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Ангрес - Дом на продажу

Франция > Аквитания > Ланды > Ангрес
132 136 518 RUB

Дом (Продажа)

5 к
161 м²
Ссылка: EDEN-T112775299 / 112775299
Idéalement située entre le prestigieux golf d'Hossegor et le centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette magnifique villa de 160 m² se distingue par son cadre exceptionnel, nichée dans un jardin paysager de plus de 1500 m². Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un vaste double salon séjour traversant, offrant une belle luminosité naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie vient compléter ce niveau, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau viennent renforcer le confort de cette villa familiale. Prix de vente : 1 575 000 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur 5 % soit 75 000 euros ) DPE D (199) et GES B (6) Estimation des coûts annuels : entre 2 430 € et 3 330 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ... ]( ... ) Une opportunité rare à ne pas manquer ! Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Показать больше Показать меньше Idéalement située entre le prestigieux golf d’Hossegor et le centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette superbe villa de 160 m² s’épanouit au cœur d’un jardin paysager de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie privilégié. Spacieuse et baignée de lumière, elle dispose d’un double salon-séjour traversant, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, complète ce niveau, accompagné d’une suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau ajoutent un espace nuit fonctionnel, idéal pour une vie familiale ou l’accueil d’invités. Prix de vente : 1 575 000 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur 5 % soit 75 000 €) Performances énergétiques : DPE : D (199) GES : B (6) Estimation des dépenses annuelles : entre 2 430 € et 3 330 € Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Une opportunité rare dans un emplacement privilégié à Hossegor ! Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA. Idéalement située entre le prestigieux golf d'Hossegor et le centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette magnifique villa de 160 m² se distingue par son cadre exceptionnel, nichée dans un jardin paysager de plus de 1500 m². Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un vaste double salon séjour traversant, offrant une belle luminosité naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie vient compléter ce niveau, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau viennent renforcer le confort de cette villa familiale. Prix de vente : 1 575 000 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur 5 % soit 75 000 euros ) DPE D (199) et GES B (6) Estimation des coûts annuels : entre 2 430 € et 3 330 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ... ]( ... ) Une opportunité rare à ne pas manquer ! Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Ideally located between the prestigious Hossegor golf course and the town center, just a few minutes’ walk from all amenities, this stunning 160 m² villa stands out for its exceptional setting, nestled within a beautifully landscaped garden of over 1,500 m². Spacious and filled with natural light, the home features a large dual-aspect living and dining area, enhanced by wide sliding glass doors that flood the space with sunlight. A perfectly integrated open-plan kitchen complements the living area, along with a primary suite on the same level. Upstairs, you'll find three comfortable bedrooms and a bathroom, offering excellent comfort for family living. Asking Price: €1,575,000 (agency fees included, payable by the seller) Energy rating:Pending Information on potential risks related to this property is available on the Géorisques website: [ ... ]( ... ) A rare opportunity not to be missed! Discover all our listings at IMMOBA Idealmente localizada entre o prestigiado campo de golfe Hossegor e o centro da cidade, a poucos minutos a pé de todas as comodidades, esta deslumbrante vila de 160 m² se destaca por seu cenário excepcional, aninhada em um belíssimo jardim paisagístico de mais de 1.500 m². Espaçosa e repleta de luz natural, a casa conta com uma ampla área de convivência e jantar com duas frentes, complementada por largas portas de vidro deslizantes que inundam o espaço com luz solar. Uma cozinha aberta perfeitamente integrada complementa a sala de estar, junto com uma suíte principal no mesmo nível. No andar de cima, você encontrará três quartos confortáveis e um banheiro, oferecendo excelente conforto para a vida em família. Preço pedido: €1.575.000 (taxas de agência incluídas, pagas pelo vendedor) Classificação energética: Pendente Informações sobre riscos potenciais relacionados a este imóvel estão disponíveis no site da Géorisques: [ ... ]( ... ) Uma oportunidade rara a não perder! Descubra todos os nossos anúncios no IMMOBA Ideal gelegen zwischen dem renommierten Golfplatz Hossegor und dem Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, sticht diese beeindruckende Villa mit 160 m² durch ihre außergewöhnliche Lage hervor, eingebettet in einen wunderschön gestalteten Garten von über 1.500 m². Geräumig und mit natürlichem Licht gefüllt, verfügt das Haus über einen großen, zweiteiligen Wohn- und Essbereich, der durch breite Schiebetüren aus Glas bereichert wird, die den Raum mit Sonnenlicht überfluten. Eine perfekt integrierte, offene Küche ergänzt den Wohnbereich, ebenso wie eine Hauptsuite auf derselben Ebene. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, die hervorragenden Komfort für das Familienleben bieten. Angebotspreis: 1.575.000 € (Vermittlungsgebühren inklusive, vom Verkäufer zu zahlen) Energie-Bewertung: Ausbleibende Informationen zu potenziellen Risiken im Zusammenhang mit dieser Immobilie sind auf der Géorisques-Website verfügbar: [ ... ]( ... ) Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte! Entdecken Sie alle unsere Angebote bei IMMOBA Σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο διάσημο γήπεδο γκολφ Hossegor και το κέντρο της πόλης, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από όλες τις ανέσεις, αυτή η εκπληκτική βίλα 160μ² ξεχωρίζει για το εξαιρετικό της περιβάλλον, μέσα σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο άνω των 1.500μ². Ευρύχωρο και γεμάτο φυσικό φως, το σπίτι διαθέτει ένα μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία διπλής όψης, που ενισχύεται από φαρδιές συρόμενες γυάλινες πόρτες που πλημμυρίζουν το χώρο με το φως του ήλιου. Μια τέλεια ενσωματωμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης συμπληρώνει το σαλόνι, μαζί με μια κύρια σουίτα στο ίδιο επίπεδο. Στον επάνω όροφο, θα βρείτε τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας εξαιρετική άνεση για οικογενειακή διαβίωση. Ζητούμενη τιμή: 1.575.000 € (συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών πρακτορείου, πληρωτέες από τον πωλητή) Ενεργειακή βαθμολογία: Εκκρεμεί Πληροφορίες σχετικά με πιθανούς κινδύνους που σχετίζονται με αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: [ ... ]( ... ) Μια σπάνια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε! Ανακαλύψτε όλες τις καταχωρίσεις μας στο IMMOBA Idealmente situada entre el prestigioso campo de golf Hossegor y el centro del pueblo, a solo unos minutos andando de todas las comodidades, esta impresionante villa de 160 m² destaca por su entorno excepcional, enclavada en un jardín bellamente ajardinado de más de 1.500 m². Espaciosa y llena de luz natural, la casa cuenta con una amplia zona de salón y comedor de doble ángulo, realzada por amplias puertas correderas de cristal que inundan el espacio con luz solar. Una cocina de planta abierta perfectamente integrada complementa la zona de estar, junto con una suite principal en la misma planta. En la planta superior encontrarás tres dormitorios cómodos y un baño, que ofrecen un confort excelente para la vida familiar. Precio de compra: 1.575.000 € (comisiones de agencia incluidas, a pagar por el vendedor) Clasificación energética: Pendiente La información sobre los riesgos potenciales relacionados con esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: [ ... ]( ... ) ¡Una oportunidad rara que no se puede perder! Descubre todos nuestros listados en IMMOBA Ideaal gelegen tussen de prestigieuze golfbaan van Hossegor en het stadscentrum, op slechts enkele minuten lopen van alle voorzieningen, valt deze prachtige villa van 160 m² op door haar uitzonderlijke omgeving, genesteld in een prachtig aangelegde tuin van meer dan 1.500 m². Ruim en gevuld met natuurlijk licht, beschikt het huis over een grote woon- en eetkamer met twee kanten, versterkt door brede schuifdeuren van glas die de ruimte overspoelen met zonlicht. Een perfect geïntegreerde open keuken vult de woonkamer aan, samen met een hoofdruimte op dezelfde verdieping. Boven vind je drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, wat uitstekend comfort biedt voor het wonen van het gezin. Vraagprijs: €1.575.000 (inclusief makelaarskosten, te betalen door de verkoper) Energiebeoordeling: In afwachting van informatie over mogelijke risico's met betrekking tot dit pand is beschikbaar op de website van Géorisques: [ ... ]( ... ) Een zeldzame kans die je niet mag missen! Ontdek al onze aanbiedingen op IMMOBA
Ссылка: EDEN-T112775299
Страна: FR
Город: Hossegor
Почтовый индекс: 40150
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Площадь: 161 м²
Комнат: 5

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