44 353 291 RUB
42 135 626 RUB
- DPE: D
- Heating method: individual electric
- Hot water distribution method: electric tankLegal notice:The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on information known at the time of writing, with the aim of providing a true and clear view. They are provided for information purposes only and must be supplemented by the mandatory regulatory diagnoses, as well as by the technical and administrative verifications usually carried out in the context of an acquisition (urban planning documents, easements, cadastral data, etc.). For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks reference site. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, remaining available to shed light on each step. If you have any questions, contact Zefir on ... Показать больше Показать меньше Situé à Lille, au cœur d'un quartier animé du centre-ville, ce bel appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 98 m2 au dernier étage d'un immeuble des années 1978. Lumineux et de caractère, il profite d'une agréable vue sur le beffroi qui souligne son charme typiquement lillois. Son plan spacieux permet de profiter pleinement de ses 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou un espace de télétravail confortable.L'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, portée par un parquet qui traverse les pièces de vie et par des poutres apparentes qui renforcent le cachet de l'ancien. La cuisine ouverte, équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et facilite les moments de convivialité. La configuration générale met en valeur la luminosité et la vue dégagée, tout en offrant une vraie sensation d'espace.Les trois chambres permettent de multiples usages : chambres d'enfants, chambre d'amis, bureau ou pièce polyvalente selon les besoins. La salle d'eau, complétée par des toilettes séparées, participe à la fonctionnalité de l'appartement. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion maîtrisée des consommations. En complément, une cave d'environ 6 m2 constitue un espace de rangement pratique pour le quotidien. L'appartement se trouve dans un immeuble en copropriété, occupant le 4e étage sur 4, ce qui renforce la sensation d'être au calme tout en restant au plus près de la vie du centre-ville.À moins de 300 m, la station de métro Rihour (ligne de métro) facilite les déplacements dans toute la métropole. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à quelques centaines de mètres : Abbaye De Loos Garden à environ 300 m, le Square Carnot - Jardin des Arts à près de 300 m également, puis Square Foch et Square Dutilleul autour de 400 à 500 m, sans oublier d'autres parcs de quartier. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires variés à proximité : Nursery School Gutenberg à environ 400 m, Primary School Sophie Germain et School Édouard Branly autour de 500 m, ainsi que School Saint Paul et le Centre scolaire Saint Paul Lille (école, lycée, prépas) à un peu plus de 400 à 500 m. Ce tissu d'écoles, de jardins et de transports illustre un cadre de vie urbain pratique et agréable.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 1241 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électriqueMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires obligatoires, ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition (documents d'urbanisme, servitudes, données cadastrales, etc.). Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au ... Located in Lille, in the heart of a lively district of the city center, this beautiful 4-room apartment offers a surface area of approximately 98 m2 on the top floor of a building from 1978. Bright and characterful, it enjoys a pleasant view of the belfry which underlines its typical Lille charm. Its spacious plan allows you to take full advantage of its 3 bedrooms, ideal for accommodating a family, a couple wishing to have additional rooms or a comfortable teleworking space.The apartment seduces with its warm atmosphere, carried by a parquet floor that crosses the living rooms and by exposed beams that reinforce the character of the old. The open, equipped kitchen fits naturally into the living space and facilitates moments of conviviality. The overall configuration highlights the brightness and the unobstructed view, while offering a real feeling of space.The three bedrooms can be used for multiple purposes: children's rooms, guest rooms, offices or multipurpose rooms as needed. The shower room, completed by a separate toilet, contributes to the functionality of the apartment. Individual electric heating and hot water production by electric tank ensure controlled management of consumption. In addition, a cellar of about 6 m2 provides practical storage space for everyday use. The apartment is located in a condominium building, occupying the 4th floor of 4, which reinforces the feeling of being quiet while remaining as close as possible to the life of the city center.Less than 300 m away, the Rihour metro station (metro line) makes it easy to get around the city. For moments of relaxation, several green spaces are a few hundred metres away: Abbaye De Loos Garden at about 300 m, Square Carnot - Jardin des Arts at nearly 300 m as well, then Square Foch and Square Dutilleul around 400 to 500 m, not to mention other neighbourhood parks. Families will appreciate the presence of various schools nearby: Gutenberg Nursery School about 400 m away, Primary School Sophie Germain and School Édouard Branly around 500 m, as well as School Saint Paul and the Saint Paul Lille School Center (school, high school, preparatory classes) just over 400 to 500 m away. This fabric of schools, gardens and transport illustrates a practical and pleasant urban living environment.Technical characteristics- Property tax : 1241 €
- DPE: D
- Heating method: individual electric
- Hot water distribution method: electric tankLegal notice:The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on information known at the time of writing, with the aim of providing a true and clear view. They are provided for information purposes only and must be supplemented by the mandatory regulatory diagnoses, as well as by the technical and administrative verifications usually carried out in the context of an acquisition (urban planning documents, easements, cadastral data, etc.). For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks reference site. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, remaining available to shed light on each step. If you have any questions, contact Zefir on ... Situato a Lille, nel cuore di un vivace quartiere del centro città, questo bellissimo appartamento di 4 stanze offre una superficie di circa 98 m2 all'ultimo piano di un edificio del 1978. Luminoso e caratteristico, gode di una piacevole vista sul campanile che sottolinea il suo tipico fascino liliano. Il suo ampio piano permette di sfruttare appieno le sue 3 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia, una coppia che desidera avere stanze aggiuntive o uno spazio confortevole per il telelavoro.L'appartamento seduce con la sua atmosfera calda, sostenuta da un pavimento in parquet che attraversa i salotti e da travi a vista che rafforzano il carattere del vecchio tempo. La cucina aperta e attrezzata si integra naturalmente nello spazio abitativo e facilita momenti di convivialità. La configurazione complessiva mette in risalto la luminosità e la visuale libera, offrendo al contempo una vera sensazione di spazio.Le tre camere da letto possono essere utilizzate per molteplici scopi: camere per bambini, camere per gli ospiti, uffici o stanze polifunzionali secondo necessità. La doccia, completata da un bagno separato, contribuisce alla funzionalità dell'appartamento. Il riscaldamento elettrico individuale e la produzione di acqua calda tramite serbatoio elettrico garantiscono una gestione controllata dei consumi. Inoltre, una cantina di circa 6 m2 offre uno spazio pratico per l'uso quotidiano. L'appartamento si trova in un edificio condominiale, occupando il quarto piano del 4° piano, il che rafforza la sensazione di silenzio pur restando il più possibile vicino alla vita del centro città.A meno di 300 m di distanza, la stazione della metropolitana Rihour (linea metropolitana) rende facile muoversi in città. Per momenti di relax, diversi spazi verdi sono a poche centinaia di metri di distanza: il Giardino dell'Abbaye De Loos a circa 300 m, Square Carnot - Jardin des Arts a quasi 300 m, poi Square Foch e Square Dutilleul a circa 400-500 m, per non parlare degli altri parchi di quartiere. Le famiglie apprezzeranno la presenza di varie scuole nelle vicinanze: la Scuola Materna Gutenberg a circa 400 m, la Scuola Primaria Sophie Germain e la Scuola Édouard Branly a circa 500 m, così come la Scuola Saint Paul e il Centro Scolastico Saint Paul Lille (scuola, liceo, classi preparatorie) poco più di 400-500 m di distanza. Questo tessuto di scuole, giardini e trasporti illustra un ambiente urbano pratico e piacevole.Caratteristiche tecniche- Tassa sulla proprietà: 1241 €
- DPE: D
- Metodo di riscaldamento: elettrico individuale
- Metodo di distribuzione dell'acqua calda: serbatoio elettricoAvviso legale:Le informazioni presentate in questo annuncio sono state preparate da Zefir sulla base di informazioni note al momento della stesura, con l'obiettivo di fornire una visione vera e chiara. Sono fornite solo a scopo informativo e devono essere integrate dalle diagnosi regolatorie obbligatorie, nonché dalle verifiche tecniche e amministrative solitamente effettuate nel contesto di un'acquisizione (documenti di pianificazione urbana, servitù, dati catastali, ecc.). Per qualsiasi informazione ufficiale relativa a rischi naturali, minerari o tecnologici, si raccomanda di consultare il sito di riferimento Georisks. Zefir accompagna gli acquirenti durante tutto il progetto con trasparenza e rigore, rimanendo disponibile per fare luce su ogni fase. Se hai domande, contatta Zefir al numero ... Situado en Lille, en el corazón de un animado barrio del centro de la ciudad, este hermoso apartamento de 4 habitaciones ofrece una superficie de aproximadamente 98 m2 en la última planta de un edificio de 1978. Luminosa y con carácter, disfruta de una agradable vista del campanario que subraya su típico encanto liliano. Su amplio plano te permite aprovechar al máximo sus 3 dormitorios, ideales para alojar a una familia, a una pareja que desee tener habitaciones adicionales o un espacio cómodo para teletrabajo.El apartamento seduce con su cálida atmósfera, sostenida por un suelo de parqué que cruza los salones y por vigas vistas que refuerzan el carácter de lo antiguo. La cocina abierta y equipada encaja de forma natural en el espacio de estar y facilita momentos de convivencia. La configuración general resalta el brillo y la vista despejada, a la vez que ofrece una auténtica sensación de espacio.Los tres dormitorios pueden usarse para múltiples usos: habitaciones infantiles, habitaciones de invitados, oficinas o salas polivalentes según sea necesario. La ducha, completada con un inodoro independiente, contribuye a la funcionalidad del apartamento. La calefacción eléctrica individual y la producción de agua caliente mediante depósito eléctrico garantizan una gestión controlada del consumo. Además, un sótano de unos 6 m2 proporciona un espacio de almacenamiento práctico para el uso diario. El apartamento está ubicado en un edificio de condominios, ocupando la cuarta planta del 4, lo que refuerza la sensación de tranquilidad manteniéndose lo más cerca posible de la vida del centro de la ciudad.A menos de 300 m, la estación de metro Rihour (línea de metro) facilita desplazarse por la ciudad. Para momentos de relajación, hay varios espacios verdes a unos cientos de metros: el Jardín de la Abadía De Loos a unos 300 m, la Plaza Carnot - Jardin des Arts a casi 300 m también, luego la Plaza Foch y la Plaza Dutilleul a unos 400 o 500 m, sin olvidar otros parques vecinales. Las familias apreciarán la presencia de varias escuelas cercanas: la Escuela Infantil Gutenberg, a unos 400 m, la Escuela Primaria Sophie Germain y la Escuela Édouard Branly a unos 500 m, así como la Escuela Saint Paul y el Centro Escolar Saint Paul Lille (escuela, secundaria, clases preparatorias) a poco más de 400 o 500 m. Este tejido de escuelas, jardines y transporte ilustra un entorno urbano práctico y agradable.Características técnicas- Impuesto sobre la propiedad: 1241 €
- DPE: D
- Método de calentamiento: eléctrico individual
- Método de distribución de agua caliente: depósito eléctricoAviso legal:La información presentada en este comunicado ha sido preparada por Zefir basándose en datos conocidos en el momento de redactar la redacción, con el objetivo de ofrecer una visión verdadera y clara. Se proporcionan únicamente con fines informativos y deben complementarse con los diagnósticos regulatorios obligatorios, así como con las verificaciones técnicas y administrativas que suelen realizarse en el contexto de una adquisición (documentos de planificación urbana, servidumbres, datos catastales, etc.). Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar el sitio de referencia de Georisks. Zefir acompaña a los compradores durante todo su proyecto con transparencia y rigor, estando disponible para arrojar luz sobre cada paso. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...