108 796 698 RUB
79 750 974 RUB
114 785 507 RUB
2 сп
116 м²
89 333 068 RUB
2 сп
86 м²
108 796 698 RUB
2 сп
91 м²
89 333 068 RUB
Features:
- Air Conditioning Показать больше Показать меньше Cannes - Exceptional loft in Le Suquet - 101 m2 Located in the heart of Le Suquet, Cannes' historic and tourist district, this exceptional 101 m2 loft on two levels is just 100 meters from the beaches and a few steps from the Palais des Festivals. This rare, newly renovated property is perfectly suited to prestige seasonal rental.Interior:2 large bedrooms, each with a private bathroomLarge, bright living room with contemporary designEquipped kitchen opening onto the dining roomSunny terrace to enjoy the Mediterranean climateFitted mezzanineReversible air conditioning and individual heatingInvestment opportunity:Estimated gross yield of 9 percent in the first yearPotential annual income from Festival, MIPIM, etc.High occupancy rate with optimization potential of up to 15 percent through active managementFeatures:Air conditioningDouble glazingFurnishedCarportLocation:In the heart of Le Suquet, an emblematic and picturesque district of Cannes100 meters from the beaches and the Old PortWalking distance to the Palais des Festivals, shops, restaurants, and transport linksQuick access to the motorway, SNCF train station, and Nice Airport
Features:
- Air Conditioning Cannes – Außergewöhnliches Loft in Le Suquet – 101 m² Gelegen im Herzen von Le Suquet, dem historischen und touristischen Viertel von Cannes, befindet sich dieses außergewöhnliche 101 m² große Loft auf zwei Ebenen nur 100 Meter von den Stränden entfernt und nur wenige Schritte vom Palais des Festivals entfernt. Diese seltene, neu renovierte Immobilie eignet sich perfekt für prestigeträchtige saisonale Vermietung. Innenraum: 2 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, großes, helles Wohnzimmer mit zeitgemäßem Design, ausgestattete Küche, die zum Esszimmer hinausgeht, sonnige Terrasse, um das mediterrane Klima zu genießen, eingebaute Zwischenebene, reversible Klimaanlage und individuelle Heizung, Investitionsmöglichkeit: Geschätzte Bruttorendite von 9 Prozent im ersten Jahr, potenzielle Jahreseinnahmen aus Festival, MIPIM usw. Hohe Auslastungsrate mit einem Optimierungspotenzial von bis zu 15 Prozent durch aktives ManagementAusstattung: Klimaanlage, Doppelverglasung, möblierter Carport, Lage: Im Herzen von Le Suquet, einem emblematischen und malerischen Viertel von Cannes, 100 Meter von den Stränden und dem alten Hafen, zu Fuß zum Palais des Festivals, Geschäften, Restaurants und VerkehrsanbindungenSchneller Zugang zur Autobahn, zum SNCF-Bahnhof, und Flughafen Nizza
Features:
- Air Conditioning