20 778 178 RUB
13 993 651 RUB
17 977 641 RUB
13 460 646 RUB
20 597 498 RUB
Features:
- Lift Показать больше Показать меньше Au cœur d'Avignon, ce bel appartement de 2 pièces développe 59 m2 (carrez), 75 m²au sol, au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1881, avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie lumineux et spacieux, où chaque mètre carré est pensé pour être à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. Son ambiance calme et centrale séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à visée locative, d'autant que le bien se révèle particulièrement rentable selon les critères de l'agent. Dès l'entrée, on découvre un intérieur impeccable, aux prestations de qualité, qui reflètent le soin apporté à la rénovation récente. La configuration en 2 pièces, avec une chambre confortable, un séjour généreux et des espaces de circulation optimisés, permet de profiter pleinement de la surface de 75 m2. La double exposition et les ouvertures contribuent à baigner l'ensemble de lumière, renforçant la sensation d'espace. L'appartement se distingue également par son côté atypique, tout en restant très fonctionnel, ce qui en fait un lieu de vie aussi agréable qu'agréable à aménager. La salle d'eau complète l'ensemble, pour un confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, associé à une bonne qualité de rénovation, participe au niveau de confort thermique, tandis que la copropriété sécurisée assure un sentiment de tranquillité. Une place de stationnement privative peut également être acquise en complément de l'appartement, un véritable atout pour un bien situé en plein centre-ville. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cet appartement. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 300 m : le collège Joseph Vernet à environ 200 m et le collège Frédéric Mistral à environ 300 m, ainsi que l'école maternelle et primaire Avignon Frédéric Mistral à environ 200 m. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de nombreux espaces verts, comme le square Agricol Perdiguier et le parc des Innovateurs, tous deux à environ 300 m, ou encore les parcs Notre Mât, La ronde de Perdiguier et Aubenas, entre 300 et 400 m. À quelques centaines de mètres, les bords du Rhône et les activités de loisirs à proximité complètent un cadre de vie citadin agréable, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift Im Herzen von Avignon erstreckt sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit 59 m² (Carrez), 75 m² im Erdgeschoss, im 3. und letzten Stock eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1881 mit Aufzug. Vollständig renoviert, bietet es eine helle und geräumige Wohnumgebung, in der jeder Quadratmeter sowohl funktional als auch täglich angenehm gestaltet ist. Seine ruhige und zentrale Atmosphäre wird sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Mietprojekt attraktiv sein, zumal die Immobilie nach den Kriterien des Maklers besonders profitabel ist. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein tadelloses Interieur mit hochwertigen Dienstleistungen, die die Sorgfalt der jüngsten Renovierung widerspiegeln. Die 2-Zimmer-Konfiguration mit einem komfortablen Schlafzimmer, großzügigem Wohnzimmer und optimierten Zirkulationsräumen ermöglicht es, die 75 m² große Fläche voll auszuschöpfen. Die Doppelbelichtung und die Öffnungen tragen dazu bei, das Ganze in Licht zu tauchen und das Raumgefühl zu verstärken. Die Wohnung zeichnet sich zudem durch ihre untypische Seite aus, bleibt aber sehr funktional, was sie zu einem ebenso angenehmen Wohnort wie angenehmer Einrichtung macht. Das Badezimmer vervollständigt das Set für den täglichen Komfort. Die individuelle Gasheizung kombiniert mit einer guten Renovierungsqualität trägt zum Wärmekomfort bei, während die sichere Eigentumswohnung für ein Gefühl der Ruhe sorgt. Zusätzlich zur Wohnung kann auch ein privater Parkplatz erworben werden, ein echter Vorteil für eine Immobilie im Stadtzentrum. Die unmittelbare Umgebung unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnung. Für Familien sind mehrere Schulen weniger als 300 m entfernt: das Joseph Vernet College etwa 200 m entfernt und das Frédéric Mistral College etwa 300 m entfernt, ebenso wie die Avignon Frédéric Mistral Kinder- und Grundschule etwa 200 m entfernt. Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe vieler Grünflächen zu schätzen wissen, wie dem Platz Agricol Perdiguier und dem Parc des Innovateurs, beide etwa 300 m entfernt, oder den Parks Notre Mât, La ronde de Perdiguier und Aubenas, zwischen 300 und 400 m entfernt. Nur wenige hundert Meter entfernt bilden die Ufer des Rhône und die nahegelegenen Freizeitaktivitäten eine angenehme städtische Lebensumgebung, in der alles zu Fuß problemlos möglich ist. Technische Eigenschaften - DPE: C - Heizmethode: Einzelgas Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Mitteilung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie dienen nur Informationszwecken und ergänzen die verpflichtenden regulatorischen Diagnosen sowie die üblichen technischen und administrativen Überprüfungen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen. Um sich über offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken zu informieren, können Sie die Website Géorisques konsultieren, einen öffentlichen Referenzdienst auf diesem Gelände. Zefir unterstützt Käufer während ihres gesamten Projekts mit Transparenz und Sorgfalt, damit sie ihre Entscheidungen mit vollkommener Sicherheit treffen können. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Lift In the heart of Avignon, this beautiful 2-room apartment develops 59 m2 (carrez), 75 m² on the ground, on the 3rd and last floor of a building of character dating from 1881, with elevator. Completely renovated, it offers a bright and spacious living environment, where each square meter is designed to be both functional and pleasant on a daily basis. Its calm and central atmosphere will seduce both for a main residence and for a rental project, especially since the property is particularly profitable according to the agent's criteria. As soon as you enter, you discover an impeccable interior, with quality services, which reflect the care taken in the recent renovation. The 2-room configuration, with a comfortable bedroom, a generous living room and optimized circulation spaces, allows you to take full advantage of the 75 m2 surface. The double exposure and the openings help to bathe the whole in light, reinforcing the feeling of space. The apartment is also distinguished by its atypical side, while remaining very functional, which makes it a place to live as pleasant as it is pleasant to furnish. The bathroom completes the set, for daily comfort. The individual gas heating, combined with a good quality of renovation, contributes to the level of thermal comfort, while the secure condominium ensures a feeling of tranquility. A private parking space can also be acquired in addition to the apartment, a real asset for a property located in the city center. The immediate environment reinforces the attractiveness of this apartment. For families, several schools are less than 300 m away: the Joseph Vernet college about 200 m away and the Frédéric Mistral college about 300 m away, as well as the Avignon Frédéric Mistral nursery and primary school about 200 m away. Outdoor enthusiasts will appreciate the proximity of many green spaces, such as the Agricol Perdiguier square and the Parc des Innovateurs, both about 300 m away, or the Notre Mât, La ronde de Perdiguier and Aubenas parks, between 300 and 400 m. A few hundred meters away, the banks of the Rhône and the nearby leisure activities complete a pleasant city living environment, where everything is easily done on foot. Technical characteristics - DPE: C - Heating method: individual gas Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and complements the mandatory regulatory diagnoses as well as the usual technical and administrative checks carried out in the context of a real estate transaction. To find out about official information on natural, mining or technological risks, you can consult the Géorisques website, a public service of reference in the field. Zefir supports buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to allow them to make their decisions with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ...
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