102 190 461 RUB
4 к
4 сп
Accommodation Summary
(Internal Floor Area: 1120.53 sq. ft. (104.1 sq. m.))
Inside: Entrance Porch, Open Plan Kitchen, Dining & Living Room, W.C., Cloaks/Boiler Room, Two Double Bedrooms, Family Bathroom, Integrated Single Garage.
Outside: Ample Driveway Parking, Rear Garden.
Overview
This stylish and comfortable home offers a rare combination of spacious living, far-reaching views, and practical amenities — all set within easy reach of the village heart. The centrepiece of the home is a wonderfully large, open-plan living, dining, and kitchen area — perfectly designed for both relaxing and entertaining. This bright and versatile space flows into an open plan sunroom, from where the captivating views can be enjoyed year-round. There are two generous double bedrooms, a family bathroom with a separate shower, and a useful additional W.C. — ideal for guests. A dedicated boiler room doubles as a cloakroom or additional storage. Practicality is further enhanced by an integrated single garage with an electric up-and-over door, which also provides a utility area with plumbing and electrics for a washing machine and tumble dryer. Planning Permission
Planning permission has been granted for a highly desirable extension and internal reconfiguration to create a superb three-bedroom home with enhanced facilities. The approved plans allow for the addition of a third en-suite double bedroom, creation of a separate utility room and internal alterations to improve flow and functionality. This represents a wonderful opportunity for buyers to create their dream home in this outstanding location, adding both space and value while making the most of the remarkable setting. Outside
Externally, the garden has been thoughtfully landscaped with a variety of mature shrubs providing year-round interest. The plot gently slopes away from the house, adding to the sense of privacy and space.
A sun terrace accessed directly from the main living area provides the perfect spot for morning coffee or evening sundowners while taking in the glorious views.
Driveway parking accommodates several vehicles, and a footpath from the garden leads to Hillhead, allowing easy pedestrian access to the village amenities. Summary
This is a rare opportunity to acquire a well-positioned home with planning permission to create a substantial and beautifully tailored three-bedroom residence. Whether enjoyed immediately as a tranquil retreat or developed to realise its full potential, this property offers flexible living in a breathtaking location.
Location Summary
(Distances and times are approximate)Village harbourside: 165 yards. King Harry Ferry: 5 miles. Truro – 10 miles via car ferry or 16 miles by road. Falmouth – 25 minutes by passenger ferry or 15 miles by car ferry. Newquay Airport – 29 miles with flights to London Heathrow (70 minutes), and Manchester (80 minutes). St Austell - 15 miles with London Paddington 4 hours by rail. Plymouth – 58 miles. Exeter - 97 miles.
St Mawes
The exclusive Cornish coastal village of St Mawes was voted in 2020 by a Which? Customer Survey as the “Top Seaside Town in the UK”. This enchanting south facing harbour village, named “Britain’s St Tropez” by the Daily Mail, is found on the eastern side of the Fal Estuary, in an Area of Outstanding Natural Beauty. Much of its surroundings are owned by the National Trust. The village is centred round its quaint harbour, its own beaches and Castle built by Henry VIII. There is an all-year-round pedestrian ferry service to and from Falmouth and a seasonal ferry runs to Place, providing access to the scenic walks on the National Trust owned St Anthony Headland.
Local Amenities
St Mawes has a wide range of amenities, which are open all year, including two bakers, convenience store, post office/newsagent, doctors, dentist, pharmacy, village hall, social club, churches, delicatessen and clothing shops. The village also has two public houses, and a range of cafes, restaurants, art galleries, gift and ice cream shops. Olga Polizzi's Hotel Tresanton and the chic Idle Rocks Hotel both lure the rich and famous. The village has superbly varied and accessible sailing waters and an active sailing club with a full programme to cater for all ages.
Cornwall
The Duchy of Cornwall offers a range of attractions such as the Eden Project, the National Maritime Museum, the Lost Gardens of Heligan, and the Tate Gallery. The Cathedral City of Truro is the main financial and commercial centre of Cornwall. It has a fine range of shops, private schools, college and main hospital (RCH Treliske). Cornwall Airport in Newquay has regular daily flights to London as well as connections to other UK regional airports and a number of European destinations.
Fine Dining Restaurants
Fine dining Michelin star and celebrity chef restaurants are in abundance, including Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac), and Paul Ainsworth (Padstow and Rock). On the Roseland is Carla Jones at The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham at Hotel Tresanton in St Mawes, and Simon Stallard at The Hidden Hut on Porthcurnick Beach and The Standard Inn in Gerrans.
General and Material Information Services: Mains water, drainage and electricity. Oil fired central heating. Telephone and television points. Energy Performance Certificate Rating: D. Council Tax Band: F. FTTC Superfast Broadband available: Openreach predicted max download speeds: Superfast 76 Mbps, Standard 21 Mbps. Ofcom Outdoor Mobile Area Coverage Rating: Likely for EE, Three, O2 and Vodafone. Land Registry Title Number: CL154832 Tenure: Freehold Planning Permission: Reference PA22/06241 for Proposed Extension and Alterations. GOV.UK Long-Term-Flood-Risks: River/Sea: Very Low. 2040 to 2060 Very Low. Surface Water: Very Low. 2036 to 2069: Very Low.
Features:
- Terrace
- Parking
- Garden Показать больше Показать меньше Commanding mesmerising 180-degree views across St Mawes harbour and the National Trust’s St Anthony Headland, Jim’s Cottage is a light-filled coastal two double bedroom single storey home in an exceptional setting. Offering flexible living, a sunny south-facing garden, and exciting potential to extend, it’s a rare opportunity to create your perfect escape in the sought-after village of St Mawes.
Accommodation Summary
(Internal Floor Area: 1120.53 sq. ft. (104.1 sq. m.))
Inside: Entrance Porch, Open Plan Kitchen, Dining & Living Room, W.C., Cloaks/Boiler Room, Two Double Bedrooms, Family Bathroom, Integrated Single Garage.
Outside: Ample Driveway Parking, Rear Garden.
Overview
This stylish and comfortable home offers a rare combination of spacious living, far-reaching views, and practical amenities — all set within easy reach of the village heart. The centrepiece of the home is a wonderfully large, open-plan living, dining, and kitchen area — perfectly designed for both relaxing and entertaining. This bright and versatile space flows into an open plan sunroom, from where the captivating views can be enjoyed year-round. There are two generous double bedrooms, a family bathroom with a separate shower, and a useful additional W.C. — ideal for guests. A dedicated boiler room doubles as a cloakroom or additional storage. Practicality is further enhanced by an integrated single garage with an electric up-and-over door, which also provides a utility area with plumbing and electrics for a washing machine and tumble dryer. Planning Permission
Planning permission has been granted for a highly desirable extension and internal reconfiguration to create a superb three-bedroom home with enhanced facilities. The approved plans allow for the addition of a third en-suite double bedroom, creation of a separate utility room and internal alterations to improve flow and functionality. This represents a wonderful opportunity for buyers to create their dream home in this outstanding location, adding both space and value while making the most of the remarkable setting. Outside
Externally, the garden has been thoughtfully landscaped with a variety of mature shrubs providing year-round interest. The plot gently slopes away from the house, adding to the sense of privacy and space.
A sun terrace accessed directly from the main living area provides the perfect spot for morning coffee or evening sundowners while taking in the glorious views.
Driveway parking accommodates several vehicles, and a footpath from the garden leads to Hillhead, allowing easy pedestrian access to the village amenities. Summary
This is a rare opportunity to acquire a well-positioned home with planning permission to create a substantial and beautifully tailored three-bedroom residence. Whether enjoyed immediately as a tranquil retreat or developed to realise its full potential, this property offers flexible living in a breathtaking location.
Location Summary
(Distances and times are approximate)Village harbourside: 165 yards. King Harry Ferry: 5 miles. Truro – 10 miles via car ferry or 16 miles by road. Falmouth – 25 minutes by passenger ferry or 15 miles by car ferry. Newquay Airport – 29 miles with flights to London Heathrow (70 minutes), and Manchester (80 minutes). St Austell - 15 miles with London Paddington 4 hours by rail. Plymouth – 58 miles. Exeter - 97 miles.
St Mawes
The exclusive Cornish coastal village of St Mawes was voted in 2020 by a Which? Customer Survey as the “Top Seaside Town in the UK”. This enchanting south facing harbour village, named “Britain’s St Tropez” by the Daily Mail, is found on the eastern side of the Fal Estuary, in an Area of Outstanding Natural Beauty. Much of its surroundings are owned by the National Trust. The village is centred round its quaint harbour, its own beaches and Castle built by Henry VIII. There is an all-year-round pedestrian ferry service to and from Falmouth and a seasonal ferry runs to Place, providing access to the scenic walks on the National Trust owned St Anthony Headland.
Local Amenities
St Mawes has a wide range of amenities, which are open all year, including two bakers, convenience store, post office/newsagent, doctors, dentist, pharmacy, village hall, social club, churches, delicatessen and clothing shops. The village also has two public houses, and a range of cafes, restaurants, art galleries, gift and ice cream shops. Olga Polizzi's Hotel Tresanton and the chic Idle Rocks Hotel both lure the rich and famous. The village has superbly varied and accessible sailing waters and an active sailing club with a full programme to cater for all ages.
Cornwall
The Duchy of Cornwall offers a range of attractions such as the Eden Project, the National Maritime Museum, the Lost Gardens of Heligan, and the Tate Gallery. The Cathedral City of Truro is the main financial and commercial centre of Cornwall. It has a fine range of shops, private schools, college and main hospital (RCH Treliske). Cornwall Airport in Newquay has regular daily flights to London as well as connections to other UK regional airports and a number of European destinations.
Fine Dining Restaurants
Fine dining Michelin star and celebrity chef restaurants are in abundance, including Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac), and Paul Ainsworth (Padstow and Rock). On the Roseland is Carla Jones at The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham at Hotel Tresanton in St Mawes, and Simon Stallard at The Hidden Hut on Porthcurnick Beach and The Standard Inn in Gerrans.
General and Material Information Services: Mains water, drainage and electricity. Oil fired central heating. Telephone and television points. Energy Performance Certificate Rating: D. Council Tax Band: F. FTTC Superfast Broadband available: Openreach predicted max download speeds: Superfast 76 Mbps, Standard 21 Mbps. Ofcom Outdoor Mobile Area Coverage Rating: Likely for EE, Three, O2 and Vodafone. Land Registry Title Number: CL154832 Tenure: Freehold Planning Permission: Reference PA22/06241 for Proposed Extension and Alterations. GOV.UK Long-Term-Flood-Risks: River/Sea: Very Low. 2040 to 2060 Very Low. Surface Water: Very Low. 2036 to 2069: Very Low.
Features:
- Terrace
- Parking
- Garden Mit faszinierendem 180-Grad-Blick über den Hafen von St Mawes und das St Anthony Headland des National Trust ist Jim's Cottage ein lichterfülltes Küstenhaus mit zwei Doppelzimmern in einer außergewöhnlichen Umgebung. Mit flexiblem Wohnen, einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten und spannendem Potenzial zur Erweiterung ist es eine seltene Gelegenheit, im begehrten Dorf St Mawes die perfekte Zuflucht zu schaffen.
Zusammenfassung der Unterkunft
(Innenfläche: 1120,53 sq ft. (104,1 sq. m.))
Innen: Eingangsveranda, offene Küche, Speise- und Wohnzimmer, WC, Umhang/Heizungsraum, zwei Doppelschlafzimmer, Familienbad, integrierte Einzelgarage.
Draußen: Ausreichend Parkplatz in der Einfahrt, hinterer Garten.
Überblick
Dieses stilvolle und komfortable Zuhause bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, weiten Ausblicken und praktischen Annehmlichkeiten – alles in Reichweite des Dorfherzens. Das Herzstück des Hauses ist ein wunderbar großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich – perfekt gestaltet, um sowohl zu entspannen als auch zu unterhalten. Dieser helle und vielseitige Raum geht in einen offenen Wintergarten über, von dem aus man das ganze Jahr über die faszinierenden Ausblicke genießen kann. Es gibt zwei großzügige Doppelschlafzimmer, ein Familienbad mit separater Dusche und ein nützliches zusätzliches WC – ideal für Gäste. Ein spezieller Heizungsraum dient zugleich als Garderobe oder zusätzlicher Lagerraum. Die Praktikabilität wird zusätzlich durch eine integrierte einzelne Garage mit elektrischer Tür erhöht, die zudem einen Hauswirtschaftsbereich mit Sanitäranlagen und Elektrik für Waschmaschine und Wäschetrockner bietet. Baugenehmigung
Die Baugenehmigung wurde für eine äußerst begehrte Erweiterung und eine innere Umgestaltung erteilt, um ein hervorragendes Dreizimmerhaus mit verbesserten Einrichtungen zu schaffen. Die genehmigten Pläne sehen die Hinzufügung eines dritten Doppelschlafzimmers mit eigenem Bad, die Schaffung eines separaten Hauswirtschaftsraums sowie innere Veränderungen zur Verbesserung des Flusses und der Funktionalität vor. Dies stellt eine wunderbare Gelegenheit für Käufer dar, ihr Traumhaus an diesem herausragenden Standort zu errichten, sowohl Platz als auch Wert zu schaffen und gleichzeitig das bemerkenswerte Ambiente optimal zu nutzen. Draußen
Äußerlich wurde der Garten durchdacht gestaltet, mit einer Vielzahl ausgewachsener Sträucher, die ganzjährig für Interesse sorgen. Das Grundstück neigt sanft vom Haus weg und verstärkt das Gefühl von Privatsphäre und Raum.
Eine Sonnenterrasse, die direkt vom Hauptwohnbereich zugänglich ist, bietet den perfekten Platz für morgendlichen Kaffee oder abendliche Sundowner, während man die herrliche Aussicht genießt.
Die Parkplätze in der Einfahrt bieten Platz für mehrere Fahrzeuge, und ein Fußweg vom Garten führt nach Hillhead, was Fußgängern einen einfachen Zugang zu den Dorfannehmlichkeiten ermöglicht. Zusammenfassung
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein gut positioniertes Haus mit Baugenehmigung zu erwerben, um ein umfangreiches und wunderschön gestaltetes Dreizimmerhaus zu schaffen. Ob sie sofort als ruhiger Rückzugsort genossen oder entwickelt wird, um ihr volles Potenzial zu entfalten, bietet diese Immobilie ein flexibles Wohnen an einer atemberaubenden Lage.
Standortübersicht
(Entfernungen und Zeiten sind ungefähr)Dorfhafen: 165 Yards. King Harry Ferry: 8 Kilometer. Truro – 10 Meilen mit der Autofähre oder 16 Meilen mit der Straße. Falmouth – 25 Minuten mit der Passagierfähre oder 15 Meilen mit der Autofähre. Flughafen Newquay – 29 Meilen mit Flügen nach London Heathrow (70 Minuten) und Manchester (80 Minuten). St Austell – 15 Meilen mit London Paddington, 4 Stunden mit der Bahn. Plymouth – 58 Meilen. Exeter – 97 Meilen.
St Mawes
Das exklusive kornische Küstendorf St Mawes wurde 2020 von einem Which? Kundenumfrage als "Top-Küstenstadt im Vereinigten Königreich". Dieses bezaubernde nach Süden ausgerichtete Hafendorf, das von der Daily Mail "Britain's St Tropez" genannt wurde, befindet sich an der Ostseite der Fal-Mündung, in einem Gebiet von außergewöhnlicher Naturschönheit. Ein Großteil seiner Umgebung befindet sich im Besitz des National Trust. Das Dorf ist um seinen malerischen Hafen, seine eigenen Strände und die von Heinrich VIII. erbaute Burg zentriert. Es gibt ganzjährig einen Fußgängerfährdienst von und nach Falmouth, und eine saisonale Fähre fährt nach Place, die Zugang zu den landschaftlich reizvollen Wanderwegen auf dem von National Trust betriebenen St Anthony Headland bietet.
Lokale Einrichtungen
St Mawes verfügt über ein breites Angebot an Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über geöffnet sind, darunter zwei Bäckereien, ein Kiosk, ein Postamt/Zeitungsladen, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, ein Dorfgemeinschaftshaus, ein Sozialclub, Kirchen, ein Feinkostgeschäft und Bekleidungsgeschäfte. Das Dorf verfügt außerdem über zwei Gaststätten sowie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Kunstgalerien, Geschenke- und Eisdielenläden. Olga Polizzis Hotel Tresanton und das schicke Idle Rocks Hotel locken beide Reiche und Berühmte an. Das Dorf verfügt über äußerst abwechslungsreiche und zugängliche Segelgewässer sowie einen aktiven Segelclub mit einem umfassenden Programm für alle Altersgruppen.
Cornwall
Das Herzogtum Cornwall bietet eine Reihe von Attraktionen wie das Eden-Projekt, das National Maritime Museum, die Verlorenen Gärten von Heligan und die Tate Gallery. Die Kathedralstadt Truro ist das wichtigste Finanz- und Handelszentrum Cornwalls. Es verfügt über eine feine Auswahl an Geschäften, Privatschulen, einem College und dem Hauptkrankenhaus (RCH Treliske). Der Flughafen Cornwall in Newquay bietet regelmäßige tägliche Flüge nach London sowie Verbindungen zu anderen britischen Regionalflughäfen und mehreren europäischen Zielen.
Gehobene Restaurants
Gehobene Michelin-Sterne- und Promikoch-Restaurants sind zahlreich, darunter Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) und Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Auf dem Roseland befinden sich Carla Jones im The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham im Hotel Tresanton in St Mawes und Simon Stallard im The Hidden Hut am Porthcurnick Beach sowie im Standard Inn in Gerrans.
Allgemeine und materielle Informationsdienste: Hauptwasser, Entwässerung und Strom. Ölbefeuerte Zentralheizung. Telefon- und Fernsehpunkte. Energieeffizienz-Zertifikatsbewertung: D. Council Tax Band: F. FTTC Superfast Broadband verfügbar: Openreach prognostizierte maximale Download-Geschwindigkeiten: Superschnell 76 Mbit/s, Standard 21 Mbit/s. Ofcom Outdoor Mobile Area Abdeckungsrate: Wahrscheinlich für EE, Three, O2 und Vodafone. Grundbuchtitel-Nummer: CL154832 Nutzungsrecht: Freie Baugenehmigung: Referenz PA22/06241 für vorgeschlagene Erweiterung und Änderungen. GOV.UK Langzeitüberschwemmungsrisiken: Fluss/Meer: Sehr gering. 2040 bis 2060 Sehr niedrig. Oberflächenwasser: Sehr niedrig. 2036 bis 2069: Sehr niedrig.
Features:
- Terrace
- Parking
- Garden Offrant une vue fascinante à 180 degrés sur le port de St Mawes et le promontoire St Anthony du National Trust, Jim’s Cottage est une maison côtière lumineuse de deux chambres et d’un seul étage, dans un cadre exceptionnel. Offrant une vie flexible, un jardin ensoleillé orienté au sud et un potentiel passionnant à développer, c’est une occasion rare de créer votre échappatoire parfaite dans le village prisé de St Mawes.
Résumé des hébergements
(Surface intérieure : 1120,53 pieds carrés (104,1 m²))
À l’intérieur : véranda d’entrée, cuisine ouverte, salle à manger et salon, toilettes, vestiaires/chaufferie, deux chambres doubles, salle de bain familiale, garage simple intégré.
À l’extérieur : parking spacieux dans une allée, jardin arrière.
Aperçu
Cette maison élégante et confortable offre une rare combinaison de vie spacieuse, de vues lointaines et de commodités pratiques — le tout situé à portée de main du cœur du village. Le centre de la maison est un espace de vie à aire ouverte, d’aire ouverte et de cuisine, parfaitement conçu pour se détendre et recevoir. Cet espace lumineux et polyvalent se débouche sur une véranda à aire ouverte, d’où l’on peut profiter de vues captivantes toute l’année. Il y a deux chambres doubles généreuses, une salle de bain familiale avec douche séparée, et un WC supplémentaire utile — idéal pour les invités. Une salle de chaudières dédiée sert aussi de vestiaire ou de stockage supplémentaire. La praticité est renforcée par un garage unique intégré avec une porte électrique surélevée, qui offre également un espace utilitaire avec plomberie et électricité pour une machine à laver et un sèche-linge. Permis de construire
Un permis de construire a été accordé pour une extension très souhaitable et une reconfiguration intérieure afin de créer une superbe maison de trois chambres avec des installations améliorées. Les plans approuvés prévoient l’ajout d’une troisième chambre double avec salle de bain, la création d’une buanderie séparée et des modifications intérieures pour améliorer le flux et la fonctionnalité. Cela représente une excellente opportunité pour les acheteurs de créer la maison de leurs rêves dans cet emplacement exceptionnel, ajoutant à la fois espace et valeur tout en tirant le meilleur parti de ce cadre remarquable. Dehors
Extérieurement, le jardin a été soigneusement aménagé avec une variété d’arbustes matures offrant un intérêt tout au long de l’année. Le terrain s’éloigne doucement de la maison, ajoutant à un sentiment d’intimité et d’espace.
Une terrasse ensoleillée accessible directement depuis le salon principal offre l’endroit idéal pour un café du matin ou des couchers du soleil en soirée tout en profitant de la vue splendide.
Le parking dans l’allée accueille plusieurs véhicules, et un sentier piétonnier depuis le jardin mène à Hillhead, permettant un accès facile aux commodités du village. Résumé
C’est une occasion rare d’acquérir une maison bien positionnée avec un permis de construire pour créer une résidence imposante et magnifiquement adaptée de trois chambres. Qu’elle soit immédiatement appréciée comme un lieu de retraite paisible ou développée pour réaliser son plein potentiel, cette propriété offre une vie flexible dans un lieu à couper le souffle.
Résumé de l’emplacement
(Les distances et les temps sont approximatifs)Bord du village : 165 yards. King Harry Ferry : 5 miles. Truro – 10 miles en ferry ou 16 miles par la route. Falmouth – 25 minutes en ferry passagers ou 15 miles en ferry pour voitures. Aéroport de Newquay – 29 miles avec des vols vers Londres, Heathrow (70 minutes) et Manchester (80 minutes). St Austell - 15 miles avec London Paddington, 4 heures en train. Plymouth – 58 miles. Exeter - 97 miles.
St Mawes
Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve sur la rive est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Une grande partie de ses environs appartient au National Trust. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et du château construit par Henri VIII. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust.
Équipements locaux
St Mawes dispose d’une large gamme de commodités, ouvertes toute l’année, comprenant deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes publiques, un club social, des églises, des épiceries charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village compte également deux pubs, ainsi qu’une gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile superbement variées et accessibles, ainsi que d’un club de voile actif avec un programme complet pour tous les âges.
Cornouailles
Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). L’aéroport de Cornouailles à Newquay propose des vols quotidiens réguliers vers Londres ainsi que des correspondances vers d’autres aéroports régionaux britanniques et plusieurs destinations européennes.
Restaurants gastronomiques
Les restaurants de cuisine gastronomique étoilés Michelin et de célébrités sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur le Roseland se trouvent Carla Jones à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans.
Services d’information générale et matérielle : eau principale, drainage et électricité. Chauffage central au fioul. Points téléphoniques et télévisés. Évaluation du certificat de performance énergétique : D. Bande de taxe municipale : F. Haut débit FTTC Superfast disponible : Openreach débits maximaux prévisionnels : Superfast 76 Mbps, Standard 21 Mbps. Évaluation de couverture des zones mobiles extérieures Ofcom : Probablement pour EE, 3, O2 et Vodafone. Numéro de titre du registre foncier : CL154832 Tenure : Permis de construire en pleine propriété : Référence PA22/06241 pour une extension et modifications proposées. GOV.UK Risques d’inondation à long terme : rivière/mer : très faibles. 2040 à 2060 très bas. Eau de surface : très basse. 2036 à 2069 : Très bas.
Features:
- Terrace
- Parking
- Garden Con una vista ipnotica a 180 gradi sul porto di St Mawes e sul promontorio di St Anthony del National Trust, Jim's Cottage è una casa costiera luminosa con due camere da letto e un piano singolo, in un contesto eccezionale. Offrendo una vita flessibile, un giardino soleggiato esposto a sud e un potenziale entusiasmante da ampliare, è un'opportunità rara per creare la tua fuga perfetta nel ambito villaggio di St Mawes.
Riepilogo dell'alloggio
(Superficie interna: 1120,53 sq. ft. (104,1 sq. m.))
All'interno: veranda d'ingresso, cucina open space, sala da pranzo e soggiorno, bagno, guardaroba/sala caldaia, due camere doppie, bagno familiare, garage singolo integrato.
All'esterno: ampio parcheggio vialetto, giardino sul retro.
Panoramica
Questa casa elegante e confortevole offre una rara combinazione di spazio abitativo, viste panoramiche e servizi pratici — il tutto a portata di mano dal cuore del villaggio. Il fulcro della casa è un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta — perfettamente progettato sia per rilassarsi che per ricevere ospiti. Questo spazio luminoso e versatile si trasforma in una veranda a pianta aperta, da cui si possono godere le viste affascinanti tutto l'anno. Ci sono due ampie camere doppie, un bagno familiare con doccia separata e un utile WC aggiuntivo — ideale per gli ospiti. Una sala caldaie dedicata funge anche da guardaroba o da deposito aggiuntivo. La praticità è ulteriormente migliorata da un garage singolo integrato con porta elettrica sopraelevata, che offre anche un'area di servizio con impianti idraulici ed elettrici per lavatrice e asciugatrice. Permesso di Costruzione
È stato concesso il permesso di costruzione per un'estensione molto ambita e una riconfigurazione interna per creare una splendida casa con tre camere da letto e strutture migliorate. I piani approvati prevedono l'aggiunta di una terza camera doppia con bagno privato, la creazione di una stanza mobile separata e modifiche interne per migliorare il flusso e la funzionalità. Questo rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti di creare la casa dei loro sogni in questa posizione eccezionale, aggiungendo spazio e valore e sfruttando al massimo questo ambiente straordinario. Fuori
All'esterno, il giardino è stato curato con cura con una varietà di arbusti maturi che offrono interesse tutto l'anno. Il terreno si allontana dolcemente dalla casa, aumentando la sensazione di privacy e spazio.
Una terrazza solare accessibile direttamente dall'area principale del soggiorno offre il luogo perfetto per il caffè mattutino o per i tramonti serali godendosi le splendide viste.
Il parcheggio per il vialetto ospita diversi veicoli e un sentiero dal giardino conduce a Hillhead, permettendo un facile accesso pedonale ai servizi del villaggio. Sommario
Questa è un'opportunità rara per acquistare una casa ben posizionata con il permesso edilizio per creare una residenza robusta e splendidamente adattata con tre camere da letto. Che sia stata apprezzata immediatamente come rifugio tranquillo o sviluppata per realizzare il suo pieno potenziale, questa proprietà offre una vita flessibile in una posizione mozzafiato.
Riepilogo della posizione
(Distanze e tempi approssimativi)Villaggio sul porto: 165 yard. Traghetto Re Harry: 5 miglia. Truro – 10 miglia in traghetto per auto o 16 miglia su strada. Falmouth – 25 minuti in traghetto passeggeri o 15 miglia in traghetto per auto. Aeroporto di Newquay – 29 miglia con voli per Londra, Heathrow (70 minuti) e Manchester (80 minuti). St Austell - 15 miglia con London Paddington, 4 ore in treno. Plymouth – 58 miglia. Exeter - 97 miglia.
St Mawes
L'esclusivo villaggio costiero della Cornovaglia di St Mawes è stato votato nel 2020 da un Which? Sondaggio sui clienti come la "Migliore Città Balneare del Regno Unito". Questo incantevole villaggio portuale esposto a sud, chiamato "St Tropez della Gran Bretagna" dal Daily Mail, si trova sul lato orientale dell'estuario di Fal, in un'Area di Eccezionale Bellezza Naturale. Gran parte dei dintorni è di proprietà del National Trust. Il villaggio è incentrato attorno al suo pittoresco porto, alle proprie spiagge e al castello costruito da Enrico VIII. C'è un servizio pedonale di traghetto tutto l'anno da e per Falmouth e un traghetto stagionale che arriva a Place, offrendo accesso alle passeggiate panoramiche sul promontorio di St Anthony di proprietà del National Trust.
Servizi locali
St Mawes offre una vasta gamma di servizi, aperti tutto l'anno, tra cui due pasticcerie, un minimarket, un ufficio postale/edicola, medici, dentista, farmacia, sala comunale, club sociale, chiese, gastronomia e negozi di abbigliamento. Il villaggio dispone anche di due pub e di una serie di caffè, ristoranti, gallerie d'arte, negozi di souvenir e gelate. L'Hotel Tresanton di Olga Polizzi e l'elegante Idle Rocks Hotel attirano entrambi ricchi e famosi. Il villaggio vanta acque veliche estremamente varie e accessibili e un club velico attivo con un programma completo per tutte le età.
Cornovaglia
Il Ducato di Cornovaglia offre una serie di attrazioni come il Progetto Eden, il Museo Marittimo Nazionale, i Giardini Perduti di Heligan e la Tate Gallery. La Città Cattedrale di Truro è il principale centro finanziario e commerciale della Cornovaglia. Dispone di una buona gamma di negozi, scuole private, college e l'ospedale principale (RCH Treliske). L'aeroporto di Cornwall a Newquay offre voli regolari giornalieri per Londra, oltre a collegamenti con altri aeroporti regionali del Regno Unito e numerose destinazioni europee.
Ristoranti di alta cucina
I ristoranti di alta cucina con stella Michelin e chef celebri sono abbondanti, tra cui Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) e Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sul Roseland ci sono Carla Jones all'Idle Rocks Hotel di St Mawes, Paul Wadham all'Hotel Tresanton di St Mawes e Simon Stallard al The Hidden Hut sulla spiaggia di Porthcurnick e al Standard Inn di Gerrans.
Servizi di Informazione Generali e Materiali: Acqua di rete, drenaggio e elettricità. Riscaldamento centrale a olio. Punti telefonici e televisivi. Valutazione del Certificato di Prestazione Energetica: D. Fascia della Tassa Comunale: F. FTTC Banda Larga Superveloce disponibile: Openreach velocità massime previste di download: Superfast 76 Mbps, Standard 21 Mbps. Valutazione Copertura Aree Mobili Esterne Ofcom: Probabile per EE, Three, O2 e Vodafone. Numero di Registro Immobiliare: CL154832 Tenure: Permesso di Costruzione in piena proprietà: Riferimento PA22/06241 per proposte di ampliamento e modifiche. GOV.UK Rischi di Alluvione a Lungo Termine: Fiume/Mare: Molto bassi. Dal 2040 al 2060 molto basso. Acqua superficiale: molto bassa. 2036-2069: Molto basso.
Features:
- Terrace
- Parking
- Garden