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EDEN-T72735525
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Страна:
PT
Город:
Santa Maria Da Feira
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Земельный участок
Площадь:
2 446 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ФЕЙРА
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Санта-Мария-да-Фейра | 185 674 RUB | 217 961 RUB |
| Овар | 194 944 RUB | 229 349 RUB |
| Оливейра-ди-Аземейш | 162 394 RUB | - |
| Овар | 192 329 RUB | 217 161 RUB |
| Эшпинью | - | 368 624 RUB |
| Вила-Нова-ди-Гая | 280 048 RUB | 371 768 RUB |
| Авейру | 192 578 RUB | 342 618 RUB |
| Гондомар | 204 283 RUB | 236 952 RUB |
| Каниделу | - | 483 596 RUB |
| Порту | 397 830 RUB | 449 022 RUB |
| Албергария-а-Велья | 151 651 RUB | 240 463 RUB |
| Валонгу | 190 086 RUB | 201 508 RUB |
| Матозиньюш | - | 419 528 RUB |
| Авейру | 228 023 RUB | 394 136 RUB |
| Паредиш | 199 787 RUB | 356 198 RUB |
| Мая | 242 243 RUB | 276 469 RUB |
| Гафанья-да-Назарэ | - | 283 408 RUB |
| Мая | 223 328 RUB | 273 737 RUB |
Urbanized land in Rua da Arroteia, Caldas de São Jorge, in Santa Maria da Feira, with the following characteristics:
• Total area: 2,446 m2
• Confrontations: to the North with a public path, the East and West with private land and the south with Rua da Arroteia
• Located in low density residential area (villas)
• Terrain with light slope, ideal for construction
• Confronted with infrastructured street (sanitation, sanitary water, electricity)
• Capacity for construction of type III housing (dwellings) according to the Municipal Regulations in force (MDP)
If you are looking for a land with considerable area for the construction of a large villa or the constitution of an allotment of villas, near Espinho, Gaia and Santa Maria da Feira, this may be your opportunity!
Note: this plot of land is a property (part of 3 in total), being sold a part with the proportion of 2446/9759.
According to the MIP Regulations, this land is integrated into "Residential Space Level III", being possible to build according to the following parameters:
• Intended for housing, although other uses may be accepted;
• Maximum land use index of 0.70;
• In the case of allotment, the minimum area of the lots shall be 200 m2, with minimum fronts, respectively, of 8, 11 and 18 metres, depending on whether they are band ed, twinted or insulated constructions;
• A maximum number of 2 floors above the solet dimension is allowed, and can build a 3rd floor in case of taking advantage of the roof or indented floor.
This 2,446 m2 urban terrain is just minutes from the access to several motorways:
• A32 with connection to Oliveira de Azeméis and Vila Nova de Gaia (interior)
• A41 with connection to Espinho, Lever/Crestuma and Vila Nova de Gaia (interior);
• A1 with quick connection to the center of Gaia, Porto, Santa Maria da Feira and Aveiro;
• A29 with connection to the beaches of Gaia (São Félix da Marinha, Valadares, among others), Esmoriz and Porto;
• A47 connected to Cortegaça, Esmoriz and Ovar.
Rua das Arroteias, where this land is located, is characterized by the presence of single-family housing (villas), surrounded by green landscapes, being a few minutes from the center of the parish of Caldas de São Jorge and also the center of the municipality of Santa Maria da Feira.
The following points of interest are highlighted nearby and their distances:
• 270 m from cafes and restaurants (4 min. walk)
• 900 m from National Road 223 (2 min. by car)
• 950 m from Quinta da Costa - Events (2 min. by car)
• 1.3 km from the center of the Parish of Caldas de São Jorge (2 min. by car)
• 3.3 km from PERM Business Park (5 min. drive)
• 6.6 km from São João da Madeira (9 min. drive)
• 3.6 km from the A32 connection extension (5 min. by car)
• 7.9 km from the center of Santa Maria da Feira (11 min. by car)
• 10 km from the a1 and A47 connection extension (14 min. by car)
• 11.5 km from Europark Santa Maria da Feira (18 min. by car)
• 13.8 km from the city of Esmoriz - Beaches (22 min. by car)
It is approved by the Municipality of Santa Maria da Feira, a certificate of constructive feasibility to confirm the maximum capacity of occupation of this land. If you would like to know more information, please do not hesitate to contact us. We will be happy to help you realize this investment! Показать больше Показать меньше Identificação do imóvel: ZMPT545343
Terreno urbanizável na Rua da Arroteia, Caldas de São Jorge, em Santa Maria da Feira, com as seguintes características:
• Área total: 2.446 m2
• Confrontações: a Norte com um caminho público, a Nascente e Poente com terrenos privados e a Sul com a Rua da Arroteia
• Localizado em área residencial de baixa densidade (moradias)
• Terreno com declive ligeiro, ideal para construção
• Confrontante com rua infraestruturada (saneamento, águas sanitárias, eletricidade)
• Capacidade para construção de habitação tipo III (moradias) segundo o Regulamento Municipal em vigor (PDM)
Se procura um terreno com área considerável para construção de uma moradia de grandes dimensões ou constituição de um loteamento de moradias, perto de Espinho, Gaia e Santa Maria da Feira, esta pode ser a sua oportunidade!
Nota: esta parcela de terreno trata-se de uma compropriedade (parte de 3 no total), sendo vendida uma parte com a proporção de 2446/9759.
De acordo com o Regulamento do PDM, este terreno encontra-se integrado em "Espaço Residencial Nível III", sendo possível construir de acordo com os seguintes parâmetros:
• Destinado para habitação, embora se possa admitir outros usos;
• Índice máximo de utilização do solo de 0.70;
• No caso de loteamento, a área mínima dos lotes deve ser de 200 m2, com frentes mínimas, respetivamente, de 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de construções em banda, geminadas ou isoladas;
• Admite-se um número máximo de 2 pisos acima da cota da soleira, podendo construir um 3.º piso em caso de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.
Este terreno urbanizável com 2.446 m2 encontra-se a escassos minutos dos acessos a várias autoestradas:
• A32 com ligação a Oliveira de Azeméis e Vila Nova de Gaia (interior)
• A41 com ligação a Espinho, Lever/Crestuma e Vila Nova de Gaia (interior);
• A1 com rápida ligação ao centro de Gaia, Porto, Santa Maria da Feira e Aveiro;
• A29 com ligação às praias de Gaia (São Félix da Marinha, Valadares, entre outras), Esmoriz e Porto;
• A47 com ligação a Cortegaça, Esmoriz e Ovar.
A Rua das Arroteias, onde este terreno se localiza, caracteriza-se pela presença de habitação unifamiliar (moradias), rodeada de paisagens verdes, encontrando-se a poucos minutos do centro da Freguesia de Caldas de São Jorge e também do centro do concelho de Santa Maria da Feira.
Destacam-se os seguintes pontos de interesse próximos e respetivas distâncias:
• A 270 m de cafés e restaurantes (4 min. a pé)
• A 900 m da Estrada Nacional 223 (2 min. de carro)
• A 950 m da Quinta da Costa - Eventos (2 min. de carro)
• A 1,3 km do centro da Freguesia de Caldas de São Jorge (2 min. de carro)
• A 3,3 km do Parque Empresarial PERM (5 min. de carro)
• A 6,6 km de São João da Madeira (9 min. de carro)
• A 3,6 km do ramal de ligação à A32 (5 min. de carro)
• A 7,9 km do centro de Santa Maria da Feira (11 min. de carro)
• A 10 km do ramal de ligação à A1 e A47 (14 min. de carro)
• A 11,5 km do Europarque Santa Maria da Feira (18 min. de carro)
• A 13,8 km da cidade de Esmoriz - Praias (22 min. de carro)
Encontra-se em aprovação, pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira, uma certidão de viabilidade construtiva para confirmação da capacidade máxima de ocupação deste terreno. Caso pretenda saber mais informações, não hesite em contactar-nos. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este investimento! Property ID: ZMPT545343
Urbanized land in Rua da Arroteia, Caldas de São Jorge, in Santa Maria da Feira, with the following characteristics:
• Total area: 2,446 m2
• Confrontations: to the North with a public path, the East and West with private land and the south with Rua da Arroteia
• Located in low density residential area (villas)
• Terrain with light slope, ideal for construction
• Confronted with infrastructured street (sanitation, sanitary water, electricity)
• Capacity for construction of type III housing (dwellings) according to the Municipal Regulations in force (MDP)
If you are looking for a land with considerable area for the construction of a large villa or the constitution of an allotment of villas, near Espinho, Gaia and Santa Maria da Feira, this may be your opportunity!
Note: this plot of land is a property (part of 3 in total), being sold a part with the proportion of 2446/9759.
According to the MIP Regulations, this land is integrated into "Residential Space Level III", being possible to build according to the following parameters:
• Intended for housing, although other uses may be accepted;
• Maximum land use index of 0.70;
• In the case of allotment, the minimum area of the lots shall be 200 m2, with minimum fronts, respectively, of 8, 11 and 18 metres, depending on whether they are band ed, twinted or insulated constructions;
• A maximum number of 2 floors above the solet dimension is allowed, and can build a 3rd floor in case of taking advantage of the roof or indented floor.
This 2,446 m2 urban terrain is just minutes from the access to several motorways:
• A32 with connection to Oliveira de Azeméis and Vila Nova de Gaia (interior)
• A41 with connection to Espinho, Lever/Crestuma and Vila Nova de Gaia (interior);
• A1 with quick connection to the center of Gaia, Porto, Santa Maria da Feira and Aveiro;
• A29 with connection to the beaches of Gaia (São Félix da Marinha, Valadares, among others), Esmoriz and Porto;
• A47 connected to Cortegaça, Esmoriz and Ovar.
Rua das Arroteias, where this land is located, is characterized by the presence of single-family housing (villas), surrounded by green landscapes, being a few minutes from the center of the parish of Caldas de São Jorge and also the center of the municipality of Santa Maria da Feira.
The following points of interest are highlighted nearby and their distances:
• 270 m from cafes and restaurants (4 min. walk)
• 900 m from National Road 223 (2 min. by car)
• 950 m from Quinta da Costa - Events (2 min. by car)
• 1.3 km from the center of the Parish of Caldas de São Jorge (2 min. by car)
• 3.3 km from PERM Business Park (5 min. drive)
• 6.6 km from São João da Madeira (9 min. drive)
• 3.6 km from the A32 connection extension (5 min. by car)
• 7.9 km from the center of Santa Maria da Feira (11 min. by car)
• 10 km from the a1 and A47 connection extension (14 min. by car)
• 11.5 km from Europark Santa Maria da Feira (18 min. by car)
• 13.8 km from the city of Esmoriz - Beaches (22 min. by car)
It is approved by the Municipality of Santa Maria da Feira, a certificate of constructive feasibility to confirm the maximum capacity of occupation of this land. If you would like to know more information, please do not hesitate to contact us. We will be happy to help you realize this investment!