45 743 373 RUB
460 м²
Perched among the rolling hills of southern Le Marche, just 2 km from Lapedona and under 10 minutes from the coast , this refined farmhouse offers sweeping views of the Adriatic and the valley below. Surrounded by medieval villages such as Torre di Palme and Moresco, it combines privacy with convenience. Fermo lies only 8 km away , while the A14 motorway and Ancona Airport (55 min) ensure quick access to regional and international destinations. The Property
Completely rebuilt and seismically restored between 2005–2008 , this 460 sq.m. estate merges traditional character with modern comfort. Set on 2,400 sq.m. of landscaped grounds , it features a main residence and a contemporary annex surrounded by terraces, fruit trees, and an 8x4 m pool with telescopic cover . Interiors highlight open-plan layouts, marble and wood finishes, and floor-to-ceiling windows framing sea views. Layout
The ground floor opens to a double-height living area with fireplace, dining room, and a fully equipped kitchen leading to terraces and garden. The first floor includes a panoramic lounge with double fireplace, study, and walk-in closet. The top floor hosts two spacious bedrooms with vaulted wooden ceilings and an additional bathroom. The annex offers guest accommodation with a kitchenette, bathroom, and storage rooms, plus a basement for tools and pool equipment. Highlights
– 4 bedrooms, 3 bathrooms
– Underfloor heating, heat pumps, solar thermal system
– Alarm system and video surveillance
– Olive and fruit trees, vegetable garden
– Gated access and private parking Why Buy It
A rare opportunity to own a sea-view farmhouse minutes from the coast yet surrounded by quiet hills. Ideal as a family residence or rental investment, combining timeless charm, energy efficiency, and proximity to both countryside and Adriatic beaches. Distances
Lapedona 2 km • Beach 7 km • Fermo 8 km • Torre di Palme 5 km • Civitanova Marche 30 km • A14 13 km • Ancona Airport 78 km Property Summary
Land: 2,400 sq.m. | Living Area: 460 sq.m. | Buildings: 2 | Floors: 3 | Bedrooms: 4 | Bathrooms: 3 | Heating: Underfloor + Heat Pumps | Pool: 8x4 m For a detailed presentation and floor plans, please get in touch for more information. Показать больше Показать меньше Panorama-Landleben mit Stil, Raum und Gelassenheit Die Lage
Inmitten der sanften Hügel der südlichen Marken, nur 2 km von Lapedona und weniger als 10 Minuten von der Küste entfernt , bietet dieses raffinierte Bauernhaus einen atemberaubenden Blick auf die Adria und das Tal. Umgeben von mittelalterlichen Dörfern wie Torre di Palme und Moresco verbindet es Privatsphäre mit Komfort. Fermo liegt nur 8 km entfernt , während die Autobahn A14 und der Flughafen Ancona (55 Minuten) einen schnellen Zugang zu regionalen und internationalen Zielen gewährleisten. Die Immobilie
Dieses 460 m² große Anwesen wurde zwischen 2005 und 2008 komplett renoviert und seismisch restauriert und verbindet traditionellen Charakter mit modernem Komfort. Es befindet sich auf einem 2.400 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück und verfügt über eine Hauptresidenz und ein modernes Nebengebäude, das von Terrassen, Obstbäumen und einem 8x4 m großen Pool mit Teleskopabdeckung umgeben ist. Das Interieur zeichnet sich durch offene Grundrisse, Marmor- und Holzoberflächen und raumhohe Fenster mit Meerblick aus. Layout
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Wohnbereich mit doppelter Höhe und Kamin, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche, die zu Terrassen und Garten führt. Im ersten Stock befindet sich eine Panorama-Lounge mit Doppelkamin, Arbeitszimmer und begehbarem Kleiderschrank. In der obersten Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit gewölbten Holzdecken und ein zusätzliches Badezimmer. Das Nebengebäude bietet Gästeunterkünfte mit einer Küchenzeile, einem Badezimmer und Abstellräumen sowie einen Keller für Werkzeuge und Poolausrüstung. Höhepunkte
– 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
– Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Solarthermie
– Alarmanlage und Videoüberwachung
– Oliven- und Obstbäume, Gemüsegarten
– Geschlossener Zugang und privater Parkplatz Warum kaufen?
Eine seltene Gelegenheit, ein Bauernhaus mit Meerblick zu besitzen, nur wenige Minuten von der Küste entfernt und dennoch von ruhigen Hügeln umgeben. Ideal als Familienresidenz oder Mietinvestition, die zeitlosen Charme, Energieeffizienz und die Nähe zu ländlichen und adriatischen Stränden kombiniert. Abstände
Lapedona 2 km • Strand 7 km • Fermo 8 km • Torre di Palme 5 km • Civitanova Marken 30 km • A14 13 km • Flughafen Ancona 78 km Zusammenfassung der Immobilie
Grundstück: 2.400 m² | Wohnfläche: 460 m² | Gebäude: 2 | Etagen: 3 | Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 3 | Heizung: Fußboden + Wärmepumpen | Pool: 8x4 m Für eine detaillierte Präsentation und Grundrisse kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen. Πανοραμική εξοχή με στυλ, χώρο και γαλήνη Η τοποθεσία
Σκαρφαλωμένη ανάμεσα στους κυματιστούς λόφους του νότιου Le Marche, μόλις 2 χιλιόμετρα από τη Lapedona και λιγότερο από 10 λεπτά από την ακτή , αυτή η εκλεπτυσμένη αγροικία προσφέρει εκπληκτική θέα στην Αδριατική και την κοιλάδα από κάτω. Περιτριγυρισμένο από μεσαιωνικά χωριά όπως το Torre di Palme και το Moresco, συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την άνεση. Το Fermo απέχει μόλις 8χλμ ., ενώ ο αυτοκινητόδρομος Α14 και το αεροδρόμιο της Ανκόνα (55 λεπτά) εξασφαλίζουν γρήγορη πρόσβαση σε περιφερειακούς και διεθνείς προορισμούς. Το ακίνητο
Πλήρως ανακατασκευασμένο και αντισεισμικά ανακαινισμένο μεταξύ 2005–2008 , αυτό το κτήμα 460 τ.μ. συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα με τη σύγχρονη άνεση. Βρίσκεται σε διαμορφωμένο οικόπεδο 2.400 τ.μ. και διαθέτει μια κύρια κατοικία και ένα σύγχρονο παράρτημα που περιβάλλεται από βεράντες, οπωροφόρα δέντρα και πισίνα 8x4 μ. με τηλεσκοπικό κάλυμμα . Οι εσωτερικοί χώροι αναδεικνύουν την ενιαία διαρρύθμιση, τα φινιρίσματα από μάρμαρο και ξύλο και τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που πλαισιώνουν τη θέα στη θάλασσα. Διάταξη
Το ισόγειο ανοίγει σε ένα σαλόνι διπλού ύψους με τζάκι, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που οδηγεί σε βεράντες και κήπο. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ένα πανοραμικό σαλόνι με διπλό τζάκι, γραφείο και δωμάτιο-ντουλάπα. Ο τελευταίος όροφος φιλοξενεί δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με θολωτές ξύλινες οροφές και ένα επιπλέον μπάνιο. Το παράρτημα προσφέρει καταλύματα με μικρή κουζίνα, μπάνιο και αποθήκες, καθώς και υπόγειο για εργαλεία και εξοπλισμό πισίνας. Ανταύγειες
– 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια
– Ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλίες θερμότητας, ηλιοθερμικό σύστημα
– Σύστημα συναγερμού και βιντεοεπιτήρησης
– Ελιές και οπωροφόρα δέντρα, λαχανόκηπος
– Περιφραγμένη πρόσβαση και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Γιατί να το αγοράσετε
Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια αγροικία με θέα στη θάλασσα λίγα λεπτά από την ακτή, αλλά περιτριγυρισμένη από ήσυχους λόφους. Ιδανικό ως οικογενειακή κατοικία ή επένδυση ενοικίασης, συνδυάζοντας διαχρονική γοητεία, ενεργειακή απόδοση και εγγύτητα τόσο στην ύπαιθρο όσο και στις παραλίες της Αδριατικής. Αποστάσεις
Lapedona 2 km • Παραλία 7 km • Fermo 8 km • Torre di Palme 5 km • Civitanova Marche 30 km • A14 13 km • Αεροδρόμιο Ανκόνα 78 km Περίληψη Ακινήτου
Οικόπεδο: 2.400 τ.μ. | Εμβαδόν: 460 τ.μ. | Κτίρια: 2 | Όροφοι: 3 | Υπνοδωμάτια: 4 | Μπάνια: 3 | Θέρμανση: ενδοδαπέδια + αντλίες θερμότητας | Πισίνα: 8x4 m Για αναλυτική παρουσίαση και κατόψεις, επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Vida panorámica del campo con estilo, espacio y serenidad La ubicación
Situada entre las colinas onduladas del sur de Las Marcas, a solo 2 km de Lapedona y a menos de 10 minutos de la costa , esta elegante casa ofrece vistas panoramáticas del Adriático y del valle que hay abajo. Rodeado de pueblos medievales como Torre di Palme y Moresco, combina privacidad con comodidad. Fermo está a solo 8 km , mientras que la autopista A14 y el aeropuerto de Ancona (55 min) garantizan un acceso rápido a destinos regionales e internacionales. La propiedad
Completamente reconstruida y restaurada sísmicamente entre 2005 y 2008 , esta urbanización de 460 m² fusiona el carácter tradicional con el confort moderno. Situado en 2.400 m² de jardines ajardinados , cuenta con una residencia principal y un anexo contemporáneo rodeado de terrazas, árboles frutales y una piscina de 8x4 m con cobertura telescópica . Los interiores destacan por diseños de planta abierta, acabados de mármol y madera, y ventanas de suelo a techo que enmarcan vistas al mar. Diseño
La planta baja se abre a una zona de estar de doble altura con chimenea, comedor y una cocina totalmente equipada que conduce a terrazas y jardín. La primera planta incluye un salón panorámico con chimenea doble, despacho y vestidor. La planta superior alberga dos amplios dormitorios con techos abovedados de madera y un baño adicional. El anexo ofrece alojamiento para huéspedes con una pequeña cocina, baño y almacén, además de un sótano para herramientas y equipos de piscina. Resúmenes
– 4 dormitorios, 3 baños
– Calefacción por suelo radiante, bombas de calor, sistema solar térmico
– Sistema de alarma y videovigilancia
– Olivos y frutales, huerto
– Acceso cerrado y aparcamiento privado ¿Por qué comprarlo?
Una oportunidad poco común de poseer una granja con vistas al mar a minutos de la costa pero rodeada de colinas tranquilas. Ideal como residencia familiar o inversión en alquiler, combinando encanto atemporal, eficiencia energética y proximidad tanto al campo como a las playas del Adriático. Distancias
Lapedona 2 km • Playa 7 km • Fermo 8 km • Torre di Palme 5 km • Civitanova Marche 30 km • A14 13 km • Aeropuerto de Ancona 78 km Resumen de la propiedad
Terreno: 2.400 m². | Superficie habitable: 460 m². | Edificios: 2 | Plantas: 3 | Dormitorios: 4 | Baños: 3 | Calefacción: Bajo suelo + Bombas de calor | Piscina: 8x4 m Para una presentación detallada y planos de planta, ponte en contacto con nosotros para más información. Campagne panoramique vivant avec style, espace et sérénité L’emplacement
Perché parmi les collines ondulantes du sud des Marches, à seulement 2 km de Lapedona et à moins de 10 minutes de la côte , cette ferme raffinée offre une vue panoramique sur l’Adriatique et la vallée en contrebas. Entouré de villages médiévaux tels que Torre di Palme et Moresco, il allie intimité et commodité. Fermo se trouve à seulement 8 km , tandis que l’autoroute A14 et l’aéroport d’Ancône (55 min) assurent un accès rapide aux destinations régionales et internationales. La propriété
Entièrement reconstruit et restauré sismiquement entre 2005 et 2008 , ce lotissement de 460 m² allie un caractère traditionnel et un confort moderne. Située sur 2 400 m² de jardins paysagers , elle comprend une résidence principale et une annexe contemporaine entourée de terrasses, d’arbres fruitiers et d’une piscine de 8x4 m avec couverture télescopique . Les intérieurs mettent en avant des aménagements ouverts, des finitions en marbre et bois, ainsi que des fenêtres du sol au plafond encadrant la vue sur la mer. Disposition
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie à double hauteur avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée menant à des terrasses et un jardin. Le rez-de-chaussée comprend un salon panoramique avec double cheminée, un bureau et un walk-in. Le dernier étage accueille deux chambres spacieuses aux plafonds voûtés en bois et une salle de bain supplémentaire. L’annexe offre un hébergement aux invités avec une kitchenette, une salle de bain et des débarras, ainsi qu’un sous-sol pour les outils et le matériel de piscine. Faits saillants
– 4 chambres, 3 salles de bain
– Chauffage par le sol, pompes à chaleur, système solaire thermique
– Système d’alarme et vidéosurveillance
– Oliviers et arbres fruitiers, potager
– Accès fermé et parking privé Pourquoi l’acheter
Une occasion rare de posséder une ferme avec vue sur la mer à quelques minutes de la côte tout en étant entourée de collines tranquilles. Idéal comme résidence familiale ou investissement locatif, alliant charme intemporel, efficacité énergétique et proximité à la fois de la campagne et des plages adriatiques. Distances
Lapedona 2 km • Plage 7 km • Fermo 8 km • Torre di Palme 5 km • Civitanova Marche 30 km • A14 13 km • Aéroport d’Ancône 78 km Résumé de la propriété
Terrain : 2 400 m² | Surface de vie : 460 m² | Bâtiments : 2 | Étages : 3 | Chambres : 4 | Salles de bain : 3 | Chauffage : Sous-sol + Pompes à chaleur | Piscine : 8x4 m Pour une présentation détaillée et des plans d’étage, veuillez nous contacter pour plus d’informations. Campagna panoramica che vive con stile, spazio e serenità La posizione
Arroccata tra le dolci colline del sud di Le Marche, a soli 2 km da Lapedona e a meno di 10 minuti dalla costa , questa raffinata casa colonica offre panorami panoramici sull'Adriatico e sulla valle sottostante. Circondato da villaggi medievali come Torre di Palme e Moresco, unisce privacy e comodità. Fermo dista solo 8 km , mentre l'autostrada A14 e l'aeroporto di Ancona (55 min) garantiscono un rapido accesso a destinazioni regionali e internazionali. La proprietà
Completamente ricostruito e restaurato sismicamente tra il 2005 e il 2008 , questo complesso di 460 mq unisce il carattere tradizionale al comfort moderno. Situato su 2.400 mq di terreni paesaggistici , presenta una residenza principale e un annesso contemporaneo circondato da terrazze, alberi da frutto e una piscina di 8x4 m con copertura telescopica . Gli interni mettono in risalto layout open space, finiture in marmo e legno, e finestre dal pavimento al soffitto che incorniciano la vista sul mare. Disposizione
Il piano terra si apre su un'area living a doppia altezza con camino, sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata che conduce a terrazze e giardino. Il primo piano comprende un salotto panoramico con doppio camino, studio e cabina armadio. L'ultimo piano ospita due ampie camere da letto con soffitti in legno a volta e un bagno aggiuntivo. L'annesso offre alloggi per gli ospiti con angolo cottura, bagno e magazzini, oltre a un seminterrato per attrezzi e attrezzature per la piscina. Attrazioni
– 4 camere da letto, 3 bagni
– Riscaldamento a pavimento, pompe di calore, impianto solare termico
– Sistema d'allarme e sorveglianza video
– Alberi di ulivo e da frutto, orto
– Accesso recintabile e parcheggio privato Perché comprarlo
Un'opportunità rara di possedere una fattoria con vista sul mare a pochi minuti dalla costa ma circondata da colline tranquille. Ideale come residenza familiare o investimento in affitto, unendo fascino senza tempo, efficienza energetica e vicinanza sia a campagna che a spiagge adriatiche. Distanze
Lapedona 2 km • Spiaggia 7 km • Fermo 8 km • Torre di Palme 5 km • Civitanova Marche 30 km • A14 13 km • Aeroporto di Ancona 78 km Riepilogo della proprietà
Terreno: 2.400 mq. | Superficie abitativa: 460 mq. | Edifici: 2 | Piani: 3 | Camere da letto: 4 | Bagni: 3 | Riscaldamento: Pavimento + Pompe di calore | Piscina: 8x4 m Per una presentazione dettagliata e una pianta di piano, si prega di contattarci per maggiori informazioni. Panoramisch platteland met stijl, ruimte en sereniteit De locatie
Gelegen tussen de glooiende heuvels van het zuiden van Le Marche, slechts 2 km van Lapedona en minder dan 10 minuten van de kust , biedt deze verfijnde boerderij een weids uitzicht op de Adriatische Zee en de vallei beneden. Omringd door middeleeuwse dorpen zoals Torre di Palme en Moresco, combineert het privacy met gemak. Fermo ligt slechts 8 km verderop , terwijl de A14-snelweg en de luchthaven van Ancona (55 minuten) snelle toegang bieden tot regionale en internationale bestemmingen. Het Eigendom
Volledig herbouwd en seismisch gerestaureerd tussen 2005 en 2008 , combineert dit 460 m² grote complex traditioneel karakter met modern comfort. Gelegen op 2.400 m² aan aangelegde grond, beschikt het over een hoofdwoning en een eigentijdse bijbouw, omgeven door terrassen, fruitbomen en een zwembad van 8x4 meter met telescopisch overdek. Het interieur benadrukt open plattegronden, marmeren en houten afwerkingen, en ramen van vloer tot plafond die zeezicht omlijsten. Indeling
De begane grond opent naar een woonruimte met dubbele hoogte en open haard, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die leidt naar terrassen en tuin. De eerste verdieping bevat een panoramische lounge met dubbele open haard, studeerkamer en inloopkast. De bovenste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers met gewelfde houten plafonds en een extra badkamer. De annex biedt gastenverblijf met een kitchenette, badkamer en opslagruimtes, plus een kelder voor gereedschap en zwembadapparatuur. Hoogtepunten
– 4 slaapkamers, 3 badkamers
– Vloerverwarming, warmtepompen, zonne-thermisch systeem
– Alarmsysteem en videobewaking
– Olijf- en fruitbomen, groentetuin
– Afgesloten toegang en privéparkeergelegenheid Waarom kopen
Een zeldzame kans om een boerderij met zeeuitzicht te bezitten, op enkele minuten van de kust, maar omringd door rustige heuvels. Ideaal als familiewoning of huurinvestering, waarbij tijdloze charme, energiezuinigheid en nabijheid van zowel het platteland als de Adriatische stranden worden gecombineerd. Afstanden
Lapedona 2 km • Strand 7 km • Fermo 8 km • Torre di Palme 5 km • Civitanova Marche 30 km • A14 13 km • Luchthaven Ancona 78 km Samenvatting van het eigendom
Grond: 2.400 m². | Woonoppervlakte: 460 m². | Gebouwen: 2 | Verdiepingen: 3 | Slaapkamers: 4 | Toiletten: 3 | Verwarming: Vloer + Warmtepompen | Zwembad: 8x4 m Voor een gedetailleerde presentatie en plattegronden kunt u contact met ons opnemen voor meer informatie. Panoramiczne wiejskie życie w stylu, przestrzeni i spokoju Lokalizacja
Położony wśród łagodnych wzgórz południowego Le Marche, zaledwie 2 km od Lapedony i niecałe 10 minut od wybrzeża , ten elegancki dom rustykalny oferuje wspaniałe widoki na Adriatyk i dolinę poniżej. Otoczony średniowiecznymi wioskami, takimi jak Torre di Palme i Moresco, łączy prywatność z wygodą. Fermo oddalone jest o zaledwie 8 km , a autostrada A14 i lotnisko w Ankonie (55 minut) zapewniają szybki dostęp do regionalnych i międzynarodowych destynacji. Właściwość
Całkowicie przebudowane i odrestaurowane sejsmicznie w latach 2005-2008 , to osiedle o powierzchni 460 metrów kwadratowych łączy tradycyjny charakter z nowoczesnym komfortem. Położony na 2 400 m² terenu krajobrazowego , składa się z głównej rezydencji i nowoczesnego aneksu otoczonego tarasami, drzewami owocowymi i basenem o wymiarach 8x4 m z teleskopową pokrywą . Wnętrza podkreślają układy na otwartym planie, marmurowe i drewniane wykończenia oraz okna od podłogi do sufitu, z których roztacza się widok na morze. Układ
Na parterze znajduje się część dzienna o podwójnej wysokości z kominkiem, jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią prowadzącą na tarasy i do ogrodu. Na pierwszym piętrze znajduje się panoramiczny salon z podwójnym kominkiem, gabinetem i garderobą. Na najwyższym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie ze sklepionymi drewnianymi sufitami oraz dodatkowa łazienka. Aneks oferuje zakwaterowanie dla gości z aneksem kuchennym, łazienką i komórkami lokatorskimi oraz piwnicą na narzędzia i sprzęt basenowy. Podkreśla
– 4 sypialnie, 3 łazienki
– Ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła, instalacja solarna
– System alarmowy i monitoring wizyjny
– Drzewa oliwne i owocowe, ogród warzywny
– Ogrodzony dojazd i prywatny parking Dlaczego warto to kupić
Rzadka okazja do posiadania domu wiejskiego z widokiem na morze, kilka minut od wybrzeża, a jednocześnie otoczonego cichymi wzgórzami. Idealny jako rezydencja rodzinna lub inwestycja na wynajem, łączący w sobie ponadczasowy urok, energooszczędność i bliskość zarówno wsi, jak i plaż Adriatyku. Odległości
Lapedona 2 km • Plaża 7 km • Fermo 8 km • Torre di Palme 5 km • Civitanova Marche 30 km • A14 13 km • Lotnisko w Ankonie 78 km Podsumowanie nieruchomości
Działka: 2 400 mkw. | Powierzchnia: 460 mkw. | Budynki: 2 | Piętra: 3 | Sypialnie: 4 | Łazienki: 3 | Ogrzewanie: podłogowe + pompy ciepła | Basen: 8x4 m Aby uzyskać szczegółową prezentację i plany pięter, skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji. Panoramic countryside living with style, space, and serenity The Location
Perched among the rolling hills of southern Le Marche, just 2 km from Lapedona and under 10 minutes from the coast , this refined farmhouse offers sweeping views of the Adriatic and the valley below. Surrounded by medieval villages such as Torre di Palme and Moresco, it combines privacy with convenience. Fermo lies only 8 km away , while the A14 motorway and Ancona Airport (55 min) ensure quick access to regional and international destinations. The Property
Completely rebuilt and seismically restored between 2005–2008 , this 460 sq.m. estate merges traditional character with modern comfort. Set on 2,400 sq.m. of landscaped grounds , it features a main residence and a contemporary annex surrounded by terraces, fruit trees, and an 8x4 m pool with telescopic cover . Interiors highlight open-plan layouts, marble and wood finishes, and floor-to-ceiling windows framing sea views. Layout
The ground floor opens to a double-height living area with fireplace, dining room, and a fully equipped kitchen leading to terraces and garden. The first floor includes a panoramic lounge with double fireplace, study, and walk-in closet. The top floor hosts two spacious bedrooms with vaulted wooden ceilings and an additional bathroom. The annex offers guest accommodation with a kitchenette, bathroom, and storage rooms, plus a basement for tools and pool equipment. Highlights
– 4 bedrooms, 3 bathrooms
– Underfloor heating, heat pumps, solar thermal system
– Alarm system and video surveillance
– Olive and fruit trees, vegetable garden
– Gated access and private parking Why Buy It
A rare opportunity to own a sea-view farmhouse minutes from the coast yet surrounded by quiet hills. Ideal as a family residence or rental investment, combining timeless charm, energy efficiency, and proximity to both countryside and Adriatic beaches. Distances
Lapedona 2 km • Beach 7 km • Fermo 8 km • Torre di Palme 5 km • Civitanova Marche 30 km • A14 13 km • Ancona Airport 78 km Property Summary
Land: 2,400 sq.m. | Living Area: 460 sq.m. | Buildings: 2 | Floors: 3 | Bedrooms: 4 | Bathrooms: 3 | Heating: Underfloor + Heat Pumps | Pool: 8x4 m For a detailed presentation and floor plans, please get in touch for more information. Panoramatický venkovský život se stylem, prostorem a klidem Poloha
Usazený mezi zvlněnými kopci jižního Le Marche, pouhých 2 km od Lapedony a méně než 10 minut od pobřeží , nabízí tento vytříbený statek úchvatné výhledy na Jadran a údolí pod nimi. Obklopen středověkými vesnicemi jako Torre di Palme a Moresco, spojuje soukromí s pohodlím. Fermo leží jen 8 km daleko , zatímco dálnice A14 a letiště Ancona (55 min) zajišťují rychlý přístup k regionálním i mezinárodním cílům. Nemovitost
Kompletně přestavěná a seizmicky obnovena v letech 2005–2008 , tato čtvrt o rozloze 460 m² spojuje tradiční charakter s moderním komfortem. Nachází se na 2 400 m² upraveného pozemku , nabízí hlavní rezidenci a současný přístavek obklopený terasami, ovocnými stromy a bazénem o rozměrech 8x4 m s teleskopickým krytem . Interiéry zdůrazňují otevřené půdorysy, mramorové a dřevěné povrchy a okna od podlahy ke stropu rámující výhled na moře. Uspořádání
Přízemí se otevírá do dvoupatrové obývací části s krbem, jídelnou a plně vybavenou kuchyní vedoucí na terasy a zahradu. První patro zahrnuje panoramatický salonek s dvojitým krbem, pracovnou a šatnou s možností vstupu. V nejvyšším patře jsou dvě prostorné ložnice s klenutými dřevěnými stropy a další koupelna. Přístavba nabízí ubytování pro hosty s kuchyňským koutem, koupelnou a skladovacími místnostmi, plus sklep na nářadí a bazénové vybavení. Hlavní momenty
– 4 ložnice, 3 koupelny
– Podlahové vytápění, tepelná čerpadla, solární tepelný systém
– Alarmový systém a video dohled
– Olivovníky a ovocné stromy, zeleninová zahrada
– Uzavřený přístup a soukromé parkování Proč si to koupit
Vzácná příležitost vlastnit statek s výhledem na moře jen pár minut od pobřeží, ale obklopený klidnými kopci. Ideální jako rodinný dům nebo investiční pronájem, kombinující nadčasové kouzlo, energetickou účinnost a blízkost jak k venkovu, tak k adriatickým plážím. Vzdálenosti
Lapedona 2 km • Pláž 7 km • Fermo 8 km • Torre di Palme 5 km • Civitanova Marche 30 km • A14 13 km • Letiště Ancona 78 km Shrnutí nemovitosti
Pozemek: 2 400 m² | Obytná plocha: 460 m² | Budovy: 2 | Patra: 3 | Ložnice: 4 | Toalety: 3 | Topení: Podlahové + Tepelné čerpadla | Bazén: 8x4 m Pro podrobnou prezentaci a půdorysy nás prosím kontaktujte pro více informací. Panoramatický vidiecky život so štýlom, priestorom a pokojom Poloha
Usadený medzi zvlnenými kopcami južného Le Marche, len 2 km od Lapedony a menej ako 10 minút od pobrežia , tento kultivovaný gazdovský dom ponúka široké výhľady na Jadran a údolie pod nimi. Obklopené stredovekými dedinami ako Torre di Palme a Moresco, spája súkromie s pohodliom. Fermo je vzdialené len 8 km , zatiaľ čo diaľnica A14 a letisko Ancona (55 min) zabezpečujú rýchly prístup k regionálnym a medzinárodným destináciám. Nehnuteľnosť
Kompletne prestavaný a seizmicky obnovený v rokoch 2005–2008 , tento 460 m² veľký areál spája tradičný charakter s moderným komfortom. Nachádza sa na ploche 2 400 m² upraveného pozemku a vyznačuje sa hlavným sídlom a súčasným prístavkom obklopeným terasami, ovocnými stromami a bazénom 8x4 m s teleskopickým krytom . Interiéry zvýrazňujú otvorené pôdorysy, mramorové a drevené povrchy a okná od podlahy až po strop rámujúce výhľady na more. Dispozícia
Prízemie sa otvára do dvojposchodovej obývacej časti s krbom, jedálňou a plne vybavenou kuchyňou vedúcou na terasy a záhradu. Prvé poschodie zahŕňa panoramatický salónik s dvojitým krbom, študovňu a šatník. Na najvyššom poschodí sú dve priestranné spálne s klenutými drevenými stropmi a ďalšia kúpeľňa. Prístavba ponúka ubytovanie pre hostí s kuchynkou, kúpeľňou a skladmi, plus pivnicu na náradie a bazénové vybavenie. Hlavné momenty
– 4 spálne, 3 kúpeľne
– Podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá, solárny tepelný systém
– Alarmový systém a video dohľad
– Olivovníky a ovocné stromy, zeleninová záhrada
– Uzavretý prístup a súkromné parkovanie Prečo si ho kúpiť
Vzácna príležitosť vlastniť farmu s výhľadom na more len pár minút od pobrežia, no obklopenú tichými kopcami. Ideálne ako rodinný dom alebo investícia do prenájmu, kombinujúci nadčasové čaro, energetickú efektívnosť a blízkosť vidieka aj jadranských pláží. Vzdialenosti
Lapedona 2 km • Pláž 7 km • Fermo 8 km • Torre di Palme 5 km • Civitanova Marche 30 km • A14 13 km • Letisko Ancona 78 km Súhrn nehnuteľností
Pozemok: 2 400 m² | Obytná plocha: 460 m² | Budovy: 2 | Poschodia: 3 | Spálne: 4 | Toalety: 3 | Kúrenie: Podlahové + tepelné čerpadlá | Bazén: 8x4 m Pre podrobnú prezentáciu a pôdorysy nás prosím kontaktujte pre viac informácií. Panoramalandskap med stil, utrymme och lugn Platsen
Belägen bland de böljande kullarna i södra Le Marche, bara 2 km från Lapedona och mindre än 10 minuter från kusten , erbjuder denna förfinade bondgård en vidsträckt utsikt över Adriatiska havet och dalen nedanför. Omgiven av medeltida byar som Torre di Palme och Moresco kombinerar den privatliv med bekvämlighet. Fermo ligger bara 8 km bort , medan motorvägen A14 och Ancona flygplats (55 min) säkerställer snabb tillgång till regionala och internationella destinationer. Fastigheten
Helt ombyggd och seismiskt restaurerad mellan 2005–2008 , förenar denna 460 kvm stora egendom traditionell karaktär med modern komfort. Beläget på 2 400 kvadratmeter anlagd mark har det en huvudbostad och en modern annex omgiven av terrasser, fruktträd och en 8x4 m stor pool med teleskopiskt tak . Interiörerna lyfter fram öppna planlösningar, marmor- och träytor samt golv-till-tak-fönster som inramar havsutsikt. Layout
Bottenvåningen öppnar mot ett dubbelt högt vardagsrum med öppen spis, matsal och ett fullt utrustat kök som leder till terrasser och trädgård. Första våningen inkluderar en panoramalounge med dubbel öppen spis, arbetsrum och walk-in-garderob. Översta våningen har två rymliga sovrum med valvade trätak och ett extra badrum. Annexet erbjuder gästboende med pentry, badrum och förråd, samt en källare för verktyg och poolutrustning. Höjdpunkter
– 4 sovrum, 3 badrum
– Golvvärme, värmepumpar, solvärmesystem
– Larmsystem och videoövervakning
– Oliv- och fruktträd, grönsaksträdgård
– Inhägnad tillgång och privat parkering Varför köpa den
En sällsynt möjlighet att äga ett bondgårdshus med havsutsikt, bara några minuter från kusten men omgivet av lugna kullar. Idealiskt som familjebostad eller hyresinvestering, där tidlös charm, energieffektivitet och närhet till både landsbygd och Adriatiska stränder kombineras. Avstånd
Lapedona 2 km • Strand 7 km • Fermo 8 km • Torre di Palme 5 km • Civitanova Marche 30 km • A14 13 km • Ancona flygplats 78 km Egendomssammanfattning
Mark: 2 400 kvm. | Bostadsyta: 460 kvm. | Byggnader: 2 | Våningar: 3 | Sovrum: 4 | Badrum: 3 | Uppvärmning: Golv + Värmepumpar | Pool: 8x4 m För en detaljerad presentation och planritningar, vänligen kontakta oss för mer information.