15 017 420 RUB
13 926 770 RUB
1 к
27 м²
15 017 420 RUB
12 668 327 RUB
1 к
25 м²
17 408 462 RUB
Features:
- Air Conditioning Показать больше Показать меньше ИСТРИЯ, РОВИНЬ – АПАРТАМЕНТ В СТАРИЯ ГРАД С ИЗГЛЕД КЪМ ТАВАНА И МОРЕТО ———————————————————— Продава се апартамент, разположен в самото сърце на стария град на Ровинж, на изключително място, предлагащо автентична средиземноморска атмосфера и непосредствена близост до всички градски удобства. Имотът се намира на приблизително 100 м от градския пазар и морето, и на около 500 м от стария градски плаж, което го прави идеален за живеене, ваканции или инвестиции в туристически наеми. Апартаментът се намира на третия етаж на жилищна сграда и има жилищна площ от 30 m², с прилежащ таван от 16 m², което предоставя допълнителен потенциал за разширяване или гъвкаво използване на пространството. ✦ Разпределение на стаята – всекидневна с частичен изглед към морето – кухня – баня – таван (принадлежи към апартамента) ✦ Характеристики – частичен изглед към морето от хола – дървени прозорци с капаци, заменени през 2016 г. – нови инсталации на водопровод (2025) – апартамент, реновиран през 2004 г. – частичен ремонт, необходим според личните предпочитания – автентично местоположение в стария град ✦ Допълнителна информация – сградата е регистрирана като апартамент – апартаментът има разрешително за ползване – чиста собственост 1/1, без тежести – изключителна инвестиционна възможност в едно от най-търсените места в Истрия Този апартамент представлява рядка възможност за закупуване на имот в стария град на Ровинь, с допълнително таванско пространство и изглед към морето, идеален за тези, които търсят съчетание от исторически чар и потенциал за лична персонализация. ———————————————————— Комисионната на агенцията е 3% + ДДС. Оглеждането на имоти е възможно изключително след подписване на брокерски договор. ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec. Лицензиран агент по недвижими имоти Телефон/WhatsApp: ... Имейл: ... ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: 1262
Features:
- Air Conditioning ISTRIA, ROVINJ – BYT VE STARÉM MĚSTĚ S PŮDOU A VÝHLEDEM NA MOŘE ———————————————————— Na prodej je byt nacházející se přímo v srdci starého města Rovinj, na výjimečné lokalitě nabízející autentickou středomořskou atmosféru a bezprostřední blízkost ke všem městským službám. Nemovitost se nachází přibližně 100 m od městského trhu a moře a asi 500 m od pláže starého města, což ji činí ideální pro bydlení, dovolenou nebo investice do turistického pronájmu. Byt se nachází ve 3. patře obytné budovy a má obytnou plochu 30 m², s přidruženou půdou o rozloze 16 m², což poskytuje další možnosti rozšíření nebo flexibilního využití prostoru. ✦ Dispozice místnosti – obývací pokoj s částečným výhledem na moře – kuchyně – koupelna – půda (patří bytu) ✦ Funkce – částečný výhled na moře z obývacího pokoje – dřevěná okna s okenicemi, nahrazena v roce 2016 – Nové instalace instalací (2025) – byt zrekonstruovaný v roce 2004 – částečná rekonstrukce požadovaná podle osobních preferencí – Autentická poloha ve starém městě ✦ Další informace – budova je registrována jako kondominium – byt má povolení k užívání – jasné vlastnictví 1/1, bez zátěží – výjimečná investiční příležitost na jednom z nejžádanějších míst v Istrii Tento byt představuje vzácnou příležitost koupit nemovitost ve starém městě Rovinji, s dalším podkrovním prostorem a výhledem na moře, ideální pro ty, kteří hledají kombinaci historického kouzla a možnosti osobní úpravy. ———————————————————— Provize agentury činí 3 % + DPH. Prohlídky nemovitostí jsou možné výhradně po podpisu makléřské smlouvy. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Licencovaný realitní makléř Telefon/WhatsApp: ... E-mail: ... KÓD PRŮKAZU: 1262
Features:
- Air Conditioning ISTRIEN, ROVINJ – WOHNUNG IN DER ALTSTADT MIT DACHBODEN UND MEERBLICK ———————————————————— Zum Verkauf steht eine Wohnung im Herzen der Altstadt von Rovinj, in einer außergewöhnlichen Lage mit authentischer mediterraner Atmosphäre und unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Das Grundstück befindet sich etwa 100 m vom Stadtmarkt und dem Meer entfernt sowie etwa 500 m vom Altstadtstrand entfernt, was es ideal für Wohnen, Urlaub oder Investitionen in die Vermietung von Touristen macht. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 30 m² sowie einen zugehörigen Dachboden von 16 m², was zusätzliche Möglichkeiten für Erweiterung oder flexible Raumnutzung bietet. ✦ Raumaufteilung – Wohnzimmer mit teilweisen Meerblick – Küche – Badezimmer – Dachboden (gehört zur Wohnung) ✦ Merkmale – teilweise Meerblick vom Wohnzimmer aus – Holzfenster mit Fensterläden, 2016 ersetzt – neue Sanitärinstallationen (2025) – Wohnung renoviert 2004 – Teilrenovierung nach persönlichen Vorlieben erforderlich – authentischer Ort in der Altstadt ✦ Zusätzliche Informationen – das Gebäude ist als Eigentumswohnung registriert – die Wohnung hat eine Nutzungsgenehmigung – klares Eigentum 1/1, keine Belastungen – außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Standorte Istriens Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in Rovinjs Altstadt zu kaufen, mit zusätzlichem Dachboden und Meerblick – ideal für alle, die eine Mischung aus historischem Charme und Potenzial für persönliche Individualisierung suchen. ———————————————————— Die Agenturprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer. Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Lizenzierter Immobilienmakler Telefon/WhatsApp: ... E-Mail: ... ID-CODE: 1262
Features:
- Air Conditioning ISTRIA, ROVINJ – APARTAMENTO EN EL CASCO ANTIGUO CON ÁTICO Y VISTAS AL MAR ———————————————————— En venta es un apartamento situado en el corazón mismo del casco antiguo de Rovinj, en una ubicación excepcional que ofrece un auténtico ambiente mediterráneo y una proximidad inmediata a todas las comodidades de la ciudad. La propiedad está situada aproximadamente a 100 m del mercado de la ciudad y del mar, y a unos 500 m de la playa del casco antiguo, lo que la hace ideal para vivir, vacacionar o invertir en alquiler turístico. El apartamento se encuentra en la tercera planta de un edificio residencial y cuenta con una superficie habitable de 30 m², con un ático asociado de 16 m², lo que ofrece un potencial adicional para ampliación o uso flexible del espacio. ✦ Distribución de la habitación – salón con vistas parciales al mar – cocina – baño – ático (pertenece al apartamento) ✦ Características – vista parcial al mar desde el salón – ventanas de madera con contraventanas, reemplazadas en 2016 – nuevas instalaciones de fontanería (2025) – apartamento renovado en 2004 – reformas parciales requeridas según las preferencias personales – ubicación auténtica en el casco antiguo ✦ Información adicional – el edificio está registrado en condominio – el apartamento tiene permiso de uso – propiedad clara 1/1, sin cargas – oportunidad de inversión excepcional en uno de los lugares más codiciados de Istria Este apartamento representa una oportunidad poco común para comprar una propiedad en el casco antiguo de Rovinj, con espacio adicional en el ático y vistas al mar, ideal para quienes buscan una combinación de encanto histórico y potencial personalización personal. ———————————————————— La comisión de la agencia es del 3% + IVA. Las visitas a la propiedad son posibles exclusivamente tras firmar un acuerdo de corretaje. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Agente inmobiliario con licencia Teléfono/WhatsApp: ... Correo electrónico: ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 1262
Features:
- Air Conditioning ISTRIE, ROVINJ – APPARTEMENT DANS LA VIEILLE VILLE AVEC GRENIER ET VUE SUR LA MER ———————————————————— À vendre est un appartement situé au cœur même de la vieille ville de Rovinj, dans un emplacement exceptionnel offrant une atmosphère méditerranéenne authentique et une proximité immédiate de toutes les commodités de la ville. La propriété est située à environ 100 m du marché de la ville et de la mer, et à environ 500 m de la vieille plage, ce qui la rend idéale pour la vieille vieille ville, les vacances ou l’investissement dans la location touristique. L’appartement est situé au 3e étage d’un immeuble résidentiel et dispose d’une surface de vie de 30 m², avec un grenier associé de 16 m², offrant un potentiel supplémentaire d’expansion ou d’utilisation flexible de l’espace. ✦ Disposition de la pièce – salon avec vue partielle sur la mer – cuisine –salle de Bains – grenier (appartient à l’appartement) ✦ Caractéristiques – vue partielle sur la mer depuis le salon – fenêtres en bois avec volets, remplacées en 2016 – nouvelles installations de plomberie (2025) – appartement rénové en 2004 – rénovation partielle requise selon les préférences personnelles – emplacement authentique dans la vieille ville ✦ Informations supplémentaires – le bâtiment est immatriculé en copropriété – l’appartement dispose d’un permis d’utilisation – propriété claire 1/1, sans charges – opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des sites les plus recherchés d’Istrie Cet appartement représente une occasion rare d’acheter un bien dans la vieille ville de Rovinj, avec un espace de comble supplémentaire et une vue sur la mer, idéale pour ceux qui recherchent un mélange de charme historique et de possibilités de personnalisation personnelle. ———————————————————— La commission de l’agence est de 3 % + TVA. Les visites immobilières sont possibles exclusivement après la signature d’un contrat de courtage. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Agent immobilier agréé Téléphone/WhatsApp : ... Email : ... CODE D’IDENTIFICATION : 1262
Features:
- Air Conditioning ISTRIA, ROVINJ – APPARTAMENTO NELLA CITTÀ VECCHIA CON SOFFITTA E VISTA SUL MARE ———————————————————— In vendita è un appartamento situato proprio nel cuore della città storica di Rovinj, in una posizione eccezionale che offre un'autentica atmosfera mediterranea e una vicinanza immediata a tutti i servizi della città. La proprietà si trova a circa 100 m dal mercato cittadino e dal mare, e a circa 500 m dalla spiaggia del centro storico, rendendola ideale per vivere, vacanze o investimenti in affitto turistico. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio residenziale e dispone di un'area abitativa di 30 m², con una soffitta associata di 16 m², offrendo un potenziale aggiuntivo di espansione o uso flessibile dello spazio. ✦ Disposizione delle stanze – soggiorno con vista parziale sul mare – cucina – bagno – soffitta (appartiene all'appartamento) ✦ Caratteristiche – vista parziale sul mare dal soggiorno – finestre in legno con persiane, sostituite nel 2016 – nuove installazioni idrauliche (2025) – appartamento ristrutturato nel 2004 – ristrutturazione parziale necessaria secondo le preferenze personali – posizione autentica nel centro storico ✦ Informazioni aggiuntive – l'edificio è registrato come condominio – l'appartamento ha un permesso d'uso – proprietà chiara 1/1, nessun onere, – opportunità di investimento eccezionale in una delle località più ambite dell'Istria Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per acquistare una proprietà nella città vecchia di Rovinj, con ulteriore spazio in soffitta e vista sul mare, ideale per chi cerca un mix di fascino storico e potenziale per personalizzazioni personali. ———————————————————— La commissione dell'agenzia è del 3% + IVA. Le visite immobiliari sono possibili esclusivamente con la firma di un accordo di intermediazione. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Agente Immobiliare Autorizzato Telefono/WhatsApp: ... Email: ... CODICE ID: 1262
Features:
- Air Conditioning ISTRIA, ROVINJ – APPARTEMENT IN DE OUDE STAD MET ZOLDER EN UITZICHT OP ZEE ———————————————————— Te koop is een appartement gelegen in het hart van de oude binnenstad van Rovinj, op een uitzonderlijke locatie met een authentieke mediterrane sfeer en directe nabijheid van alle stadsvoorzieningen. Het terrein ligt ongeveer 100 meter van de stadsmarkt en de zee, en ongeveer 500 meter van het oude stadsstrand, waardoor het ideaal is voor wonen, vakanties of investeringen in toeristische verhuur. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een woongebouw en heeft een woonoppervlakte van 30 m², met een bijbehorende zolder van 16 m², wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of flexibel gebruik van de ruimte. ✦ Kamerindeling – woonkamer met gedeeltelijk zeezicht – keuken – badkamer – zolder (behoort tot het appartement) ✦ Kenmerken – gedeeltelijk zeezicht vanuit de woonkamer – houten ramen met luiken, vervangen in 2016 – nieuwe loodgietersinstallaties (2025) – appartement gerenoveerd in 2004 – gedeeltelijke renovatie vereist volgens persoonlijke voorkeuren – authentieke locatie in de oude stad ✦ Aanvullende informatie – het gebouw is geregistreerd als appartement – het appartement heeft een gebruiksvergunning – duidelijk eigendom 1/1, geen lasten – uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde locaties in Istrië Dit appartement biedt een zeldzame kans om een woning te kopen in de oude stad van Rovinj, met extra zolderruimte en uitzicht op zee, ideaal voor wie op zoek is naar een mix van historische charme en mogelijkheden voor persoonlijke maatwerk. ———————————————————— De commissie van het agentschap bedraagt 3% + btw. Woningbezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk na het ondertekenen van een makelaarsovereenkomst. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Erkend makelaar Telefoon/WhatsApp: ... E-mail: ... ID-CODE: 1262
Features:
- Air Conditioning ISTRIA, ROVINJ – APARTAMENT NA STARYM MIEŚCIE Z WIDOKIEM NA STRYCH I MORZE ———————————————————— Na sprzedaż znajduje się apartament położony w samym sercu starego miasta Rovinj, w wyjątkowej lokalizacji, oferującej autentyczną śródziemnomorską atmosferę i bezpośrednie sąsiedztwo wszystkich miejskich udogodnień. Nieruchomość znajduje się około 100 m od miejskiego targu i morza oraz około 500 m od plaży starego miasta, co czyni ją idealną do zamieszkania, wakacji lub inwestycji w wynajem turystyczny. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku mieszkalnego i ma powierzchnię mieszkalną o powierzchni 30 m², z przyległym strychem o powierzchni 16 m², co daje dodatkowy potencjał do rozbudowy lub elastycznego wykorzystania przestrzeni. ✦ Układ pokoju – salon z częściowym widokiem na morze – kuchnia – łazienka – strych (należy do mieszkania) ✦ Funkcje – częściowy widok morza z salonu – drewniane okna z okiennicami, wymienione w 2016 roku – nowe instalacje hydrauliczne (2025) – apartament wyremontowany w 2004 roku – częściowa renowacja wymagana zgodnie z osobistymi preferencjami – autentyczna lokalizacja w starym mieście ✦ Dodatkowe informacje – budynek jest zarejestrowany jako kondominium – mieszkanie posiada pozwolenie na użytkowanie – czysta własność 1/1, brak obciążeń – wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Istrii To mieszkanie to rzadka okazja do zakupu nieruchomości w starym mieście Rovinj, z dodatkową przestrzenią na strych i widokiem na morze, idealną dla osób poszukujących połączenia historycznego uroku i możliwości personalizacji. ———————————————————— Prowizja agencyjna wynosi 3% + VAT. Oględziny są możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy brokerskiej. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Licencjonowany agent nieruchomości Telefon/WhatsApp: ... E-mail: ... KOD ID: 1262
Features:
- Air Conditioning ÍSTRIA, ROVINJ – APARTAMENTO NA CIDADE VELHA COM SÓTÃO E VISTA PARA O MAR ———————————————————— À venda é um apartamento localizado no coração da cidade antiga de Rovinj, em uma localização excepcional que oferece uma atmosfera mediterrânea autêntica e proximidade imediata de todas as comodidades da cidade. A propriedade está situada aproximadamente a 100 m do mercado da cidade e do mar, e a cerca de 500 m da praia da cidade antiga, tornando-a ideal para moradia, férias ou investimentos em aluguel turístico. O apartamento está localizado no 3º andar de um prédio residencial e possui uma área habitacional de 30 m², com um sótão associado de 16 m², proporcionando potencial adicional para expansão ou uso flexível do espaço. ✦ Layout do quarto – sala de estar com vista parcial para o mar – cozinha – banheiro – sótão (pertence ao apartamento) ✦ Recursos – vista parcial para o mar da sala de estar – janelas de madeira com venezianas, substituídas em 2016 – novas instalações de encanamento (2025) – apartamento reformado em 2004 – reforma parcial necessária conforme as preferências pessoais – localização autêntica na cidade antiga ✦ Informações adicionais – o edifício é registrado em condomínio – o apartamento possui permissão de uso – propriedade clara 1/1, sem ônus – oportunidade de investimento excepcional em um dos locais mais cobiçados da Ístria Este apartamento representa uma oportunidade rara de comprar um imóvel na cidade antiga de Rovinj, com espaço adicional no sótão e vista para o mar, ideal para quem busca uma mistura de charme histórico e potencial de personalização pessoal. ———————————————————— A comissão da agência é de 3% + IVA. As visitas ao imóvel são possíveis exclusivamente mediante a assinatura de um contrato de corretagem. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Corretor de Imóveis Licenciado Telefone/WhatsApp: ... E-mail: ... CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 1262
Features:
- Air Conditioning ISTRIA, ROVINJ – BYT V STAROM MESTE S VÝHĽADOM NA PODKROVIE A MORE ———————————————————— Na predaj je byt nachádzajúci sa priamo v srdci starého mesta Rovinj, na výnimočnej lokalite, ktorá ponúka autentickú stredomorskú atmosféru a bezprostrednú blízkosť všetkých mestských služieb. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 100 m od mestského trhu a mora a asi 500 m od starej mestskej pláže, čo ju robí ideálnou na bývanie, dovolenky alebo investície do prenájmu pre turistov. Byt sa nachádza na 3. poschodí obytného domu a má obytnú plochu 30 m², s príslušným podkrovím o rozlohe 16 m², čo poskytuje ďalší potenciál na rozšírenie alebo flexibilné využitie priestoru. ✦ Dispozícia miestnosti – obývačka s čiastočným výhľadom na more – kuchyňa – kúpeľňa – podkrovie (patrí bytu) ✦ Funkcie – čiastočný výhľad na more z obývačky – drevené okná so žalúziami, vymenené v roku 2016 – Nové inštalatérske inštalácie (2025) – byt zrekonštruovaný v roku 2004 – čiastočná renovácia požadovaná podľa osobných preferencií – autentická poloha v starom meste ✦ Ďalšie informácie – budova je registrovaná ako kondomíniová – byt má povolenie na užívanie – jasné vlastníctvo 1/1, žiadne bremená – výnimočná investičná príležitosť na jednom z najžiadanejších miest v Istrii Tento byt predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v starom meste Rovinj, s dodatočným podkrovím a výhľadom na more, ideálnou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu historického šarmu a možnosti osobnej personalizácie. ———————————————————— Provízia agentúry predstavuje 3 % + DPH. Prehliadky nehnuteľností sú možné výlučne po podpísaní maklérskej zmluvy. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Licencovaný realitný maklér Telefón/WhatsApp: ... Email: ... ID KÓD: 1262
Features:
- Air Conditioning ISTRIEN, ROVINJ – LÄGENHET I GAMLA STAN MED VIND OCH HAVSUTSIKT ———————————————————— Till salu finns en lägenhet belägen i hjärtat av Rovinjs gamla stan, på ett exceptionellt läge med en autentisk medelhavsatmosfär och omedelbar närhet till alla stadens bekvämligheter. Fastigheten ligger cirka 100 meter från stadens marknad och havet, och cirka 500 meter från den gamla stadsstranden, vilket gör den idealisk för boende, semester eller investeringar i turistuthyrning. Lägenheten ligger på tredje våningen i en bostadsbyggnad och har en bostadsyta på 30 m², med en tillhörande vind på 16 m², vilket ger ytterligare möjligheter till expansion eller flexibel användning av utrymmet. ✦ Rumsindelning – vardagsrum med delvis havsutsikt – kök – badrum – vinden (tillhör lägenheten) ✦ Egenskaper – delvis havsutsikt från vardagsrummet – träfönster med fönsterluckor, utbytta 2016 – nya VVS-installationer (2025) – lägenhet renoverad 2004 – delvis renovering krävs enligt personliga preferenser – autentisk plats i gamla stan ✦ Ytterligare information – byggnaden är registrerad som bostadsrätt – lägenheten har ett användningstillstånd – tydligt ägande 1/1, inga besvängningar – exceptionell investeringsmöjlighet i en av de mest eftertraktade platserna i Istrien Denna lägenhet utgör en sällsynt möjlighet att köpa en fastighet i Rovinjs gamla stad, med extra vindsutrymme och havsutsikt, idealiskt för dem som söker en blandning av historisk charm och möjligheter till personlig anpassning. ———————————————————— Agenturprovisionen är 3 % + moms. Visningar av fastigheter är endast möjliga efter att ett mäklaravtal har skrivits under. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Licensierad fastighetsmäklare Telefon/WhatsApp: ... E-post: ... ID-KOD: 1262
Features:
- Air Conditioning ISTRIA, ROVINJ – APARTMENT IN THE OLD TOWN WITH ATTIC AND SEA VIEW ———————————————————— For sale is an apartment located in the very heart of Rovinj’s old town, in an exceptional location offering an authentic Mediterranean atmosphere and immediate proximity to all city amenities. The property is situated approximately 100 m from the city market and the sea, and about 500 m from the old town beach, making it ideal for living, holidays or investment in tourist rental. The apartment is located on the 3rd floor of a residential building and has a living area of 30 m², with an associated attic of 16 m², providing additional potential for expansion or flexible use of space. ✦ Room layout – living room with partial sea view – kitchen – bathroom – attic (belongs to the apartment) ✦ Features – partial sea view from the living room – wooden windows with shutters, replaced in 2016 – new plumbing installations (2025) – apartment renovated in 2004 – partial renovation required according to personal preferences – authentic location in the old town ✦ Additional information – the building is condominium-registered – the apartment has a use permit – clear ownership 1/1, no encumbrances – exceptional investment opportunity in one of the most sought-after locations in Istria This apartment represents a rare opportunity to purchase a property in Rovinj’s old town, with additional attic space and a sea view, ideal for those seeking a blend of historical charm and potential for personal customization. ———————————————————— Agency commission amounts to 3% + VAT. Property viewings are possible exclusively upon signing a brokerage agreement. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Licensed Real Estate Agent Phone/WhatsApp: ... Email: ... ID CODE: 1262
Features:
- Air Conditioning ΊΣΤΡΙΑ, ROVINJ – ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΠΑΛΙΆ ΠΌΛΗ ΜΕ ΣΟΦΊΤΑ ΚΑΙ ΘΈΑ ΣΤΗ ΘΆΛΑΣΣΑ ———————————————————— Πωλείται ένα διαμέρισμα που βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης του Rovinj, σε μια εξαιρετική τοποθεσία που προσφέρει αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα και άμεση εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 100 μέτρα από την αγορά της πόλης και τη θάλασσα και περίπου 500 μέτρα από την παραλία της παλιάς πόλης, καθιστώντας το ιδανικό για διαμονή, διακοπές ή επένδυση σε τουριστική ενοικίαση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός κτιρίου κατοικιών και διαθέτει εμβαδόν 30 m², με σχετική σοφίτα 16 m², παρέχοντας επιπλέον δυνατότητες επέκτασης ή ευέλικτης χρήσης του χώρου. ✦ Διάταξη δωματίου – σαλόνι με μερική θέα στη θάλασσα – κουζίνα – μπάνιο – σοφίτα (ανήκει στο διαμέρισμα) ✦ Χαρακτηριστικά – μερική θέα στη θάλασσα από το σαλόνι – ξύλινα παράθυρα με παντζούρια, αντικαταστάθηκαν το 2016 – νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις (2025) – διαμέρισμα ανακαινισμένο το 2004 – απαιτείται μερική ανακαίνιση σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις – αυθεντική τοποθεσία στην παλιά πόλη ✦ Πρόσθετες πληροφορίες – το κτίριο είναι εγγεγραμμένο σε συγκυριαρχία – το διαμέρισμα διαθέτει άδεια χρήσης – εκκαθάριση ιδιοκτησίας 1/1, χωρίς βάρη – εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην Ίστρια Αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αγοράσετε ένα ακίνητο στην παλιά πόλη του Rovinj, με επιπλέον χώρο σοφίτας και θέα στη θάλασσα, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα μείγμα ιστορικής γοητείας και δυνατότητες προσωπικής προσαρμογής. ———————————————————— Η προμήθεια πρακτορείου ανέρχεται σε 3% + ΦΠΑ. Οι επισκέψεις ακινήτων είναι δυνατές αποκλειστικά με την υπογραφή μεσιτικής συμφωνίας. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Αδειούχος Κτηματομεσίτης Τηλέφωνο/WhatsApp: ... Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο: ... ΚΩΔΙΚΌΣ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑΣ: 1262
Features:
- Air Conditioning ИСТРИЯ, РОВИНЬ — КВАРТИРА В СТАРОМ ГОРОДЕ С ЧЕРДАКОМ И ВИДОМ НА МОРЕ ———————————————————— Продаётся квартира, расположенная в самом сердце старого города Ровина, в исключительном месте, предлагающей аутентичную средиземноморскую атмосферу и непосредственное расстояние ко всем городским удобствам. Недвижимость расположена примерно в 100 м от городского рынка и моря и примерно в 500 м от старого городского пляжа, что делает её идеальной для жизни, отдыха или инвестиций в туристическую аренду. Квартира расположена на третьем этаже жилого здания и имеет жилую площадь 30 м², а также чердак площадью 16 м², что даёт дополнительный потенциал для расширения или гибкого использования пространства. ✦ Планировка комнаты – гостиная с частичным видом на море – кухня – ванная комната – чердак (принадлежит квартире) ✦ Особенности – частичный вид на море из гостиной – деревянные окна с ставнями, заменённые в 2016 году – новые сантехнические установки (2025) – квартира, отремонтированная в 2004 году – частичный ремонт, необходимый по личным предпочтениям – аутентичное расположение в старом городе ✦ Дополнительная информация — здание зарегистрировано как кондоминиум — квартира имеет разрешение на использование – чистая собственность 1/1, без обременений – исключительную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Истрии Эта квартира представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость в старом городе Ровиня, с дополнительным чердаком и видом на море, идеально подходящей для тех, кто ищет сочетание исторического очарования и возможностей для индивидуальной адаптации. ———————————————————— Комиссия агентства составляет 3% + НДС. Осмотр недвижимости возможен исключительно после подписания брокерского соглашения. ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec. Лицензированный агент по недвижимости Телефон/WhatsApp: ... Электронная почта: ... ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 1262
Features:
- Air Conditioning