12 310 072 RUB
5 к
139 м²
Features:
- Garden Показать больше Показать меньше Cette maison de bourg en pierre, située à Mauléon, comprend 128 m2 habitables répartis dont 3 chambres. Édifiée sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux, avec le charme de l'ancien mis en valeur par une rénovation récente. Les volumes sont généreux et la hauteur sous plafond participe pleinement à la sensation d'espace. En rez-de-chaussée, les pièces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur. Rénovée en 2022, la maison préserve son authenticité tout en bénéficiant de prestations actualisées. Le parquet ancien et les cheminées apportent un caractère intemporel et une atmosphère conviviale. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée, - Salon lumineux de 25 m², avec cheminée et de belles hauteurs sous plafond - Salle à manger de 20 m², attenante au salon - Cuisine indépendante aménagée de 15 m², avec accès direct à l'extérieur - Buanderie - WC indépendant A l'étage - 3 chambres, dont : - Suite parentale de 23,5 m² avec douche et lavabo - Chambre de 13,5 m² - Chambre de 16 m² - Salle de bain avec baignoire - Escalier menant au grenier de 60 m², idéal pour du stockage Au sous-sol - Cave, accueillant l'espace technique et la chaufferie A l'extérieur - Terrasse en bois, accessible depuis la cuisine - Préau, parfait pour créer une cuisine d'été (arrivées d'eau et d'électricité déjà en place) - Parking vélo, scooter etc et éventuellement possibilité de garer une petite voiture (agrandissement ouverture à prévoir) La maison a une entrée côté salon et une entrée côté cour/préau ce qui peut être très pratique. Caractéristiques techniques : - Chauffage : chaudière fioul datant de 2002 et ballon d'eau chaude - Menuiseries PVC côté cour et bois côté rue Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien ancien rénové avec goût, au cœur de Mauléon, proche de toutes les commodités et offrant de beaux volumes. Investissement locatif possible. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : fioul + électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden Dit stenen dorpshuis, gelegen in Mauléon, heeft 128 m² woonruimte met 3 slaapkamers. Gebouwd op drie niveaus biedt het een warme leefomgeving, waarbij de charme van het oude wordt benadrukt door een recente renovatie. De volumes zijn royaal en de hoge plafonds dragen volledig bij aan het gevoel van ruimte. Op de begane grond strekken de woonkamers zich vanzelf naar buiten. Het huis, gerenoveerd in 2022, behoudt zijn authenticiteit terwijl het profiteert van actuele diensten. De oude parketvloer en open haarden geven een tijdloos karakter en een vriendelijke sfeer. Belangrijkste kenmerken: Op de begane grond, - Licht woonkamer van 25 m², met open haard en hoge plafonds - Eetkamer van 20 m², grenzend aan de woonkamer - Onafhankelijke ingerichte keuken van 15 m², met directe toegang naar buiten - Wasruimte - Apart toilet Boven - 3 slaapkamers, waaronder: - Master suite van 23,5 m² met douche en wastafel - Kamer van 13,5 m² - Kamer van 16 m² - Badkamer met bad - Trappen naar de zolder van 60 m², ideaal voor opslag In de kelder - Kelder, met de technische ruimte en de ketelruimte Buiten - Houten terras, toegankelijk vanuit de keuken - Binnenplaats, perfect voor het creëren van een zomerkeuken (water- en elektriciteitsinlaten al aanwezig) - Fietsenparkering, scooter enzovoort en mogelijk mogelijkheid om een kleine auto te parkeren (verlenging is te verwachten) Het huis heeft een ingang aan de woonkamerzijde en een ingang aan de binnenplaats/binnenplaatszijde, wat erg praktisch kan zijn. Technische kenmerken: - Verwarming: olieketel uit 2002 en warmwatertank - PVC-schrijnwerk aan de binnenplaats en hout aan de straatzijde Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een smaakvol gerenoveerd oud pand, in het hart van Mauléon, dicht bij alle voorzieningen en met prachtige ruimtes. Huurinvestering mogelijk. Technische kenmerken - DPE: E - Verwarmingsmethode: olie + elektriciteit - Heet water: elektrisch Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is zorgvuldig voorbereid door Zefir op basis van de beschikbare informatie op het moment van schrijven. Ze worden uitsluitend ter informatie verstrekt en vullen de regelgevende diagnoses aan, evenals de technische en administratieve controles die gewoonlijk tijdens een vastgoedtransactie worden uitgevoerd. Voor officiële informatie met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's nodigen wij u uit om de Géorisques publieke dienst te raadplegen. Zefir begeleidt kopers gedurende hun hele project met transparantie en nauwkeurigheid, om hen een duidelijke visie te bieden op de te nemen stappen. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
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