Жилая
Коммерческая
Найти

Критерии расширенного поиска

Недвижимость
Недвижимость
Подтип
Подтип
Подтип
Подтип
Возраст владельца
Возраст владельца
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Новостройка/Вторичка
Новостройка/Вторичка
Комнаты
Комнаты
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Спальни
Спальни
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Площадь
м²
Площадь
  • 50+ м²
  • 75+ м²
  • 100+ м²
  • 150+ м²
  • 200+ м²
  • 300+ м²
Площадь участка
м²
Площадь участка
  • 250+ м²
  • 500+ м²
  • 750+ м²
  • 1 000+ м²
  • 2 500+ м²
  • 1+ гектаров
Ванные
Ванные
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Этаж
Этаж
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Год постройки
Год постройки
Год основания
Год основания
Состояние
Состояние
Отопление
Отопление
Тип отопления
Тип отопления
Ориентация
Ориентация
Вид
Вид
Энергопотребление
Энергопотребление
Выбросы парниковых газов
Выбросы парниковых газов
Цена/м²
RUB
Цена/м²
Аренда/м²/в год
RUB
Аренда/м²/в год
Годовой оборот
RUB
Годовой оборот
Чистая прибыль
RUB
Чистая прибыль
Стоимость права аренды
RUB
Стоимость права аренды
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...

Дом (Продажа)

11 к
8 сп
450 м²
Ссылка: EDEN-T115544463 / 115544463
Расположенный всего в нескольких метрах от знаменитой деревни Сен-Поль-де-Ванс, этот редкий объект предлагает выдающийся потенциал для развития недвижимости в спокойной обстановке с открытым видом на окружающую сельскую местность. Ключевая особенность: земля позволяет построить ещё два дома. Возможности для разделения и строительства уже изучены, а информация о градостроительстве была получена в ратуше Сен-Поль-де-Ванс, что делает эту возможность крайне редкой в этом востребованном районе. Расположенный на красивом участке, засаженном лианами и оливковыми деревьями, в настоящее время объект включает: основной дом площадью примерно 350 кв. м, который в настоящее время разделён на три отдельные квартиры. Здание требует масштабной реконструкции. Бывший пастуший дом площадью примерно 104 кв. м, ранее отреставрированный с открытыми каменными стенами и традиционной терракотовой плиткой, состоял из трёх спален, но также требовавший значительной реставрации. В целом, вся недвижимость требует серьёзной реконструкции, что делает её идеальным проектом для инвестора, застройщика или покупателя, желающих восстановить и улучшить свой характер. С возможностью построить ещё два дома возможны несколько вариантов развития: создание небольшого жилого комплекса, застройка четырёх независимых домов, семейное имение или инвестиционный проект с высоким потенциалом в одном из самых престижных районов Французской Ривьеры. Редкая возможность в Сен-Поль-де-Ванс, сочетающая землю с виноградниками и оливковыми деревьями, потенциал для строительства и высокую ценность после ремонта. Полный файл и дополнительная информация доступны по запросу. Показать больше Показать меньше Μόλις λίγα μέτρα από το διάσημο χωριό Saint-Paul-de-Vence, αυτό το σπάνιο ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης ακινήτων σε ένα ήσυχο περιβάλλον με ανοιχτή θέα στη γύρω ύπαιθρο. Βασικό χαρακτηριστικό: το οικόπεδο επιτρέπει την κατασκευή δύο επιπλέον κατοικιών. Οι δυνατότητες υποδιαίρεσης και κατασκευής έχουν ήδη μελετηθεί και έχουν ληφθεί πολεοδομικές πληροφορίες από το δημαρχείο του Saint-Paul-de-Vence, καθιστώντας αυτή μια εξαιρετικά σπάνια ευκαιρία σε αυτήν την ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή. Σε ένα όμορφο οικόπεδο φυτεμένο με αμπέλια και ελαιόδεντρα, το ακίνητο περιλαμβάνει επί του παρόντος: Μια κύρια κατοικία περίπου 350 τ.μ., χωρισμένη επί του παρόντος σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το κτίριο απαιτεί σημαντικές εργασίες ανακαίνισης. Ένα πρώην ποιμενικό σπίτι περίπου 104 τ.μ., που είχε προηγουμένως ανακαινιστεί με εμφανείς πέτρινους τοίχους και παραδοσιακά πλακάκια από τερακότα, που αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, αλλά απαιτεί επίσης σημαντικές εργασίες ανακαίνισης. Συνολικά, ολόκληρο το ακίνητο απαιτεί ουσιαστική ανακαίνιση, καθιστώντας το ιδανικό έργο για έναν επενδυτή, προγραμματιστή ή αγοραστή που θέλει να αποκαταστήσει και να βελτιώσει ένα ακίνητο χαρακτήρα. Με τη δυνατότητα κατασκευής δύο επιπλέον κατοικιών, είναι δυνατές διάφορες επιλογές ανάπτυξης: δημιουργία μικρού οικιστικού συγκροτήματος, ανάπτυξη τεσσάρων ανεξάρτητων κατοικιών συνολικά, οικογενειακό ακίνητο ή επενδυτικό σχέδιο υψηλών δυνατοτήτων σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Γαλλικής Ριβιέρας. Μια σπάνια ευκαιρία στο Saint-Paul-de-Vence, που συνδυάζει γη με αμπέλια και ελαιόδεντρα, κατασκευαστικές δυνατότητες και ισχυρή αξία μετά την ανακαίνιση. Πλήρης φάκελος και πρόσθετες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος. À seulement quelques pas du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété rare offre un potentiel de développement immobilier exceptionnel dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Atout majeur : la parcelle permet la construction de deux maisons supplémentaires. Les possibilités de division et de construction ont déjà été étudiées, et les informations d’urbanisme ont été obtenues auprès de la mairie de Saint-Paul-de-Vence, ce qui représente une véritable opportunité particulièrement rare dans ce secteur très recherché. Implantée sur un terrain d'environ 9000 m² agrémenté de vignes et d’oliviers, la propriété comprend actuellement : Une maison principale d’environ 350 m², aujourd’hui divisée en trois appartements indépendants. L’ensemble nécessite d’importants travaux de rénovation. Une ancienne bergerie d’environ 104 m², restaurée avec pierres apparentes, murs en pierre et tomettes, comprenant trois chambres, mais nécessitant également quelques travaux de rénovation importants. De manière générale, la propriété demande une rénovation globale, ce qui en fait un projet idéal pour un investisseur, un promoteur ou un projet familial souhaitant valoriser un bien de caractère. Grâce à la possibilité de créer deux maisons supplémentaires, plusieurs projets sont envisageables : création d’une petite résidence de charme, réalisation d’un ensemble de quatre maisons distinctes, projet patrimonial ou investissement immobilier dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Une opportunité unique à Saint-Paul-de-Vence, combinant terrain avec vignes et oliviers, potentiel de construction et fort potentiel de valorisation après rénovation. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Localizada a poucos metros da famosa vila de Saint-Paul-de-Vence, esta rara propriedade oferece um potencial excepcional para o desenvolvimento imobiliário em um ambiente tranquilo com vistas abertas para o campo ao redor. Característica chave: o terreno permite a construção de duas casas adicionais. As possibilidades para subdivisão e construção já foram estudadas, e informações de planejamento urbano foram obtidas na prefeitura de Saint-Paul-de-Vence, tornando essa uma oportunidade extremamente rara nesta área tão procurada. Situada em um belo terreno plantado com cipós e oliveiras, a propriedade atualmente inclui: Uma casa principal de aproximadamente 350 m², atualmente dividida em três apartamentos independentes. O edifício precisa de grandes obras de reforma. Uma antiga casa de pastor de aproximadamente 104 m², anteriormente restaurada com paredes de pedra exposta e tradicionais azulejos de terracota, composta por três quartos, mas que também exigiu grandes obras de renovação. No geral, toda a propriedade precisa de uma reforma substancial, tornando-se um projeto ideal para um investidor, incorporador ou comprador que deseja restaurar e valorizar uma propriedade de caráter. Com a possibilidade de construir duas casas adicionais, várias opções de desenvolvimento são possíveis: criação de um pequeno conjunto habitacional, desenvolvimento de quatro casas independentes no total, um conjunto familiar ou um projeto de investimento de alto potencial em uma das áreas mais desejadas da Riviera Francesa. Uma oportunidade rara em Saint-Paul-de-Vence, combinando terreno com vinhas e oliveiras, potencial de construção e forte valor após a reforma. Arquivo completo e informações adicionais disponíveis mediante solicitação. Расположенный всего в нескольких метрах от знаменитой деревни Сен-Поль-де-Ванс, этот редкий объект предлагает выдающийся потенциал для развития недвижимости в спокойной обстановке с открытым видом на окружающую сельскую местность. Ключевая особенность: земля позволяет построить ещё два дома. Возможности для разделения и строительства уже изучены, а информация о градостроительстве была получена в ратуше Сен-Поль-де-Ванс, что делает эту возможность крайне редкой в этом востребованном районе. Расположенный на красивом участке, засаженном лианами и оливковыми деревьями, в настоящее время объект включает: основной дом площадью примерно 350 кв. м, который в настоящее время разделён на три отдельные квартиры. Здание требует масштабной реконструкции. Бывший пастуший дом площадью примерно 104 кв. м, ранее отреставрированный с открытыми каменными стенами и традиционной терракотовой плиткой, состоял из трёх спален, но также требовавший значительной реставрации. В целом, вся недвижимость требует серьёзной реконструкции, что делает её идеальным проектом для инвестора, застройщика или покупателя, желающих восстановить и улучшить свой характер. С возможностью построить ещё два дома возможны несколько вариантов развития: создание небольшого жилого комплекса, застройка четырёх независимых домов, семейное имение или инвестиционный проект с высоким потенциалом в одном из самых престижных районов Французской Ривьеры. Редкая возможность в Сен-Поль-де-Ванс, сочетающая землю с виноградниками и оливковыми деревьями, потенциал для строительства и высокую ценность после ремонта. Полный файл и дополнительная информация доступны по запросу. Located just a few meters from the famous village of Saint-Paul-de-Vence, this rare property offers outstanding real estate development potential in a peaceful setting with open views over the surrounding countryside. Key feature: the land allows for the construction of two additional houses. The possibilities for subdivision and construction have already been studied, and urban planning information has been obtained from the Saint-Paul-de-Vence town hall, making this an extremely rare opportunity in this highly sought-after area. Set on a beautiful plot planted with vines and olive trees, the property currently includes: A main house of approximately 350 sqm, currently divided into three independent apartments. The building requires major renovation work. A former shepherd’s house of approximately 104 sqm, previously restored with exposed stone walls and traditional terracotta tiles, comprising three bedrooms, but also requiring significant renovation work. Overall, the entire property requires substantial renovation, making it an ideal project for an investor, developer, or buyer looking to restore and enhance a character property. With the possibility to build two additional houses, several development options are possible: creation of a small residential estate, development of four independent houses in total, a family estate or high-potential investment project in one of the most desirable areas of the French Riviera. A rare opportunity in Saint-Paul-de-Vence, combining land with vines and olive trees, construction potential, and strong value after renovation. Full file and additional information available upon request.
Ссылка: EDEN-T115544463
Страна: FR
Город: Saint-Paul-De-Vence
Почтовый индекс: 06570
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Площадь: 450 м²
Комнат: 11
Спален: 8

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Похожие объявления

ЦЕНА ЗА М² СЕН-ПОЛЬ

Средняя цена за м²
Окт 2023
3 мес
1 год
Дома
736 899 RUB
+4,2%
+8,2%
Квартиры
-
-
-
* Средняя цена предложения
Все объявления »
Все объявления »

ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ

Напишите нам
Другие валюты
Другие валюты
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ