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Готовый бизнес (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T92534859
/ 92534859
Ссылка:
EDEN-T92534859
Страна:
FR
Город:
Bernay
Почтовый индекс:
27300
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
294 м²
Участок:
2 100 м²
Комнат:
12
Спален:
7
Ванных:
5
Туалетов:
4
Парковка:
1
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Бомон-ле-Роже | 174 375 RUB | - |
| Конш-ан-Уш | 163 427 RUB | - |
| Понт-Одеме | 207 521 RUB | - |
| Л’Эгль | 163 553 RUB | - |
| Пон-л’Эвек | 314 409 RUB | - |
| Эврё | 206 094 RUB | 190 286 RUB |
| Лувье | 204 620 RUB | - |
| Верхняя Нормандия | 204 595 RUB | 334 572 RUB |
| Вернёй-сюр-Авр | 177 348 RUB | - |
| Тук | - | 454 114 RUB |
| Трувиль-сюр-Мер | - | 621 313 RUB |
| Сент-Этьен-дю-Рувре | 192 117 RUB | - |
Il est situé dans un secteur calme, au bord d'une rivière, sur une parcelle d'environ 2100m2, à 5 min des commerces et de l'école primaire, à 10 min de la gare et du collège de Brionne, à 25 min des lycées de Bernay.
Ce bien peut-être acquérir en tant qu'investissement ou alors en tant que résidence principale avec 2 logements en location qui peuvent réduire le coup de crédit.
Il est décomposé comme suit:
LOGEMENT 1:
T4 de 93m2, loué 850€/mois:
Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée, un cellier, un séjour/salon avec cuisine ouverte de 27m2, une chambre de 16m2, une salle de bain et un WC.
À l'étage, vous avez deux chambres de 14 et 15m2 et une salle de bain avec WC.
À l'extérieur vous trouverez une terrasse avec une jolie vue sur la rivière.
LOGEMENT 2:
T3 de 56m2, loué 650€/mois:
Au rez-de-chaussée, vous avez un séjour/salon avec cuisine ouverte de 35m2.
À l'étage, vous avez une chambre de 14m2 avec une salle de bain et WC séparé.
À l'extérieur vous trouverez une terrasse avec une jolie vue sur la rivière.
LOGEMENT 3:
T5 de 144m2, libre, loyer estimé 950€/mois:
Au rez-de-chaussée, vous avez un séjour/salon avec cuisine ouverte de 49m2.
Au 1er étage, vous avez deux chambres de 17 et 13m2, une salle de bain avec WC et un WC séparé.
Au 2ème étage, vous avez une suite parentale de 43m2 avec sa salle de bain.
À l'extérieur vous trouverez une terrasse avec une jolie vue sur la rivière.
DPE:
Logement 1: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1060 € et 1470 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 183 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 5 kg CO2/m2/an.
Logement 2: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 620 € et 900 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 170 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 5 kg CO2/m2/an.
Logement 3: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1430 € et 1990 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 164 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 5 kg CO2/m2/an.
Prix : 504 000€ TTC frais d'agence inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence: 480 000€ TTC.
Honoraires d'agence: 24 000€ TTC soit 5%.
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Agent commercial inscrit au RSAC de Bernay sous le no 922 711 478 Sous la carte professionnelle No : CPI ... Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:// ... />Features:
- Terrace Показать больше Показать меньше À 20 min au nord de Bernay, proche de Brionne, GIN vous propose cet ensemble immobilier de rapport, idéal investisseur, entièrement refait à neuf, sur une base d'un ancien moulin, composé de 3 logements.
Il est situé dans un secteur calme, au bord d'une rivière, sur une parcelle d'environ 2100m2, à 5 min des commerces et de l'école primaire, à 10 min de la gare et du collège de Brionne, à 25 min des lycées de Bernay.
Ce bien peut-être acquérir en tant qu'investissement ou alors en tant que résidence principale avec 2 logements en location qui peuvent réduire le coup de crédit.
Il est décomposé comme suit:
LOGEMENT 1:
T4 de 93m2, loué 850€/mois:
Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée, un cellier, un séjour/salon avec cuisine ouverte de 27m2, une chambre de 16m2, une salle de bain et un WC.
À l'étage, vous avez deux chambres de 14 et 15m2 et une salle de bain avec WC.
À l'extérieur vous trouverez une terrasse avec une jolie vue sur la rivière.
LOGEMENT 2:
T3 de 56m2, loué 650€/mois:
Au rez-de-chaussée, vous avez un séjour/salon avec cuisine ouverte de 35m2.
À l'étage, vous avez une chambre de 14m2 avec une salle de bain et WC séparé.
À l'extérieur vous trouverez une terrasse avec une jolie vue sur la rivière.
LOGEMENT 3:
T5 de 144m2, libre, loyer estimé 950€/mois:
Au rez-de-chaussée, vous avez un séjour/salon avec cuisine ouverte de 49m2.
Au 1er étage, vous avez deux chambres de 17 et 13m2, une salle de bain avec WC et un WC séparé.
Au 2ème étage, vous avez une suite parentale de 43m2 avec sa salle de bain.
À l'extérieur vous trouverez une terrasse avec une jolie vue sur la rivière.
DPE:
Logement 1: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1060 € et 1470 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 183 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 5 kg CO2/m2/an.
Logement 2: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 620 € et 900 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 170 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 5 kg CO2/m2/an.
Logement 3: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1430 € et 1990 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 164 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 5 kg CO2/m2/an.
Prix : 504 000€ TTC frais d'agence inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence: 480 000€ TTC.
Honoraires d'agence: 24 000€ TTC soit 5%.
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Agent commercial inscrit au RSAC de Bernay sous le no 922 711 478 Sous la carte professionnelle No : CPI ... Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:// ... />Features:
- Terrace