64 944 132 RUB
2 сп
105 м²
- can be moved in immediatelyMODERN LUXURY IN A CLASSIC APARTMENTThe rooms are sunbathed in sunshine all day long, facing southeast, with a ceiling height of 3.8 meters, combining classic elegance with the latest technological solutions.The apartment is incredibly quiet - you can spend your afternoon siesta with the window open, as the vehicle traffic in the area is small.Space: 125 m²
+ 3 m² balcony (with panoramic view of the Basilica and the Danube)
+ 5 m² storage above the bathroom.Kitchen: high-end SieMatic kitchen technology that meets all needs.Technical content (renovation in 2018): Doors and windows imported from Austria, with outstanding sound and heat insulation.- Electric shutter system.
- Three-zone climate technology.
- Quality hardwood parquet.
- Built-in, high-quality cabinets and shelves in three rooms.LOCATION AND ENVIRONMENTThe apartment is located on the 4th floor of the building on the corner of Nádor Street and Garibaldi Street. This section of Nádor Street is one of the most valuable, well-maintained and safest public spaces in Budapest. The full-scale infrastructural and aesthetic renewal (decorative cladding, public utilities) carried out in 2019 is a guarantee of long-term value retention.Walking distance (2 minutes): Parliament, Danube bank, Szabadság Square, Kossuth Square metro station.Infrastructure: surrounded by premium restaurants, specialty cafes and guarded government institutions.Parking: residential parking lots, as well as direct underground parking options can be purchased under Szabadság Square and the building.THE BUILDINGBuilt in 1901 and featuring Art Nouveau and eclectic features, the "Rimamurány House" is one of the gems of Pest architecture, with unique wrought-iron elements.Condition: the exterior façade was renewed in 2020.Ongoing developments: the general assembly voted for the replacement of the inner courtyard façade and the remaining doors and windows, and the works will begin soon.Elevator works in the house. Management: tidy financial background, no planned target payment scheduled. Professional joint representation.The apartment can be accessed from the entrances on Nádor and Garibaldi streets, there is an elevator on both sides.The building is typically used by central government agencies and state-owned companies. Apartments are mainly located on the upper two floors.INVESTMENT VALUEDue to the excellent features of the property and the continuously evolving environment, it has outstanding leasing potential in the senior management and diplomatic segments.The floor plan is an illustration for informational purposes only, it does not qualify as official technical documentation.Viewing is possible at a pre-arranged time, flexibly.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom Показать больше Показать меньше На най-престижната улица в Будапеща, луксозен имот с площ 125 м², реновиран с високо техническо съдържание, е за продажба.- Има един собственик на апартамента
- могат да бъдат преместени веднагаМОДЕРЕН ЛУКС В КЛАСИЧЕСКИ АПАРТАМЕНТСтаите са слънчеви на слънце през целия ден, обърнати на югоизток, с височина на тавана 3,8 метра, съчетавайки класическа елегантност с най-новите технологични решения.Апартаментът е изключително тих – можете да прекарате следобедната си сиеста с отворен прозорец, тъй като автомобилният трафик в района е малък.Площ: 125 м²
+ балкон от 3 м² (с панорамна гледка към базиликата и Дунав)
+ 5 m² склад над банята.Кухня: висококласна кухненска технология SieMatic, която отговаря на всички нужди.Техническо съдържание (ремонт през 2018 г.): Врати и прозорци, внесени от Австрия, с изключителна шумоизолация и топлина.- Електрическа система за затвор.
- Климатична технология с три зони.
- Качествен паркет от твърда дървесина.
- Вградени, висококачествени шкафове и рафтове в три стаи.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И СРЕДААпартаментът се намира на четвъртия етаж на сградата, на ъгъла на улиците Надор и улица Гарибалди. Този участък на улица Надор е едно от най-ценните, добре поддържани и най-безопасните обществени пространства в Будапеща. Пълномащабното инфраструктурно и естетическо обновление (декоративни облицовки, обществени услуги), извършено през 2019 г., е гаранция за дългосрочно запазване на стойността.Пешеходно разстояние (2 минути): Парламент, Дунавска река, площад Сабадшаг, метростанция Кошут Скуеар.Инфраструктура: заобиколена от премиум ресторанти, специализирани кафенета и охранявани държавни институции.Паркинг: жилищни паркинги, както и опции за директно подземно паркиране могат да се закупят под площад Сабадшаг и сградата.СГРАДАТАПостроена през 1901 г. и отличаваща се с ар нуво и еклектични елементи, "Къщата на Римамурани" е едно от бижутата на пещанската архитектура, с уникални ковани желязни елементи.Състояние: външната фасада е обновена през 2020 г.Текущи развития: Общото събрание гласува за подмяна на фасадата на вътрешния двор и останалите врати и прозорци, а работите ще започнат скоро.Асансьорът работи в къщата. Управление: подреден финансов фон, няма планирано планирано плащане. Професионално съвместно представителство.Апартаментът е достъпен от входовете на улиците Надор и Гарибалди, има асансьор от двете страни.Сградата обикновено се използва от централни правителствени агенции и държавни компании. Апартаментите са основно разположени на горните два етажа.ИНВЕСТИЦИОННА СТОЙНОСТПоради отличните характеристики на имота и непрекъснато развиващата се среда, той има изключителен потенциал за отдаване под наем в висшия мениджмънт и дипломатическия сегмент.Планът на етажа е илюстрация само с информационна цел, не се квалифицира като официална техническа документация.Гледането е възможно в предварително уговорено време, гъвкаво.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom V nejprestižnější budapešťské ulici je na prodej luxusní nemovitost o rozloze 125 m² zrekonstruovaná s vysokým technickým vybavením.- Byt má jeden majitel
- lze ihned přesunoutMODERNÍ LUXUS V KLASICKÉM BYTĚMístnosti jsou celý den vyhřívány sluncem, směřují na jihovýchod, s výškou stropu 3,8 metru, což kombinuje klasickou eleganci s nejmodernějšími technologickými řešeními.Byt je neuvěřitelně tichý – odpolední siestu můžete strávit otevřeným oknem, protože v okolí je malý provoz aut.Plocha: 125 m²
+ 3 m² balkon (s panoramatickým výhledem na baziliku a Dunaj)
+ 5 m² úložného prostoru nad koupelnou.Kuchyně: špičková kuchyňská technologie SieMatic, která splňuje všechny potřeby.Technický obsah (rekonstrukce v roce 2018): Dveře a okna dovezené z Rakouska, s vynikající zvukovou a tepelnou izolací.- Elektrický závěrový systém.
- Technologie klimatu se třemi zónami.
- Kvalitní parketa z tvrdého dřeva.
- Vestavěné, kvalitní skříně a police ve třech místnostech.POLOHA A PROSTŘEDÍByt se nachází ve 4. patře budovy na rohu ulic Nádor a Garibaldiho. Tato část ulice Nádor patří mezi nejcennější, nejlépe udržované a nejbezpečnější veřejné prostory v Budapešti. Rozsáhlá infrastrukturní a estetická obnova (dekorativní obklady, veřejné služby) provedená v roce 2019 je zárukou dlouhodobého zachování hodnoty.Pěší vzdálenost (2 minuty): parlament, břeh Dunaje, náměstí Szabadság, stanice metra na náměstí Kossuth.Infrastruktura: obklopena prémiovými restauracemi, specializovanými kavárnami a střeženými vládními institucemi.Parkování: pod náměstím Szabadság a budovou lze zakoupit rezidenční parkoviště i přímé možnosti podzemního parkování.BUDOVAPostavený v roce 1901 a s prvky secese a eklektickými prvky, "Rimamurányho dům" je jedním z klenotů pestské architektury s unikátními prvky z kovaného železa.Stav: vnější fasáda byla obnovena v roce 2020.Probíhající vývoj: generální shromáždění schválilo výměnu vnitřní fasády nádvoří a zbývajících dveří a oken, a práce brzy začnou.Výtah v domě funguje. Management: čisté finanční zázemí, žádné plánované cíle splátek. Profesionální společné zastupování.Do bytu se dá dostat z vchodů na ulicích Nádor a Garibaldi, na obou stranách je výtah.Budovu obvykle využívají centrální vládní agentury a státní podniky. Byty se nacházejí převážně v horních dvou patrech.INVESTIČNÍ HODNOTADíky vynikajícím vlastnostem nemovitosti a neustále se vyvíjejícímu prostředí má vynikající potenciál pro pronájmy v segmentu vrcholového managementu a diplomatické společnosti.Půdorys slouží pouze jako ilustrace pro informační účely, nesplňuje kritéria oficiální technické dokumentace.Sledování je možné v předem domluveném čase, flexibilně.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom In Budapests prestigeträchtigster Straße steht eine 125 m² große, renovierte Luxusimmobilie mit hohem technischem Inhalt zum Verkauf.- Es gibt einen Eigentümer der Wohnung
- sofort hereingelegt werden kannMODERNER LUXUS IN EINER KLASSISCHEN WOHNUNGDie Zimmer werden den ganzen Tag in Sonnenschein gebadet, sind nach Südosten ausgerichtet, mit einer Deckenhöhe von 3,8 Metern und verbinden klassische Eleganz mit modernster technologischer Lösung.Die Wohnung ist unglaublich ruhig – man kann die Nachmittagssiesta mit offenem Fenster verbringen, da der Fahrzeugverkehr in der Gegend gering ist.Fläche: 125 m²
+ 3 m² Balkon (mit Panoramablick auf die Basilika und die Donau)
+ 5 m² Stauraum über dem Badezimmer.Küche: hochwertige SieMatic-Küchentechnologie, die alle Bedürfnisse erfüllt.Technischer Inhalt (Renovierung 2018): Türen und Fenster aus Österreich importiert, mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung.- Elektrisches Verschlusssystem.
- Drei-Zonen-Klimatechnologie.
- Hochwertiges Parkett aus Parkett.
- Eingebaute, hochwertige Schränke und Regale in drei Räumen.LAGE UND UMGEBUNGDie Wohnung befindet sich im 4. Stock des Gebäudes an der Ecke Nádor-Straße und Garibaldi-Straße. Dieser Abschnitt der Nádor-Straße ist einer der wertvollsten, am besten gepflegten und sichersten öffentlichen Räume Budapests. Die umfassende infrastrukturelle und ästhetische Erneuerung (dekorative Verkleidung, öffentliche Versorgungsleistungen) im Jahr 2019 garantiert langfristige Werterhaltung.Fußläufige Entfernung (2 Minuten): Parlament, Donaubank, Szabadság-Platz, Metrostation Kossuth-Platz.Infrastruktur: Umgeben von Premium-Restaurants, Spezialitätencafés und bewachten staatlichen Institutionen.Parkplätze: Wohnparkplätze sowie direkte Tiefgaragen können unter dem Szabadság-Platz und dem Gebäude erworben werden.DAS GEBÄUDEDas 1901 erbaute Haus und mit Jugendstil und eklektischen Elementen ist eines der Juwelen der Pester Architektur mit einzigartigen Schmiedeeisenelementen.Zustand: Die Außenfassade wurde 2020 erneuert.Laufende Entwicklungen: Die Generalversammlung stimmte für den Austausch der Innenhoffassade sowie der verbleibenden Türen und Fenster, und die Arbeiten werden bald beginnen.Der Aufzug funktioniert im Haus. Management: Übersichtlicher finanzieller Hintergrund, keine geplante Zielzahlung geplant. Professionelle gemeinsame Vertretung.Die Wohnung ist von den Eingängen an der Nádor- und Garibaldi-Straße zugänglich, auf beiden Seiten gibt es einen Aufzug.Das Gebäude wird typischerweise von zentralen Regierungsbehörden und staatlichen Unternehmen genutzt. Die Wohnungen befinden sich hauptsächlich auf den oberen beiden Stockwerken.ANLAGEWERTAufgrund der hervorragenden Ausstattung der Immobilie und des sich ständig wandelnden Umfelds hat sie ein herausragendes Mietpotenzial in den Bereichen Senior Management und Diplomatie.Der Grundriss dient nur zu Informationszwecken und gilt nicht als offizielle technische Dokumentation.Die Betrachtung ist zu einer vorab vereinbarten Zeit und flexibel möglich.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom Στον πιο αριστοκρατικό δρόμο της Βουδαπέστης, πωλείται πολυτελές ακίνητο 125 m² ανακαινισμένο με υψηλό τεχνικό περιεχόμενο.- υπάρχει ένας ιδιοκτήτης του διαμερίσματος
- μπορεί να μετακινηθεί αμέσωςΜΟΝΤΕΡΝΑ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΣΕ ΚΛΑΣΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤα δωμάτια είναι ηλιόλουστα στον ήλιο όλη την ημέρα, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, με ύψος οροφής 3,8 μέτρα, συνδυάζοντας την κλασική κομψότητα με τις τελευταίες τεχνολογικές λύσεις.Το διαμέρισμα είναι απίστευτα ήσυχο - μπορείτε να περάσετε την απογευματινή σας σιέστα με το παράθυρο ανοιχτό, καθώς η κίνηση των οχημάτων στην περιοχή είναι μικρή.Εμβαδόν: 125 m²
+ 3 m² μπαλκόνι (με πανοραμική θέα στη Βασιλική και τον Δούναβη)
+ 5 m² αποθήκη πάνω από το μπάνιο.Κουζίνα: τεχνολογία κουζίνας SieMatic υψηλής τεχνολογίας που καλύπτει όλες τις ανάγκες.Τεχνικό περιεχόμενο (ανακαίνιση το 2018): Πόρτες και παράθυρα εισαγωγής από την Αυστρία, με εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση.- Ηλεκτρικό σύστημα ρολού.
- Κλιματική τεχνολογία τριών ζωνών.
- Ποιοτικό παρκέ από σκληρό ξύλο.
- Εντοιχισμένα, υψηλής ποιότητας ντουλάπια και ράφια σε τρία δωμάτια.ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΆΛΛΟΝΤο διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο του κτιρίου στη γωνία της οδού Nádor και της οδού Garibaldi. Αυτό το τμήμα της οδού Nádor είναι ένας από τους πιο πολύτιμους, καλοδιατηρημένους και ασφαλέστερους δημόσιους χώρους στη Βουδαπέστη. Η πλήρης ανακαίνιση υποδομών και αισθητικής (διακοσμητική επένδυση, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας) που πραγματοποιήθηκε το 2019 αποτελεί εγγύηση μακροπρόθεσμης διατήρησης της αξίας.Σε κοντινή απόσταση (2 λεπτά): Κοινοβούλιο, τράπεζα του Δούναβη, πλατεία Szabadság, σταθμός μετρό Kossuth Square.Υποδομή: περιβάλλεται από premium εστιατόρια, εξειδικευμένα καφέ και φυλασσόμενα κυβερνητικά ιδρύματα.Χώρος στάθμευσης: μπορείτε να αγοράσετε χώρους στάθμευσης κατοικιών, καθώς και επιλογές άμεσης υπόγειας στάθμευσης κάτω από την πλατεία Szabadság και το κτίριο.ΤΟ ΚΤΙΡΙΟΧτισμένο το 1901 και με αρ νουβό και εκλεκτικά χαρακτηριστικά, το "Rimamurány House" είναι ένα από τα διαμάντια της αρχιτεκτονικής της Πέστης, με μοναδικά στοιχεία από σφυρήλατο σίδερο.Κατάσταση: η εξωτερική πρόσοψη ανακαινίστηκε το 2020.Συνεχείς εξελίξεις: η γενική συνέλευση ψήφισε την αντικατάσταση της πρόσοψης της εσωτερικής αυλής και των υπόλοιπων θυρών και παραθύρων και οι εργασίες θα ξεκινήσουν σύντομα.Το ασανσέρ λειτουργεί στο σπίτι. Διαχείριση: τακτοποιημένο οικονομικό υπόβαθρο, δεν έχει προγραμματιστεί προγραμματισμένη πληρωμή-στόχος. Επαγγελματική κοινή εκπροσώπηση.Το διαμέρισμα είναι προσβάσιμο από τις εισόδους στις οδούς Nádor και Garibaldi, υπάρχει ανελκυστήρας και στις δύο πλευρές.Το κτίριο χρησιμοποιείται συνήθως από κεντρικές κυβερνητικές υπηρεσίες και κρατικές εταιρείες. Τα διαμερίσματα βρίσκονται κυρίως στους δύο επάνω ορόφους.ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΞΙΑΛόγω των εξαιρετικών χαρακτηριστικών του ακινήτου και του συνεχώς εξελισσόμενου περιβάλλοντος, έχει εξαιρετικές δυνατότητες μίσθωσης στον ανώτερο διοικητικό και διπλωματικό τομέα.Η κάτοψη είναι μια απεικόνιση μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς, δεν πληροί τις προϋποθέσεις ως επίσημη τεχνική τεκμηρίωση.Η προβολή είναι δυνατή σε προκαθορισμένη ώρα, με ευελιξία.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom En la calle más prestigiosa de Budapest, se está a la venta una propiedad de lujo de 125 m² renovada con alto contenido técnico.- hay un propietario del apartamento
- puede moverse inmediatamenteLUJO MODERNO EN UN APARTAMENTO CLÁSICOLas habitaciones están bañadas por el sol todo el día, orientadas al sureste, con un techo de 3,8 metros de altura, combinando la elegancia clásica con las últimas soluciones tecnológicas.El apartamento es increíblemente tranquilo: puedes pasar la siesta de la tarde con la ventana abierta, ya que el tráfico de vehículos en la zona es reducido.Espacio: 125 m²
+ Balcón de 3 m² (con vistas panorámicas de la Basílica y el Danubio)
+ 5 m² de almacenamiento sobre el baño.Cocina: tecnología de cocina SieMatic de alta gama que satisface todas las necesidades.Contenido técnico (renovación en 2018): puertas y ventanas importadas de Austria, con un aislamiento acústico y térmico excepcional.- Sistema de obturador eléctrico.
- Tecnología climática de tres zonas.
- Parquet de madera de calidad.
- Armarios y estanterías empotrados de alta calidad en tres habitaciones.UBICACIÓN Y ENTORNOEl apartamento está situado en la cuarta planta del edificio, en la esquina de la calle Nádor con la calle Garibaldi. Este tramo de la calle Nádor es uno de los espacios públicos más valiosos, bien cuidados y seguros de Budapest. La renovación integral de infraestructuras y estética (revestimiento decorativo, servicios públicos) realizada en 2019 garantiza la conservación del valor a largo plazo.A poca distancia a pie (2 minutos): Parlamento, Banco del Danubio, Plaza Szabadság, estación de metro Plaza Kossuth.Infraestructura: rodeada de restaurantes premium, cafeterías especializadas e instituciones gubernamentales vigiladas.Aparcamiento: se pueden adquirir aparcamientos residenciales, así como opciones de aparcamiento subterráneo directo, bajo la Plaza Szabadság y el edificio.EL EDIFICIOConstruida en 1901 y con características Art Nouveau y eclécticas, la "Casa Rimamurány" es una de las joyas de la arquitectura de Pest, con elementos únicos de hierro forjado.Estado: la fachada exterior fue renovada en 2020.Desarrollos en curso: la asamblea general votó la sustitución de la fachada del patio interior y de las puertas y ventanas restantes, y las obras comenzarán pronto.El ascensor funciona en la casa. Dirección: historial financiero ordenado, sin un pago objetivo planificado. Representación profesional conjunta.Se puede acceder al apartamento desde las entradas de las calles Nádor y Garibaldi, y hay un ascensor a ambos lados.El edificio es utilizado habitualmente por agencias del gobierno central y empresas estatales. Los apartamentos se encuentran principalmente en las dos plantas superiores.VALOR DE INVERSIÓNDebido a las excelentes características de la propiedad y al entorno en constante evolución, tiene un potencial de arrendamiento excepcional en los segmentos de alta dirección y diplomacia.El plano es una ilustración solo para fines informativos, no califica como documentación técnica oficial.La visualización es posible a una hora preestablecida y de forma flexible.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom Dans la rue la plus prestigieuse de Budapest, une propriété de luxe de 125 m², rénovée avec un contenu technique élevé, est à vendre.- Il y a un seul propriétaire de l’appartement
- peut être déplacé immédiatementLE LUXE MODERNE DANS UN APPARTEMENT CLASSIQUELes chambres sont baignées de soleil toute la journée, orientées au sud-est, avec une hauteur de plafond de 3,8 mètres, alliant élégance classique aux dernières solutions technologiques.L’appartement est incroyablement calme – vous pouvez passer votre sieste de l’après-midi la fenêtre ouverte, car la circulation automobile dans le quartier est faible.Espace : 125 m²
+ 3 m² balcon (avec vue panoramique sur la basilique et le Danube)
+ 5 m² de stockage au-dessus de la salle de bain.Cuisine : technologie de cuisine SieMatic haut de gamme qui répond à tous les besoins.Contenu technique (rénovation en 2018) : Portes et fenêtres importées d’Autriche, avec une isolation acoustique et thermique exceptionnelle.- Système d’obturateur électrique.
- Technologie climatique à trois zones.
- Parquet en bois franc de qualité.
- Armées et étagères encastrées de haute qualité dans trois pièces.EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENTL’appartement est situé au 4e étage de l’immeuble, à l’angle de la rue Nádor et de la rue Garibaldi. Cette section de la rue Nádor est l’un des espaces publics les plus précieux, bien entretenus et sûrs de Budapest. La rénovation complète des infrastructures et de l’esthétique (revêtement décoratif, services publics) réalisée en 2019 garantit la conservation de la valeur à long terme.Distance à pied (2 minutes) : Parlement, banque du Danube, place Szabadság, station de métro Kossuth Square.Infrastructures : entourées de restaurants haut de gamme, de cafés spécialisés et d’institutions gouvernementales surveillées.Stationnement : des parkings résidentiels ainsi que des options de stationnement souterraine directes peuvent être achetés sous la place Szabadság et le bâtiment.LE BÂTIMENTConstruite en 1901 et dotée de caractéristiques Art nouveau et éclectiques, la « Maison Rimamurány » est l’un des joyaux de l’architecture pestienne, avec des éléments uniques en fer forgé.État : la façade extérieure a été rénovée en 2020.Développements en cours : l’assemblée générale a voté le remplacement de la façade de la cour intérieure ainsi que des portes et fenêtres restantes, et les travaux commenceront bientôt.L’ascenseur fonctionne dans la maison. Gestion : situation financière bien rangée, aucun paiement objectif prévu. Représentation professionnelle conjointe.L’appartement est accessible par les entrées des rues Nádor et Garibaldi, avec un ascenseur de chaque côté.Le bâtiment est généralement utilisé par les agences gouvernementales centrales et les entreprises publiques. Les appartements sont principalement situés aux deux étages supérieurs.VALEUR D’INVESTISSEMENTGrâce aux excellentes caractéristiques du bien et à l’environnement en constante évolution, il possède un potentiel de location exceptionnel dans les segments de la haute direction et de la diplomatie.Le plan d’étage est une illustration à titre informatif uniquement, il ne constitue pas une documentation technique officielle.La visionnage est possible à une heure convenue à l’avance, de manière flexible.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom Nella strada più prestigiosa di Budapest, è in vendita una proprietà di lusso di 125 m² ristrutturata con alto contenuto tecnico.- c'è un solo proprietario dell'appartamento
- può essere spostato immediatamenteLUSSO MODERNO IN UN APPARTAMENTO CLASSICOLe camere sono illuminate dal sole tutto il giorno, rivolte a sud-est, con un soffitto alto 3,8 metri, unendo eleganza classica alle più recenti soluzioni tecnologiche.L'appartamento è incredibilmente silenzioso - puoi passare la siesta pomeridiana con la finestra aperta, dato che il traffico di veicoli in zona è limitato.Spazio: 125 m²
+ 3 m² balcone (con vista panoramica sulla Basilica e sul Danubio)
+ 5 m² di deposito sopra il bagno.Cucina: tecnologia cucina SieMatic di alta gamma che soddisfa tutte le esigenze.Contenuto tecnico (ristrutturazione nel 2018): Porte e finestre importate dall'Austria, con eccellente isolamento acustico e termico.- Sistema di otturatore elettrico.
- Tecnologia climatica a tre zone.
- Parquet in legno duro di qualità.
- Armadietti e mensole di alta qualità integrati in tre stanze.POSIZIONE E AMBIENTEL'appartamento si trova al quarto piano dell'edificio, all'angolo tra via Nádor e via Garibaldi. Questa sezione di via Nádor è uno degli spazi pubblici più preziosi, ben mantenuti e sicuri di Budapest. Il rinnovamento infrastrutturale e estetico su larga scala (rivestimenti decorativi, servizi pubblici) realizzato nel 2019 garantisce la conservazione del valore a lungo termine.A distanza a piedi (2 minuti): Parlamento, banca del Danubio, piazza Szabadság, stazione metro piazza Kossuth.Infrastrutture: circondato da ristoranti di alto livello, caffè specializzati e istituzioni governative sorvegliate.Parcheggio: i parcheggi residenziali, così come le opzioni di parcheggio sotterraneo diretto, possono essere acquistati sotto Piazza Szabadság e l'edificio.L'EDIFICIOCostruita nel 1901 e caratterizzata da elementi Art Nouveau ed eclettiche, la "Casa Rimamurány" è uno dei gioielli dell'architettura pestina, con elementi unici in ferro battuto.Condizione: la facciata esterna è stata rinnovata nel 2020.Sviluppi in corso: l'assemblea generale ha votato per la sostituzione della facciata del cortile interno e delle restanti porte e finestre, e i lavori inizieranno presto.L'ascensore funziona in casa. Gestione: situazione finanziaria ordinata, nessun pagamento obiettivo pianificato. Rappresentanza professionale congiunta.L'appartamento è accessibile dagli ingressi delle vie Nádor e Garibaldi, con un ascensore su entrambi i lati.L'edificio è tipicamente utilizzato da agenzie governative centrali e aziende statali. Gli appartamenti si trovano principalmente ai due piani superiori.VALORE DI INVESTIMENTOGrazie alle eccellenti caratteristiche della proprietà e all'ambiente in continua evoluzione, ha un eccezionale potenziale di locazione nei segmenti di alta direzione e diplomatico.La pianta è un'illustrazione a scopo informativo, non è qualificata come documentazione tecnica ufficiale.La visione è possibile a un orario prestabilito, in modo flessibile.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom In de meest prestigieuze straat van Boedapest staat een luxe woning van 125 m² te koop, gerenoveerd met een hoge technische inhoud.- Er is één eigenaar van het appartement
- direct kan worden ingezetMODERNE LUXE IN EEN KLASSIEK APPARTEMENTDe kamers worden de hele dag door in de zon gezonnen, met een zuidoostelijke uitkant, met een plafondhoogte van 3,8 meter, waarbij klassieke elegantie wordt gecombineerd met de nieuwste technologische oplossingen.Het appartement is ongelooflijk rustig - je kunt je middagsiësta met het raam open doorbrengen, omdat het verkeer in de buurt weinig is.Ruimte: 125 m²
+ 3 m² balkon (met panoramisch uitzicht op de basiliek en de Donau)
+ 5 m² opslag boven de badkamer.Keuken: hoogwaardige SieMatic-keukentechnologie die aan alle behoeften voldoet.Technische inhoud (renovatie in 2018): Deuren en ramen geïmporteerd uit Oostenrijk, met uitstekende geluids- en warmteisolatie.- Elektrisch sluitersysteem.
- Drie-zone klimaattechnologie.
- Kwalitatief hard houten parket.
- Ingebouwde, hoogwaardige kasten en planken in drie kamers.LOCATIE EN OMGEVINGHet appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw, op de hoek van de Nádorstraat en de Garibaldistraat. Dit deel van de Nádorstraat is een van de meest waardevolle, goed onderhouden en veiligste openbare ruimtes in Boedapest. De grootschalige infrastructuur- en esthetische vernieuwing (decoratieve bekleding, openbare voorzieningen) die in 2019 werd uitgevoerd, garandeert het behoud van de waarde op lange termijn.Loopafstand (2 minuten): Parlement, Donaubank, Szabadságplein, metrostation Kossuthplein.Infrastructuur: omringd door premium restaurants, specialty cafés en bewaakte overheidsinstellingen.Parkeren: parkeerplaatsen voor bewoners, evenals directe ondergrondse parkeergelegenheden, kunnen worden gekocht onder het Szabadságplein en het gebouw.HET GEBOUWGebouwd in 1901 en met jugendstijl en eclectische kenmerken, is het "Rimamurány-huis" een van de pareltjes van de Pestse architectuur, met unieke smeedijzeren elementen.Staat: de buitengevel werd in 2020 vernieuwd.Lopende ontwikkelingen: de algemene vergadering stemde in voor de vervanging van de binnenplaatsgevel en de resterende deuren en ramen, en de werkzaamheden zullen binnenkort beginnen.De lift werkt in huis. Management: nette financiële achtergrond, geen geplande streefbetaling gepland. Professionele gezamenlijke vertegenwoordiging.Het appartement is bereikbaar via de ingangen aan de Nádor- en Garibaldistraat, er is aan beide zijden een lift.Het gebouw wordt doorgaans gebruikt door centrale overheidsinstanties en staatsbedrijven. De appartementen bevinden zich voornamelijk op de bovenste twee verdiepingen.INVESTERINGSWAARDEDankzij de uitstekende kenmerken van het pand en de voortdurend veranderende omgeving heeft het uitstekend verhuurpotentieel in het senior management en de diplomatieke sectoren.De plattegrond is uitsluitend een illustratie ter informatie, het geldt niet als officiële technische documentatie.Bekijken is mogelijk op een vooraf afgesproken tijd, flexibel.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom Na najbardziej prestiżowej ulicy Budapesztu na sprzedaż jest luksusowa nieruchomość o powierzchni 125 m², odnowiona i wyposażona w wysoki poziom techniczny.- jest jeden właściciel mieszkania
- można wprowadzić od razuNOWOCZESNY LUKSUS W KLASYCZNYM APARTAMENCIEPokoje są przez cały dzień opalane w słońcu, skierowane na południowy wschód, z wysokością sufitu 3,8 metra, łącząc klasyczną elegancję z najnowszymi rozwiązaniami technologicznymi.Mieszkanie jest niesamowicie ciche – można spędzić popołudniową sjestę z otwartym oknem, bo ruch pojazdów w okolicy jest niewielki.Powierzchnia: 125 m²
+ 3 m² balkon (z panoramicznym widokiem na Bazylikę i Dunaj)
+ 5 m² magazynu nad łazienką.Kuchnia: zaawansowane technologie kuchenne SieMatic, które spełniają wszystkie potrzeby.Zawartość techniczna (renowacja w 2018 roku): Drzwi i okna importowane z Austrii, z doskonałą izolacją akustyczną i cieplną.- System migawki elektrycznej.
- Technologia klimatu trójstrefowego.
- Wysokiej jakości parkiet z twardego drewna.
- Wbudowane, wysokiej jakości szafki i półki w trzech pomieszczeniach.LOKALIZACJA I ŚRODOWISKOMieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku, na rogu ulic Nádor i Garibaldiego. Ten odcinek ulicy Nádor jest jednym z najcenniejszych, najlepiej utrzymanych i najbezpieczniejszych przestrzeni publicznych w Budapeszcie. Pełnoskalowa odnowa infrastrukturalna i estetyczna (dekoracyjne okładziny, media publiczne) przeprowadzona w 2019 roku jest gwarancją długoterminowego utrzymania wartości.Odległość piesza (2 minuty): Parlament, brzeg Dunaju, plac Szabadság, stacja metra Plac Kossuth.Infrastruktura: otoczona ekskluzywnymi restauracjami, kawiarniami specjalistycznymi i strzeżonymi instytucjami rządowymi.Parking: pod placem Szabadság i budynkiem można kupić parkingi mieszkalne oraz bezpośrednie opcje podziemne.BUDYNEKZbudowany w 1901 roku i charakteryzujący się secesyjnymi oraz eklektycznymi elementami, "Dom Rimamurány" jest jednym z klejnotów architektury Pesztu, z unikalnymi elementami kutego żelaza.Stan zdrowia: elewacja zewnętrzna została odnowiona w 2020 roku.Trwające inwestycje: zgromadzenie ogólne zagłosowało za wymianą wewnętrznej elewacji dziedzińca oraz pozostałych drzwi i okien, a prace rozpoczną się wkrótce.Winda działa w domu. Zarządzanie: uporządkowane tło finansowe, brak zaplanowanej docelowej płatności. Profesjonalna reprezentacja wspólna.Do apartamentu można wejść od wejść od ulic Nádor i Garibaldi, po obu stronach znajduje się winda.Budynek jest zazwyczaj wykorzystywany przez centralne agencje rządowe oraz przedsiębiorstwa państwowe. Mieszkania znajdują się głównie na dwóch wyższych piętrach.WARTOŚĆ INWESTYCYJNADzięki doskonałym cechom nieruchomości oraz stale zmieniającemu się otoczeniu, posiada ona wyjątkowy potencjał najmu w segmentach wyższego kierownictwa i dyplomacji.Plan piętra służy wyłącznie ilustracji informacyjnej i nie kwalifikuje się jako oficjalna dokumentacja techniczna.Oglądanie jest możliwe w ustalonej wcześniej godzinie, elastycznie.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom Na rua mais prestigiada de Budapeste, está à venda uma propriedade de luxo de 125 m², reformada com alto conteúdo técnico.- Há um dono do apartamento
- pode ser movido imediatamenteLUXO MODERNO EM UM APARTAMENTO CLÁSSICOOs quartos ficam banhados pelo sol o dia todo, voltados para sudeste, com teto de 3,8 metros de altura, combinando elegância clássica com as mais recentes soluções tecnológicas.O apartamento é incrivelmente silencioso – você pode passar a sesta da tarde com a janela aberta, já que o tráfego de veículos na área é pequeno.Espaço: 125 m²
+ 3 m² varanda (com vista panorâmica da Basílica e do Danúbio)
+ 5 m² de armazenamento acima do banheiro.Cozinha: tecnologia de cozinha SieMatic de alto padrão que atende a todas as necessidades.Conteúdo técnico (reforma em 2018): Portas e janelas importadas da Áustria, com excelente isolamento acústico e térmico.- Sistema de obturador elétrico.
- Tecnologia climática de três zonas.
- Parquet de madeira de qualidade.
- Armários e prateleiras embutidos de alta qualidade em três cômodos.LOCALIZAÇÃO E AMBIENTEO apartamento está localizado no 4º andar do prédio, na esquina da Rua Nádor com a Rua Garibaldi. Este trecho da Rua Nádor é um dos espaços públicos mais valiosos, bem conservados e seguros de Budapeste. A renovação integral da infraestrutura e estética (revestimentos decorativos, serviços públicos) realizada em 2019 garante a retenção de valor a longo prazo.Distância a pé (2 minutos): Parlamento, Banco do Danúbio, Praça Szabadság, estação de metrô Praça Kossuth.Infraestrutura: cercada por restaurantes premium, cafés especializados e instituições governamentais protegidas.Estacionamento: estacionamentos residenciais, bem como opções de estacionamento subterrâneo direto, podem ser adquiridos sob a Praça Szabadság e o edifício.O PRÉDIOConstruída em 1901 e apresentando características Art Nouveau e ecléticas, a "Casa Rimamurány" é uma das joias da arquitetura de Pest, com elementos únicos em ferro forjado.Condição: a fachada externa foi renovada em 2020.Desenvolvimentos em andamento: a assembleia geral votou pela substituição da fachada do pátio interno e das portas e janelas restantes, e as obras começarão em breve.O elevador funciona dentro da casa. Gestão: histórico financeiro arrumado, sem pagamento alvo planejado. Representação profissional conjunta.O apartamento pode ser acessado pelas entradas das ruas Nádor e Garibaldi, com elevador em ambos os lados.O edifício é tipicamente utilizado por órgãos do governo central e empresas estatais. Os apartamentos estão localizados principalmente nos dois andares superiores.VALOR DE INVESTIMENTODevido às excelentes características do imóvel e ao ambiente em constante evolução, possui um potencial excepcional para locação nos segmentos de alta gestão e diplomáticos.A planta é apenas uma ilustração para fins informativos, não se qualifica como documentação técnica oficial.A visualização é possível em um horário previamente combinado, de forma flexível.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom In Budapest's most prestigious street, a 125 m² luxury property renovated with high technical content is for sale.- there is one owner of the apartment
- can be moved in immediatelyMODERN LUXURY IN A CLASSIC APARTMENTThe rooms are sunbathed in sunshine all day long, facing southeast, with a ceiling height of 3.8 meters, combining classic elegance with the latest technological solutions.The apartment is incredibly quiet - you can spend your afternoon siesta with the window open, as the vehicle traffic in the area is small.Space: 125 m²
+ 3 m² balcony (with panoramic view of the Basilica and the Danube)
+ 5 m² storage above the bathroom.Kitchen: high-end SieMatic kitchen technology that meets all needs.Technical content (renovation in 2018): Doors and windows imported from Austria, with outstanding sound and heat insulation.- Electric shutter system.
- Three-zone climate technology.
- Quality hardwood parquet.
- Built-in, high-quality cabinets and shelves in three rooms.LOCATION AND ENVIRONMENTThe apartment is located on the 4th floor of the building on the corner of Nádor Street and Garibaldi Street. This section of Nádor Street is one of the most valuable, well-maintained and safest public spaces in Budapest. The full-scale infrastructural and aesthetic renewal (decorative cladding, public utilities) carried out in 2019 is a guarantee of long-term value retention.Walking distance (2 minutes): Parliament, Danube bank, Szabadság Square, Kossuth Square metro station.Infrastructure: surrounded by premium restaurants, specialty cafes and guarded government institutions.Parking: residential parking lots, as well as direct underground parking options can be purchased under Szabadság Square and the building.THE BUILDINGBuilt in 1901 and featuring Art Nouveau and eclectic features, the "Rimamurány House" is one of the gems of Pest architecture, with unique wrought-iron elements.Condition: the exterior façade was renewed in 2020.Ongoing developments: the general assembly voted for the replacement of the inner courtyard façade and the remaining doors and windows, and the works will begin soon.Elevator works in the house. Management: tidy financial background, no planned target payment scheduled. Professional joint representation.The apartment can be accessed from the entrances on Nádor and Garibaldi streets, there is an elevator on both sides.The building is typically used by central government agencies and state-owned companies. Apartments are mainly located on the upper two floors.INVESTMENT VALUEDue to the excellent features of the property and the continuously evolving environment, it has outstanding leasing potential in the senior management and diplomatic segments.The floor plan is an illustration for informational purposes only, it does not qualify as official technical documentation.Viewing is possible at a pre-arranged time, flexibly.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom På Budapests mest prestigefyllda gata finns en 125 m² stor lyxfastighet renoverad med hög teknisk kvalitet till salu.- det finns en ägare till lägenheten
- kan flyttas in omedelbartMODERN LYX I EN KLASSISK LÄGENHETRummen solas i solsken hela dagen, vända mot sydost, med en takhöjd på 3,8 meter, som kombinerar klassisk elegans med de senaste tekniska lösningarna.Lägenheten är otroligt tyst – du kan tillbringa din eftermiddagssiesta med fönstret öppet, eftersom biltrafiken i området är liten.Yta: 125 m²
+ 3 m² balkong (med panoramautsikt över basilikan och Donau)
+ 5 m² förvaring ovanför badrummet.Kök: avancerad SieMatic-köksteknologi som uppfyller alla behov.Tekniskt innehåll (renovering 2018): Dörrar och fönster importerade från Österrike, med utmärkt ljud- och värmeisolering.- Elektriskt slutarsystem.
- Trezoners klimatteknologi.
- Kvalitetsparkett i hårdträ.
- Inbyggda, högkvalitativa skåp och hyllor i tre rum.LÄGE OCH MILJÖLägenheten ligger på fjärde våningen i byggnaden i hörnet av Nádorgatan och Garibaldigatan. Denna del av Nádorgatan är en av de mest värdefulla, välskötta och säkraste offentliga platserna i Budapest. Den fullständiga infrastrukturella och estetiska förnyelsen (dekorativ asfalt, allmänna installationer) som genomfördes 2019 är en garanti för långsiktig värdebevarelse.Gångavstånd (2 minuter): Parlamentet, Donaubanken, Szabadságtorget, tunnelbanestationen Kossuthtorget.Infrastruktur: omgiven av premiumrestauranger, specialkaféer och bevakade statliga institutioner.Parkering: bostadsparkeringar samt direkt underjordisk parkering kan köpas under Szabadság-torget och byggnaden.BYGGNADENByggt 1901 och med jugendstil och eklektiska inslag är "Rimamurányhuset" en av pärlorna inom Pests arkitektur, med unika smidesjärnselement.Skick: den yttre fasaden förnyades 2020.Pågående utvecklingar: generalförsamlingen röstade för att byta ut den inre gårdsfasaden samt de återstående dörrarna och fönstren, och arbetet kommer snart att börja.Det finns en hiss i huset. Ledning: prydlig ekonomisk bakgrund, ingen planerad målbetalning planerad. Professionell gemensam representation.Lägenheten nås från ingångarna på Nádor- och Garibaldi-gatorna, det finns hiss på båda sidor.Huset har vanligtvis kontor för centrala myndigheter och statligt ägda företag. Lägenheterna ligger huvudsakligen på de två översta våningarna.INVESTERINGSVÄRDETack vare fastighetens utmärkta egenskaper och den ständigt föränderliga miljön har den en utmärkt hyrespotential inom lednings- och diplomatsegmenten.Planlösningen är en illustration endast för informationsändamål, den kvalificerar sig inte som officiell teknisk dokumentation.Visning är möjlig vid en förutbestämd tidpunkt, flexibelt.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom