20 396 148 RUB
20 396 148 RUB
17 724 163 RUB
Features:
- Garden
- Garage
- Balcony Показать больше Показать меньше In Saint-Pierre-en-Auge, nahe Livarot, bietet dieser einstöckige Pavillon mit 5 Zimmern und 85 m² eine angenehme, funktionale und helle Wohnumgebung, gelegen auf einem riesigen Grundstück von etwas mehr als 4.200 m². Das Haus befindet sich vollständig auf einer Ebene, was es zu einem praktischen Wohnort im Alltag macht, während es von einer grünen und erhaltenen Umgebung profitiert. Sobald Sie eintreten, ist die innere Organisation einfach und effizient. Ein gemütliches Wohnzimmer, erweitert durch eine offene Küche, bildet das Herz des Hauses. Dieser Wohnraum, der darauf ausgelegt ist, Menschen zusammenzubringen, wird von drei Schlafzimmern begleitet, die bequem eine Familie oder Freunde aufnehmen oder einen Büroraum nach Bedarf gestalten können. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Ein Waschraum vervollständigt den Grundriss und bietet Stauraum sowie einen technischen Bereich, der gut von den Wohnzimmern getrennt ist. Der Pavillon profitiert zudem von einer angenehmen Verbindung zur Außenwelt dank eines Balkons, der ideal ist, um sonnige Tage zu genießen. Die Beheizung erfolgt durch Strom, einen Warmwasserspeicher und wird durch einen Holzofen ergänzt, der in der kühleren Jahreszeit eine angenehme Wärme und eine warme Atmosphäre bietet. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für thermischen und akustischen Komfort, während der geflieste Boden die Wartung erleichtert. Die Energieeffizienz-Diagnose klassifiziert die Immobilie in D, mit einer B-Kennzeichnung für Treibhausgasemissionen, was ein interessantes Gleichgewicht zwischen Komfort und Verbrauchskontrolle widerspiegelt. Außen ist das etwa 4.212 m² große Gelände ein echter Bereich, mit einem Teil, der mit Obstbäumen bepflanzt ist, die dem Garten eine dekorative und gourmetartige Dimension verleihen. Dieser großzügige Raum ermöglicht es Ihnen, sich viele Nutzungen vorzustellen: Gemüsegarten, Spielplatz, Outdoor-Entspannung oder Tierbefang. Ein großes Nebengebäude bietet ein erhebliches zusätzliches Volumen für Lagerung, eine Werkstatt oder andere Projekte, während ein Schuppen diesen Satz vervollständigt. Das Vorhandensein von Glasfaser reagiert schließlich auf aktuelle digitale Nutzung und erleichtert Telearbeit oder Online-Freizeit. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus eine ideale geografische Lage, da es die Ruhe des Landes mit der Nähe aller Dienstleistungen verbindet. Bequemer Ort für den täglichen Gebrauch: Geschäfte & Dienstleistungen: Nur 5 Minuten von Livarot und 10 Minuten von Saint-Pierre-en-Auge. Gesundheit: Gesundheitszentren befinden sich direkt in Livarot und Saint-Pierre-en-Auge. Die Krankenhäuser von Falaise und Lisieux sind in 20 Minuten erreichbar. Das Meer und die nahegelegene Stadt: Der Strand: Nur 30 Minuten vom Cabourg-Strand entfernt. Die Stadt: 40 Minuten von Caen entfernt. Diese begehrte Umgebung eignet sich sowohl für ein Hauptwohnprojekt als auch für ein Wochenend- und Ferienhaus. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 776 € - DPE: D - Heizmethode: Strom + Holzofen - Warmwasserverteilung: Stromtank Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie dienen nur Informationszwecken und müssen durch regulatorische Diagnosen sowie die üblichen technischen und administrativen Überprüfungen im Zusammenhang mit einem Immobilienerwerb ergänzt werden. Für offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, den öffentlichen Dienst von Géorisques zu konsultieren. Das Ziel von Zefir ist es, jeden Käufer während des gesamten Projekts mit Transparenz und Strenge zu unterstützen. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten oder sich durch die Schritte Ihres Prozesses leiten lassen möchten, bleibt unser Team erreichbar. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Garden
- Garage
- Balcony En Saint-Pierre-en-Auge, cerca de Livarot, este pabellón de una sola planta de 5 habitaciones y 85 m2 ofrece un entorno agradable, funcional y luminoso, situado en una vasta parcela de poco más de 4.200 m2. La casa está completamente en un solo nivel, lo que la convierte en un lugar práctico para vivir a diario, beneficiándose de un entorno verde y preservado. Una vez que entras, la organización del interior es sencilla y eficiente. Un salón acogedor, ampliado por una zona de cocina abierta, forma el corazón de la casa. Este espacio habitable, diseñado para reunir a las personas, está acompañado de tres dormitorios que pueden acomodar cómodamente a una familia o amigos, o estructurar un espacio de oficina según las necesidades. El baño está equipado con bañera y ducha, complementados por un inodoro independiente para mayor comodidad. Una lavandería completa la distribución, proporcionando almacenamiento y un espacio técnico bien separado de los salones. El pabellón también disfruta de una agradable conexión con el exterior gracias a un balcón ideal para disfrutar de días soleados. La calefacción se proporciona con electricidad, con un depósito de agua caliente de almacenamiento y complementada por una estufa de leña, que aporta un calor agradable y un ambiente cálido en la temporada más fresca. Las ventanas de doble cristal contribuyen al confort térmico y acústico, mientras que el suelo de baldosas facilita el mantenimiento. El diagnóstico de rendimiento energético clasifica la propiedad en D, con una etiqueta B para las emisiones de gases de efecto invernadero, reflejando un interesante equilibrio entre confort y control del consumo. En el exterior, el terreno de aproximadamente 4.212 m2 es un verdadero activo, con una parte plantada con árboles frutales que darán al jardín un toque decorativo y gourmet. Este espacio generoso te permite imaginar muchos usos: huerto, parque infantil, relajación al aire libre o recepción de animales. Un gran anexo ofrece un volumen adicional significativo para almacenamiento, un taller u otros proyectos, mientras que un cobertizo completa este conjunto. La presencia de la fibra óptica finalmente responde a los usos digitales actuales, facilitando el teletrabajo o el ocio en línea. Situada en un entorno tranquilo y verde, esta casa ofrece una ubicación geográfica ideal, combinando la tranquilidad del campo y la proximidad de todos los servicios. Ubicación conveniente para el uso diario: Tiendas y servicios: A solo 5 minutos de Livarot y 10 minutos de Saint-Pierre-en-Auge. Salud: Los centros de salud están presentes directamente en Livarot y Saint-Pierre-en-Auge. Los hospitales de Falaise y Lisieux se pueden alcanzar en 20 minutos. El mar y la ciudad cercanas: La playa: a solo 30 minutos de la playa de Cabourg. La ciudad: a 40 minutos de Caen. Este entorno tan codiciado es adecuado tanto para un proyecto de residencia principal como para una casa de fin de semana y vacaciones. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 776 € - DPE: D - Método de calefacción: Electricidad + estufa de leña - Distribución de agua caliente: Depósito eléctrico Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y deben complementarse con los diagnósticos regulatorios, así como con las habituales comprobaciones técnicas y administrativas relacionadas con una adquisición inmobiliaria. Para cualquier información oficial sobre riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar el servicio público de Géorisques. El objetivo de Zefir es apoyar a cada comprador con transparencia y rigor durante todo su proyecto. Si desea obtener más detalles sobre esta propiedad o que le guíen en los pasos de su proceso, nuestro equipo está disponible. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Garden
- Garage
- Balcony À Saint-Pierre-en-Auge, proche de Livarot, ce pavillon de plain-pied de 5 pièces et 85 m2 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, posé sur un vaste terrain d'un peu plus de 4 200 m2. La maison se développe entièrement de plain-pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique au quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, l'organisation intérieure se révèle simple et efficace. Un séjour convivial, prolongé par un coin cuisine ouvert, constitue le cœur de la maison. Cet espace de vie, pensé pour rassembler, s'accompagne de trois chambres qui permettent d'accueillir confortablement une famille, des amis ou de structurer un espace bureau selon les besoins. La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC séparé pour plus de confort. Une buanderie vient parfaire l'agencement, apportant des rangements et un espace technique bien séparé des pièces de vie. Le pavillon profite également d'un agréable lien avec l'extérieur grâce à un balcon idéal pour savourer les journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par l'électricité, et avec un ballon d'eau chaude à accumulation, et complété par un poêle à bois, apportant une chaleur agréable et une atmosphère chaleureuse en saison plus fraîche. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique, tandis que le sol en carrelage facilite l'entretien. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, avec une étiquette B pour les émissions de gaz à effet de serre, traduisant un équilibre intéressant entre confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 212 m2 constitue un vrai atout, avec une partie plantée de fruitiers qui donnera une dimension à la fois décorative et gourmande au jardin. Cet espace généreux permet d'imaginer de nombreux usages : coin potager, aire de jeux, détente en plein air ou accueil d'animaux. Une grande dépendance offre un volume supplémentaire appréciable pour du stockage, un atelier ou d'autres projets, tandis qu'un cabanon complète cet ensemble. La présence de la fibre optique répond enfin aux usages numériques actuels, facilitant le télétravail ou les loisirs en ligne. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre un emplacement géographique idéal, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité de tous les services. Une localisation pratique au quotidien : Commerces & Services : À seulement 5 minutes de Livarot et 10 minutes de Saint-Pierre-en-Auge. Santé : Des pôles santé sont présents directement à Livarot et à Saint-Pierre-en-Auge. Les hôpitaux de Falaise et de Lisieux sont accessibles en 20 minutes. La mer et la ville à proximité : La plage : À seulement 30 minutes de la plage de Cabourg. La ville : À 40 minutes de Caen. Cet environnement recherché convient aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une maison de week-ends et de vacances. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 776 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité + poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans les étapes de votre démarche, notre équipe reste disponible. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden
- Garage
- Balcony In Saint-Pierre-en-Auge, nabij Livarot, biedt dit eenlaagse paviljoen met 5 kamers en 85 m² een aangename, functionele en lichte leefomgeving, gelegen op een uitgestrekt perceel van iets meer dan 4.200 m². Het huis is volledig op één niveau, wat het een praktische woonplek maakt om dagelijks te wonen, terwijl het profiteert van een groene en behouden omgeving. Zodra je binnenkomt, is de interne organisatie eenvoudig en efficiënt. Een gezellige woonkamer, vergroot door een open keuken, vormt het hart van het huis. Deze leefruimte, ontworpen om mensen samen te brengen, wordt vergezeld door drie slaapkamers die comfortabel een gezin of vrienden kunnen huisvesten of een kantoor kunnen inrichten naar wensen. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, aangevuld met een apart toilet voor extra comfort. Een wasruimte maakt de indeling compleet, met opslag en een technische ruimte die goed gescheiden is van de woonkamers. Het paviljoen profiteert ook van een aangename verbinding met de buitenlucht dankzij een balkon dat ideaal is om van zonnige dagen te genieten. De verwarming wordt verzorgd door elektriciteit, een warmwatertank en wordt aangevuld met een houtkachel, wat zorgt voor een aangename warmte en een warme sfeer in het koelere seizoen. De dubbelglasramen dragen bij aan thermisch en akoestisch comfort, terwijl de betegelde vloer onderhoud eenvoudig maakt. De energieprestatie-diagnose classificeert het eigendom in D, met een B-label voor broeikasgasemissies, wat een interessante balans weerspiegelt tussen comfort en consumptiebeheersing. Buiten is het stuk grond van ongeveer 4.212 m² een echte aanwinst, met een deel beplant met fruitbomen die de tuin een decoratieve en gastronomische dimensie geven. Deze ruime ruimte stelt je in staat om je vele functies voor te stellen: moestuin, speeltuin, ontspanning buiten of dierenreceptie. Een groot bijgebouw biedt een aanzienlijk extra volume voor opslag, een werkplaats of andere projecten, terwijl een schuur deze set compleet maakt. De aanwezigheid van glasvezel reageert eindelijk op het huidige digitale gebruik en faciliteert telewerken of online ontspanning. Gelegen in een rustige en groene omgeving biedt dit huis een ideale geografische ligging, waarbij de rust van het platteland en de nabijheid van alle voorzieningen worden gecombineerd. Handige locatie voor dagelijks gebruik: Winkels & Diensten: Slechts 5 minuten van Livarot en 10 minuten van Saint-Pierre-en-Auge. Gezondheid: Gezondheidscentra zijn direct aanwezig in Livarot en Saint-Pierre-en-Auge. De ziekenhuizen van Falaise en Lisieux zijn binnen 20 minuten bereikbaar. De zee en de nabijgelegen stad: Het strand: Slechts 30 minuten van Cabourg Beach. De stad: 40 minuten van Caen. Deze gewilde omgeving is geschikt voor een hoofdwoningproject evenals voor een weekend- en vakantiehuis. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: 776€ - DPE: D - Verwarmingsmethode: Elektriciteit + houtkachel - Warmwaterdistributie: Elektrische tank Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is zorgvuldig samengesteld door Zefir op basis van de beschikbare informatie op het moment van schrijven. Ze worden uitsluitend ter informatie verstrekt en moeten worden aangevuld met de regelgevende diagnoses en de gebruikelijke technische en administratieve controles met betrekking tot een vastgoedaankoop. Voor officiële informatie over natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's wordt aanbevolen de Géorisques publieke dienst te raadplegen. Het doel van Zefir is om elke koper te ondersteunen met transparantie en nauwkeurigheid gedurende het hele project. Als u meer details over dit pand wilt ontvangen of begeleid wilt worden door de stappen van uw proces, blijft ons team beschikbaar. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Garden
- Garage
- Balcony In Saint-Pierre-en-Auge, near Livarot, this single-storey pavilion of 5 rooms and 85 m2 offers a pleasant, functional and bright living environment, set on a vast plot of just over 4,200 m2. The house is entirely on one level, which makes it a practical place to live on a daily basis, while benefiting from a green and preserved environment. As soon as you enter, the interior organization is simple and efficient. A convivial living room, extended by an open kitchen area, forms the heart of the house. This living space, designed to bring people together, is accompanied by three bedrooms that can comfortably accommodate a family or friends or structure an office space according to needs. The bathroom is equipped with both a bathtub and a shower, complemented by a separate toilet for added comfort. A laundry room completes the layout, providing storage and a technical space well separated from the living rooms. The pavilion also benefits from a pleasant link with the outdoors thanks to a balcony ideal for enjoying sunny days. Heating is provided by electricity, and with a storage hot water tank, and complemented by a wood stove, bringing a pleasant warmth and a warm atmosphere in the cooler season. The double-glazed windows contribute to thermal and acoustic comfort, while the tiled floor makes maintenance easy. The energy performance diagnosis classifies the property in D, with a B label for greenhouse gas emissions, reflecting an interesting balance between comfort and consumption control. Outside, the land of approximately 4,212 m2 is a real asset, with a part planted with fruit trees that will give a decorative and gourmet dimension to the garden. This generous space allows you to imagine many uses: vegetable garden, playground, outdoor relaxation or animal reception. A large outbuilding offers a significant additional volume for storage, a workshop or other projects, while a shed completes this set. The presence of optical fibre finally responds to current digital uses, facilitating teleworking or online leisure. Located in a quiet and green setting, this house offers an ideal geographical location, combining the tranquility of the countryside and the proximity of all services. Convenient location for everyday use: Shops & Services: Only 5 minutes from Livarot and 10 minutes from Saint-Pierre-en-Auge. Health: Health centres are present directly in Livarot and Saint-Pierre-en-Auge. The hospitals of Falaise and Lisieux can be reached in 20 minutes. The sea and the city nearby: The beach: Only 30 minutes from Cabourg beach. The city: 40 minutes from Caen. This sought-after environment is suitable for a main residence project as well as for a weekend and holiday home. Technical characteristics - Property tax: 776 € - DPE: D - Heating method: Electricity + wood stove - Hot water distribution: Electric tank Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and must be supplemented by the regulatory diagnoses as well as by the usual technical and administrative checks related to a real estate acquisition. For any official information concerning natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir's objective is to support each buyer with transparency and rigor throughout their project. If you wish to obtain additional details on this property or to be guided through the steps of your process, our team remains available. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garden
- Garage
- Balcony В Сен-Пьер-ан-Ож, недалеко от Ливаро, этот одноэтажный павильон из 5 комнат и 85 м² предлагает приятную, функциональную и светлую жилую среду, расположенную на обширном участке площадью чуть более 4 200 м². Дом полностью расположен на одном уровне, что делает его практичным местом для повседневного проживания, при этом он пользуется зелёной и сохранённой средой. Как только вы заходите, внутреннее устройство становится простым и эффективным. Уютная гостиная, расширенная открытой кухней, образует сердце дома. Это жилое пространство, предназначенное для объединения людей, сопровождается тремя спальнями, которые могут комфортно разместить семью или друзей или структурировать офис в соответствии с потребностями. Ванная комната оснащена ванной и душем, а также отдельным туалетом для дополнительного комфорта. Прачечная дополняет планировку, предоставляя хранение и техническое пространство, хорошо отделённое от гостиных. Павильон также выигрывает от приятного выхода на улицу благодаря балкону, идеально подходящему для солнечных дней. Отопление обеспечивается электричеством, с резервуаром для горячей воды и дровяной печью, обеспечивающей приятное тепло и тёплую атмосферу в прохладный сезон. Двойные стеклопакетные окна обеспечивают тепловой и акустический комфорт, а плиточный пол облегчает обслуживание. Диагностика энергетической эффективности классифицирует объект в категории D, с маркировкой B для выбросов парниковых газов, что отражает интересный баланс между комфортом и контролем потребления. Снаружи земля площадью примерно 4 212 м² — настоящее преимущество, часть которого засажена фруктовыми деревьями, которые придадут саду декоративный и изысканный оттенок. Это просторное пространство позволяет представить себе множество видов применения: огород, игровую площадку, отдых на свежем воздухе или приём животных. Большое хозяйственное здание предоставляет значительный дополнительный объём для хранения, мастерской или других проектов, а сарай дополняет этот комплекс. Наличие оптического волокна наконец-то реагирует на современное цифровое применение, способствуя удалённой работе или онлайн-досугу. Расположенный в тихой и зелёной обстановке, этот дом предлагает идеальное географическое расположение, сочетая спокойствие сельской местности и близость всех сервисов. Удобное расположение для повседневного использования: Магазины и услуги: всего 5 минут от Ливаро и 10 минут от Сен-Пьер-ан-Ож. Здравоохранение: Медицинские центры расположены непосредственно в Ливаро и Сен-Пьер-ан-Ож. До больниц Фалез и Лизьё можно добраться за 20 минут. Море и город поблизости: Пляж: всего в 30 минутах от пляжа Кабур. Город: 40 минут от Кана. Эта востребованная среда подходит как для крупного жилого проекта, так и для отдыха и отдыха. Технические характеристики - Налог на имущество: 776 € - DPE: D - Метод отопления: электричество + дровяная печь - Распределение горячей воды: электрический бак Юридическое уведомление: Информация, представленная в этом объявлении, была тщательно собрана Zefir на основе имеющейся на момент написания. Они предоставляются исключительно в информационных целях и должны дополняться нормативными диагнозами, а также обычными техническими и административными проверками, связанными с приобретением недвижимости. Для получения официальной информации о природных, горнодобывающих или технологических рисках рекомендуется обращаться в государственную службу Геориков. Цель Zefir — поддерживать каждого покупателя с прозрачностью и строгостью на протяжении всего его проекта. Если вы хотите получить дополнительную информацию об этом объекте или получить прохождение этапов процесса, наша команда остаётся доступной. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
Features:
- Garden
- Garage
- Balcony