме | 238 384 RUB | 215 442 RUB |
| Мозель | 177 446 RUB | 205 684 RUB |
| Saarland | 123 266 RUB | 130 217 RUB |
| Эссе-ле-Нанси | - | 196 992 RUB |
| Нанси | 199 043 RUB | 240 075 RUB |
| Верхний Рейн | 220 182 RUB | 209 569 RUB |
L'immeuble est composé :
- d'un local commercial - 61 m2 (zone de vente, bureau, sanitaires) - loué
- d'un appartement 2 pièces - 1er étage - loué,
- d'un appartement 2 pièces - 2ème étage - loué.
Revenu annuel : 19.109 €. Taux de rendement : 6.30 % et les locataires sont à jour de leur loyer et charges !
Le bâtiment construit avant 1950, a été rénové en 2012 ; les appartements ont également fait l'objet de travaux de rénovation, intérieurs.
Les combles sont aménageables et disposent d’une superficie et hauteur confortable pour par exemple transformer l'espace en un appartement.
IMPORTANT en centre-ville : à l’arrière du bâtiment, on dispose d’une cour fermée d’environ 300 m2 permettant le stationnement des véhicules des résidents.
Le sous-sol accessible depuis la cour, se compose du local chaufferie et d’espaces de rangement pour les résidents.
Proche de toutes les commodités urbaines (services municipaux, commerces, école, collège, complexe sportif, services de santé, Ligne bus « Transport en Site Propre » (qui relie Wasselonne à Strasbourg en 40 mn).
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE du bâtiment 'C' (C-125 / C-24) - Énergie finale : 113 kWh/m2/an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre bâtiment et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 519 € et 2 055 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Prix de présentation : 280.000 € honoraires inclus - Prix hors honoraires : 268.610 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.24 % TTC.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... fr'. Показать больше Показать меньше L'agence vous propose à la vente un bel IMMEUBLE DE RAPPORT de 165 m2 « SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF », à Wasselonne.
L'immeuble est composé :
- d'un local commercial - 61 m2 (zone de vente, bureau, sanitaires) - loué
- d'un appartement 2 pièces - 1er étage - loué,
- d'un appartement 2 pièces - 2ème étage - loué.
Revenu annuel : 19.109 €. Taux de rendement : 6.30 % et les locataires sont à jour de leur loyer et charges !
Le bâtiment construit avant 1950, a été rénové en 2012 ; les appartements ont également fait l'objet de travaux de rénovation, intérieurs.
Les combles sont aménageables et disposent d’une superficie et hauteur confortable pour par exemple transformer l'espace en un appartement.
IMPORTANT en centre-ville : à l’arrière du bâtiment, on dispose d’une cour fermée d’environ 300 m2 permettant le stationnement des véhicules des résidents.
Le sous-sol accessible depuis la cour, se compose du local chaufferie et d’espaces de rangement pour les résidents.
Proche de toutes les commodités urbaines (services municipaux, commerces, école, collège, complexe sportif, services de santé, Ligne bus « Transport en Site Propre » (qui relie Wasselonne à Strasbourg en 40 mn).
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE du bâtiment 'C' (C-125 / C-24) - Énergie finale : 113 kWh/m2/an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre bâtiment et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 519 € et 2 055 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Prix de présentation : 280.000 € honoraires inclus - Prix hors honoraires : 268.610 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.24 % TTC.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... fr'.