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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T116776854
/ 116776854
Ссылка:
EDEN-T116776854
Страна:
FR
Город:
Semoy
Почтовый индекс:
45400
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
154 м²
Участок:
257 м²
Комнат:
5
Спален:
2
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Флери-Лез-Обре | 176 748 RUB | 151 159 RUB |
| Орлеан | 189 592 RUB | 188 730 RUB |
| Сен-Жан-де-ла-Рюель | 197 889 RUB | 154 361 RUB |
| Оливе | 198 341 RUB | 189 901 RUB |
| Ла Шапель-Сен-Месмен | 179 185 RUB | - |
| Шатонёф-сюр-Луар | 140 116 RUB | - |
| Божанси | 134 392 RUB | - |
| Сюлли-сюр-Луар | 138 523 RUB | - |
| Лори | 125 462 RUB | - |
| Шатодён | 107 742 RUB | - |
| Мальзерб | 130 486 RUB | - |
| Луар и Шер | 128 466 RUB | 140 272 RUB |
| Жьен | 143 576 RUB | - |
| Этамп | 197 760 RUB | 217 744 RUB |
| Монтаржи | 121 354 RUB | 124 343 RUB |
| Блуа | 148 453 RUB | 134 738 RUB |
| Оно | 168 208 RUB | - |
| Суп-сюр-Луэн | 143 751 RUB | - |
Sa localisation est particulièrement pratique : zones commerciales, services et commodités sont à quelques minutes seulement.Elle se compose de deux niveaux indépendants, chacun avec sa propre entrée, ses stationnements (3 places au total) et son système de chauffage par pompe à chaleur.À l’étage (79 m²) : un appartement lumineux de type F3, libre de toute occupation, comprenant deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine indépendante et une agréable pièce de vie.En rez-de-chaussée (74 m²) : un espace actuellement aménagé en bureaux administratifs, également libre. Ce plateau aux finitions soignées peut accueillir une profession libérale (ostéopathe, kinésithérapeute, thérapeute, etc.), une activité indépendante, ou être transformé en logement pour un usage familial ou locatif. Plusieurs pièces modulables, un WC et un coin kitchenette complètent ce niveau.Les atouts du bien :
•Escalier intérieur existant (actuellement condamné) pouvant être réouvert pour retrouver une maison familiale complète.
•Idéal pour un couple souhaitant vivre à l’étage et exercer son activité en rez-de-chaussée, pour une famille recomposée avec espace indépendant pour un adolescent, ou pour un investisseur souhaitant louer les deux niveaux séparément.
•3 places de stationnement.
•Localisation stratégique : accès immédiat tangentielle et commerces à proximité.Un bien rare, fonctionnel et aux possibilités multiples, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Показать больше Показать меньше iad France - Benjamin Poux vous propose: SEMOY – Maison polyvalente de 153 m² – Habitation + Local professionnel ou investissement locatifÀ seulement 7 minutes de l’autoroute Orléans Nord, 8 minutes de la gare de Fleury-les-Aubrais et avec un accès immédiat à la tangentielle, je vous propose cette maison aux multiples usages, entièrement rénovée en 2021.
Sa localisation est particulièrement pratique : zones commerciales, services et commodités sont à quelques minutes seulement.Elle se compose de deux niveaux indépendants, chacun avec sa propre entrée, ses stationnements (3 places au total) et son système de chauffage par pompe à chaleur.À l’étage (79 m²) : un appartement lumineux de type F3, libre de toute occupation, comprenant deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine indépendante et une agréable pièce de vie.En rez-de-chaussée (74 m²) : un espace actuellement aménagé en bureaux administratifs, également libre. Ce plateau aux finitions soignées peut accueillir une profession libérale (ostéopathe, kinésithérapeute, thérapeute, etc.), une activité indépendante, ou être transformé en logement pour un usage familial ou locatif. Plusieurs pièces modulables, un WC et un coin kitchenette complètent ce niveau.Les atouts du bien :
•Escalier intérieur existant (actuellement condamné) pouvant être réouvert pour retrouver une maison familiale complète.
•Idéal pour un couple souhaitant vivre à l’étage et exercer son activité en rez-de-chaussée, pour une famille recomposée avec espace indépendant pour un adolescent, ou pour un investisseur souhaitant louer les deux niveaux séparément.
•3 places de stationnement.
•Localisation stratégique : accès immédiat tangentielle et commerces à proximité.Un bien rare, fonctionnel et aux possibilités multiples, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.