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Готовый бизнес (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T86798452
/ 86798452
Ссылка:
EDEN-T86798452
Страна:
FR
Город:
Ploufragan
Почтовый индекс:
22440
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
215 м²
Участок:
350 м²
Комнат:
5
Спален:
3
Туалетов:
2
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Кот-д’Армор | 157 612 RUB | 176 745 RUB |
| Сен-Бриё | 148 739 RUB | 131 835 RUB |
| Сен-Ке-Портриё | 236 134 RUB | 296 350 RUB |
| Ламбаль | 169 814 RUB | - |
| Плуа | 168 131 RUB | - |
| Генган | 136 234 RUB | - |
| Плуэзек | 183 417 RUB | - |
| Пемполь | 209 760 RUB | 309 263 RUB |
| Планкоэт | 160 255 RUB | - |
| Сен-Ка-ле-Гильдо | 258 431 RUB | - |
| Брон | 106 689 RUB | - |
| Трегье | 126 837 RUB | - |
| Понтиви | 133 285 RUB | 139 368 RUB |
| Плуаре | 125 339 RUB | - |
| Кон | 119 988 RUB | - |
| Плелен-Тригаву | 173 058 RUB | - |
| Динан | 183 892 RUB | 197 334 RUB |
| Плёртюи | 240 171 RUB | 263 102 RUB |
| Ланьон | 174 683 RUB | 155 829 RUB |
Caractéristiques principales :Superficie totale : 220 m2
Local commercial : 100 m2 de vente et 22 m2 de réserve
Appartement : 98 m2 Description de l'immeuble : Le rez-de-chaussée de l'immeuble abrite un spacieux local commercial de 100 m2 dédié à la vente, avec 22 m2 de réserve pour stocker les marchandises. Cet espace offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale prospère.
L'appartement, d'une superficie de 98 m2, se trouve à l'étage et offre un agencement fonctionnel. Il se compose de deux petites chambres sous mansarde, idéales pour les enfants ou les espaces de rangement, ainsi que d'une belle chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse complètent cet espace de vie confortable et convivial.
Possibilités de développement : Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) permet la surélévation de l'immeuble de deux étages supplémentaires, offrant ainsi un potentiel de croissance intéressant. De plus, le PLU prévoit la possibilité de créer trois places de parking, ce qui est un atout majeur pour les futurs occupants ou les clients du local commercial.
Cette opportunité est particulièrement attrayante pour les investisseurs et les promoteurs qui souhaitent saisir le potentiel de développement dans un emplacement privilégié de Ploufragan. Le marché immobilier dynamique de la région offre de belles perspectives de rendement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans cet immeuble au centre de Ploufragan. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et discuter des détails de cette proposition.
Notre équipe d'agents immobiliers expérimentés est prête à vous accompagner dans votre projet et à répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité exceptionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires: 4,1%: TTC de 360 000€ (Prix de vente honoraires exclus) soit 374 290€ honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref: YPR - 0011863. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Saint Brieuc No 891 223 299 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Показать больше Показать меньше Votre conseiller Noovimo Yann Le Pottier ... : ... .Vous propose à Ploufragan. Opportunité d'investissement pour les promoteurs : Immeuble au centre de Ploufragan Nous sommes ravis de présenter cette formidable opportunité d'investissement immobilier au cœur de la ville de Ploufragan. Cet immeuble de 220 m2 est idéalement situé et offre un potentiel de développement intéressant. Cette annonce a été conçue pour être optimisée pour les moteurs de recherche, notamment Google, afin de vous fournir toutes les informations essentielles.
Caractéristiques principales :Superficie totale : 220 m2
Local commercial : 100 m2 de vente et 22 m2 de réserve
Appartement : 98 m2 Description de l'immeuble : Le rez-de-chaussée de l'immeuble abrite un spacieux local commercial de 100 m2 dédié à la vente, avec 22 m2 de réserve pour stocker les marchandises. Cet espace offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale prospère.
L'appartement, d'une superficie de 98 m2, se trouve à l'étage et offre un agencement fonctionnel. Il se compose de deux petites chambres sous mansarde, idéales pour les enfants ou les espaces de rangement, ainsi que d'une belle chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse complètent cet espace de vie confortable et convivial.
Possibilités de développement : Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) permet la surélévation de l'immeuble de deux étages supplémentaires, offrant ainsi un potentiel de croissance intéressant. De plus, le PLU prévoit la possibilité de créer trois places de parking, ce qui est un atout majeur pour les futurs occupants ou les clients du local commercial.
Cette opportunité est particulièrement attrayante pour les investisseurs et les promoteurs qui souhaitent saisir le potentiel de développement dans un emplacement privilégié de Ploufragan. Le marché immobilier dynamique de la région offre de belles perspectives de rendement.
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Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref: YPR - 0011863. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Saint Brieuc No 891 223 299 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -