70 464 551 RUB
8 к
192 м²
In the main house, the rooms are arranged around a spacious entrance hall. From here, you move into the living room with its wood?burning insert, then into the dining room, and finally into the fitted kitchen. The reception rooms enjoy views over Paimpol Bay and the Bréhat archipelago, and two terraces with different orientations allow you to choose the perfect spot depending on the time of day.
On the same level, you will find a WC with a small cloakroom area, and, well separated from the living spaces, a large parental suite: bedroom, bathroom, linen room, and an additional small room that can be used as a dressing room or study.
Upstairs, the landing distributes four bedrooms, a bathroom, and separate WC. One of the bedrooms offers a particularly pleasant open view.
The full basement includes two cellars, a storage area, a heated room with a window, the laundry?boiler room, and a garage.
Nestled within the large, tree?filled garden is a more recent outbuilding. On the ground floor, a garage; and upstairs, accessible via an independent entrance, three bedrooms, a shower room, and separate WC. It can easily be converted into a self?contained rental apartment?an undeniable asset.
This property is particularly well located: less than a 15?minute walk from the sea, shops, and a school. The bus stop, 300 m away, takes you to the town centre or to the Saint?Brieuc TGV station.
(3.47 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Показать больше Показать меньше Auf den Höhen von Paimpol gelegen, verbindet dieses Anwesen eine ruhige Umgebung mit einem herrlichen Meeresblick. Seine großzügige Kapazität macht es zu einem echten Familienhaus, das großes Potenzial für zukünftige Verbesserungen sowie eine eigenständige Mietwohnung bietet.
Im Haupthaus sind die Zimmer um eine geräumige Eingangshalle angeordnet. Von hier aus gehst du ins Wohnzimmer mit seinem Holzbrenner-Einsatz, dann ins Esszimmer und schließlich in die Einbauküche. Die Empfangsräume bieten einen Blick auf die Paimpol-Bucht und den Bréhat-Archipel, und zwei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung ermöglichen es Ihnen, je nach Tageszeit den perfekten Platz auszuwählen.
Auf derselben Ebene befindet sich ein WC mit einem kleinen Garderobenbereich und, gut getrennt von den Wohnbereichen, eine große Elternsuite: Schlafzimmer, Bad, Wäschezimmer und ein zusätzliches kleines Zimmer, das als Umkleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate WC. Eines der Schlafzimmer bietet eine besonders angenehme offene Aussicht.
Der vollständige Keller umfasst zwei Keller, einen Lagerraum, einen beheizten Raum mit Fenster, den Waschküchen-Heizungsraum und eine Garage.
Eingebettet in den großen, baumreichen Garten befindet sich ein neueres Nebengebäude. Im Erdgeschoss eine Garage; und im Obergeschoss, erreichbar über einen separaten Eingang, drei Schlafzimmer, ein Duschzimmer und eine separate Toilette. Sie kann leicht in eine eigenständige Mietwohnung umgewandelt werden – ein unbestreitbarer Vermögenswert.
Dieses Anwesen ist besonders gut gelegen: weniger als 15 Minuten zu Fuß vom Meer, Geschäften und einer Schule entfernt. Die Bushaltestelle, 300 m entfernt, bringt Sie ins Stadtzentrum oder zum Saint? Brieuc TGV-Station.
(3,47 % Gebühren inklusive Mehrwertsteuer auf Kosten des Käufers.) Sur les hauteurs de Paimpol, cette propriété conjugue un environnement paisible et une jolie vue sur la mer. Sa grande capacité d'accueil en fait une véritable maison familiale, offrant de belles possibilités d'évolution ainsi qu'un module locatif.
Dans la maison principale, les pièces s'articulent autour d'une vaste entrée. On passe ainsi du salon doté d'une cheminée avec insert à la salle à manger, puis à la cuisine aménagée. Les pièces de réception profitent d'une vue sur la baie de Paimpol ainsi que sur l'archipel de Bréhat et deux terrasses bénéficiant d'une exposition différente permettent de choisir où aller en fonction de l'heure. Au même niveau, on trouve des WC précédés d'un petit vestiaire et, bien séparé, un grand espace parental: chambre, salle de bain, lingerie ainsi qu'une autre petite pièce utilisable en dressing ou bureau.A l'étage, la coursive distribue quatre chambres, une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée offerte par l'une de ces chambres.Le sous-sol intégral comporte deux caves, un espace de rangement, une pièce chauffée avec fenêtre, la buanderie-chaufferie et un garage.
Nichée dans le grand jardin arboré se trouve également une autre construction plus récente. Au rez-de-chaussée, un garage et à l'étage, accessible par une entrée indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Il est possible d'en faire un appartement indépendant destiné à la location, ce qui est un atout certain.
Cette propriété est particulièrement bien située, à moins de 15 minutes à pied de la mer, des commerces et d'une école. Le bus, à 300m vous emmène au centre ville ou encore à la gare TGV de Saint-Brieuc. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc. Set on the heights of Paimpol, this property combines a peaceful environment with a lovely sea view. Its generous capacity makes it a true family home, offering great potential for future improvements as well as an independent rental unit.
In the main house, the rooms are arranged around a spacious entrance hall. From here, you move into the living room with its wood?burning insert, then into the dining room, and finally into the fitted kitchen. The reception rooms enjoy views over Paimpol Bay and the Bréhat archipelago, and two terraces with different orientations allow you to choose the perfect spot depending on the time of day.
On the same level, you will find a WC with a small cloakroom area, and, well separated from the living spaces, a large parental suite: bedroom, bathroom, linen room, and an additional small room that can be used as a dressing room or study.
Upstairs, the landing distributes four bedrooms, a bathroom, and separate WC. One of the bedrooms offers a particularly pleasant open view.
The full basement includes two cellars, a storage area, a heated room with a window, the laundry?boiler room, and a garage.
Nestled within the large, tree?filled garden is a more recent outbuilding. On the ground floor, a garage; and upstairs, accessible via an independent entrance, three bedrooms, a shower room, and separate WC. It can easily be converted into a self?contained rental apartment?an undeniable asset.
This property is particularly well located: less than a 15?minute walk from the sea, shops, and a school. The bus stop, 300 m away, takes you to the town centre or to the Saint?Brieuc TGV station.
(3.47 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Gelegen op de hoogten van Paimpol, combineert dit pand een rustige omgeving met een prachtig zeezicht. De royale capaciteit maakt het een echt familiehuis, met grote mogelijkheden voor toekomstige verbeteringen en een onafhankelijke huurwoning.
In het hoofdgebouw zijn de kamers ingericht rond een ruime entreehal. Vanaf hier ga je naar de woonkamer met zijn houten brandende inzetstuk, dan naar de eetkamer en uiteindelijk naar de ingerichte keuken. De ontvangstruimtes bieden uitzicht over Paimpol Bay en de Bréhat-archipel, en twee terrassen met verschillende oriëntaties stellen je in staat de perfecte plek te kiezen afhankelijk van het tijdstip van de dag.
Op dezelfde verdieping vind je een WC met een kleine garderobe, en, goed gescheiden van de woonruimtes, een grote oudersuite: slaapkamer, badkamer, linnenkamer en een extra kleine kamer die kan dienen als kleedkamer of studeerkamer.
Boven verdeelt de overloop vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een van de slaapkamers biedt een bijzonder aangenaam open uitzicht.
De volledige kelder omvat twee kelders, een opslagruimte, een verwarmde ruimte met raam, de was- en ketelruimte en een garage.
Ingebed in de grote, met bomen bezaaide tuin bevindt zich een recenter bijgebouw. Op de begane grond een garage; en boven, bereikbaar via een aparte ingang, drie slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Het kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een zelfstandig huurappartement – een onmiskenbaar bezit.
Dit pand is bijzonder goed gelegen: minder dan 15 minuten lopen vanaf zee, winkels en een school. De bushalte, 300 meter verderop, brengt je naar het stadscentrum of naar de Saint? Brieuc TGV-station.
(3,47% kosten inclusief btw op kosten van de koper.)