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You enter by passing under a porch to the south, in a hall (8 m²), a living room (35 m²) with stone fireplace and exposed beams; 3 bedrooms, one of which is 15 m² opening onto a small private terrace; a bathroom (7 m²), a toilet with washbasin and a cloakroom.
On the back a large garage of 36 m² to park 2 cars, then a boiler room (5 m²) with the oil-fired central heating boiler.
Services: wooden joinery, alarm, city water and water from the canal de Provence, individual sanitation by septic tank, connectable to fiber optics, telephone and electricity. Everything is in fairly good general condition, even if it would be necessary to provide for a small update.
On the west side, a small independent shed of 15 m², also built in stone, is currently used as a laundry room. It could easily become an office, or even a 4th bedroom with an open shower room.
The land, mainly to the south, enjoys maximum sunshine all year round. It is closed at the entrance by an iron gate and a pedestrian gate. Planted with centuries-old olive trees and oaks, cypresses, almond trees, mulberry trees as well as pines which all provide beautiful shaded areas, all irrigated with automatic watering by the canal de Provence.
Subject to administrative authorization, the local plan (PLU) should allow a measured extension as well as the construction of a swimming pool.
It is an excellent 'pied-à-terre' located a few minutes from the village, or even a small main residence that is easy to live in and maintain. Показать больше Показать меньше Aan de rand van het dorp Gordes, op een aangenaam perceel van bijna een hectare, traditioneel gebouwd huis in zichtbare steen, op één niveau, met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 160 m².
U komt binnen door onder een veranda op het zuiden door te gaan, in een hal (8 m²), een woonkamer (35 m²) met stenen open haard en balkenplafond; 3 slaapkamers, waarvan één van 15 m² met uitzicht op een klein privéterras; een badkamer (7 m²), een toilet met wastafel en een garderobe.
Aan de achterkant een grote garage van 36 m² om 2 auto's te parkeren, vervolgens een stookruimte (5 m²) met de oliegestookte cv-ketel.
Diensten: houten schrijnwerk, alarm, stadswater en water uit het Canal de Provence, individuele sanitaire voorzieningen door septic tank, aansluitbaar op glasvezel, telefoon en elektriciteit. Alles is in redelijk goede algemene staat, ook al zou het nodig zijn om voor een kleine update te zorgen.
Aan de westkant wordt een kleine onafhankelijke schuur van 15 m², ook gebouwd in steen, momenteel gebruikt als wasruimte. Het zou gemakkelijk een kantoor kunnen worden, of zelfs een 4e slaapkamer met een open doucheruimte.
Het land, voornamelijk in het zuiden, geniet het hele jaar door van maximale zon. Het is bij de ingang afgesloten door een ijzeren poort en een voetgangerspoort. Beplant met eeuwenoude olijfbomen en eiken, cipressen, amandelbomen, moerbeibomen en dennen die allemaal prachtige schaduwrijke gebieden bieden, allemaal geïrrigeerd met automatische bewatering door het canal de Provence.
Onder voorbehoud van administratieve toestemming moet het lokale plan (PLU) een afgemeten uitbreiding en de bouw van een zwembad mogelijk maken.
Het is een uitstekende 'pied-à-terre' gelegen op een paar minuten van het dorp, of zelfs een kleine hoofdresidentie die gemakkelijk te wonen en te onderhouden is. EXCLUSIVITE - A l'orée du village de Gordes, sur un agréable terrain de près d'un hectare, maison de construction traditionnelle en pierres apparentes, de plain-pied, d'une surface utilisable d'environ 160 m².
On entre en passant sous un porche au Sud, dans un hall (8 m²), un séjour (35 m²) avec cheminée en pierres et poutres apparentes; 3 chambres dont une de 15 m² donnant sur une petite terrasse privative; une salle de bains (7 m²), un wc avec lave mains et un vestiaire.
Sur l'arrière, un grand garage de 36 m² pour garer 2 voitures, puis une chaufferie (5 m²) avec chaudière du chauffage central au fuel.
Prestations : menuiseries bois, alarme, eau de ville et eau du canal de Provence, assainissement individuel par fosse septique, raccordable à la fibre optique, téléphone et électricité. Le tout est en assez bon état général, même s'il faudrait prévoir une petite remise au gout du jour.
Sur le côté Ouest, un petit bastidon indépendant de 15m², également bâti en pierres est actuellement utilisé comme buanderie. Il pourrait aisément devenir un bureau, voire une chambre IV avec salle d'eau ouverte.
Le terrain, essentiellement au Sud, profite d'un ensoleillement maximal toute l'année. Il est clos à l'entrée par un portail en fer et un petit portillon. Arboré d'oliviers et chênes centenaires, de cyprès, d'amandiers, de muriers platanes ainsi que de pins qui dispensent de belles zones d'ombre, le tout à l'arrosage automatique par le canal de Provence.
Sous réserve d'une autorisation administrative, le PLU devrait permettre une extension mesurée ainsi que la construction d'une piscine.
Il s'agit d'un excellent pied à terre situé à quelques minutes du village, voire même d'une petite résidence principale facile à vivre et à entretenir.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... At the edge of the village of Gordes, on a pleasant plot of nearly one hectare, traditionally built house in exposed stone, on one level, with a usable area of approximately 160 m².
You enter by passing under a porch to the south, in a hall (8 m²), a living room (35 m²) with stone fireplace and exposed beams; 3 bedrooms, one of which is 15 m² opening onto a small private terrace; a bathroom (7 m²), a toilet with washbasin and a cloakroom.
On the back a large garage of 36 m² to park 2 cars, then a boiler room (5 m²) with the oil-fired central heating boiler.
Services: wooden joinery, alarm, city water and water from the canal de Provence, individual sanitation by septic tank, connectable to fiber optics, telephone and electricity. Everything is in fairly good general condition, even if it would be necessary to provide for a small update.
On the west side, a small independent shed of 15 m², also built in stone, is currently used as a laundry room. It could easily become an office, or even a 4th bedroom with an open shower room.
The land, mainly to the south, enjoys maximum sunshine all year round. It is closed at the entrance by an iron gate and a pedestrian gate. Planted with centuries-old olive trees and oaks, cypresses, almond trees, mulberry trees as well as pines which all provide beautiful shaded areas, all irrigated with automatic watering by the canal de Provence.
Subject to administrative authorization, the local plan (PLU) should allow a measured extension as well as the construction of a swimming pool.
It is an excellent 'pied-à-terre' located a few minutes from the village, or even a small main residence that is easy to live in and maintain. Am Rande des Dorfes Gordes, auf einem angenehmen Grundstück von fast einem Hektar, traditionell gebautes Haus aus Sichtstein, auf einer Ebene, mit einer Nutzfläche von ca. 160 m².
Sie betreten durch eine Veranda nach Süden, in eine Halle (8 m²), ein Wohnzimmer (35 m²) mit Steinkamin und Holzbalken; 3 Schlafzimmer, von denen eines 15 m² groß ist und sich auf eine kleine private Terrasse öffnet; ein Badezimmer (7 m²), eine Toilette mit Waschbecken und eine Garderobe.
Auf der Rückseite eine große Garage von 36 m², um 2 Autos zu parken, dann ein Heizraum (5 m²) mit dem ölbefeuerten Zentralheizungskessel.
Dienstleistungen: Holzschreinerei, Alarmanlage, Stadtwasser und Wasser aus dem Canal de Provence, individuelle Sanitäranlagen durch Klärgrube, anschlussfähig an Glasfaser, Telefon und Strom. Alles ist in einem recht guten Allgemeinzustand, auch wenn es notwendig wäre, für ein kleines Update zu sorgen.
Auf der Westseite befindet sich ein kleiner unabhängiger Schuppen von 15 m², ebenfalls aus Stein gebaut, der derzeit als Waschküche genutzt wird. Es könnte leicht ein Büro oder sogar ein 4. Schlafzimmer mit offenem Duschbad werden.
Das Land, vor allem im Süden, genießt das ganze Jahr über maximalen Sonnenschein. Es ist am Eingang durch ein Eisentor und ein Fußgängertor geschlossen. Bepflanzt mit jahrhundertealten Olivenbäumen und Eichen, Zypressen, Mandelbäumen, Maulbeerbäumen sowie Pinien, die alle schöne schattige Bereiche bieten, die alle mit automatischer Bewässerung durch den Canal de Provence bewässert werden.
Vorbehaltlich einer behördlichen Genehmigung sollte der lokale Plan (PLU) eine maßvolle Erweiterung sowie den Bau eines Schwimmbades ermöglichen.
Es ist ein ausgezeichnetes "Pied-à-Terre", nur wenige Minuten vom Dorf entfernt, oder sogar ein kleiner Hauptwohnsitz, der leicht zu leben und zu pflegen ist.