325 164 011 RUB
335 687 118 RUB
294 647 000 RUB
294 647 000 RUB
325 164 011 RUB
294 647 000 RUB
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Washing Machine
- Garden
- Dishwasher
- Intercom
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool
- Parking Показать больше Показать меньше Découvrez cette somptueuse villa de 4 chambres située dans la région verdoyante de Rivière Noire, dans le sud-ouest de l’île Maurice . Avec une surface habitable de 284,20 m², une grande terrasse de 203,70 m², un jardin de 977 m² et une piscine de 36 m² à débordement privative, cette villa offre un lieu de vie majestueux en parfaite harmonie avec la nature environnante. Les vastes pièces à vivre sont équipées d’une cuisine ouverte, de chambres et salles de bains privatives, ainsi que d’un dressing et d’une buanderie pour un confort optimal. La décoration épurée reflète le style contemporain de la tradition mauricienne, avec des matières nobles et des motifs ethniques pour une beauté inégalée. Située dans une région naturellement privilégiée avec les plus belles plages de l’île, cette villa est l’endroit idéal pour profiter de nombreuses activités de loisirs, telles que la planche à voile, la plongée, les randonnées en forêt, le golf, les restaurants et les clubs pour profiter de la douceur de vivre mauricienne. Placement et fiscalité exceptionnelle : une seule tranche d’imposition sur le revenu à 15%, pas d’IFI, pas de CSG, pas de taxe d’habitation, revenus locatifs non imposables en France. **A rajouter au prix de vente du bien : Taxe de transfert (5%) + Frais de notaire (0,6%) + Frais d’agence+ Frais de dossier EDB (20 000 Rs = 500 €) Features: - Barbecue - Alarm - Washing Machine - Garden - Dishwasher - Intercom - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool - Parking Discover this sumptuous 4 bedroom villa located in the green area of Black River, in the south-west of Mauritius. With a living area of 284.20 m², a large terrace of 203.70 m², a garden of 977 m² and a swimming pool of 36 m² with private infinity, this villa offers a majestic living space in perfect harmony with the surrounding nature. The large living rooms are equipped with an open kitchen, bedrooms and private bathrooms, as well as a dressing room and a laundry room for optimal comfort. The refined decoration reflects the contemporary style of the Mauritian tradition, with noble materials and ethnic motifs for unparalleled beauty. Located in a naturally privileged area with the most beautiful beaches of the island, this villa is the ideal place to enjoy many leisure activities, such as windsurfing, diving, hiking in the forest, golf, restaurants and clubs to enjoy the Mauritian sweetness of life. Investment and exceptional taxation: a single income tax bracket at 15%, no IFI, no CSG, no housing tax, non-taxable rental income in France. **To be added to the sale price of the property: Transfer tax (5%) + Notary fees (0.6%) + Agency fees + EDB file fees (20,000 Rs = 500 €)
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Washing Machine
- Garden
- Dishwasher
- Intercom
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool
- Parking Entdecken Sie diese prächtige Villa mit 4 Schlafzimmern in der grünen Black River-Region im Südwesten von Mauritius. Mit einer Wohnfläche von 284,20 m², einer großen Terrasse von 203,70 m², einem Garten von 977 m² und einem privaten Infinity-Pool von 36 m² bietet diese Villa einen majestätischen Wohnraum in perfekter Harmonie mit der umliegenden Natur. Die geräumigen Wohnbereiche sind mit einer offenen Küche, Schlafzimmern und eigenem Bad sowie einem Ankleidezimmer und einer Waschküche für optimalen Komfort ausgestattet. Die elegante Dekoration spiegelt den zeitgenössischen Stil der mauritischen Tradition wider, mit edlen Materialien und ethnischen Mustern für unvergleichliche Schönheit. Diese Villa befindet sich in einer natürlich privilegierten Gegend mit den schönsten Stränden der Insel und ist der perfekte Ort, um viele Freizeitaktivitäten wie Windsurfen, Tauchen, Waldwandern, Golf, Restaurants und Clubs zu genießen, um die mauritische Lebensweise zu genießen. Investitions- und Sonderbesteuerung: eine einheitliche Einkommensteuerklasse von 15 %, keine IFI, keine CSG, keine Wohnungssteuer, Mieteinnahmen sind in Frankreich nicht steuerpflichtig. **Zum Verkaufspreis der Immobilie hinzuzurechnen: Grunderwerbssteuer (5%) + Notargebühren (0,6%) + Agenturgebühren + EDB-Antragsgebühren (20.000 Rs = 500 €)
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Washing Machine
- Garden
- Dishwasher
- Intercom
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool
- Parking Descubra esta suntuosa villa de 4 quartos localizada na região verde de Black River, no sudoeste das Ilhas Maurício. Com uma área habitável de 284,20 m², um amplo terraço de 203,70 m², um jardim de 977 m² e uma piscina infinita privada de 36 m², esta moradia oferece um majestoso espaço habitacional em perfeita harmonia com a natureza envolvente. As espaçosas áreas de estar estão equipadas com cozinha aberta, quartos e banheiros, além de closet e lavanderia para um conforto ideal. A decoração refinada reflete o estilo contemporâneo da tradição mauriciana, com materiais nobres e motivos étnicos para uma beleza inigualável. Localizada numa zona naturalmente privilegiada com as mais belas praias da ilha, esta moradia é o local perfeito para desfrutar de muitas atividades de lazer, como windsurf, mergulho, caminhadas na floresta, golfe, restaurantes e clubes para desfrutar da doçura da vida mauriciana. Investimento e tributação excepcional: um escalão único de imposto sobre o rendimento de 15%, sem IFI, sem CSG, sem imposto sobre a habitação, rendimentos de arrendamento não tributáveis em França. **A adicionar ao preço de venda do imóvel: Taxa de transferência (5%) + Taxas notariais (0,6%) + Taxas de agência + Taxas de candidatura EDB (20.000 Rs = 500 €)
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Washing Machine
- Garden
- Dishwasher
- Intercom
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool
- Parking Откройте для себя эту роскошную виллу с 4 спальнями, расположенную в зеленом районе Черной реки, на юго-западе Маврикия. С жилой площадью 284,20 м², большой террасой 203,70 м², садом 977 м² и частным пейзажным бассейном 36 м², эта вилла предлагает величественное жилое пространство в идеальной гармонии с окружающей природой. Просторные жилые помещения оборудованы открытой кухней, спальнями и ванными комнатами, а также гардеробной и прачечной для оптимального комфорта. Изысканный декор отражает современный стиль маврикийской традиции, с благородными материалами и этническими мотивами для непревзойденной красоты. Расположенная в природно привилегированном районе с самыми красивыми пляжами на острове, эта вилла является идеальным местом для проведения досуга, такого как виндсерфинг, дайвинг, лесные походы, гольф, рестораны и клубы, чтобы насладиться маврикийской сладостью жизни. Инвестиции и исключительное налогообложение: единая ставка подоходного налога в размере 15%, отсутствие IFI, CSG, налог на жилье, доход от аренды не облагается налогом во Франции. **Добавляется к цене продажи недвижимости: налог на передачу права собственности (5%) + нотариальные сборы (0,6%) + агентские сборы + сборы за подачу заявления в EDB (20 000 рупий = 500 €)
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Washing Machine
- Garden
- Dishwasher
- Intercom
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool
- Parking Scoprite questa sontuosa villa con 4 camere da letto situata nella verde regione di Black River, nel sud-ovest di Mauritius. Con una superficie abitabile di 284,20 m², un'ampia terrazza di 203,70 m², un giardino di 977 m² e una piscina a sfioro privata di 36 m², questa villa offre uno spazio abitativo maestoso in perfetta armonia con la natura circostante. Le ampie zone giorno sono dotate di cucina a vista, camere da letto e bagni, nonché di uno spogliatoio e di una lavanderia per un comfort ottimale. La raffinata decorazione rispecchia lo stile contemporaneo della tradizione mauriziana, con materiali nobili e motivi etnici per una bellezza senza pari. Situata in una zona naturalmente privilegiata con le spiagge più belle dell'isola, questa villa è il luogo perfetto per godere di molte attività ricreative, come windsurf, immersioni, escursioni nella foresta, golf, ristoranti e club per godersi la dolcezza della vita mauriziana. Investimenti e fiscalità eccezionale: uno scaglione unico di imposta sul reddito al 15%, nessuna IFI, nessuna CSG, nessuna tassa sulla casa, redditi da locazione non tassabili in Francia. **Da aggiungere al prezzo di vendita dell'immobile: Imposta di trasferimento (5%) + Spese notarili (0,6%) + Spese di agenzia + Spese di iscrizione EDB (20.000 Rs = 500 €)
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Washing Machine
- Garden
- Dishwasher
- Intercom
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool
- Parking Descubra esta suntuosa villa de 4 dormitorios situada en la verde región de Black River, en el suroeste de Mauricio. Con una superficie habitable de 284,20 m², una gran terraza de 203,70 m², un jardín de 977 m² y una piscina infinita privada de 36 m², esta villa ofrece un majestuoso espacio habitable en perfecta armonía con la naturaleza circundante. Las amplias zonas de estar están equipadas con una cocina abierta, dormitorios y baños, así como un vestidor y un lavadero para un confort óptimo. La refinada decoración refleja el estilo contemporáneo de la tradición mauriciana, con materiales nobles y motivos étnicos para una belleza sin igual. Situada en una zona naturalmente privilegiada con las playas más hermosas de la isla, esta villa es el lugar perfecto para disfrutar de muchas actividades de ocio, como windsurf, buceo, caminatas por el bosque, golf, restaurantes y clubes para disfrutar de la dulzura mauriciana de la vida. Inversión y fiscalidad excepcional: un único tramo de impuesto sobre la renta del 15%, sin IFI, sin CSG, sin impuesto sobre la vivienda, ingresos por alquiler no imponibles en Francia. **A añadir al precio de venta de la propiedad: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (5%) + Gastos de notaría (0,6%) + Honorarios de agencia + Gastos de solicitud de EDB (20.000 Rs = 500 €)
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Washing Machine
- Garden
- Dishwasher
- Intercom
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool
- Parking Ontdek deze weelderige villa met 4 slaapkamers gelegen in de groene regio van Black River, in het zuidwesten van Mauritius. Met een bewoonbare oppervlakte van 284,20 m², een groot terras van 203,70 m², een tuin van 977 m² en een privé overloopzwembad van 36 m² biedt deze villa een majestueuze leefruimte in perfecte harmonie met de omringende natuur. De ruime leefruimtes zijn uitgerust met een open keuken, slaapkamers en badkamers, evenals een kleedkamer en een wasruimte voor optimaal comfort. De verfijnde inrichting weerspiegelt de hedendaagse stijl van de Mauritiaanse traditie, met edele materialen en etnische motieven voor een ongeëvenaarde schoonheid. Gelegen in een natuurlijk bevoorrechte omgeving met de mooiste stranden van het eiland, is deze villa de perfecte plek om te genieten van vele recreatieve activiteiten, zoals windsurfen, duiken, boswandelingen, golf, restaurants en clubs om te genieten van de Mauritiaanse zoetheid van het leven. Investeringen en uitzonderlijke belastingen: een enkele schijf van de inkomstenbelasting van 15%, geen IFI, geen CSG, geen woningbelasting, huurinkomsten niet belastbaar in Frankrijk. **Toe te voegen aan de verkoopprijs van het onroerend goed: overdrachtsbelasting (5%) + notariskosten (0,6%) + bemiddelingskosten + EDB-aanvraagkosten (20.000 Rs = 500 €)
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Washing Machine
- Garden
- Dishwasher
- Intercom
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool
- Parking