79 714 201 RUB
75 706 225 RUB
75 706 225 RUB
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6 сп
240 м²
Features:
- Intercom
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Washing Machine
- Swimming Pool Показать больше Показать меньше Eingebettet in die absolute Ruhe des charmanten Dorfes Saint-Cézaire-sur-Siagne entfaltet sich diese charaktervolle Villa von ca. 250 m² auf einem geräumigen flachen Grundstück von 4.035 m², in der Nähe von Wanderwegen und allen Annehmlichkeiten. Das Haus beeindruckt durch seine großzügigen Volumen und seine warme Atmosphäre, mit einer voll ausgestatteten, modernen Küche, die sich zu einem Esszimmer hin öffnet, und einem Wohnzimmer, das durch einen funktionalen Kamin aufgewertet wird. Der gesamte Raum öffnet sich auf eine große, schattige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie Gästetoiletten und eine Waschküche. Das Zwischengeschoss bietet einen vielseitigen Raum zusammen mit einem zusätzlichen großen Schlafzimmer. Auf der Gartenebene wird eine große geschlossene Garage durch einen flexiblen Raum ergänzt, der sich ideal für ein Poolhaus, eine Werkstatt oder einen Fitnessraum eignet. Eine unabhängige 63 m² große Wohnung mit eigenem Eingang wertet diese Ebene auf und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad - perfekt für die Unterbringung von Familie oder Freunden oder für saisonale Vermietungen. Das liebevoll angelegte Gelände verfügt über einen schönen Swimmingpool und mehrere Carports mit ausreichend Parkplätzen. Eine wahre Oase der Ruhe, die darauf wartet, ohne Verzögerung entdeckt zu werden. Energieklasse : C – Klimaklasse : A / geschätzte jährliche Kosten für den Standardgebrauch : zwischen 2.801 € und 3.789 € (siehe Jahr 2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet, in dem die Gestrüppräumung vorgeschrieben ist. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Features:
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- Swimming Pool Nichée dans le calme absolu du charmant village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, cette villa de caractère d'environ 250 m² se déploie sur un vaste terrain plat de 4 035 m², à proximité des sentiers de randonnée et de toutes les commodités. La maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, avec une cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée, invitant à la détente. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de douche, deux autres chambres partageant une salle de bain, ainsi que des toilettes invités et une buanderie. La mezzanine offre un espace polyvalent ainsi qu'une grande chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, un grand garage fermé est complété par un espace flexible: idéal pour un pool house, un atelier ou une salle de sport. Un appartement indépendant de 63 m² avec entrée privative vient enrichir ce niveau : il comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de douche, parfait pour accueillir famille/amis ou pour de la location saisonnière. Le terrain, soigneusement arboré, bénéficie d'une belle piscine et de plusieurs carports offrant de nombreuses places de stationnement. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 801 € et 3 789€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
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- Swimming Pool Nestled in the absolute tranquility of the charming village of Saint-Cézaire-sur-Siagne, this character villa of approximately 250 sq.m unfolds over a spacious flat plot of 4,035 sq.m, close to hiking trails and all amenities. The house impresses with its generous volumes and warm atmosphere, featuring a fully equipped modern kitchen opening onto a dining room and a living room enhanced by a functional fireplace. The entire space opens onto a large shaded terrace, inviting relaxation. The sleeping area includes a master suite with a shower room, two additional bedrooms sharing a bathroom, as well as guest toilets and a laundry room. The mezzanine offers a versatile space along with an additional large bedroom. On the garden level, a large closed garage is complemented by a flexible space, ideal for a pool house, workshop, or gym. An independent 63 m² apartment with a private entrance enhances this level, comprising a living room, kitchen, two bedrooms, and a shower room—perfect for accommodating family or friends or for seasonal rentals. The carefully landscaped grounds feature a beautiful swimming pool and several carports providing ample parking spaces. A true haven of peace waiting to be discovered without delay. Energy class : C – Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €2,801 and €3,789 (ref year 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Property located in an area subject to compulsory brush clearance. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
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- Swimming Pool Разположена в абсолютното спокойствие на очарователното село Сен-Сезер-сюр-Сиан, тази характерна вила с площ от около 250 кв.м се разгръща върху просторен равен парцел от 4 035 кв.м, близо до туристически пътеки и всички удобства. Къщата впечатлява с щедрите си обеми и топлата атмосфера, с напълно оборудвана модерна кухня, отваряща към трапезария, и хол, обогатен с функционална камина. Цялото пространство се отваря към голяма сенчеста тераса, която кани за релаксация. Спалната зона включва главна спалня с душ, две допълнителни спални с обща баня, както и гостни тоалетни и перално помещение. Мезанинът предлага универсално пространство заедно с допълнителна голяма спалня. На градинското ниво голям затворен гараж се допълва от гъвкаво пространство, идеално за къща с басейн, работилница или фитнес. Самостоятелен апартамент от 63 m² с частен вход допълва това ниво, включващ хол, кухня, две спални и душ — идеален за настаняване на семейство или приятели или за сезонни наеми. Внимателно озелененият терен разполага с красив басейн и няколко навеса, осигуряващи достатъчно паркоместа. Истинско убежище на мир, което чака да бъде открито без забавяне. Енергиен клас: C – Climat клас: A / изчислени годишни разходи за стандартна употреба: между €2,801 и €3,789 (референтна година 2021) Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Geohazards: ... Имот, разположен в район, подложен на задължително почистване на храстите. Агенциски такси, платени от vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
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- Swimming Pool Situada na absoluta tranquilidade da charmosa vila de Saint-Cézaire-sur-Siagne, esta vila de caráter de aproximadamente 250 m² se estende por um amplo terreno plano de 4.035 m², próxima a trilhas para caminhada e todas as comodidades. A casa impressiona por seus volumes generosos e atmosfera acolhedora, contando com uma cozinha moderna totalmente equipada que se abre para uma sala de jantar e uma sala de estar enriquecida por uma lareira funcional. Todo o espaço se abre para um grande terraço sombreado, convidando ao relaxamento. A área de dormir inclui uma suíte principal com chuveiro, dois quartos adicionais compartilhando um banheiro, além de banheiros para hóspedes e lavanderia. O mezanino oferece um espaço versátil, além de um quarto grande adicional. No nível do jardim, uma grande garagem fechada é complementada por um espaço flexível, ideal para uma casa de piscina, oficina ou academia. Um apartamento independente de 63 m² com entrada privativa complementa esse nível, incluindo sala de estar, cozinha, dois quartos e um chuveiro — perfeito para acomodar familiares ou amigos ou para aluguéis sazonais. Os jardins cuidadosamente paisagísticos contam com uma bela piscina e várias garagem que oferecem amplas vagas de estacionamento. Um verdadeiro refúgio de paz esperando para ser descoberto sem demora. Classe de energia: C – Classe climat: A / custos anuais estimados para uso padrão: entre €2.801 e €3.789 (ano de referência 2021) Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geohazards: ... Propriedade localizada em uma área sujeita à limpeza obrigatória de arbustos. Taxas de agência pagas pelo fornecedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Camille CHARLES - Agente comercial - EI - RSAC 977 664 762
Features:
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