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Готовый бизнес (Продажа)
936 м²
участок 4 500 м²
Ссылка:
EDEN-T91235751
/ 91235751
42 OFFICES IN A BUSINESS BUILDING NEAR UMAG Total area: 936.75 m2 Price: 750,000€ Features: - 42 office premises - sanitary facility M/F - 2nd floor - kitchenette - balcony - the possibility of dividing into two separate blocks Office premises on the second floor of an office building in the vicinity of Umag are for sale. The office rooms have large windows and lots of natural light, and one part of the room has a view of the green panorama all the way to the sea. The corridors are also full of natural light through skylights, considering that it is the last floor of the building. The offices are split-level as separate units, which opens up great design possibilities - separate or combined offices, auxiliary rooms, complete apartments, law, doctor’s and similar offices. Parking is possible inside the building's garden in an open parking lot with about 50 parking spaces, 10 covered parking spaces and 4 closed garages. It has excellent traffic connections and is close to the Istrian Ypsilon (motorway), as well as the cities of Pula, Rijeka, Koper (Slovenia), Trieste (Italy). The building is in a quiet area. It has all the necessary infrastructure: its own access road, water supply, electricity, sewerage and telephone lines. It consists of 4 floors (basement+ground floor+2 upper floors). It was built in 1988 and has a usage permit. The interior of the building needs minor adaptation before getting it into usage. The facility consists of two office blocks with the following rooms: A1 – Office block Area: 461.90 m2 Price: €370,000.00 Consists of: - 24 office rooms (45, 56-60, 78-84, 87-92) - sanitary area M+F (62*F, 77*M) - kitchenettes (61) - balconies (85) - corridors (86) - stairs in co-ownership 1/2 (93) - entrance hall in minority co-ownership 1/10 (71) A2 – Office block Area: 474.85 m2 Price: €380,000.00 Consists of: - 18 office rooms (63-70, 72-76) - stairs in co-ownership 1/2 (93) - entrance hall in majority co-ownership 9/10 (71) It is possible to purchase only one office block. Inside the building, there is a hotel with 35 double rooms and a large restaurant. There are 10 retail spaces on the ground floor and basement of the office building. The hotel and the sales premises are also for sale. THIS PROPERTY IS READY TO BUY AND USE. IT HAS ALL THE NECESSARY DOCUMENTATION AND IS PROPERLY REGISTERED IN THE LAND REGISTER, WITHOUT ENCUMBRANCES. FOR QUESTIONS AND VIEWING OF THE PROPERTY, PLEASE CONTACT ME AT THE PHONE NUMBER: ...
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42 OFFICES IN A BUSINESS BUILDING NEAR UMAG Total area: 936.75 m2 Price: 750,000€ Features: - 42 office premises - sanitary facility M/F - 2nd floor - kitchenette - balcony - the possibility of dividing into two separate blocks Office premises on the second floor of an office building in the vicinity of Umag are for sale. The office rooms have large windows and lots of natural light, and one part of the room has a view of the green panorama all the way to the sea. The corridors are also full of natural light through skylights, considering that it is the last floor of the building. The offices are split-level as separate units, which opens up great design possibilities - separate or combined offices, auxiliary rooms, complete apartments, law, doctor’s and similar offices. Parking is possible inside the building's garden in an open parking lot with about 50 parking spaces, 10 covered parking spaces and 4 closed garages. It has excellent traffic connections and is close to the Istrian Ypsilon (motorway), as well as the cities of Pula, Rijeka, Koper (Slovenia), Trieste (Italy). The building is in a quiet area. It has all the necessary infrastructure: its own access road, water supply, electricity, sewerage and telephone lines. It consists of 4 floors (basement+ground floor+2 upper floors). It was built in 1988 and has a usage permit. The interior of the building needs minor adaptation before getting it into usage. The facility consists of two office blocks with the following rooms: A1 – Office block Area: 461.90 m2 Price: €370,000.00 Consists of: - 24 office rooms (45, 56-60, 78-84, 87-92) - sanitary area M+F (62*F, 77*M) - kitchenettes (61) - balconies (85) - corridors (86) - stairs in co-ownership 1/2 (93) - entrance hall in minority co-ownership 1/10 (71) A2 – Office block Area: 474.85 m2 Price: €380,000.00 Consists of: - 18 office rooms (63-70, 72-76) - stairs in co-ownership 1/2 (93) - entrance hall in majority co-ownership 9/10 (71) It is possible to purchase only one office block. Inside the building, there is a hotel with 35 double rooms and a large restaurant. There are 10 retail spaces on the ground floor and basement of the office building. The hotel and the sales premises are also for sale. THIS PROPERTY IS READY TO BUY AND USE. IT HAS ALL THE NECESSARY DOCUMENTATION AND IS PROPERLY REGISTERED IN THE LAND REGISTER, WITHOUT ENCUMBRANCES. FOR QUESTIONS AND VIEWING OF THE PROPERTY, PLEASE CONTACT ME AT THE PHONE NUMBER: ...
42 BUREAUX DANS UN IMMEUBLE D’ACTIVITÉS PROCHE D’UMAG Surface totale : 936,75 m2 Prix : 750 000€ Caractéristiques : - 42 bureaux - sanitaires H/F - 2ème étage - kitchenette - balcon - possibilité de diviser en deux blocs séparés Des locaux à bureaux au deuxième étage d’un immeuble de bureaux dans les environs d’Umag sont à vendre. Les bureaux ont de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle, et une partie de la pièce a une vue sur le panorama verdoyant jusqu’à la mer. Les couloirs sont également baignés de lumière naturelle grâce à des puits de lumière, étant donné qu’il s’agit du dernier étage du bâtiment. Les bureaux sont sur deux niveaux en tant qu’unités séparées, ce qui ouvre de grandes possibilités de conception - bureaux séparés ou combinés, pièces auxiliaires, appartements complets, cabinets d’avocats, de médecins et similaires. Le stationnement est possible à l’intérieur du jardin de l’immeuble dans un parking ouvert d’environ 50 places de parking, 10 places de parking couvertes et 4 garages fermés. Il est très bien desservi par la circulation et se trouve à proximité de l’autoroute Ypsilon d’Istrie, ainsi que des villes de Pula, Rijeka, Koper (Slovénie), Trieste (Italie). L’immeuble est situé dans un quartier calme. Il dispose de toutes les infrastructures nécessaires : sa propre route d’accès, son approvisionnement en eau, son électricité, ses égouts et ses lignes téléphoniques. Il se compose de 4 étages (sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages supérieurs). Il a été construit en 1988 et dispose d’un permis d’utilisation. L’intérieur du bâtiment a besoin d’une adaptation mineure avant d’être utilisé. L’établissement se compose de deux blocs de bureaux avec les pièces suivantes : A1 – Surface de l’immeuble de bureaux : 461,90 m2 Prix : 370 000,00 € Se compose de : - 24 bureaux (45, 56-60, 78-84, 87-92) - espace sanitaire H+F (62*F, 77*M) - kitchenettes (61) - balcons (85) - couloirs (86) - escalier en copropriété 1/2 (93) - hall d’entrée en copropriété minoritaire 1/10 (71) A2 – Surface de l’immeuble de bureaux : 474,85 m2 Prix : 380 000,00 € Se compose de : - 18 bureaux (63-70, 72-76) - escalier en copropriété 1/2 (93) - hall d’entrée en copropriété majoritaire 9/10 (71) Il est possible d’acheter un seul immeuble de bureaux. À l’intérieur du bâtiment, il y a un hôtel avec 35 chambres doubles et un grand restaurant. Il y a 10 espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol de l’immeuble de bureaux. L’hôtel et les locaux de vente sont également à vendre. CETTE PROPRIÉTÉ EST PRÊTE À ACHETER ET À UTILISER. IL DISPOSE DE TOUTE LA DOCUMENTATION NÉCESSAIRE ET EST CORRECTEMENT INSCRIT AU REGISTRE FONCIER, SANS CHARGES. POUR TOUTE QUESTION ET VISITE DE LA PROPRIÉTÉ, VEUILLEZ ME CONTACTER AU NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : ...
42 OFICINAS EN UN EDIFICIO COMERCIAL CERCA DE UMAG Superficie total: 936,75 m2 Precio: 750.000€ Características: - 42 locales de oficinas - instalaciones sanitarias M/F - 2ª planta - cocina americana - balcón - la posibilidad de dividir en dos bloques separados Se venden locales de oficinas en el segundo piso de un edificio de oficinas en las cercanías de Umag. Las salas de oficina tienen grandes ventanales y mucha luz natural, y una parte de la habitación tiene una vista del panorama verde hasta el mar. Los pasillos también están llenos de luz natural a través de lucernarios, teniendo en cuenta que es el último piso del edificio. Las oficinas están divididas en dos niveles como unidades separadas, lo que abre grandes posibilidades de diseño: oficinas separadas o combinadas, habitaciones auxiliares, apartamentos completos, consultorios jurídicos, médicos y similares. Se puede aparcar dentro del jardín del edificio en un aparcamiento abierto con unas 50 plazas de aparcamiento, 10 plazas de aparcamiento cubiertas y 4 garajes cerrados. Cuenta con excelentes conexiones de tráfico y está cerca de la Ypsilon (autopista) de Istria, así como de las ciudades de Pula, Rijeka, Koper (Eslovenia), Trieste (Italia). El edificio se encuentra en una zona tranquila. Cuenta con toda la infraestructura necesaria: carretera de acceso propia, suministro de agua, electricidad, alcantarillado y líneas telefónicas. Consta de 4 plantas (sótano+planta baja+2 plantas superiores). Fue construido en 1988 y tiene un permiso de uso. El interior del edificio necesita una pequeña adaptación antes de ponerlo en uso. La instalación consta de dos bloques de oficinas con las siguientes salas: A1 – Bloque de oficinas Superficie: 461,90 m2 Precio: 370.000,00 € Consta de: - 24 oficinas (45, 56-60, 78-84, 87-92) - área sanitaria M+F (62*F, 77*M) - cocinas (61) - balcones (85) - pasillos (86) - escaleras en copropiedad 1/2 (93) - vestíbulo en copropiedad minoritaria 1/10 (71) A2 – Área del bloque de oficinas: 474,85 m2 Precio: 380.000,00 € Consta de: - 18 despachos (63-70, 72-76) - escaleras en copropiedad 1/2 (93) - vestíbulo en copropiedad mayoritaria 9/10 (71) Es posible comprar un solo bloque de oficinas. Dentro del edificio, hay un hotel con 35 habitaciones dobles y un gran restaurante. Hay 10 locales comerciales en la planta baja y el sótano del edificio de oficinas. El hotel y los locales de venta también están a la venta. ESTA PROPIEDAD ESTÁ LISTA PARA COMPRAR Y USAR. CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA Y SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, SIN GRAVÁMENES. PARA PREGUNTAS Y VISITAS A LA PROPIEDAD, POR FAVOR PÓNGASE EN CONTACTO CONMIGO EN EL NÚMERO DE TELÉFONO: ...
42 BÜROS IN EINEM GESCHÄFTSGEBÄUDE IN DER NÄHE VON UMAG Gesamtfläche: 936,75 m2 Preis: 750.000€ Merkmale: - 42 Büroräume - Sanitäranlage M/F - 2. Stock - Kochnische - Balkon - die Möglichkeit der Aufteilung in zwei separate Blöcke Zum Verkauf stehen Büroräume im zweiten Stock eines Bürogebäudes in der Nähe von Umag. Die Büroräume haben große Fenster und viel Tageslicht, und ein Teil des Raumes bietet einen Blick auf das grüne Panorama bis hin zum Meer. Die Korridore sind auch durch Oberlichter lichtdurchflutet, wenn man bedenkt, dass es sich um das letzte Stockwerk des Gebäudes handelt. Die Büros sind als separate Einheiten geteilt, was große Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet - separate oder kombinierte Büros, Nebenräume, komplette Wohnungen, Rechts-, Arzt- und ähnliche Büros. Parken ist im Garten des Gebäudes auf einem offenen Parkplatz mit ca. 50 Parkplätzen, 10 überdachten Parkplätzen und 4 geschlossenen Garagen möglich. Es verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und liegt in der Nähe des istrischen Ypsilon (Autobahn) sowie der Städte Pula, Rijeka, Koper (Slowenien), Triest (Italien). Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend. Es verfügt über die notwendige Infrastruktur: eine eigene Zufahrtsstraße, Wasserversorgung, Strom-, Abwasser- und Telefonleitungen. Es besteht aus 4 Etagen (Keller+Erdgeschoss+2 Obergeschosse). Es wurde 1988 erbaut und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung. Das Innere des Gebäudes muss geringfügig angepasst werden, bevor es in Betrieb genommen werden kann. Das Objekt besteht aus zwei Bürogebäuden mit folgenden Räumen: A1 – Bürogebäude Fläche: 461,90 m2 Preis: 370.000,00 € Bestehend aus: - 24 Büroräumen (45, 56-60, 78-84, 87-92) - Sanitärbereich M+F (62*F, 77*M) - Küchenzeilen (61) - Balkone (85) - Flure (86) - Treppen im Miteigentum 1/2 (93) - Eingangshalle im Minderheitseigentum 1/10 (71) A2 – Bürogebäude Fläche: 474,85 m2 Preis: 380.000,00 € Bestehend aus: - 18 Büroräume (63-70, 72-76) - Treppe im Miteigentum 1/2 (93) - Eingangshalle im Mehrheitseigentum 9/10 (71) Es ist möglich, nur ein Bürogebäude zu erwerben. Im Inneren des Gebäudes befindet sich ein Hotel mit 35 Doppelzimmern und einem großen Restaurant. Im Erdgeschoss und Untergeschoss des Bürogebäudes befinden sich 10 Einzelhandelsflächen. Das Hotel und die Verkaufsräume stehen ebenfalls zum Verkauf. DIESE IMMOBILIE IST BEREIT ZUM KAUF UND ZUR NUTZUNG. ES VERFÜGT ÜBER ALLE NOTWENDIGEN UNTERLAGEN UND IST ORDNUNGSGEMÄSS UND OHNE BELASTUNGEN IM GRUNDBUCH EINGETRAGEN. FÜR FRAGEN UND BESICHTIGUNGEN DER IMMOBILIE KONTAKTIEREN SIE MICH BITTE UNTER DER TELEFONNUMMER: ...
Ссылка:
EDEN-T91235751
Страна:
HR
Город:
Umag
Почтовый индекс:
52460
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
936 м²
Участок:
4 500 м²
Туалетов:
4
Этаж:
2