24 983 331 RUB
23 949 538 RUB
19 814 366 RUB
21 968 101 RUB
18 866 722 RUB
Features:
- Concierge
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Valet
- Washing Machine
- Guest Suites
- Doorman
- Internet
- Furnished
- Security
- Air Conditioning
- Garden Показать больше Показать меньше Prix : ... IDR (environ 280 000 USD). Bienvenue à OXO Townhouses Umalas — les premières maisons urbaines tropicales de Bali qui allient sans effort des standards européens raffinés à une vie insulaire luxuriante. Construite par le prestigieux promoteur OXO Living, cette loft clé en main de deux étages est entièrement meublée, équipée de technologies intelligentes et prête pour un emménagement immédiat ou une location à haut rendement. Emplacement — L’enclave d’expatriés la plus prisée de Bali Niché dans le paisible Umalas, juste entre le vibrant Canggu et la branchée Seminyak, cet emplacement offre le mélange ultime de tranquillité et de connectivité urbaine. À quelques minutes des meilleures plages et des clubs de plage de classe mondiale Entouré par la meilleure restauration de Bali , des cafés-boutiques et des centres de bien-être Proche des écoles internationales , ce qui en fait un choix privilégié pour les résidents expatriés de longue date et les familles Design architectural moderne et caractéristiques haut de gamme Conçu avec une orientation est-ouest pour maximiser la circulation naturelle de l’air et la lumière, ce loft de 125 m² à deux étages offre de hauts plafonds, un espace de vie à aire ouverte et une intégration fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Disposition et spécifications de la propriété : Chambres : 2 chambres spacieuses avec armoires encastrées en teck Espace bonus : 1 mezzanine transformable en chambre d’amis ou salon de bureau à domicile Salles de bains : 2 salles de bains complètes luxueuses avec des finitions premium en granit et marbre Extérieur : Jardins privés à l’avant et à l’arrière ainsi qu’une piscine privée de 4,5 cm avec terrasse ensoleillée Stationnement : Parking privé pour voitures et motos avec accès direct indépendant ⚡ Vie durable et intelligente Contrairement aux villas classiques, cette maison de ville est conçue pour des performances écologiques et une commodité moderne : ☀️ Panneaux solaires économes en énergie installés Système intégré Google Home et assistant virtuel Éclairage intelligent et surveillance en ligne 24h/24 et 7j/7 Cuisine gastronomique complète avec four Ovus, plaque de cuisson et eau potable au robinet Machine à laver et sèche-linge Samsung inclus Finances et gestion en cours ROI prouvé : Rendement annuel des loyers attendus de 9 à 12 % avec une appréciation du capital stable de ~5 % Titre de location : Bail garanti jusqu’en 2053 Propriété flexible : Un bien à titre individuel sans aucune restriction de copropriété — habitez-y, utilisez-le comme résidence de vacances ou louez-le. Gestion clé en main : Transférez les opérations à OXO Living pour une gestion complète, sans contacts et une amortissement minimal.
Features:
- Concierge
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Valet
- Washing Machine
- Guest Suites
- Doorman
- Internet
- Furnished
- Security
- Air Conditioning
- Garden Preço: ... IDR (aprox. $280.000 USD). Bem-vindo ao OXO Townhouses Umalas — as primeiras casas urbanas tropicais de Bali que combinam perfeitamente padrões de design europeu refinados com uma vida exuberante em ilhas. Construída pelo prestigiado incorporador OXO Living, esta loft chave na mão de dois andares vem totalmente mobiliada, equipada com tecnologia inteligente e pronta para mudança imediata ou aluguel de alto rendimento. Localização — O Enclave de Expatriados Mais Desejado de Bali Aninhada em uma pacífica Umalas, bem entre a vibrante Canggu e a descolada Seminyak, este local oferece a combinação máxima de tranquilidade e conectividade urbana. A poucos minutos das melhores praias e clubes de praia de classe mundial Cercado pelos melhores restaurantes de Bali , cafés boutique e centros de bem-estar Próximo às escolas internacionais , tornando-se uma das principais opções para residentes e famílias expatriadas de longa data Design Arquitetônico Moderno e Recursos de Alto Padrão Projetado com orientação leste-oeste para maximizar a circulação natural de ar e a luz, este loft de dois andares e 125 m² oferece tetos altos, sala aberta e integração perfeita entre espaços internos e externos. Layout e Especificações do Imóvel: Quartos: 2 quartos espaçosos com armários embutidos em teca Espaço Bônus: 1 mezanino convertível em quarto de hóspedes ou sala de escritório em casa Banheiros: 2 banheiros completos luxuosos com acabamentos premium em granito e mármore Atividades ao ar livre: Jardins privados na frente e nos fundos, além de uma piscina privativa de 4,5х2m com deck para o sol Estacionamento: Estacionamento privado para carros e motos com acesso direto independente ⚡ Vida Sustentável e Inteligente Ao contrário das vilas comuns, esta casa geminada é projetada para desempenho ecológico e conveniência moderna: ☀️ Painéis solares econômicos instalados Sistema integrado Google Home e assistente virtual Iluminação inteligente e vigilância de segurança online 24 horas por dia, 7 dias por semana, Cozinha gourmet completa com forno Ovus, placa de fogão e água potável na torneira Lavadora e secadora Samsung incluídas Finanças e Gestão em Destaque ROI comprovado: Rendimento anual esperado de aluguel de 9–12% com valorização do capital estável de ~5% Título do Arrendamento: Arrendamento garantido até 2053 Propriedade Flexível: Imóvel com título individual e sem restrições de propriedade compartilhada — morar nele, usá-lo como casa de férias ou alugá-lo. Gestão Turnkey: Entregue as operações para a OXO Living para uma gestão completa, sem mãos e com depreciação mínima.
Features:
- Concierge
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Valet
- Washing Machine
- Guest Suites
- Doorman
- Internet
- Furnished
- Security
- Air Conditioning
- Garden Price: 4,800,000,000 IDR (approx. $280,000 USD). Welcome to OXO Townhouses Umalas — Bali's first urban tropical townhouses that seamlessly blend refined European design standards with lush island living. Built by the prestigious OXO Living developer, this turnkey 2-story loft home comes fully furnished, smart-tech equipped, and ready for immediate move-in or high-yield rental operation. Location — Bali’s Most Desirable Expat Enclave Nestled in peaceful Umalas, right between vibrant Canggu and trendy Seminyak, this location offers the ultimate mix of tranquility and urban connectivity. Minutes to top beaches and world-class beach clubs Surrounded by Bali’s finest dining , boutique cafes, and wellness centers Close to international schools , making it a top choice for long-term expat residents and families Modern Architectural Design & High-End Features Designed with an east-west orientation to maximize natural airflow and light, this 125 m² two-story loft offers high ceilings, open-plan living, and seamless integration between indoor and outdoor spaces. Property Layout & Specifications: Bedrooms: 2 spacious bedrooms featuring built-in teakwood wardrobes Bonus Space: 1 mezzanine space convertible into a guest bedroom or home office lounge Bathrooms: 2 luxurious full bathrooms with premium granite and marble finishes Outdoors: Private front & back gardens plus a 4.5х2m private plunge pool with a sun deck Parking: Private car and motorbike parking with direct independent access ⚡ Sustainable & Smart Living Unlike standard villas, this townhouse is engineered for eco-friendly performance and modern convenience: ☀️ Energy-saving solar panels installed Integrated Google Home system & virtual assistant Smart lighting & 24/7 online security surveillance Full gourmet kitchen with Ovus oven, cooktop, and drinking water on tap Samsung washer and dryer included Outstanding Financials & Management Proven ROI: Expected 9–12% annual rental yield with steady ~5% capital appreciation Leasehold Title: Secured leasehold until 2053 Flexible Ownership: Individually titled property with zero shared ownership restrictions — live in it, use it as a holiday home, or rent it out. Turnkey Management: Hand over operations to OXO Living for complete, hands-free management and minimal depreciation.
Features:
- Concierge
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Valet
- Washing Machine
- Guest Suites
- Doorman
- Internet
- Furnished
- Security
- Air Conditioning
- Garden Τιμή: ... IDR (περίπου 280.000 $ USD). Καλώς ήρθατε στο OXO Townhouses Umalas — τα πρώτα αστικά τροπικά αρχοντικά του Μπαλί που συνδυάζουν άψογα τα εκλεπτυσμένα ευρωπαϊκά πρότυπα σχεδιασμού με την πλούσια νησιώτικη ζωή. Χτισμένο από τον διάσημο προγραμματιστή OXO Living, αυτό το 2όροφο σπίτι σοφίτας με το κλειδί στο χέρι είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο με έξυπνη τεχνολογία και έτοιμο για άμεση μετακόμιση ή ενοικίαση υψηλής απόδοσης. Τοποθεσία — Ο πιο επιθυμητός θύλακας ομογενών του Μπαλί Φωλιασμένο στο ήσυχο Umalas, ακριβώς ανάμεσα στο ζωντανό Canggu και το μοντέρνο Seminyak, αυτή η τοποθεσία προσφέρει τον απόλυτο συνδυασμό ηρεμίας και αστικής συνδεσιμότητας. Λεπτά από κορυφαίες παραλίες και παραλιακά κλαμπ παγκόσμιας κλάσης Περιτριγυρισμένο από τα καλύτερα εστιατόρια, μπουτίκ καφέ και κέντρα ευεξίας του Μπαλί Κοντά σε διεθνή σχολεία , καθιστώντας το κορυφαία επιλογή για μακροχρόνιους ομογενείς κατοίκους και οικογένειες Μοντέρνος Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός & Χαρακτηριστικά Υψηλών Προδιαγραφών Σχεδιασμένη με προσανατολισμό ανατολής-δύσης για μεγιστοποίηση της φυσικής ροής αέρα και φωτός, αυτή η διώροφη σοφίτα 125 m² προσφέρει ψηλά ταβάνια, ενιαίο χώρο διαβίωσης και απρόσκοπτη ενοποίηση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Διάταξη & Προδιαγραφές Ακινήτου: Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες από ξύλο τικ Bonus Space: 1 ημιώροφος που μπορεί να μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο επισκεπτών ή σαλόνι γραφείου στο σπίτι Μπάνια: 2 πολυτελή πλήρη μπάνια με φινιρίσματα από γρανίτη και μάρμαρο υψηλής ποιότητας Εξωτερικοί χώροι: Ιδιωτικοί μπροστινοί και πίσω κήποι καθώς και ιδιωτική πισίνα 4,5x2m με χώρο ηλιοθεραπείας Χώρος στάθμευσης: Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων και μοτοσικλετών με άμεση ανεξάρτητη πρόσβαση ⚡ Βιώσιμη & Έξυπνη Διαβίωση Σε αντίθεση με τις τυπικές βίλες, αυτό το αρχοντικό έχει σχεδιαστεί για φιλική προς το περιβάλλον απόδοση και σύγχρονη άνεση: ☀️ Εγκατεστημένοι ηλιακοί συλλέκτες εξοικονόμησης ενέργειας Ενσωματωμένο σύστημα Google Home & εικονικός βοηθός Έξυπνος φωτισμός & 24/7 online επιτήρηση ασφαλείας Πλήρης γκουρμέ κουζίνα με φούρνο Ovus, εστία μαγειρέματος και πόσιμο νερό στη βρύση Περιλαμβάνεται πλυντήριο και στεγνωτήριο Samsung Εκκρεμή Οικονομικά & Διαχείριση Αποδεδειγμένη απόδοση επένδυσης (ROI): Αναμενόμενη ετήσια απόδοση ενοικίου 9–12% με σταθερή ανατίμηση κεφαλαίου ~5% Τίτλος μίσθωσης: Εξασφαλισμένη μίσθωση έως το 2053 Ευέλικτη ιδιοκτησία: Ακίνητο με ατομικό τίτλο με μηδενικούς περιορισμούς κοινής ιδιοκτησίας — ζήστε σε αυτό, χρησιμοποιήστε το ως εξοχική κατοικία ή νοικιάστε το. Διαχείριση με το κλειδί στο χέρι: Παραδώστε τις λειτουργίες στην OXO Living για πλήρη, hands-free διαχείριση και ελάχιστη απόσβεση.
Features:
- Concierge
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Valet
- Washing Machine
- Guest Suites
- Doorman
- Internet
- Furnished
- Security
- Air Conditioning
- Garden Prezzo: ... IDR (circa 280.000 dollari USD). Benvenuti a OXO Townhouses Umalas — le prime case a schiera tropicali urbane di Bali che fondono senza soluzione di continuità standard di design europeo raffinato con una vita rigogliosa sulle insule. Costruita dal prestigioso sviluppatore OXO Living, questa loft chiavi in mano su due piani è completamente arredata, dotata di smart tech e pronta per il trasferimento immediato o l'affitto ad alto rendimento. Posizione — L'enclave di espatriati più desiderabile di Bali Immersa nella tranquilla Umalas, proprio tra la vivace Canggu e la trendy Seminyak, questa location offre il mix perfetto di tranquillità e connettività urbana. Pochi minuti dalle migliori spiagge e dai beach club di livello mondiale Circondato dai migliori ristoranti di Bali , caffè boutique e centri benessere Vicino alle scuole internazionali , rendendolo una scelta di primo piano per i residenti espatriati di lungo periodo e le famiglie Design Architettonico Moderno e Caratteristiche di Alto Livello Progettato con un orientamento est-ovest per massimizzare il flusso naturale dell'aria e la luce, questo loft a due piani di 125 m² offre soffitti alti, living open space e un'integrazione fluida tra spazi interni ed esterni. Disposizione e specifiche della proprietà: Camere da letto: 2 ampie camere da letto con guardaroba in teak integrato Spazio extra: 1 soppalco trasformabile in camera degli ospiti o salotto per uffici Bagni: 2 bagni completi di lusso con finiture premium in granito e marmo All'aperto: Giardini privati davanti e posteriori più una piscina privata da 4,5х2 m con terrazza solare Parcheggio: Parcheggio privato per auto e moto con accesso diretto indipendente ⚡ Vita Sostenibile e Intelligente A differenza delle ville tradizionali, questa villetta a schiera è progettata per prestazioni ecologiche e comodità moderne: ☀️ Pannelli solari a risparmio energetico installati Sistema integrato Google Home e assistente virtuale Illuminazione intelligente e sorveglianza di sicurezza online 24/7 Cucina gourmet completa con forno Ovus, piano cottura e acqua potabile al rubinetto Lavatrice e asciugatrice Samsung incluse Finanziarie e Gestione in Sospeso Ritorno sul Investimento Comprovato: Rendimento annuo degli affitti previsto 9–12% con un apprezzamento del capitale costante ~5% Titolo del contratto di locazione: Locazione garantita fino al 2053 Proprietà Flessibile: Proprietà con titolo individuale senza alcuna restrizione di proprietà condivisa — vivi dentro, usala come casa per le vacanze o affittala. Gestione chiavi in mano: Trasferisci le operazioni a OXO Living per una gestione completa, senza mani e con un ammortamento minimo.
Features:
- Concierge
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Valet
- Washing Machine
- Guest Suites
- Doorman
- Internet
- Furnished
- Security
- Air Conditioning
- Garden Цена: ... IDR (примерно $280 000 USD). Добро пожаловать в OXO Townhouses Umalas — первые городские тропические таунхаусы на Бали, которые органично сочетают изысканные европейские стандарты дизайна с пышной жизнью на острове. Построенный престижным застройщиком OXO Living, этот двухэтажный лофт-дом полностью меблирован, оснащён умными технологиями и готов к немедленному заезду или аренде с высокой доходностью. Расположение — самый желанный анклав экспатов на Бали Расположенный в спокойном Умаласе, прямо между ярким Чангу и модным Семиньяком, этот район предлагает идеальное сочетание спокойствия и городской связи. Минуты до лучших пляжей и пляжных клубов мирового класса Окружённый лучшими ресторанами Бали , бутик-кафе и оздоровительными центрами Рядом с международными школами , что делает его одним из лучших вариантов для долгосрочных экспатов и семей Современный архитектурный дизайн и элитные особенности Спроектированный с ориентацией с востока на запад для максимального естественного воздушного потока и света, этот двухэтажный лофт площадью 125 м² предлагает высокие потолки, открытую планировку и бесшовную интеграцию внутренних и внешних пространств. Планировка недвижимости и технические характеристики: Спальни: 2 просторные спальни с встроенными шкафами из тикового дерева Дополнительное пространство: 1 мезонин, который можно превратить в гостевую спальню или домашний офис Ванные комнаты: 2 роскошных полноценных ванных комнаты с отделкой премиального гранита и мрамора На природе: Частные передние и задние сады, а также приватный бассейн размером 4,5x2 м с солнечной террасой Парковка: Частная парковка для автомобилей и мотоциклов с прямым независимым доступом ⚡ Устойчивый и умный образ жизни В отличие от стандартных вилл, этот таунхаус спроектирован с учетом экологичных характеристик и современного удобства: ☀️ Установка энергосберегающих солнечных панелей Интегрированная система Google Home и виртуальный помощник Умное освещение и круглосуточное онлайн-наблюдение с безопасностью Полноценная гурманская кухня с духовкой Ovus, плитой и водопроводом Стиральная и сушильная машина Samsung включены Выдающиеся финансовые показатели и управление Проверенная отдача инвестиций: Ожидаемая годовая доходность от аренды 9–12% с устойчивым ~5% ростом капитала Право собственности на аренду: Обеспеченная аренда до 2053 года Гибкое владение: Индивидуально оформленная недвижимость без ограничений на совместное владение — живите в ней, используйте как дом для отдыха или сдавайте в аренду. Управление под ключ: Передайте управление OXO Living для полного, свободного управления руками и минимальной амортизации.
Features:
- Concierge
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Valet
- Washing Machine
- Guest Suites
- Doorman
- Internet
- Furnished
- Security
- Air Conditioning
- Garden Pris: ... IDR (ca 280 000 USD). Välkommen till OXO Townhouses Umalas — Balis första urbana tropiska radhus som sömlöst förenar förfinade europeiska designstandarder med frodigt öboende. Byggt av den prestigefyllda utvecklaren OXO Living är detta nyckelfärdiga tvåvåningsloft fullt möblerat, smarttekniskt utrustat och redo för omedelbar inflyttning eller högavkastande uthyrning. Läge — Balis mest eftertraktade expat-enklav Inbäddad i fridfulla Umalas, precis mellan livliga Canggu och trendiga Seminyak, erbjuder denna plats den ultimata blandningen av lugn och urban sammanlänkning. Minuter till toppstränder och världsklassklubbar Omgiven av Balis finaste matställen , boutiquekaféer och wellnesscenter Nära internationella skolor , vilket gör det till ett toppval för långvariga expat-boende och familjer Modern arkitektonisk design och exklusiva funktioner Designad med en öst-västlig orientering för att maximera naturligt luftflöde och ljus, erbjuder denna 125 m² stora tvåvåningsloft högt i tak, öppen planlösning och sömlös integration mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Fastighetslayout och specifikationer: Sovrum: 2 rymliga sovrum med inbyggda garderober i teakträ Bonusutrymme: 1 mezzaninutrymme som kan omvandlas till gästrum eller hemmakontorslounge Badrum: 2 lyxiga kompletta badrum med premium granit- och marmorfinish Utomhus: Privat fram- och bakträdgård samt en 4,5 x meter lång privat vattenpool med solterrass Parkering: Privat bil- och motorcykelparkering med direkt oberoende tillgång ⚡ Hållbart och smart liv Till skillnad från standardvillor är detta radhus konstruerat för miljövänlig prestanda och modern bekvämlighet: ☀️ Energisparande solpaneler installerade Integrerat Google Home-system och virtuell assistent Smart belysning och 24/7 onlineövervakning Fullt gourmetkök med Ovus-ugn, spishäll och dricksvatten på kran Samsung tvättmaskin och torktumlare ingår Enastående ekonomi och ledning Bevisad avkastning: Förväntad årlig hyresavkastning på 9–12 % med stabil kapitalökning på ~5 % Hyresrätt: Säkrat hyresavtal fram till 2053 Flexibelt ägande: Individuellt äganderätt utan några begränsningar för delat ägande – bo i den, använd den som semesterbostad eller hyr ut den. Nyckelfärdig förvaltning: Överlämna verksamheten till OXO Living för komplett, handsfree-hantering och minimal värdeminskning.
Features:
- Concierge
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Valet
- Washing Machine
- Guest Suites
- Doorman
- Internet
- Furnished
- Security
- Air Conditioning
- Garden Preis: ... IDR (ca. 280.000 USD). Willkommen bei OXO Townhouses Umalas – Balis ersten urbanen tropischen Stadthäusern, die nahtlos europäische Designstandards mit üppigem Inselleben verbinden. Erbaut vom renommierten Entwickler OXO Living, ist dieses schlüsselfertige zweistöckige Lofthaus voll möbliert, mit Smart-Tech-Ausstattung ausgestattet und bereit für den sofortigen Einzug oder die Vermietung mit hoher Rendite. Lage — Balis begehrteste Expat-Enklave Eingebettet in das friedliche Umalas, direkt zwischen dem lebendigen Canggu und dem trendigen Seminyak, bietet dieser Ort die ultimative Mischung aus Ruhe und urbaner Vernetzung. Minuten bis zu den besten Stränden und erstklassigen Strandclubs Umgeben von Balis besten Restaurants , Boutique-Cafés und Wellnesszentren In der Nähe internationaler Schulen ist es eine Top-Wahl für langjährige Expats und Familien Modernes architektonisches Design und hochwertige Ausstattung Mit einer Ost-West-Ausrichtung gestaltet, um den natürlichen Luftstrom und das Licht zu maximieren, bietet dieses 125 m² große zweistöckige Loft hohe Decken, einen offenen Wohnraum und eine nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen. Grundstücksaufteilung & Spezifikationen: Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer mit eingebauten Teakholz-Kleiderschränken Bonusraum: 1 Zwischengeschoss, der in ein Gästezimmer oder Homeoffice-Wohnzimmer umgebaut werden kann Badezimmer: 2 luxuriöse, vollständige Badezimmer mit hochwertigen Granit- und Marmoroberflächen Outdoor: Private Vor- und Hintergärten sowie ein 4,5 Meter großer privater Tauchpool mit Sonnenterrasse Parken: Privater Parkplatz für Autos und Motorräder mit direktem unabhängigem Zugang ⚡ Nachhaltiges und intelligentes Leben Im Gegensatz zu Standardvillen ist dieses Reihenhaus für umweltfreundliche Leistung und moderne Bequemlichkeit konzipiert: ☀️ Energiesparende Solarmodule installiert Integriertes Google Home-System und virtueller Assistent Intelligente Beleuchtung & 24/7 Online-Sicherheitsüberwachung Vollwertige Gourmetküche mit Ovus-Ofen, Kochfeld und Wasserhahn Samsung Waschmaschine und Trockner enthalten Herausragende Finanzen & Management Nachgewiesener ROI: Erwartete jährliche Mietrendite von 9–12 % bei einer stetigen Wertsteigerung von ~5 % Grundbuchtitel: Gesicherter Mietvertrag bis 2053 Flexible Eigentümerschaft: Einzel betitelte Immobilie ohne jegliche Einschränkungen im gemeinsamen Eigentum – wohne darin, nutze sie als Ferienhaus oder vermiete sie. Schlüsselfertiges Management: Übergeben Sie die Abläufe an OXO Living für vollständiges, freihändiges Management und minimale Abschreibung.
Features:
- Concierge
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Valet
- Washing Machine
- Guest Suites
- Doorman
- Internet
- Furnished
- Security
- Air Conditioning
- Garden