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19 м²
Energy display information on this property: ENERGY class D index 259 and CLIMATE class B index 9. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Dimitri Lambert, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of MARSEILLE under number 889654158, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Показать больше Показать меньше iad France - Dimitri Lambert vous propose: Opportunité à Saisir - Studio Studio vue mer et son Rooftop Panoramique de 17m2 à Saint-RaphaëlDécouvrez ce charmant studio situé au cOEur d'Anthéor, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la plage. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura aussi satisfaire les personnes à la recherche d'un premier logement fonctionnel et confortable avec un toit terrasse privatif exceptionnel à la vue dégagée sur la mer et les roches rouges de l'Estérel depuis son Rooftop privatif de 17m2.Ce studio indépendant de 17m² bénéficie d'une configuration intelligente avec une salle d'eau et une agréable terrasse abritée par une pergola bioclimatique, vous offrant ainsi un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées avec une vue panoramique sur la Méditerranée. La résidence, récente garantit tranquillité et intimité ainsi que de faibles charges.La pièce principale, lumineuse et bien agencée, aménagée inclue un coin nuit, un coin salon et un coin repas, offrant ainsi un espace de vie polyvalent et confortable. La salle d'eau moderne et fonctionnelle est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Les équipements tels que la fibre optique et la climatisation vous assureront un grand confort au quotidien. De plus, l'exposition Sud / Sud Ouest de l'appartement vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue exceptionnelle sur les roches rouge de l'Estérel.Le studio est complété par une place de parking privative ainsi qu'une petite annexe privée, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle prisée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un studio fonctionnel et bien situé proche de Saint-Raphaël à seulement 10 mn à pied de la gare d'Anthéor, 10mn d'Agay et 25 mn de Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.42€ par mois (soit 377.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Frankreich – Dimitri Lambert bietet: Opportunity to Seize – Studio Studio mit Meerblick und seinem 17 m² großen Panoramadach in Saint-RaphaëlEntdecken Sie dieses charmante Studio im Herzen von Anthéor und bieten eine ruhige Wohnumgebung nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Ideal für eine Mietinvestition oder ein Zweithaus, wird diese Immobilie auch Menschen zufriedenstellen, die ein funktionales und komfortables erstes Zuhause suchen, mit einer außergewöhnlichen privaten Dachterrasse und ungehindertem Blick aufs Meer und die roten Felsen des Estérel von seinem privaten Dach von 17 m² aus.Dieses 17 m² große, unabhängige Studio profitiert von einer eleganten Ausstattung mit Duschraum und einer angenehmen Terrasse, die von einer bioklimatischen Pergola geschützt wird und Ihnen einen privaten Außenbereich bietet, um die schönen sonnigen Tage mit Panoramablick auf das Mittelmeer zu genießen. Das neue Zuhause garantiert Ruhe und Privatsphäre sowie günstige Kosten.Der helle und gut ausgestattete Hauptraum umfasst einen Schlafbereich, einen Aufenthaltsbereich und einen Speisebereich und bietet einen vielseitigen und komfortablen Wohnbereich. Das moderne und funktionale Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Geräte wie Glasfaser und Klimaanlagen sorgen für großen Komfort im Alltag. Außerdem garantiert die Süd-Südwest-Ausrichtung der Wohnung Ihnen den ganzen Tag über ein wunderschönes Tageslicht und einen außergewöhnlichen Blick auf die roten Felsen des Estérel.Das Studio wird durch einen privaten Parkplatz sowie einen kleinen privaten Anbau ergänzt, ein bedeutendes Gut in diesem beliebten Wohngebiet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer eines funktionalen und gut gelegenen Studios in der Nähe von Saint-Raphaël zu werden, nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Anthéor, 10 Minuten von Agay und 25 Minuten von Cannes entfernt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren Besuch zu vereinbaren.Diese Immobilienanzeige betrifft ein Grundstück in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 10 Grundstücken und unterliegt keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 31,42 € pro Monat (d. h. 377,04 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 259 und CLIMATE Klasse B Index 9. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Dimitri Lambert verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Beteiligung), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von MARSEILLE unter Nummer 889654158 und Inhaber der Immobilienkarten im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Dimitri Lambert offers: Opportunity to Seize - Studio Studio with sea view and its Panoramic Rooftop of 17m2 in Saint-RaphaëlDiscover this charming studio located in the heart of Anthéor, offering a peaceful living environment just a few steps from the beach. Ideal for a rental investment or a second home, this property will also satisfy people looking for a functional and comfortable first home with an exceptional private roof terrace with an unobstructed view of the sea and the red rocks of the Estérel from its private Rooftop of 17m2.This 17m² independent studio benefits from a smart configuration with a shower room and a pleasant terrace sheltered by a bioclimatic pergola, offering you a private outdoor space to enjoy the beautiful sunny days with a panoramic view of the Mediterranean. The residence, recent, guarantees tranquility and privacy as well as low charges.The bright and well-appointed main room includes a sleeping area, a lounge area and a dining area, offering a versatile and comfortable living space. The modern and functional bathroom is equipped with a shower, sink and toilet. Equipment such as fiber optics and air conditioning will ensure great comfort on a daily basis. In addition, the south/south-west exposure of the apartment guarantees you a beautiful natural light throughout the day and an exceptional view of the red rocks of the Estérel.The studio is completed by a private parking space as well as a small private annex, a significant asset in this popular residential area. Don't miss this opportunity to become the owner of a functional and well-located studio near Saint-Raphaël just 10 minutes walk from Anthéor train station, 10 minutes from Agay and 25 minutes from Cannes. Contact us now to arrange your visit.This real estate advertisement concerns 1 lot located in a condominium of 10 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €31.42 per month (i.e. €377.04 annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 259 and CLIMATE class B index 9. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Dimitri Lambert, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of MARSEILLE under number 889654158, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace