100 921 869 RUB
105 727 673 RUB
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98 999 548 RUB
105 727 673 RUB
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Показать больше Показать меньше Kaiser Immobilien proudly presents: Luxury semi-detached house with swimming pool and roof terrace, Drage In the picturesque Dalmatian village of Drage, not far from Pakoštane, is this modern semi-detached house that offers the perfect blend of contemporary architecture, luxury and comfort. Positioned just 400 meters from the sea, this property represents an ideal opportunity for a peaceful family life or as a top investment for tourist rental. ABOUT THE PROPERTY: One half of a semi-detached house is for sale, designed as a spacious and functional residential unit that extends across the ground floor, first floor and impressive roof terrace. The total net usable area is 246.67 m², and every detail has been carefully designed to provide maximum comfort. The house is sold fully furnished and ready to move in. ROOM LAYOUT: GROUND FLOOR (total net usable area approx. 115 m²): The ground floor is designed as a spacious living area with direct access to the outdoor terrace and swimming pool. Living room, kitchen and dining room: Large open space of 56.20 m² Bedroom 1: 16.11 m² with en-suite bathroom (7.64 m²). Guest toilet: 2.18 m². Storage/Technical room: 4.20 m² (space for washing machine, heat pump, etc.). Loggia: 21.10 m² (covered part of the terrace). Staircase: 7.63 m² The living room and bedroom lead out onto a spacious outdoor terrace with a sundeck and a swimming pool measuring 8x4 meters. FIRST FLOOR (total net usable area approx. 102 m²): The first floor is reserved for a quiet night zone, and consists of three comfortable bedrooms, each with its own bathroom. Bedroom 2: 15.20 m² with bathroom (4.90 m²). Bedroom 3: 14.10 m² with bathroom (6.40 m²). Bedroom 4: 17.20 m² with bathroom (7.50 m²). Hallway and entrance hall: 11.89 m² + 4.11 m². Loggia: 21.10 m² (covered terrace). All three bedrooms have access to the terrace and offer a beautiful view of the sea. ROOF TERRACE (net usable area 29.22 m²): On the roof of the building there is an impressive sundeck with a jacuzzi and space for seating and relaxing furniture, offering a panoramic view of the surroundings and the sea. LOCATION AND ADDITIONAL BENEFITS: Distance from the sea: Only 400 meters from the beautiful beaches of Drage. Equipment: The house is fully furnished with modern and high-quality furniture. Privacy and luxury: Private pool, rooftop jacuzzi and en-suite bathrooms in each bedroom. This property is the perfect choice for those looking for high quality construction, modern design and an excellent location. Whether you are looking for a family home or an investment opportunity, this villa offers everything you need. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of a contract on mediation in real estate transactions. If you want to visit the property in person, please contact: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... ID CODE: 137-115
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser Immobilien presenta con orgullo: Casa adosada de lujo con piscina y terraza en la azotea, Drage En el pintoresco pueblo dálmata de Drage, no lejos de Pakoštane, se encuentra esta moderna casa adosada que ofrece la combinación perfecta de arquitectura contemporánea, lujo y confort. Situada a solo 400 metros del mar, esta propiedad representa una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila o como una inversión principal para alquiler turístico. SOBRE LA PROPIEDAD: Se vende la mitad de una casa adosada, diseñada como una unidad residencial espaciosa y funcional que se extiende por la planta baja, la primera planta y la impresionante terraza en la azotea. La superficie total útil neta es de 246,67 m², y cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para proporcionar el máximo confort. La casa está completamente amueblada y lista para entrar. DISTRIBUCIÓN DE LAS HABITACIONES: PLANTA BAJA (superficie total útil aprox. 115 m²): La planta baja está diseñada como una amplia zona de estar con acceso directo a la terraza exterior y a la piscina. Salón, cocina y comedor: Gran espacio abierto de 56,20 m² Dormitorio 1: 16,11 m² con baño privado (7,64 m²). Baño de invitados: 2,18 m². Sala de almacenamiento/Técnica: 4,20 m² (espacio para lavadora, bomba de calor, etc.). Loggia: 21,10 m² (parte cubierta de la terraza). Escalera: 7,63 m² El salón y dormitorio dan a una amplia terraza exterior con terraza y una piscina de 8x4 metros. PRIMERA PLANTA (superficie total útil aprox. 102 m²): La primera planta está reservada para una zona nocturna tranquila y consta de tres dormitorios cómodos, cada uno con su propio baño. Dormitorio 2: 15,20 m² con baño (4,90 m²). Dormitorio 3: 14,10 m² con baño (6,40 m²). Dormitorio 4: 17,20 m² con baño (7,50 m²). Pasillo y vestíbulo: 11,89 m² + 4,11 m². Loggia: 21,10 m² (terraza cubierta). Los tres dormitorios tienen acceso a la terraza y ofrecen una hermosa vista al mar. TERRAZA EN LA AZOTEA (superficie útil neta 29,22 m²): En la azotea del edificio hay una impresionante terraza con jacuzzi y espacio para sentarse y mobiliario relajante, que ofrece una vista panorámica del entorno y del mar. UBICACIÓN Y BENEFICIOS ADICIONALES: Distancia al mar: Solo 400 metros de las hermosas playas de Drage. Equipamiento: La casa está completamente amueblada con mobiliario moderno y de alta calidad. Privacidad y lujo: Piscina privada, jacuzzi en la azotea y baños en suite en cada dormitorio. Esta propiedad es la elección perfecta para quienes buscan una construcción de alta calidad, diseño moderno y una excelente ubicación. Tanto si buscas una vivienda familiar como una oportunidad de inversión, esta villa ofrece todo lo que necesitas. La comisión de la agencia para el comprador es del 3% + IVA y se paga en el caso de compra de una propiedad, al concluir la primera escritura legal. La visita a la propiedad solo es posible con la firma previa de un contrato de mediación en transacciones inmobiliarias. Si desea visitar la propiedad en persona, por favor contacte con: Joško Bašić Correo electrónico: ... Tel: ... ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 137-115
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Casa bifamiliare di lusso con piscina e terrazza sul tetto, Drage Nel pittoresco villaggio dalmata di Drage, non lontano da Pakoštane, si trova questa moderna casa bifamiliare che offre la perfetta combinazione di architettura contemporanea, lusso e comfort. Situata a soli 400 metri dal mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla o come un investimento di alto livello per l'affitto turistico. INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ: Metà di una casa bifamiliare è in vendita, progettata come un'unità residenziale spaziosa e funzionale che si estende al piano terra, al primo piano e all'impressionante terrazza sul tetto. La superficie totale netta utilizzabile è di 246,67 m², e ogni dettaglio è stato progettato con cura per garantire il massimo comfort. La casa è venduta completamente arredata e pronta per il trasferimento. DISPOSIZIONE DELLE STANZE: PIANO TERRA (superficie totale utile netta circa 115 m²): Il piano terra è progettato come un'ampia area giorno con accesso diretto alla terrazza esterna e alla piscina. Salotto, cucina e sala da pranzo: Ampio spazio aperto di 56,20 m² Camera da letto 1: 16,11 m² con bagno privato (7,64 m²). Bagno degli ospiti: 2,18 m². Deposito/Sala tecnica: 4,20 m² (spazio per lavatrice, pompa di calore, ecc.). Loggia: 21,10 m² (parte coperta della terrazza). Scala: 7,63 m² Il soggiorno e la camera da letto conducono a una spaziosa terrazza esterna con terrazza e piscina di 8x4 metri. PRIMO PIANO (superficie totale utile netta circa 102 m²): Il primo piano è riservato a una zona notturna tranquilla e comprende tre camere da letto confortevoli, ciascuna con il proprio bagno. Camera da letto 2: 15,20 m² con bagno (4,90 m²). Camera 3: 14,10 m² con bagno (6,40 m²). Camera da letto 4: 17,20 m² con bagno (7,50 m²). Corridoio e atrio d'ingresso: 11,89 m² + 4,11 m². Loggia: 21,10 m² (terrazza coperta). Tutte e tre le camere da letto hanno accesso alla terrazza e offrono una splendida vista sul mare. TERRAZZA TETTO (superficie utile netta 29,22 m²): Sul tetto dell'edificio si trova un impressionante terrazza solare con jacuzzi e spazio per sedute e mobili rilassanti, offrendo una vista panoramica sui dintorni e sul mare. POSIZIONE E BENEFICI AGGIUNTIVI: Distanza dal mare: Solo 400 metri dalle splendide spiagge di Drage. Attrezzature: La casa è completamente arredata con mobili moderni e di alta qualità. Privacy e lusso: piscina privata, jacuzzi sul tetto e bagni privati in ogni camera da letto. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca costruzioni di alta qualità, design moderno e un'eccellente posizione. Che tu stia cercando una casa familiare o un'opportunità di investimento, questa villa offre tutto ciò di cui hai bisogno. La commissione per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, al termine del primo atto legale. La visita della proprietà è possibile solo con la firma preventiva di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari. Se desiderate visitare la proprietà di persona, vi preghiamo di contattare: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... CODICE ID: 137-115
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser Immobilien hrdě představuje: Luxusní dvojdomek s bazénem a střešní terasou Drage V malebné dalmatské vesnici Drage, nedaleko Pakoštane, se nachází tento moderní dvojdomek, který nabízí dokonalou kombinaci současné architektury, luxusu a pohodlí. Nachází se pouhých 400 metrů od moře a představuje ideální příležitost pro klidný rodinný život nebo jako špičková investice pro turistický pronájem. O NEMOVITOSTI: Polovina dvojdomku je na prodej, navržená jako prostorná a funkční obytná jednotka rozprostírající se přes přízemí, první patro a působivou střešní terasu. Celková čistá užitná plocha je 246,67 m² a každý detail je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální komfort. Dům se prodává plně zařízený a připravený k nastěhování. USPOŘÁDÁNÍ POKOJŮ: PŘÍZEMÍ (celková čistá využitelná plocha cca 115 m²): Přízemí je navrženo jako prostorná obytná část s přímým přístupem na venkovní terasu a bazén. Obývací pokoj, kuchyně a jídelna: Velký otevřený prostor 56,20 m² Ložnice 1: 16,11 m² s vlastní koupelnou (7,64 m²). Toaleta pro hosty: 2,18 m². Skladová/technická místnost: 4,20 m² (prostor pro pračku, tepelné čerpadlo atd.). Loggia: 21,10 m² (krytá část terasy). Schodiště: 7,63 m² Obývací pokoj a ložnice vedou na prostornou venkovní terasu se sluneční terasou a bazénem o rozměrech 8x4 metry. PRVNÍ PATRO (celková čistá využitelná plocha cca 102 m²): První patro je vyhrazeno pro klidnou noční zónu a skládá se ze tří pohodlných ložnic, každá s vlastní koupelnou. Ložnice 2: 15,20 m² s koupelnou (4,90 m²). Ložnice 3: 14,10 m² s koupelnou (6,40 m²). Ložnice 4: 17,20 m² s koupelnou (7,50 m²). Chodba a vstupní hala: 11,89 m² + 4,11 m². Loggie: 21,10 m² (krytá terasa). Všechny tři ložnice mají přístup na terasu a nabízejí krásný výhled na moře. TERASA ROOF (čistá využitelná plocha 29,22 m²): Na střeše budovy je působivá sluneční terasa s vířivkou a prostorem pro posezení a relaxaci nábytku, nabízející panoramatický výhled na okolí a moře. POLOHA A DALŠÍ VÝHODY: Vzdálenost od moře: Pouze 400 metrů od krásných pláží Drage. Vybavení: Dům je plně zařízen moderním a kvalitním nábytkem. Soukromí a luxus: Soukromý bazén, vířivka na střeše a vlastní koupelny v každé ložnici. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní výstavbu, moderní design a vynikající polohu. Ať už hledáte rodinný dům nebo investiční příležitost, tato vila nabízí vše, co potřebujete. Provize pro kupujícího je 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního listu. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s předchozím podpisem smlouvy o mediaci v realitních transakcích. Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte prosím: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... ID KÓD: 137-115
Features:
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- Terrace