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Reseda - Дом на продажу

США > California > Los Angeles > Los Angeles > Reseda

122 305 945 RUB

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Дом (Продажа)

5 к

4 сп

3 вн

272 м²

участок 533 м²

Ссылка: EDEN-T115473493 / 115473493

Newly constructed and thoughtfully designed, this modern 3-unit compound offers a rare blend of elevated living and strong income potential. The property features a spacious two-story main residence, a well-appointed junior unit, and a detached guest house, all designed with a cohesive contemporary aesthetic. The main home offers 4 bedrooms and 3.5 bathrooms across two levels, showcasing a bright open-concept layout with wide plank flooring, clean architectural lines, and abundant natural light throughout. The main living areas flow seamlessly into a designer kitchen featuring custom wood cabinetry, sleek countertops, stainless steel appliances, and a large center island. Upstairs, multiple bedrooms including a spacious primary suite offer comfort and privacy, complemented by modern bathrooms with warm finishes and spa-inspired details. The detached ADU includes 2 bedrooms and 2 bathrooms, fully independent with a full kitchen, living space, and in-unit laundry, making it ideally suited for rental income or multigenerational living. A separate JADU features 1 bedroom and 1 bathroom with its own kitchen, living area, and private access, providing an additional revenue stream or flexible living option. From an investment standpoint, the property delivers compelling returns with projected monthly rental income of approximately $10,450 and a pro forma cap rate of 5.7%, making it an attractive opportunity for both investors and owner-users seeking supplemental income. The gated exterior provides privacy and security with a two-car garage, ample on-site parking, and low-maintenance grounds. Ideally located in the heart of Reseda, just minutes from Ventura Boulevard s dining and shopping, Westfield Topanga and The Village at Westfield Topanga, Lake Balboa Park, and the Sepulveda Basin Recreation Area, with convenient access to the 101 and 405 freeways, offering both lifestyle appeal and everyday convenience. Показать больше Показать меньше Newly constructed and thoughtfully designed, this modern 3-unit compound offers a rare blend of elevated living and strong income potential. The property features a spacious two-story main residence, a well-appointed junior unit, and a detached guest house, all designed with a cohesive contemporary aesthetic. The main home offers 4 bedrooms and 3.5 bathrooms across two levels, showcasing a bright open-concept layout with wide plank flooring, clean architectural lines, and abundant natural light throughout. The main living areas flow seamlessly into a designer kitchen featuring custom wood cabinetry, sleek countertops, stainless steel appliances, and a large center island. Upstairs, multiple bedrooms including a spacious primary suite offer comfort and privacy, complemented by modern bathrooms with warm finishes and spa-inspired details. The detached ADU includes 2 bedrooms and 2 bathrooms, fully independent with a full kitchen, living space, and in-unit laundry, making it ideally suited for rental income or multigenerational living. A separate JADU features 1 bedroom and 1 bathroom with its own kitchen, living area, and private access, providing an additional revenue stream or flexible living option. From an investment standpoint, the property delivers compelling returns with projected monthly rental income of approximately $10,450 and a pro forma cap rate of 5.7%, making it an attractive opportunity for both investors and owner-users seeking supplemental income. The gated exterior provides privacy and security with a two-car garage, ample on-site parking, and low-maintenance grounds. Ideally located in the heart of Reseda, just minutes from Ventura Boulevard s dining and shopping, Westfield Topanga and The Village at Westfield Topanga, Lake Balboa Park, and the Sepulveda Basin Recreation Area, with convenient access to the 101 and 405 freeways, offering both lifestyle appeal and everyday convenience. Recién construido y cuidadosamente diseñado, este moderno complejo de 3 unidades ofrece una rara combinación de vida elevada y un fuerte potencial de ingresos. La propiedad cuenta con una amplia residencia principal de dos plantas, una unidad junior bien equipada y una casa de huéspedes independiente, todo ello diseñado con una estética contemporánea cohesionada. La casa principal ofrece 4 dormitorios y 3,5 baños repartidos en dos plantas, mostrando una disposición de concepto abierto luminosa con suelos de tablones anchos, líneas arquitectónicas limpias y abundante luz natural en toda la sala. Las principales zonas de estar fluyen sin esfuerzo hacia una cocina de diseño con muebles de madera a medida, encimeras elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central. En la planta superior, varios dormitorios, incluida una espaciosa suite principal, ofrecen comodidad y privacidad, complementados por baños modernos con acabados cálidos y detalles inspirados en el spa. La ADU independiente incluye 2 dormitorios y 2 baños, totalmente independientes con cocina completa, espacio de estar y lavandería en la vivienda, lo que la hace ideal para ingresos por alquiler o para vivir de forma multigeneracional. Un JADU independiente cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, con cocina propia, zona de estar y acceso privado, lo que proporciona una fuente adicional de ingresos o una opción de vida flexible. Desde el punto de vista de la inversión, la propiedad ofrece rendimientos atractivos con una proyección de ingresos mensuales por alquiler de aproximadamente 10.450 dólares y una tasa de capitalización pro forma del 5,7%, lo que la convierte en una oportunidad atractiva tanto para inversores como para propietarios-usuarios que buscan ingresos complementarios. El exterior cerrado con portón ofrece privacidad y seguridad con un garaje para dos coches, amplio aparcamiento en el lugar y terrenos de bajo mantenimiento. Idealmente situado en el corazón de Reseda, a solo minutos de la restauración y las tiendas de Ventura Boulevard, Westfield Topanga y The Village at Westfield Topanga, Lake Balboa Park y el área recreativa Sepulveda Basin, con acceso cómodo a las autopistas 101 y 405, ofreciendo tanto un estilo de vida como comodidad diaria. Récemment construite et soigneusement conçue, ce complexe moderne de 3 unités offre un mélange rare de vie élevée et de fort potentiel de revenus. La propriété comprend une vaste résidence principale de deux étages, une unité junior bien équipée et une maison d’hôtes indépendante, toutes conçues avec une esthétique contemporaine cohérente. La maison principale offre 4 chambres et 3,5 salles de bain réparties sur deux niveaux, offrant une disposition ouverte lumineuse avec de larges planches, des lignes architecturales épurées et une grande lumière naturelle. Les espaces de vie principaux s’enchaînent parfaitement dans une cuisine designer avec des meubles en bois sur mesure, des plans de travail élégants, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un grand îlot central. À l’étage, plusieurs chambres, dont une suite principale spacieuse, offrent confort et intimité, complétées par des salles de bain modernes aux finitions chaudes et aux détails inspirés du spa. L’ADU détaché comprend 2 chambres et 2 salles de bains, entièrement indépendantes avec une cuisine complète, un espace de vie et une buanderie intégrée, idéale pour les revenus locatifs ou la vie multigénérationnelle. Un JADU séparé dispose d’une chambre et d’une salle de bain avec cuisine, espace de vie et accès privé, offrant une source de revenus supplémentaire ou une option de vie flexible. D’un point de vue investissement, la propriété offre des rendements attrayants avec un revenu mensuel de loyer projeté d’environ 10 450 $ et un taux de capitalisation pro forma de 5,7 %, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs cherchant un revenu supplémentaire. L’extérieur fermé offre intimité et sécurité avec un garage pour deux voitures, un grand parking sur place et un terrain à faible entretien. Idéalement situé au cœur de Reseda, à quelques minutes des restaurants et commerces de Ventura Boulevard, de Westfield Topanga et The Village at Westfield Topanga, du parc Lake Balboa et de la zone de loisirs Sepulveda Basin, avec un accès pratique aux autoroutes 101 et 405, offrant à la fois un style de vie et une commodité quotidienne.

Ссылка: EDEN-T115473493

Страна: US

Город: Reseda

Почтовый индекс: 91335

Категория: Жилая

Тип сделки: Продажа

Тип недвижимости: Дом

Площадь: 272 м²

Участок: 533 м²

Комнат: 5

Спален: 4

Ванных: 3

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