41 246 519 RUB
4 сп
105 м²
Планировка: 3 просторных номера, все оснащены кондиционерами. Ванные комнаты: планировка «двойной комфорт» с двумя полноценными ванными комнатами. Кухня: Совершенно новая, полностью оборудованная и в отличном состоянии. Хранилище: Встроенное помещение для хранения площадью 5 м² над ванной (помимо пола). Напольное покрытие: оригинальный паркет из паркета в комнатах и коридоре; высококачественная плитка в ванных и на кухне. Реконструкция: Архитектор перепроектировал в 2010 году, преобразовав оригинальные 2 большие и 2 полукомнаты в 3 большие светлые комнаты и две ванные комнаты с дополнительным местом для хранения. ЗДАНИЕ
Внушительное, хорошо ухоженное историческое здание с тремя отдельными лестницами. Здесь расположено элегантное, стабильное жилое сообщество и аккуратные общие зоны. РАЙОН
Расположенный на территории объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, близость городского парка (Варошлигет), Октогона и Кодай-Кёрёнда действительно привлекательна. Магазины, прогулки и спортивные объекты находятся в пяти минутах доступности. Эта недвижимость — отличный выбор для семей, ищущих эксклюзивную среду, а также для инвесторов, ищущих ценный долгосрочный актив. Показать больше Показать меньше Архитектурно проектирана, слънчева къща на най-престижния участък на булевард Андраши. 105 м² приблизително 1130 кв. фута Единствена собственост (1/1), без ограничения и готова за незабавно нанасяне. Сърцето на дома е всекидневната от 33 м², окъпана в естествена светлина. С обширното си оформление, то кани споделени моменти — било то голяма семейна вечеря или вечер с вино с приятели, това пространство осигурява перфектен и елегантен фон. Апартаментът се намира в крило на сградата, отдалечено от главния път, което го прави изключително тих и спокоен, въпреки първото му разположение на булевард Андраши. ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Разпределение: 3 просторни стаи, всички оборудвани с климатик. Бани: "Двойно комфорт" с 2 пълни бани. Кухня: Чисто нова, напълно оборудвана и в отлично състояние. Склад: Вградено складово помещение от 5 m² над банята (освен площта на пода). Настилка: Оригинален паркет от твърда дървесина в стаите и коридора; висококачествени плочки в баните и кухнята. Реновация: Преустроена от архитект през 2010 г., като оригиналните 2 големи и 2 полустаи бяха преобразувани в 3 големи, светли стаи и две бани с допълнително място за съхранение. СГРАДАТА
Внушителна, добре поддържана историческа сграда с три отделни стълбища. Той разполага с елегантна, стабилна жилищна общност и подредени общи зони. КВАРТАЛЪТ
Разположен в обект на световното наследство на ЮНЕСКО, близостта до Сити Парк (Варошлигет), Октогон и Кодай Кьорьонд е наистина привлекателна. Пазаруване, разходки и спортни съоръжения са на пет минути разстояние. Този имот е отличен избор за семейства, които търсят ексклузивна среда, както и за инвеститори, които търсят високостойностен дългосрочен актив. Architektonicky navržený, sluncem zalitý dům na nejprestižnější části Andrássyho třídy. 105 m², přibližně 1130 čtverečních stop Výlučné vlastnictví (1/1), bez zátěže a připravené k okamžitému nastěhování. Srdcem domu je obývací pokoj o rozloze 33 m², zalitý přirozeným světlem. Díky svému rozsáhlému uspořádání zve ke společným chvílím – ať už jde o velkolepou rodinnou večeři nebo večer s vínem s přáteli, tento prostor poskytuje dokonalé, elegantní pozadí. Byt se nachází v křídle budovy vzdáleném od hlavní silnice, což jej činí výjimečně tichým a klidným navzdory své vynikající poloze na Andrássyho třídě. VLASTNOSTI NEMOVITOSTI
Dispozice: 3 prostorné místnosti, všechny vybavené klimatizací. Koupelny: "Dvojité pohodlí" uspořádání se dvěma plně vybavenými koupelnami. Kuchyně: Zcela nová, plně vybavená a ve výborném stavu. Skladování: Vestavěný úložný prostor o rozloze 5 m² nad koupelnou (kromě podlahové plochy). Podlaha: Původní parket z tvrdého dřeva v místnostech a chodbě; Kvalitní obklady v koupelnách a kuchyni. Rekonstrukce: V roce 2010 byla přepracována architektem, přičemž původní 2 velké a 2 polopokoje byly přeměněny na 3 velké, světlé místnosti a dvě koupelny s dalším úložným prostorem. BUDOVA
Impozantní, dobře udržovaná historická budova se třemi samostatnými schodišti. Nabízí elegantní, stabilní obytnou komunitu a upravené společné prostory. ČTVRŤ
Nachází se na seznamu světového dědictví UNESCO a blízkost městského parku (Városliget), Oktogonu a Kodály Körönd je skutečně lákavá. Nákupy, volnočasové procházky a sportovní zařízení jsou všechny v dosahu pěti minut. Tato nemovitost je vynikající volbou pro rodiny hledající exkluzivní prostředí, stejně jako pro investory hledající hodnotný dlouhodobý majetek. Vom Architekt entworfenes, sonnenverwöhntes Wohnhaus im prestigeträchtigsten Abschnitt der Andrássy-Allee. 105 m² ca. 1130 Quadratfuß Alleineigentum (1/1), unbelastet und sofort einziehbar. Das Herzstück des Hauses ist das 33 m² große Wohnzimmer, das in natürliches Licht getaucht ist. Mit seinem weitläufigen Grundriss lädt er zu gemeinsamen Momenten ein – ob ein großes Familienessen oder ein Weinabend mit Freunden, dieser Raum bietet eine perfekte, elegante Kulisse. Die Wohnung befindet sich in einem Flügel des Gebäudes, das von der Hauptstraße entfernt ist, was sie trotz ihrer erstklassigen Lage an der Andrássy-Allee außergewöhnlich ruhig und friedlich macht. EIGENTUMSMERKMALE
Grundriss: 3 geräumige Zimmer, alle mit Klimaanlage ausgestattet. Badezimmer: "Double Comfort"-Layout mit 2 vollständigen Badezimmern. Küche: Brandneu, voll ausgestattet und in ausgezeichnetem Zustand. Stauraum: Ein 5 m² großer eingebauter Stauraum über dem Badezimmer (zusätzlich zur Bodenfläche). Bodenbelag: Originales Parkett aus Parkett in den Räumen und im Flur; hochwertige Fliesen in den Badezimmern und der Küche. Renovierung: 2010 von einem Architekten neu gestaltet, wobei die ursprünglichen 2 großen und 2 Halbräume in 3 große, helle Räume sowie zwei Badezimmer mit zusätzlichem Stauraum umgewandelt wurden. DAS GEBÄUDE
Ein imposantes, gut gepflegtes historisches Gebäude mit drei separaten Treppen. Es verfügt über eine elegante, stabile Wohnsiedlung und ordentliche Gemeinschaftsbereiche. DIE NACHBARSCHAFT
In einem UNESCO-Welterbegebiet gelegen, ist die Nähe zum Stadtpark (Városliget), Oktogon und Kodály Körönd wirklich einladend. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitspaziergänge und Sporteinrichtungen sind alle in fünf Minuten Entfernung. Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Familien, die eine exklusive Umgebung suchen, sowie für Investoren, die eine wertvolle, langfristige Immobilie suchen. Ηλιόλουστη κατοικία σχεδιασμένη από αρχιτέκτονα στο πιο διάσημο τμήμα της λεωφόρου Andrássy. 105 m² περίπου 1130 τετραγωνικά πόδια Αποκλειστική ιδιοκτησία (1/1), χωρίς επιβάρυνση και έτοιμη για άμεση μετακόμιση. Η καρδιά του σπιτιού είναι το σαλόνι 33 m², λουσμένο στο φυσικό φως. Με την εκτεταμένη διαρρύθμισή του, προσκαλεί κοινές στιγμές—είτε πρόκειται για ένα μεγάλο οικογενειακό δείπνο είτε για μια βραδιά κρασιού με φίλους, αυτός ο χώρος προσφέρει ένα τέλειο, κομψό σκηνικό. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πτέρυγα του κτιρίου που βρίσκεται πίσω από τον κεντρικό δρόμο, καθιστώντας το εξαιρετικά ήσυχο και γαλήνιο παρά την προνομιακή του τοποθεσία στη λεωφόρο Andrássy. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Διαρρύθμιση: 3 ευρύχωρα δωμάτια, όλα εξοπλισμένα με κλιματισμό. Μπάνια: Διάταξη "Double comfort" με 2 πλήρη μπάνια. Κουζίνα: Ολοκαίνουργια, πλήρως εξοπλισμένη και σε άριστη κατάσταση. Αποθήκη: Ένας χτιστός αποθηκευτικός χώρος 5 m² πάνω από το μπάνιο (επιπλέον του εμβαδού του δαπέδου). Δάπεδο: Αυθεντικό παρκέ από σκληρό ξύλο στα δωμάτια και στο διάδρομο. πλακάκια υψηλής ποιότητας στα μπάνια και την κουζίνα. Ανακαίνιση: Επανασχεδιάστηκε από αρχιτέκτονα το 2010, μετατρέποντας τα αρχικά 2 μεγάλα και 2 ημιδωμάτια σε 3 μεγάλα, φωτεινά δωμάτια και δύο μπάνια με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ
Ένα επιβλητικό, καλοδιατηρημένο ιστορικό κτίριο με τρεις ξεχωριστές σκάλες. Διαθέτει μια κομψή, σταθερή οικιστική κοινότητα και τακτοποιημένους κοινόχρηστους χώρους. Η ΓΕΙΤΟΝΙΑ
Βρίσκεται σε μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO, η εγγύτητα του City Park (Városliget), του Oktogon και του Kodály Körönd είναι πραγματικά φιλόξενη. Τα καταστήματα, οι περίπατοι αναψυχής και οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε απόσταση πέντε λεπτών. Αυτό το ακίνητο είναι μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ένα αποκλειστικό περιβάλλον, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ένα μακροπρόθεσμο περιουσιακό στοιχείο υψηλής αξίας. Residencia diseñada por el arquitecto, bañada por el sol, en la sección más prestigiosa de la avenida Andrássy. 105 m² aprox. 1130 pies cuadrados Propiedad exclusiva (1/1), sin cargas y listo para mudarse inmediatamente. El corazón de la casa es el salón de 33 m², bañado por la luz natural. Con su amplia distribución, invita a momentos compartidos—ya sea una gran cena familiar o una velada de vino con amigos, este espacio ofrece un escenario perfecto y elegante. El apartamento está situado en un ala del edificio apartada de la carretera principal, lo que lo hace excepcionalmente tranquilo y tranquilo a pesar de su ubicación privilegiada en la avenida Andrássy. CARACTERÍSTICAS PROPIEDAD
Distribución: 3 habitaciones espaciosas, todas equipadas con aire acondicionado. Baños: distribución "doble comodidad" con 2 baños completos. Cocina: Nueva, totalmente equipada y en excelente estado. Almacenamiento: Un área de almacenamiento integrada de 5 m² sobre el baño (además de la superficie del suelo). Suelos: parquet original de madera en las habitaciones y el pasillo; Azulejos de alta calidad en los baños y la cocina. Renovación: Rediseñada por un arquitecto en 2010, transformando las 2 habitaciones grandes y 2 medias en 3 habitaciones grandes y luminosas y dos baños con almacenamiento extra. EL EDIFICIO
Un imponente edificio histórico bien mantenido, con tres escaleras separadas. Cuenta con una comunidad residencial elegante y estable y zonas comunes ordenadas. EL BARRIO
Situado en un sitio Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, la proximidad de City Park (Városliget), Oktogon y Kodály Körönd es realmente acogedora. Las compras, paseos de ocio y las instalaciones deportivas están todas a cinco minutos de la distancia. Esta propiedad es una opción excepcional tanto para familias que buscan un entorno exclusivo, como para inversores que buscan un activo de alto valor y a largo plazo. Arkkitehdin suunnittelema, auringonpaisteinen asuinrakennus Andrássy-kadun arvostetuimmalla osuudella. 105 m² noin 1130 neliöjalkaa Yksinomainen omistus (1/1), vapaa ja valmis välittömään muuttoon. Kodin sydän on 33 m²:n olohuone, joka kylpee luonnonvalossa. Laajalla pohjaratkaisullaan se kutsuu yhteisiä hetkiä – olipa kyseessä suuri perheillallinen tai viiniilta ystävien kanssa, tämä tila tarjoaa täydellisen, elegantin taustan. Asunto sijaitsee rakennuksen siivessä, joka on kauempana päätiestä, mikä tekee siitä poikkeuksellisen rauhallisen ja rauhallisen, vaikka se sijaitsee erinomaisesti Andrássy-kadulla. KIINTEISTÖN OMINAISUUDET
Pohjaratkaisu: 3 tilavaa huonetta, kaikissa ilmastointi. Kylpyhuoneet: "Double comfort" -pohjaratkaisu, jossa on kaksi täyttä kylpyhuonetta. Keittiö: Täysin uusi, täysin varusteltu ja erinomaisessa kunnossa. Säilytystila: 5 m² sisäänrakennettu säilytystila kylpyhuoneen yläpuolella (lattian lisäksi). Lattia: Alkuperäinen parkettiparketti huoneissa ja käytävässä; Korkealaatuinen laattalattia kylpyhuoneissa ja keittiössä. Remontti: Arkkitehti uudisti vuonna 2010, muuttaen alkuperäiset kaksi suurta ja kaksi puolihuonetta kolmeksi suureksi, valoisaksi huoneeksi ja kahdeksi kylpyhuoneeksi lisäsäilytystilalla. RAKENNUS
Vaikuttava, hyvin hoidettu historiallinen rakennus, jossa on kolme erillistä portaikkoa. Siellä on tyylikäs, vakaa asuinalue ja siistejä yhteisiä tiloja. NAAPURUSTO
Sijaiten UNESCO:n maailmanperintökohteessa, City Parkin (Városliget), Oktogonin ja Kodály Köröndin läheisyys on todella kutsuvaa. Ostokset, vapaa-ajan kävelyt ja urheilumahdollisuudet ovat kaikki viiden minuutin päässä. Tämä kiinteistö on erinomainen valinta perheille, jotka etsivät eksklusiivista ympäristöä, sekä sijoittajille, jotka etsivät arvokasta pitkäaikaista omaisuutta. Résidence baignée de soleil conçue par l’architecte, située dans la section la plus prestigieuse de l’avenue Andrássy. 105 m² environ 1130 pieds carrés Propriété exclusive (1/1), libre de contraintes et prêt à emménager immédiatement. Le cœur de la maison est le salon de 33 m², baigné de lumière naturelle. Avec son aménagement spacieux, il invite à partager des moments — qu’il s’agisse d’un grand dîner en famille ou d’une soirée vin entre amis, cet espace offre un décor parfait et élégant. L’appartement est situé dans une aile du bâtiment en retrait de la route principale, ce qui le rend exceptionnellement calme et paisible malgré son emplacement privilégié sur l’avenue Andrássy. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Disposition : 3 chambres spacieuses, toutes équipées de climatisation. Salles de bain : disposition « double confort » avec 2 salles de bains complètes. Cuisine : toute neuve, entièrement équipée et en excellent état. Stockage : Un espace de rangement intégré de 5 m² au-dessus de la salle de bain (en plus de la surface au sol). Sols : parquet en bois franc d’origine dans les pièces et le couloir ; Carrelage de haute qualité dans les salles de bains et la cuisine. Rénovation : Repensée par un architecte en 2010, transformant les 2 grandes pièces et 2 demi-pièces d’origine en 3 grandes pièces lumineuses et deux salles de bains avec un espace de stockage supplémentaire. LE BÂTIMENT
Un bâtiment historique imposant et bien entretenu, avec trois escaliers distincts. Il présente une communauté résidentielle élégante et stable ainsi que des espaces communs bien rangés. LE QUARTIER
Situé au patrimoine mondial de l’UNESCO, la proximité du parc municipal (Városliget), de l’Oktagon et de Kodály Körönd est vraiment accueillante. Des boutiques, des promenades de loisirs et des installations sportives sont toutes accessibles à cinq minutes. Cette propriété est un excellent choix pour les familles recherchant un environnement exclusif, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d’un actif à long terme de grande valeur. Rezidencija koju je dizajnirao arhitekt, okupana suncem na najprestižnijem dijelu avenije Andrássy. 105 m², približno 1130 četvornih stopa Isključivo vlasništvo (1/1), bez tereta i spremno za trenutni useljenje. Srce doma je dnevni boravak površine 33 m², obasjan prirodnim svjetlom. Sa svojim prostranim rasporedom, poziva na zajedničke trenutke—bilo da se radi o velikoj obiteljskoj večeri ili večeri uz vino s prijateljima, ovaj prostor pruža savršenu, elegantnu pozadinu. Stan se nalazi u krilu zgrade udaljenom od glavne ceste, što ga čini iznimno tihim i mirnim unatoč izvrsnoj lokaciji na aveniji Andrássy. ZNAČAJKE NEKRETNINA
Raspored: 3 prostrane sobe, sve opremljene klima uređajem. Kupaonice: "Double comfort" raspored s 2 pune kupaonice. Kuhinja: Potpuno nova, potpuno opremljena i u izvrsnom stanju. Skladištenje: Ugrađeni prostor za spremanje od 5 m² iznad kupaonice (uz površinu poda). Podovi: Originalni parket od tvrdog drva u sobama i hodniku; visokokvalitetne pločice u kupaonicama i kuhinji. Renovacija: Redizajnirana od strane arhitekta 2010. godine, pretvarajući originalne 2 velike i 2 polusobe u 3 velike, svijetle sobe i dvije kupaonice s dodatnim skladištem. ZGRADA
Impozantna, dobro održavana povijesna zgrada s tri odvojena stubišta. Ima elegantnu, stabilnu stambenu zajednicu i uredne zajedničke prostore. SUSJEDSTVO
Smješten na UNESCO-voj svjetskoj baštini, blizina Gradskog parka (Városliget), Oktogona i Kodály Körönda zaista je privlačna. Kupovine, šetnje za slobodno vrijeme i sportski sadržaji nalaze se unutar pet minuta. Ova nekretnina je izvrstan izbor za obitelji koje traže ekskluzivno okruženje, kao i za investitore koji traže vrijednu, dugoročnu imovinu. Residenza progettata dall'architetto, illuminata dal sole, nella sezione più prestigiosa di Andrássy Avenue. 105 m² circa 1130 piedi quadrati Proprietario esclusivo (1/1), libero da vincoli e pronto per il trasferimento immediato. Il cuore della casa è il soggiorno di 33 m², immerso nella luce naturale. Con la sua disposizione ampia, invita momenti condivisi—che si tratti di una grande cena di famiglia o di una serata di vino con amici, questo spazio offre uno sfondo perfetto ed elegante. L'appartamento si trova in un'ala dell'edificio distaccata dalla strada principale, rendendolo eccezionalmente tranquillo e tranquillo nonostante la sua posizione privilegiata su Viale Andrássy. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
Distribuzione: 3 stanze spaziose, tutte dotate di aria condizionata. Bagni: disposizione "doppio comfort" con 2 bagni completi. Cucina: Nuova, completamente attrezzata e in ottime condizioni. Deposito: un'area di deposito incorporata di 5 m² sopra il bagno (oltre all'area pavimentata). Pavimentazione: parquet originale in legno nelle stanze e nel corridoio; Piastrelle di alta qualità nei bagni e in cucina. Ristrutturazione: Ridisegnata da un architetto nel 2010, trasformando le 2 stanze grandi e 2 mezza in 3 stanze grandi e luminose e due bagni con spazio aggiuntivo. L'EDIFICIO
Un edificio storico imponente e ben mantenuto con tre scale separate. Presenta una comunità residenziale elegante e stabile e aree comuni ordinate. IL QUARTIERE
Situata in un sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, la vicinanza tra City Park (Városliget), Oktagon e Kodály Körönd è davvero accogliente. Shopping, passeggiate e strutture sportive sono tutte a cinque minuti di distanza. Questa proprietà è una scelta eccellente sia per le famiglie che cercano un ambiente esclusivo, sia per gli investitori che cercano un bene di alto valore e a lungo termine. Door de architect ontworpen, zonovergoten woning op het meest prestigieuze deel van de Andrássy-laan. 105 m² ongeveer 1130 vierkante voet Alleenbezit (1/1), onbelemmerd en klaar voor onmiddellijke inhuwelijk. Het hart van het huis is de 33 m² grote woonkamer, badend in natuurlijk licht. Met zijn ruime indeling nodigt het uit tot gedeelde momenten—of het nu een groot familiediner is of een avond wijn met vrienden, deze ruimte biedt een perfecte, elegante achtergrond. Het appartement bevindt zich in een vleugel van het gebouw, teruggetrokken van de hoofdweg, waardoor het uitzonderlijk rustig en vredig is ondanks de uitstekende ligging aan de Andrássy-laan. EIGENDOMSKENMERKEN
Indeling: 3 ruime kamers, allemaal uitgerust met airconditioning. Badkamers: "Double comfort" indeling met 2 volledige badkamers. Keuken: Gloednieuw, volledig uitgerust en in uitstekende staat. Opslag: Een ingebouwde opslagruimte van 5 m² boven de badkamer (naast de vloeroppervlakte). Vloer: Origineel parket van hardhout in de kamers en gang; Hoogwaardige tegels in de badkamers en keuken. Renovatie: In 2010 opnieuw ontworpen door een architect, waarbij de oorspronkelijke 2 grote en 2 halve kamers werden omgevormd tot 3 grote, lichte kamers en twee badkamers met extra opslag. HET GEBOUW
Een imposant, goed onderhouden historisch gebouw met drie aparte trappen. Het beschikt over een elegante, stabiele woongemeenschap en nette gemeenschappelijke ruimtes. DE BUURT
Gelegen op een UNESCO Werelderfgoedlocatie, is de nabijheid van het Stadspark (Városliget), Oktogon en Kodály Körönd werkelijk uitnodigend. Winkels, recreatieve wandelingen en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen vijf minuten bereik. Dit pand is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een exclusieve omgeving, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevol en langetermijnbezit. Architektonicznie zaprojektowana, skąpana w słońcu rezydencja na najbardziej prestiżowej części Alei Andrássy. 105 m², około 1130 stóp kwadratowych Wyłączna własność (1/1), bez obciążeń i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się. Sercem domu jest salon o powierzchni 33 m², skąpany w naturalnym świetle. Dzięki rozległemu układowi zaprasza do wspólnych chwil — czy to wielka rodzinna kolacja, czy wieczór z winem z przyjaciółmi – to miejsce stanowi idealne, eleganckie tło. Mieszkanie znajduje się w skrzydle budynku oddalonym od głównej drogi, co sprawia, że jest wyjątkowo ciche i spokojne, mimo że znajduje się na doskonałej lokalizacji przy alei Andrássy. CECHY NIERUCHOMOŚCI
Układ: 3 przestronne pokoje, wszystkie wyposażone w klimatyzację. Łazienki: układ "podwójny komfort" z 2 pełnymi łazienkami. Kuchnia: Nowa, w pełni wyposażona i w doskonałym stanie. Magazyn: Wbudowana przestrzeń magazynowa o powierzchni 5 m² nad łazienką (oprócz powierzchni podłogi). Podłoga: oryginalny parkiet z drewna w pokojach i korytarzu; wysokiej jakości płytki w łazienkach i kuchni. Remont: Przebudowa przez architekta w 2010 roku, przekształcając oryginalne 2 duże i 2 półpokoje w 3 duże, jasne pomieszczenia oraz dwie łazienki z dodatkowym przechowywaniem. BUDYNEK
Imponujący, zadbany historyczny budynek z trzema oddzielnymi schodami. Charakteryzuje się elegancką, stabilną społecznością mieszkalną oraz uporządkowanymi przestrzeniami wspólnymi. DZIELNICA
Położony na liście światowego dziedzictwa UNESCO, bliskość Parku Miejskiego (Városliget), Oktogonu i Kodály Körönd jest naprawdę kusząca. Zakupy, spacery rekreacyjne i obiekty sportowe są dostępne w odległości pięciu minut. Ta nieruchomość to doskonały wybór zarówno dla rodzin poszukujących ekskluzywnego środowiska, jak i dla inwestorów poszukujących wartościowego, długoterminowego aktywa. Residência projetada por arquitetos, banhada pelo sol, localizada na seção mais prestigiada da Avenida Andrássy. 105 m² aproximadamente 1130 pés quadrados Propriedade exclusiva (1/1), livre de ônus e pronto para mudança imediata. O coração da casa é a sala de estar de 33 m², banhada por luz natural. Com seu layout amplo, convida momentos compartilhados — seja um grande jantar em família ou uma noite de vinho com amigos, este espaço oferece um cenário perfeito e elegante. O apartamento está situado em uma ala do prédio afastada da rua principal, tornando-o excepcionalmente tranquilo e pacífico, apesar de sua localização privilegiada na Avenida Andrássy. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
Disposição: 3 quartos espaçosos, todos equipados com ar-condicionado. Banheiros: layout "duplo conforto" com 2 banheiros completos. Cozinha: Novinha, totalmente equipada e em excelente estado. Armazenamento: Uma área de armazenamento embutida de 5 m² acima do banheiro (além da área do chão). Piso: Parquet original de madeira nos cômodos e corredor; Revestimento de alta qualidade nos banheiros e na cozinha. Reforma: Redesenhada por um arquiteto em 2010, transformando os 2 cômodos grandes e 2 semi-quartos originais em 3 cômodos grandes e iluminados e dois banheiros com armazenamento extra. O PRÉDIO
Um edifício histórico imponente e bem conservado, com três escadas separadas. Conta com uma comunidade residencial elegante e estável, além de áreas comuns organizadas. O BAIRRO
Localizado em um sítio do Patrimônio Mundial da UNESCO, a proximidade do Parque da Cidade (Városliget), Oktagon e Kodály Körönd é realmente convidativa. Compras, passeios de lazer e instalações esportivas ficam todos a cinco minutos de distância. Esta propriedade é uma excelente escolha para famílias que buscam um ambiente exclusivo, assim como para investidores que buscam um ativo de alto valor e longo prazo. Архитектор спроектирована, залитая солнцем резиденция на самом престижном участке проспекта Андраши. 105 м² примерно 1130 кв. футов Единоличная собственность (1/1), без ограничений и готова к немедленному переезду. Сердцем дома является гостиная площадью 33 м², залитая естественным светом. Благодаря просторной планировке оно приглашает к совместным моментам — будь то большой семейный ужин или вечер с вином с друзьями, это пространство создаёт идеальный и элегантный фон. Квартира расположена в крыле здания, отступив от главной дороги, что делает её исключительно тихой и спокойной, несмотря на выгодное расположение на проспекте Андраши. ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Планировка: 3 просторных номера, все оснащены кондиционерами. Ванные комнаты: планировка «двойной комфорт» с двумя полноценными ванными комнатами. Кухня: Совершенно новая, полностью оборудованная и в отличном состоянии. Хранилище: Встроенное помещение для хранения площадью 5 м² над ванной (помимо пола). Напольное покрытие: оригинальный паркет из паркета в комнатах и коридоре; высококачественная плитка в ванных и на кухне. Реконструкция: Архитектор перепроектировал в 2010 году, преобразовав оригинальные 2 большие и 2 полукомнаты в 3 большие светлые комнаты и две ванные комнаты с дополнительным местом для хранения. ЗДАНИЕ
Внушительное, хорошо ухоженное историческое здание с тремя отдельными лестницами. Здесь расположено элегантное, стабильное жилое сообщество и аккуратные общие зоны. РАЙОН
Расположенный на территории объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, близость городского парка (Варошлигет), Октогона и Кодай-Кёрёнда действительно привлекательна. Магазины, прогулки и спортивные объекты находятся в пяти минутах доступности. Эта недвижимость — отличный выбор для семей, ищущих эксклюзивную среду, а также для инвесторов, ищущих ценный долгосрочный актив. Architektom navrhnuté, slnkom zaliaté sídlo na najprestížnejšej časti Andrássyho avenue. 105 m², približne 1130 štvorcových stôp Výlučné vlastníctvo (1/1), bez záťaže a pripravené na okamžité nasťahovanie. Srdcom domu je obývačka s rozlohou 33 m², zaliata prirodzeným svetlom. Vďaka svojmu rozsiahlemu usporiadaniu pozýva na spoločné chvíle – či už ide o veľkú rodinnú večeru alebo večer s vínom s priateľmi, tento priestor poskytuje dokonalé, elegantné pozadie. Byt sa nachádza v krídle budovy vzdialenom od hlavnej cesty, vďaka čomu je mimoriadne tichý a pokojný napriek svojej výhodnej polohe na Andrássyho avenue. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTÍ
Dispozícia: 3 priestranné miestnosti, všetky vybavené klimatizáciou. Kúpeľne: "Dvojité pohodlie" s dvoma plnými kúpeľňami. Kuchyňa: Úplne nová, plne vybavená a vo výbornom stave. Skladovanie: Vstavaný úložný priestor s rozlohou 5 m² nad kúpeľňou (okrem podlahovej plochy). Podlaha: Pôvodný parket z tvrdého dreva v miestnostiach a chodbe; Kvalitné obklady v kúpeľniach a kuchyni. Rekonštrukcia: V roku 2010 prepracovaná architektom, pričom pôvodné 2 veľké a 2 polovičné miestnosti sa premenili na 3 veľké, svetlé miestnosti a dve kúpeľne s dodatočným úložným priestorom. BUDOVA
Impozantná, dobre udržiavaná historická budova s tromi samostatnými schodiskami. Ponúka elegantnú, stabilnú rezidenčnú komunitu a upratané spoločné priestory. ŠTVRŤ
Nachádza sa v lokalite svetového dedičstva UNESCO a blízkosť mestského parku (Városliget), Oktogonu a Kodály Körönd je naozaj lákavá. Nákupy, voľnočasové prechádzky a športové zariadenia sú dostupné do piatich minút. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre rodiny hľadajúce exkluzívne prostredie, ako aj pre investorov hľadajúcich hodnotný dlhodobý majetok. Arhitektonski dizajnirana, suncem okupana rezidencija na najprestižnijem delu Andrássi Avenue. 105 m² oko 1130 m2 ft Isključivo vlasništvo (1/1), neopterećeno i spremno za trenutno useljenje. Srce doma je dnevni boravak od 33 m², okupan prirodnim svetlom. Sa svojim ekspanzivnim rasporedom, poziva na zajedničke trenutke - bilo da se radi o velikoj porodičnoj večeri ili večeri vina sa prijateljima, ovaj prostor pruža savršenu, elegantnu pozadinu. Stan se nalazi u krilu zgrade koja je udaljena od glavnog puta, što ga čini izuzetno tihim i mirnim uprkos odličnoj lokaciji na aveniji Andrássi. KARAKTERISTIKE IMOVINE
Raspored: 3 prostrane sobe, sve opremljene klima uređajem. Kupatila: "Double comfort" raspored sa 2 puna kupatila. Kuhinja: Potpuno nova, potpuno opremljena i u odličnom stanju. Skladištenje: Ugrađeni skladišni prostor od 5 m² iznad kupatila (pored površine). Podovi: Originalni parket od tvrdog drveta u sobama i hodniku; visokokvalitetne pločice u kupatilima i kuhinji. Renoviranje: Redizajniran od strane arhitekte u 2010. godini, pretvarajući originalne 2 velike i 2 polu-sobe u 3 velike, svetle sobe i dva kupatila sa dodatnim skladištenjem. ZGRADA
Impozantna, dobro održavana istorijska zgrada sa tri odvojena stepeništa. Poseduje elegantnu, stabilnu stambenu zajednicu i uredne zajedničke prostore. KOMŠILUK
Nalazi se u UNESCO-voj svetskoj baštini, blizina Gradskog parka (Varosiget), Oktogon, i Kodáli Koron je zaista poziva. Šoping, slobodno šetnje, i sportski objekti su svi u roku od pet minuta. Ova nekretnina je izvanredan izbor za porodice koje traže ekskluzivno okruženje, kao i za investitore koji traže dugoročnu imovinu visoke vrednosti. Arkitektritad, solbelyst bostad på den mest prestigefyllda delen av Andrássy-avenyn. 105 m² cirka 1130 kvadratfot Ensam ägare (1/1), fri och redo för omedelbar inflyttning. Hemmets hjärta är det 33 m² stora vardagsrummet, badat i naturligt ljus. Med sin vidsträckta planlösning bjuder den in till delade stunder – vare sig det är en storslagen familjemiddag eller en kväll med vin med vänner, erbjuder denna plats en perfekt, elegant bakgrund. Lägenheten ligger i en flygel av byggnaden, som är avsidesstående från huvudvägen, vilket gör den exceptionellt lugn och fridfull trots sitt förstklassiga läge på Andrássy Avenue. EGENDOMSEGENSKAPER
Planlösning: 3 rymliga rum, alla utrustade med luftkonditionering. Badrum: "Dubbel komfort"-layout med två kompletta badrum. Kök: Helt nytt, fullt utrustat och i utmärkt skick. Förvaring: Ett 5 m² inbyggt förråd ovanför badrummet (utöver golvytan). Golv: Original parkettparkett i rummen och hallen; högkvalitativa kakel i badrummen och köket. Renovering: Omdesignad av en arkitekt 2010, där de ursprungliga 2 stora och 2 halvrummen omvandlades till 3 stora, ljusa rum och två badrum med extra förvaring. BYGGNADEN
En imponerande, väl underhållen historisk byggnad med tre separata trappor. Den har ett elegant, stabilt bostadsområde och prydliga gemensamma utrymmen. OMRÅDET
Belägen på ett UNESCO-världsarv är närheten till stadsparken (Városliget), Oktogon och Kodály Körönd verkligen inbjudande. Shopping, promenader och sportanläggningar finns alla inom fem minuters avstånd. Denna fastighet är ett utmärkt val för familjer som söker en exklusiv miljö, liksom för investerare som söker en högvärdig, långsiktig tillgång.