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Кампуш - Дом на продажу
62 477 183 RUB
Дом (Продажа)
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EDEN-T92548670
/ 92548670
Located in Nogueira (Vila Nova de Cerveira) and integrated into the nature of this area, we find a 3 bedroom villa with distinct characteristics just a few minutes from the beach, the Minho River, and the Galicia region in Spain. On a plot of 1,814 sqm, this 284 sqm villa was conceived and designed with a sustainable perspective to ensure maximum comfort and energy efficiency for residents. The villa's design and overall features include energy-efficient appliances and eco-friendly building materials, reducing your carbon footprint without compromising comfort. The house enjoys plenty of natural light due to windows from the renowned brand CORTIZO that go from the ceiling to the floor, all with automated blinds. To ensure temperature regulation throughout the year and especially during the winter, in addition to the light entering the house, the fireplace is also a hot spot for cold days, creating a warm and inviting environment. In the kitchen, sustainability is also ensured through state-of-the-art SIEMENS appliances with energy-efficient features and sustainable countertops.The 3+1 bedrooms include details that guarantee maximum comfort, from the built-in wardrobes, the private exit to the outdoor area, and the private bathroom with high-quality materials, from CORIAN stone to Italian tiles. The master bedroom also includes a walk-in closet. The villa also features solar panels, a 110 m deep private water well, advanced insulation, and efficient DAINKIN air renewal with heating and cooling systems that ensure balanced control over expenses throughout the year. There is also a state-of-the-art A-TOUCH system that helps to control the house easily through the mobile phone, highlighting the advanced alarm system and the Google Nest doorbell.Outside the villa, we also find a swimming pool with a waterfall, two well-kept and worked gardens, and a large space for outdoor dining and resting. For greater comfort, the property also has a garage for two cars with a drain inside for washing and charging electric vehicles.The main features gathered in this property are: - 3+1 Bedrooms | 5 Bathrooms - 284 sqm Living Area | 1,814 sqm Plot- Built-in 2021 with 5 years Warranty- Solar Panels | Private Water Borehole 110 m deep- ATOUCH smart home & advanced alarm systems & Google Nest doorbell- SIEMENS appliances & luxury finishes & hardwood floors- Floor-to-ceiling windows from the renowned CORTIZO brand that prevent the appearance of mold during the winter* - Renewal air circulation system with DAINKIN heating and cooling - Swimming pool with waterfall heated by solar panels- Cozy fireplace- Garage for two vehicles with charger for electric cars and drainage system to wash the interior- Spacious barbecue area- Two gardens with exotic fruit trees, berries, and fresh vegetables.It is in a strategic location and within easy reach of:- International airports: Vigo Airport (21.0 miles / 33.7 km), Porto Airport (48.0 miles / 77.3 km), Santiago de Compostela Airport (68.1 miles / 109.7 km), Vila Real Airport (70.1 miles / 112.9 km).- Schools: several in Cerveira or Viana do Castelo, international schools in Spain (25 minutes by car), Viana do Castelo and Porto. - Hospitals: Hospital da Luz (5 min), hospital in Viana do Castelo (25 min)- Activities: marina with boats, boat trips, kitesurfing, diving, spearfishing, local indoor pool, paddle tennis courts, football and basketball, gym, nightlife developed in nearby cities such as Caminha, Vigo, Sanxenxo, etc.
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Nachází se v Nogueira (Vila Nova de Cerveira) a je integrován do přírody této oblasti, najdeme vilu se 3 ložnicemi s odlišnými charakteristikami jen pár minut od pláže, řeky Minho a regionu Galicie ve Španělsku. Tato vila o rozloze 284 metrů čtverečních na pozemku o rozloze 1 814 metrů čtverečních byla koncipována a navržena s ohledem na udržitelnost tak, aby zajistila maximální komfort a energetickou účinnost pro obyvatele. Design a celkové vlastnosti vily zahrnují energeticky úsporné spotřebiče a ekologické stavební materiály, které snižují vaši uhlíkovou stopu, aniž by to bylo na úkor pohodlí. Dům má dostatek přirozeného světla díky oknům renomované značky CORTIZO, která jdou od stropu až k podlaze, to vše s automatickými žaluziemi. Aby byla zajištěna regulace teploty po celý rok a zejména v zimě, je krb kromě světla vstupujícího do domu také horkým místem pro chladné dny, které vytváří teplé a příjemné prostředí. Udržitelnost je zajištěna také v kuchyni díky nejmodernějším spotřebičům SIEMENS s energeticky úspornými funkcemi a udržitelnými deskami.Ložnice 3+1 zahrnují detaily, které zaručují maximální pohodlí, od vestavěných skříní, soukromého východu do venkovního prostoru a vlastní koupelny s vysoce kvalitními materiály, od kamene CORIAN až po italskou dlažbu. Součástí hlavní ložnice je také šatna. Vila je také vybavena solárními panely, 110 m hlubokou soukromou studnou, pokročilou izolací a účinnou obnovou vzduchu DAINKIN se systémy vytápění a chlazení, které zajišťují vyváženou kontrolu nad výdaji po celý rok. K dispozici je také nejmodernější systém A-TOUCH, který pomáhá snadno ovládat dům prostřednictvím mobilního telefonu, přičemž zdůrazňuje pokročilý poplašný systém a zvonek Google Nest.Mimo vilu najdeme také bazén s vodopádem, dvě udržované a udržované zahrady a velký prostor pro venkovní stolování a odpočinek. Pro větší komfort má nemovitost také garáž pro dvě auta s odtokem uvnitř pro mytí a nabíjení elektromobilů.Hlavní funkce shromážděné v této vlastnosti jsou:- 3+1 Ložnice | 5 Koupelny - Obytná plocha 284 m² | 1 814 m² Pozemek- Vestavěný 2021 s 5letou zárukou- Solární panely | Soukromý vodní vrt hluboký 110 m- Chytrá domácnost ATOUCH a pokročilé poplašné systémy a zvonek Google Nest- Spotřebiče SIEMENS & luxusní povrchové úpravy & podlahy z tvrdého dřeva- Okna od podlahy ke stropu od renomované značky CORTIZO, která zabraňují vzniku plísní v zimě* - Obnova systému cirkulace vzduchu s vytápěním a chlazením DAINKIN - Bazén s vodopádem vyhřívaný solárními panely- Útulný krb- Garáž pro dvě vozidla s nabíječkou pro elektromobily a odvodňovacím systémem pro mytí interiéru- Prostorný gril- Dvě zahrady s exotickými ovocnými stromy, lesními plody a čerstvou zeleninou.Nachází se na strategickém místě a v dosahu:- Mezinárodní letiště: Letiště Vigo (21,0 mil / 33,7 km), Letiště Porto (48,0 mil / 77,3 km), Letiště Santiago de Compostela (68,1 mil / 109,7 km), Letiště Vila Real (70,1 mil / 112,9 km).- Školy: několik škol v Cerveiře nebo Viana do Castelo, mezinárodní školy ve Španělsku (25 minut autem), Viana do Castelo a Porto. - Nemocnice: Hospital da Luz (5 min), nemocnice ve Viana do Castelo (25 min)- Aktivity: přístav s loděmi, výlety lodí, kitesurfing, potápění, lov harpunou, místní krytý bazén, kurty na paddle tenis, fotbal a basketbal, posilovna, noční život rozvinutý v okolních městech, jako je Caminha, Vigo, Sanxenxo atd.
Situada em Nogueira (Vila Nova de Cerveira) e integrada na natureza desta zona, encontramos uma moradia T3 com características distintas a poucos minutos da praia, do rio Minho e da região da Galiza em Espanha. Inserida num lote de 1.814m2, esta moradia de 284m2 foi pensada e desenhada com uma perspetiva sustentável para garantir o máximo de conforto e de eficiência energética aos residentes. Tanto o design como as características gerais da moradia incluem aparelhos energeticamente eficientes a materiais de construção ecológicos, reduzindo a sua pegada de carbono sem comprometer o conforto.A moradia usufrui de bastante luz natural pela existência de janelas da conceituada marca CORTIZO que vão do teto ao chão, todas com estores automatizados. Para garantir a regulação de temperatura ao longo do ano e principalmente durante o Inverno, além das entrada de luz que percorre a casa toda, a lareira é também um ponto de calor para dias frios, criando também um ambiente acolhedor e convidativo.Na cozinha, a sustentabilidade é também garantida através da utilização de electrodomésticos SIEMENS de última geração com características energéticas eficientes e bancadas sustentáveis.Os 3+1 quartos incluem detalhes que garantem o máximo conforto, desde os roupeiros embutidos, a saída privada para a área exterior e a casa de banho privativa com materiais de elevada qualidade, desde a pedra CORIAN aos azulejos italianos. O quarto principal inclui ainda um closet. A moradia conta ainda com painéis solares, poço de água privado com 110 m de profundidade, isolamento avançado e renovação de ar DAINKIN eficiente com sistemas de aquecimento e arrefecimento que garantem um controlo equilibrado nas despesas durante o ano. Existe ainda um sistema A-TOUCH topo de gama que ajuda a controlar a moradia facilmente través do telemóvel, destacando-se o sistema de alarme avançado e a campainha do Google nest.No exterior da moradia, encontramos ainda uma piscina com cascata, dois jardins bem cuidados e trabalhados e um amplo espaço para refeições ao ar livre e para descanso.Para maior conforto, a propriedade conta ainda com uma garagem para duas viaturas com escoamento no interior para lavagem e carregador de veículos eléctricos.As principais características reunidas nesta propriedade são:* 3+1 Quatros | 5 Casas de banho * 284 m2 Área de Vida | 1.814 m2 Terreno* Construída em 2021 com 5 anos de Garantia* Painéis Solares | Furo de Água Privado com 110 m de profundidade* Casa inteligente ATOUCH e sistemas de alarme avançados e campainha de porta Google Nest* Electrodomésticos SIEMENS e acabamentos de luxo e pisos de madeira * Janelas do chão ao teto da conceituada marca CORTIZO que evitam o aparecimento de bolor durante o inverno* Sistema de circulação de ar Renewal com aquecimento e arrefecimento DAINKIN * Piscina com cascata aquecida por painéis solares * Lareira acolhedora * Garagem para dois veículos com carregador para carros eléctricos e sistema de drenagem para lavar o interior* Área de churrasco espaçosa* Dois jardins com árvores de fruto exóticas, bagas e legumes frescos.Encontra-se numa localização estratégica e de fácil acesso a:* Aeroportos internacionais: Aeroporto de Vigo (21,0 milhas / 33,7 km), Aeroporto do Porto (48,0 milhas / 77,3 km), Aeroporto de Santiago de Compostela (68,1 milhas / 109,7 km), Aeroporto de Vila Real (70,1 milhas / 112,9 km).*Escolas: várias em Cerveira ou Viana do Castelo, internacionais em Espanha (a 25 minutos de carro), Viana do Castelo e Porto.*Hospitais: Hospital da Luz (5 min), hospital em Viana do Castelo (25 min)*Atividades: marina com barcos, passeios de barco, kitesurf, mergulho, caça submarina, piscina coberta local, campos de paddle, futebol e basquetebol, ginásio, vida nocturna desenvolvida em cidades próximas como Caminha, Vigo, Sanxenxo, etc.
Located in Nogueira (Vila Nova de Cerveira) and integrated into the nature of this area, we find a 3 bedroom villa with distinct characteristics just a few minutes from the beach, the Minho River, and the Galicia region in Spain. On a plot of 1,814 sqm, this 284 sqm villa was conceived and designed with a sustainable perspective to ensure maximum comfort and energy efficiency for residents. The villa's design and overall features include energy-efficient appliances and eco-friendly building materials, reducing your carbon footprint without compromising comfort. The house enjoys plenty of natural light due to windows from the renowned brand CORTIZO that go from the ceiling to the floor, all with automated blinds. To ensure temperature regulation throughout the year and especially during the winter, in addition to the light entering the house, the fireplace is also a hot spot for cold days, creating a warm and inviting environment. In the kitchen, sustainability is also ensured through state-of-the-art SIEMENS appliances with energy-efficient features and sustainable countertops.The 3+1 bedrooms include details that guarantee maximum comfort, from the built-in wardrobes, the private exit to the outdoor area, and the private bathroom with high-quality materials, from CORIAN stone to Italian tiles. The master bedroom also includes a walk-in closet. The villa also features solar panels, a 110 m deep private water well, advanced insulation, and efficient DAINKIN air renewal with heating and cooling systems that ensure balanced control over expenses throughout the year. There is also a state-of-the-art A-TOUCH system that helps to control the house easily through the mobile phone, highlighting the advanced alarm system and the Google Nest doorbell.Outside the villa, we also find a swimming pool with a waterfall, two well-kept and worked gardens, and a large space for outdoor dining and resting. For greater comfort, the property also has a garage for two cars with a drain inside for washing and charging electric vehicles.The main features gathered in this property are: - 3+1 Bedrooms | 5 Bathrooms - 284 sqm Living Area | 1,814 sqm Plot- Built-in 2021 with 5 years Warranty- Solar Panels | Private Water Borehole 110 m deep- ATOUCH smart home & advanced alarm systems & Google Nest doorbell- SIEMENS appliances & luxury finishes & hardwood floors- Floor-to-ceiling windows from the renowned CORTIZO brand that prevent the appearance of mold during the winter* - Renewal air circulation system with DAINKIN heating and cooling - Swimming pool with waterfall heated by solar panels- Cozy fireplace- Garage for two vehicles with charger for electric cars and drainage system to wash the interior- Spacious barbecue area- Two gardens with exotic fruit trees, berries, and fresh vegetables.It is in a strategic location and within easy reach of:- International airports: Vigo Airport (21.0 miles / 33.7 km), Porto Airport (48.0 miles / 77.3 km), Santiago de Compostela Airport (68.1 miles / 109.7 km), Vila Real Airport (70.1 miles / 112.9 km).- Schools: several in Cerveira or Viana do Castelo, international schools in Spain (25 minutes by car), Viana do Castelo and Porto. - Hospitals: Hospital da Luz (5 min), hospital in Viana do Castelo (25 min)- Activities: marina with boats, boat trips, kitesurfing, diving, spearfishing, local indoor pool, paddle tennis courts, football and basketball, gym, nightlife developed in nearby cities such as Caminha, Vigo, Sanxenxo, etc.
Situada en Nogueira (Vila Nova de Cerveira) e integrada en la naturaleza de esta zona, encontramos una villa de 3 dormitorios con características distintas a pocos minutos de la playa, el río Miño y la región de Galicia en España. En una parcela de 1.814 m², esta villa de 284 m² fue concebida y diseñada con una perspectiva sostenible para garantizar el máximo confort y eficiencia energética a los residentes. El diseño y las características generales de la villa incluyen electrodomésticos de bajo consumo y materiales de construcción ecológicos, lo que reduce su huella de carbono sin comprometer la comodidad. La vivienda goza de mucha luz natural gracias a las ventanas de la reconocida marca CORTIZO que van desde el techo hasta el suelo, todas ellas con persianas automatizadas. Para garantizar la regulación de la temperatura durante todo el año y especialmente durante el invierno, además de la luz que entra en la casa, la chimenea también es un punto caliente para los días fríos, creando un ambiente cálido y acogedor. En la cocina, la sostenibilidad también está garantizada a través de electrodomésticos SIEMENS de última generación con características de eficiencia energética y encimeras sostenibles.Los 3+1 dormitorios incluyen detalles que garantizan el máximo confort, desde los armarios empotrados, la salida privada a la zona exterior, y el baño privado con materiales de alta calidad, desde piedra CORIAN hasta azulejos italianos. El dormitorio principal también incluye un vestidor. La villa también cuenta con paneles solares, un pozo de agua privado de 110 m de profundidad, aislamiento avanzado y una eficiente renovación de aire DAINKIN con sistemas de calefacción y refrigeración que garantizan un control equilibrado de los gastos durante todo el año. También hay un sistema A-TOUCH de última generación que ayuda a controlar la casa fácilmente a través del teléfono móvil, destacando el avanzado sistema de alarma y el timbre Google Nest.En el exterior de la villa, también encontramos una piscina con cascada, dos jardines bien cuidados y trabajados, y un gran espacio para comer y descansar al aire libre. Para mayor comodidad, la propiedad también dispone de un garaje para dos coches con desagüe en su interior para lavar y cargar vehículos eléctricos.Las principales características reunidas en esta propiedad son:- 3+1 Dormitorios | 5 Baños - 284 m² de superficie habitable | Parcela de 1.814 m²- Incorporado 2021 con 5 años de garantía- Paneles solares | Pozo de agua privado de 110 m de profundidad- Hogar inteligente ATOUCH y sistemas de alarma avanzados y timbre Google Nest- Electrodomésticos SIEMENS y acabados de lujo y pisos de madera- Ventanales de suelo a techo de la reconocida marca CORTIZO que evitan la aparición de moho durante el invierno* - Sistema de circulación de aire renovado con calefacción y refrigeración DAINKIN - Piscina con cascada climatizada por paneles solares- Acogedora chimenea- Garaje para dos vehículos con cargador para coches eléctricos y sistema de desagüe para lavar el interior- Amplia zona de barbacoa- Dos jardines con árboles frutales exóticos, bayas y verduras frescas.Se encuentra en una ubicación estratégica y a poca distancia de:- Aeropuertos internacionales: Aeropuerto de Vigo (21,0 millas / 33,7 km), Aeropuerto de Oporto (48,0 millas / 77,3 km), Aeropuerto de Santiago de Compostela (68,1 millas / 109,7 km), Aeropuerto de Vila Real (70,1 millas / 112,9 km).- Colegios: varios en Cerveira o Viana do Castelo, colegios internacionales en España (25 minutos en coche), Viana do Castelo y Oporto. - Hospitales: Hospital da Luz (5 min), hospital en Viana do Castelo (25 min)- Actividades: puerto deportivo con embarcaciones, paseos en barco, kitesurf, buceo, pesca submarina, piscina cubierta local, pistas de pádel, fútbol y baloncesto, gimnasio, ocio nocturno desarrollado en ciudades cercanas como Caminha, Vigo, Sanxenxo, etc.
Ссылка:
EDEN-T92548670
Страна:
PT
Город:
Vila Nova De Cerveira
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
284 м²
Участок:
1 814 м²
Комнат:
3
Спален:
3
Ванных:
5