КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...

Reseda - Дом на продажу

США > California > Los Angeles > Los Angeles > Reseda

122 305 945 RUB

Поделиться этим объявлением

Facebook

Дом (Продажа)

5 к

4 сп

4 вн

272 м²

участок 533 м²

Ссылка: EDEN-T115473471 / 115473471

Недавно построенный и продуманно спроектированный, этот современный трёхквартирный комплекс предлагает редкое сочетание высокого уровня жизни и высокого потенциала дохода. В доме есть просторный двухэтажный главный дом, хорошо оборудованный младший дом и отдельно стоящий гостевой дом, все выполнены в гармоничной современной эстетике. Главный дом предлагает 4 спальни и 3,5 ванных комнаты на двух уровнях, демонстрируя яркую открытую планировку с широким досчаным полом, чистыми архитектурными линиями и обильным естественным светом по всему комплексу. Основные жилые зоны плавно переходят в дизайнерскую кухню с индивидуальными деревянными шкафами, стильными столешницами, техникой из нержавеющей стали и большим центральным островом. На верхнем этаже несколько спален, включая просторный основной люкс, обеспечивают комфорт и уединение, дополняемые современными ванными комнатами с тёплыми отделками и элементами, вдохновлёнными спа. Отдельное здание ADU включает 2 спальни и 2 ванные комнаты, полностью самостоятельное помещение с полноценной кухней, жилым пространством и прачечной в квартире, что делает его идеальным вариантом для арендного дохода или многопоколенческого проживания. Отдельный JADU оснащён одной спальней и 1 ванной комнатой, собственной кухней, гостиной и частным доступом, что обеспечивает дополнительный источник дохода или гибкий вариант проживания. С инвестиционной точки зрения недвижимость приносит убедительную доходность с прогнозируемым ежемесячным доходом от аренды примерно $10,450 и стандартной капитализацией 5,7%, что делает её привлекательной возможностью как для инвесторов, так и для владельцев-пользователей, ищущих дополнительный доход. Огороженный фасад обеспечивает уединение и безопасность: гараж на две машины, просторная парковка на территории и низкое обслуживание Показать больше Показать меньше Neu errichtet und durchdacht gestaltet, bietet dieses moderne Komplex mit drei Einheiten eine seltene Mischung aus gehobenem Wohnen und starkem Einkommenspotenzial. Die Immobilie verfügt über eine geräumige zweistöckige Hauptresidenz, eine gut ausgestattete Junior-Wohnung und ein freistehendes Gästehaus, alle mit einer stimmigen, zeitgenössischen Ästhetik gestaltet. Das Haupthaus bietet 4 Schlafzimmer und 3,5 Badezimmer auf zwei Ebenen und bietet ein helles, offenes Grundriss mit breiten Dielenböden, klaren architektonischen Linien und reichlich natürlichem Licht. Die Hauptwohnbereiche gehen nahtlos in eine Designer-Küche über, die maßgefertigte Holzschränke, elegante Arbeitsplatten, Edelstahlgeräte und eine große Mittelinsel bietet. Im Obergeschoss bieten mehrere Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptsuite, Komfort und Privatsphäre, ergänzt durch moderne Badezimmer mit warmen Oberflächen und spa-inspirierten Details. Die freistehende ADU umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, vollständig unabhängig mit einer vollen Küche, Wohnraum und Waschküche in der Wohnung, was sie ideal für Mieteinnahmen oder mehrgenerationenbezogenes Wohnen macht. Ein separates JADU verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit eigener Küche, Wohnbereich und privatem Zugang, was eine zusätzliche Einnahmequelle oder flexible Wohnmöglichkeit bietet. Aus Investitionssicht erzielt die Immobilie überzeugende Renditen mit prognostizierten monatlichen Mieteinnahmen von etwa 10.450 US-Dollar und einem pro forma Cap Rate von 5,7 %, was sie sowohl für Investoren als auch für Eigentümer, die zusätzliches Einkommen suchen, zu einer attraktiven Gelegenheit macht. Die umzäunte Außenseite bietet Privatsphäre und Sicherheit mit einer Garage für zwei Autos, ausreichend Parkplätzen vor Ort und wartungsarmen Anlagen Di nuova costruzione e progettato con attenzione, questo moderno complesso di 3 unità offre una rara combinazione di vita elevata e un forte potenziale di reddito. La proprietà dispone di una spaziosa residenza principale a due piani, una junior ben arredata e una dependance house, tutte progettate con un'estetica contemporanea e coesa. La casa principale offre 4 camere da letto e 3,5 bagni distribuiti su due livelli, con una disposizione luminosa a concetto aperto con ampi pavimenti a tavole, linee architettoniche pulite e abbondante luce naturale ovunque. Le principali aree living si snodiscono senza soluzione di continuità in una cucina di design con mobili in legno su misura, piani di lavoro eleganti, elettrodomestici in acciaio inox e una grande isola centrale. Al piano superiore, più camere da letto, inclusa una spaziosa suite principale, offrono comfort e privacy, accompagnati da bagni moderni con finiture calde e dettagli ispirati alla spa. L'ADU indipendente comprende 2 camere da letto e 2 bagni, completamente indipendenti con cucina completa, soggiorno e lavanderia all'interno dell'unità, rendendola ideale per un reddito da affitto o per la vita multigenerazionale. Un JADU separato dispone di una camera da letto e 1 bagno con cucina, soggiorno e accesso privato, offrendo una fonte di reddito aggiuntiva o un'opzione abitativa flessibile. Dal punto di vista degli investimenti, la proprietà offre rendimenti convincenti con un reddito mensile previsto da locazione di circa 10.450 dollari e un tasso di capitalizzazione pro forma del 5,7%, rendendolo un'opportunità interessante sia per investitori che per proprietari-utenti in cerca di reddito supplementare. L'esterno recintabile offre privacy e sicurezza con un garage per due auto, ampio parcheggio in loco e manutenzione semplice Недавно построенный и продуманно спроектированный, этот современный трёхквартирный комплекс предлагает редкое сочетание высокого уровня жизни и высокого потенциала дохода. В доме есть просторный двухэтажный главный дом, хорошо оборудованный младший дом и отдельно стоящий гостевой дом, все выполнены в гармоничной современной эстетике. Главный дом предлагает 4 спальни и 3,5 ванных комнаты на двух уровнях, демонстрируя яркую открытую планировку с широким досчаным полом, чистыми архитектурными линиями и обильным естественным светом по всему комплексу. Основные жилые зоны плавно переходят в дизайнерскую кухню с индивидуальными деревянными шкафами, стильными столешницами, техникой из нержавеющей стали и большим центральным островом. На верхнем этаже несколько спален, включая просторный основной люкс, обеспечивают комфорт и уединение, дополняемые современными ванными комнатами с тёплыми отделками и элементами, вдохновлёнными спа. Отдельное здание ADU включает 2 спальни и 2 ванные комнаты, полностью самостоятельное помещение с полноценной кухней, жилым пространством и прачечной в квартире, что делает его идеальным вариантом для арендного дохода или многопоколенческого проживания. Отдельный JADU оснащён одной спальней и 1 ванной комнатой, собственной кухней, гостиной и частным доступом, что обеспечивает дополнительный источник дохода или гибкий вариант проживания. С инвестиционной точки зрения недвижимость приносит убедительную доходность с прогнозируемым ежемесячным доходом от аренды примерно $10,450 и стандартной капитализацией 5,7%, что делает её привлекательной возможностью как для инвесторов, так и для владельцев-пользователей, ищущих дополнительный доход. Огороженный фасад обеспечивает уединение и безопасность: гараж на две машины, просторная парковка на территории и низкое обслуживание Newly constructed and thoughtfully designed, this modern 3-unit compound offers a rare blend of elevated living and strong income potential. The property features a spacious two-story main residence, a well-appointed junior unit, and a detached guest house, all designed with a cohesive contemporary aesthetic. The main home offers 4 bedrooms and 3.5 bathrooms across two levels, showcasing a bright open-concept layout with wide plank flooring, clean architectural lines, and abundant natural light throughout. The main living areas flow seamlessly into a designer kitchen featuring custom wood cabinetry, sleek countertops, stainless steel appliances, and a large center island. Upstairs, multiple bedrooms including a spacious primary suite offer comfort and privacy, complemented by modern bathrooms with warm finishes and spa-inspired details. The detached ADU includes 2 bedrooms and 2 bathrooms, fully independent with a full kitchen, living space, and in-unit laundry, making it ideally suited for rental income or multigenerational living. A separate JADU features 1 bedroom and 1 bathroom with its own kitchen, living area, and private access, providing an additional revenue stream or flexible living option. From an investment standpoint, the property delivers compelling returns with projected monthly rental income of approximately $10,450 and a pro forma cap rate of 5.7%, making it an attractive opportunity for both investors and owner-users seeking supplemental income. The gated exterior provides privacy and security with a two-car garage, ample on-site parking, and low-maintenan Recién construido y cuidadosamente diseñado, este moderno complejo de 3 unidades ofrece una rara combinación de vida elevada y un fuerte potencial de ingresos. La propiedad cuenta con una amplia residencia principal de dos plantas, una unidad junior bien equipada y una casa de huéspedes independiente, todo ello diseñado con una estética contemporánea cohesionada. La casa principal ofrece 4 dormitorios y 3,5 baños repartidos en dos plantas, mostrando una disposición de concepto abierto luminosa con suelos de tablones anchos, líneas arquitectónicas limpias y abundante luz natural en toda la sala. Las principales zonas de estar fluyen sin esfuerzo hacia una cocina de diseño con muebles de madera a medida, encimeras elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central. En la planta superior, varios dormitorios, incluida una espaciosa suite principal, ofrecen comodidad y privacidad, complementados por baños modernos con acabados cálidos y detalles inspirados en el spa. La ADU independiente incluye 2 dormitorios y 2 baños, totalmente independientes con cocina completa, espacio de estar y lavandería en la vivienda, lo que la hace ideal para ingresos por alquiler o para vivir de forma multigeneracional. Un JADU independiente cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, con cocina propia, zona de estar y acceso privado, lo que proporciona una fuente adicional de ingresos o una opción de vida flexible. Desde el punto de vista de la inversión, la propiedad ofrece rendimientos atractivos con una proyección de ingresos mensuales por alquiler de aproximadamente 10.450 dólares y una tasa de capitalización pro forma del 5,7%, lo que la convierte en una oportunidad atractiva tanto para inversores como para propietarios-usuarios que buscan ingresos complementarios. El exterior cerrado con puerta ofrece privacidad y seguridad con un garaje para dos coches, amplio aparcamiento en el recinto y un espacio de bajo mantenimiento Récemment construit et soigneusement conçu, ce complexe moderne de 3 unités offre un rare alliement de vie élevé et de fort potentiel de revenus. La propriété comprend une vaste résidence principale de deux étages, une unité junior bien équipée et une maison d’hôtes indépendante, toutes conçues avec une esthétique contemporaine cohérente. La maison principale offre 4 chambres et 3,5 salles de bain réparties sur deux niveaux, offrant une disposition lumineuse à concept ouvert avec de larges planches de sol, des lignes architecturales épurées et une lumière naturelle abondante partout. Les principaux espaces de vie s’enchaînent parfaitement dans une cuisine designer avec des meubles en bois sur mesure, des plans de travail élégants, des appareils en acier inoxydable et un grand îlot central. À l’étage, plusieurs chambres, dont une spacieuse suite principale, offrent confort et intimité, complétées par des salles de bains modernes aux finitions chaudes et aux détails inspirés du spa. L’ADU indépendante comprend 2 chambres et 2 salles de bains, entièrement indépendante avec une cuisine complète, un espace de vie et une buanderie intégrée, ce qui le rend idéal pour les revenus locatifs ou la vie multigénérationnelle. Un JADU séparé dispose d’une chambre et d’une salle de bain, avec sa propre cuisine, un espace de vie et un accès privé, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire ou une option de vie flexible. D’un point de vue investissement, le bien offre des rendements attrayants avec un revenu locatif mensuel prévu d’environ 10 450 $ et un taux de capitalisation pro forma de 5,7 %, ce qui en fait une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un revenu supplémentaire. L’extérieur fermé offre intimité et sécurité avec un garage pour deux voitures, un grand stationnement sur place et un entretien facile Recém-construído e cuidadosamente projetado, este moderno complexo de 3 unidades oferece uma rara combinação de vida elevada e forte potencial de renda. A propriedade conta com uma espaçosa residência principal de dois andares, uma unidade júnior bem equipada e uma casa de hóspedes independente, tudo projetado com uma estética contemporânea coesa. A casa principal oferece 4 quartos e 3,5 banheiros distribuídos em dois andares, apresentando um layout aberto e luminoso com piso largo em tábuas, linhas arquitetônicas limpas e abundante luz natural em todo o espaço. As principais áreas de convivência fluem perfeitamente para uma cozinha de design com armários de madeira sob medida, bancadas elegantes, eletrodomésticos de aço inoxidável e uma grande ilha central. No andar de cima, vários quartos, incluindo uma espaçosa suíte principal, oferecem conforto e privacidade, complementados por banheiros modernos com acabamentos acolhedores e detalhes inspirados em spa. A ADU independente inclui 2 quartos e 2 banheiros, totalmente independentes, com cozinha completa, sala de estar e lavanderia na unidade, tornando-a ideal para renda de aluguel ou moradia multigeracional. Um JADU separado possui 1 quarto e 1 banheiro, com cozinha, área de estar e acesso privado, proporcionando uma fonte adicional de receita ou opção de moradia flexível. Do ponto de vista do investimento, o imóvel entrega retornos atraentes com uma projeção de renda mensal de aluguel de aproximadamente $10.450 e uma taxa de capitalização pro forma de 5,7%, tornando-a uma oportunidade atraente tanto para investidores quanto para proprietários-usuários que buscam renda suplementar. O exterior com portão oferece privacidade e segurança, com garagem para dois carros, amplo estacionamento no local e instalações de baixa manutenção

Ссылка: EDEN-T115473471

Страна: US

Город: Reseda

Почтовый индекс: 91335

Категория: Жилая

Тип сделки: Продажа

Тип недвижимости: Дом

Площадь: 272 м²

Участок: 533 м²

Комнат: 5

Спален: 4

Ванных: 4

Критерии расширенного поиска

Reseda - Дом на продажу

Дом (Продажа)

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Другие валюты

Жилая

Коммерческая

Недвижимость

Недвижимость

Недвижимость

Недвижимость

Недвижимость

Подтип

Подтип

Подтип

Подтип

С владельцем?

Комнаты

Спальни

Гости

Цена

Площадь

Площадь участка

Под застройку?

Цена

Одноразовый платеж

Цена

Месячное содержание

Критерии расширенного поиска

Недвижимость

Подтип

Подтип

Возраст владельца

Новостройка/Вторичка

Комнаты

Спальни

Площадь

Площадь участка

Ванные

Этаж

Год постройки

Год основания

Состояние

Отопление

Тип отопления

Ориентация

Вид

Энергопотребление

Выбросы парниковых газов

Цена/м²

Аренда/м²/в год

Годовой оборот

Чистая прибыль

Стоимость права аренды

Reseda - Дом на продажу

Дом (Продажа)

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Другие валюты