8 404 808 RUB
966 м²
Features:
- Fitness Center Показать больше Показать меньше Located in a peaceful and attractive area near Višnjan, this building plot with a total area of 966 m² represents an excellent opportunity for residential or investment development in one of the most desirable parts of Istria. The land benefits from direct access via a paved road, ensuring easy and practical connectivity throughout the year. Essential infrastructure is already available on the plot, including electricity and water connections, while sewage infrastructure is located in the immediate vicinity, allowing for a fast and uncomplicated construction process. Surrounded by modern newly built villas and a well-maintained environment, the property is ideal for constructing a contemporary family home, a luxury holiday villa, or an investment property intended for the growing tourism market in Istria. The flat and functional terrain offers flexibility in planning and designing future projects according to personal preferences or investment goals. The location combines privacy, tranquility, and excellent accessibility. The center of Višnjan is only a few minutes away, providing all necessary amenities including shops, restaurants, cafes, schools, and everyday services. The popular coastal town of Poreč and beautiful Adriatic beaches can be reached in approximately 15 minutes by car, making this property highly attractive for both permanent living and tourism purposes. Višnjan is increasingly recognized for its authentic Istrian charm, natural surroundings, and quality of life. The area offers a perfect blend of peaceful countryside atmosphere and proximity to the coast, while maintaining strong investment potential due to continuous demand for quality real estate in central Istria. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-3917
Features:
- Fitness Center Разположен в спокоен и привлекателен район близо до Вишнян, този парцел с обща площ от 966 m² представлява отлична възможност за жилищно или инвестиционно развитие в една от най-желаните части на Истрия. Земята има директен достъп по асфалтиран път, което осигурява лесна и практична свързаност през цялата година. Вече има необходима инфраструктура на парцела, включително електрически и водоснабдителни връзки, а канализационната инфраструктура е разположена в непосредствена близост, което позволява бърз и непретенциозен строителен процес. Заобиколен от модерни новопостроени вили и добре поддържана среда, имотът е идеален за изграждане на съвременен семеен дом, луксозна ваканционна вила или инвестиционен имот, предназначен за нарастващия туристически пазар в Истрия. Равният и функционален терен предлага гъвкавост при планиране и проектиране на бъдещи проекти според личните предпочитания или инвестиционни цели. Местоположението съчетава уединение, спокойствие и отлична достъпност. Центърът на Вишнян е само на няколко минути и предлага всички необходими удобства, включително магазини, ресторанти, кафенета, училища и ежедневни услуги. Популярният крайбрежен град Пореч и красивите адриатически плажове могат да бъдат достигнати с кола за около 15 минути, което прави този имот изключително привлекателен както за постоянно живеене, така и за туристически цели. Вишнян все повече се разпознава със своя автентичен истрийски чар, природна среда и качество на живот. Районът предлага перфектна комбинация от спокойна селска атмосфера и близост до крайбрежието, като същевременно запазва силен инвестиционен потенциал поради непрекъснатото търсене на качествени недвижими имоти в централна Истрия. Твоето удовлетворение е нашата мисия. Очакваме с нетърпение бъдещо сътрудничество! Огледите на имоти се организират след предварително подписване на брокерски договор, съгласно Закона за брокерството на недвижими имоти. Брокерската комисионна е 3% + ДДС и се плаща при подписване на предварителното или окончателното споразумение за покупка. https://realestateistria.eu Изградено върху доверие. Определено от резултатите. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: ALG-3917
Features:
- Fitness Center Situado en una zona tranquila y atractiva cerca de Višnjan, este terreno construido con una superficie total de 966 m² representa una excelente oportunidad para el desarrollo residencial o de inversión en una de las zonas más deseadas de Istria. El terreno cuenta con acceso directo a través de una carretera asfaltada, lo que garantiza una conectividad fácil y práctica durante todo el año. Ya hay infraestructuras esenciales disponibles en la parcela, incluyendo conexiones eléctricas y de agua, mientras que la infraestructura de alcantarillado se encuentra en las inmediaciones, lo que permite un proceso de construcción rápido y sencillo. Rodeada de villas modernas de nueva construcción y un entorno bien cuidado, la propiedad es ideal para construir una casa familiar contemporánea, una villa vacacional de lujo o una propiedad de inversión destinada al creciente mercado turístico de Istria. El terreno llano y funcional ofrece flexibilidad para planificar y diseñar futuros proyectos según preferencias personales u objetivos de inversión. La ubicación combina privacidad, tranquilidad y excelente accesibilidad. El centro de Višnjan está a solo unos minutos, y ofrece todas las comodidades necesarias, incluyendo tiendas, restaurantes, cafeterías, colegios y servicios cotidianos. La popular localidad costera de Poreč y las hermosas playas adriáticas se pueden alcanzar en aproximadamente 15 minutos en coche, lo que hace que esta propiedad sea muy atractiva tanto para la vida permanente como para el turismo. Višnjan es cada vez más reconocida por su auténtico encanto istriano, su entorno natural y su calidad de vida. La zona ofrece una combinación perfecta de ambiente paisible y de proximidad a la costa, manteniendo un fuerte potencial de inversión debido a la continua demanda de bienes raíces de calidad en el centro de Istria. Tu satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un acuerdo de corretaje, de acuerdo con la Ley de Corretaje Inmobiliario. La comisión de corretaje es del 3% + IVA y se debe pagar al firmar el contrato de compra preliminar o final. https://realestateistria.eu Basado en la confianza. Definido por los resultados. CÓDIGO ID: ALG-3917
Features:
- Fitness Center Situé dans une zone paisible et attrayante près de Višnjan, ce terrain construit d’une superficie totale de 966 m² représente une excellente opportunité pour le développement résidentiel ou d’investissement dans l’une des régions les plus prisées d’Istrie. Le terrain bénéficie d’un accès direct via une route goudronnée, assurant une connectivité facile et pratique tout au long de l’année. Des infrastructures essentielles sont déjà disponibles sur le terrain, notamment les raccords électriques et d’eau, tandis que les infrastructures d’égouts sont situées à proximité immédiate, permettant un processus de construction rapide et simple. Entourée de villas modernes récemment construites et d’un environnement bien entretenu, la propriété est idéale pour construire une maison familiale contemporaine, une villa de vacances de luxe ou un bien d’investissement destiné au marché touristique en pleine croissance en Istrie. Le terrain plat et fonctionnel offre une flexibilité pour planifier et concevoir les projets futurs selon les préférences personnelles ou les objectifs d’investissement. L’emplacement allie intimité, tranquillité et excellente accessibilité. Le centre de Višnjan se trouve à seulement quelques minutes, offrant toutes les commodités nécessaires incluant boutiques, restaurants, cafés, écoles et services quotidiens. La populaire ville côtière de Poreč et ses magnifiques plages adriatiques sont accessibles en environ 15 minutes en voiture, ce qui rend cette propriété très attrayante tant pour la vie permanente que pour le tourisme. Višnjan est de plus en plus reconnu pour son charme istrien authentique, son environnement naturel et sa qualité de vie. La région offre un parfait équilibre entre une atmosphère rurale paisible et une proximité avec la côte, tout en conservant un fort potentiel d’investissement grâce à la demande continue de biens immobiliers de qualité dans le centre de l’Istrie. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier. La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final. https://realestateistria.eu Fondé sur la confiance. Défini par les résultats. CODE ID : ALG-3917
Features:
- Fitness Center Localizado em uma área tranquila e atraente próxima a Višnjan, este terreno construído com uma área total de 966 m² representa uma excelente oportunidade para desenvolvimento residencial ou de investimento em uma das partes mais desejadas da Ístria. O terreno conta com acesso direto por estrada pavimentada, garantindo conectividade fácil e prática durante todo o ano. A infraestrutura essencial já está disponível no terreno, incluindo eletricidade e conexões de água, enquanto a infraestrutura de esgoto está localizada nas proximidades, permitindo um processo de construção rápido e simples. Cercada por vilas modernas recém-construídas e um ambiente bem conservado, a propriedade é ideal para construir uma casa familiar contemporânea, uma villa de férias de luxo ou um imóvel de investimento destinado ao crescente mercado turístico da Ístria. O terreno plano e funcional oferece flexibilidade no planejamento e design de projetos futuros de acordo com preferências pessoais ou objetivos de investimento. A localização combina privacidade, tranquilidade e excelente acessibilidade. O centro de Višnjan fica a poucos minutos de distância, oferecendo todas as comodidades necessárias, incluindo lojas, restaurantes, cafés, escolas e serviços diários. A popular cidade costeira de Poreč e as belas praias do Adriático podem ser alcançadas em aproximadamente 15 minutos de carro, tornando esta propriedade altamente atraente tanto para moradia permanente quanto para fins turísticos. Višnjan é cada vez mais reconhecida por seu autêntico charme ístriano, ambiente natural e qualidade de vida. A área oferece uma combinação perfeita de atmosfera rural tranquila e proximidade com a costa, mantendo forte potencial de investimento devido à demanda contínua por imóveis de qualidade no centro da Ístria. Sua satisfação é nossa missão. Estamos ansiosos por futuras colaborações! As visitas ao imóvel são organizadas mediante a assinatura prévia de um contrato de corretagem, de acordo com a Lei de Corretagem Imobiliária. A comissão de corretagem é de 3% + IVA e é paga na assinatura do contrato de compra preliminar ou final. https://realestateistria.eu Construído na confiança. Definido pelos resultados. CÓDIGO ID: ALG-3917
Features:
- Fitness Center