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Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 206 und CLIMATE Klasse B Index 7. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Annabelle Meline verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligung), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von BORDEAUX unter der Nummer 933702789, Inhaberin der Immobilienauswahlkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. Показать больше Показать меньше iad France - Annabelle Meline bietet: Charmantes 80 m² großes Geschäft in Bordeaux, in einer ruhigen und begehrten Gegend, zwischen dem Place Nansouty und der Kirche Sacré-COEur.Auf drei Ebenen verteilt bietet dieses charaktervolle Haus eine warme und funktionale Wohnumgebung. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein wunderschönes, helles Wohnzimmer von 36 m² mit hohen Decken und eine eigenständige Küche, die beide zu einem angenehmen Innenhof mit Bäumen ausgerichtet sind. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über einen Duschraum mit WC und eine Waschküche.Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer, im Souplex eingerichtet, vervollständigt dieses untypische und charmante Anwesen.In einem ausgezeichneten allgemeinen Zustand benötigt das Haus keine Arbeit. Die südöstliche Ausrichtung bietet den ganzen Tag über ein besonders angenehmes Tageslicht.Komfort wird durch ein individuelles Heizsystem mit wendbarer Klimaanlage und Wärmepumpe gewährleistet, die eine ideale Temperatur zu jeder Jahreszeit garantiert.Eine seltene Immobilie in der Gegend, bereit, ihre zukünftigen Besitzer in einer friedlichen und begehrten Umgebung willkommen zu heißen.Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses charmanten Bordeaux-Ladens zu entdecken.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 206 und CLIMATE Klasse B Index 7. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Annabelle Meline verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligung), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von BORDEAUX unter der Nummer 933702789, Inhaberin der Immobilienauswahlkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. iad France - Annabelle Meline vous propose: Charmante échoppe de 80 m² située à Bordeaux, dans un quartier calme et recherché, entre la place Nansouty et l’église du Sacré-COEur.Répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une agréable cour arborée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie.À l’étage, un palier dessert une chambre et une salle de bain. Une seconde chambre, aménagée en souplex, complète ce bien atypique et plein de charme.En excellent état général, la maison ne nécessite aucun travaux. L' expositions sud est offre une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée.Le confort est assuré par un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur, garantissant une température idéale en toute saison.Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement paisible et recherché.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante échoppe bordelaise.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Meline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933702789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.