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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T105287853
/ 105287853
Ссылка:
EDEN-T105287853
Страна:
FR
Город:
Montreuil
Почтовый индекс:
93100
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
170 м²
Участок:
52 м²
Комнат:
6
Спален:
4
Ванных:
3
Туалетов:
4
Парковка:
1
Терасса:
Да
Features:
- Parking
- Garden
- Terrace Показать больше Показать меньше Située à l'Est du Bas-Montreuil, à la frontière de Vincennes, cette maison traversante intégralement rénovée en 2011 a bénéficié d'une extension en 2015. Elle développe ses 196,49 m2 au sol (145,97 m2 habitables) sur quatre niveaux, auxquels s'ajoute un jardin avec terrasse de 51,93 m2. L'accès aux lieux s'effectue par le jardin, disposant d'une place de parking extérieure non couverte. Le rez-de-chaussée, intégralement dédié aux pièces à vivre, propose un espace de près de 43 m2 intégrant une salle-à-manger, un salon agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'un espace bibliothèque. En contrebas, l'extension abrite la cuisine. Bénéficiant d'une large baie vitrée, cette dernière offre un accès direct à la terrasse puis au jardin. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains, un placard de rangement ainsi que des toilettes séparées. Un grand bureau avec mezzanine permet de rejoindre une suite parentale disposant d'une salle d'eau avec toilettes. De larges ouvertures latérales optimisent la diffusion d'une agréable lumière à travers l'espace et permettent à la maison de profiter pleinement de sa double exposition Sud et Ouest. Le niveau inférieur, semi-aménagé, propose une vaste pièce de près de 20 m2 (avec ouvrants vers l'extérieur) utilisable et modulable au gré des envies. Un dégagement intégrant un espace buanderie, une salle d'eau avec toilettes et un espace de stockage complètent ce niveau. L'ensemble de la maison dispose de nombreux aménagements sur-mesure, aux finitions soignées, réalisées par le biais de matériaux de qualité. La prédominance du bois confère aux lieux un cachet des plus chaleureux. L'alliance harmonieuse des tonalités traditionnelles et contemporaines rendent cette maison familiale et lumineuse, unique sur le secteur. Une place de parking en extérieur (non couverte) complète ce bien en pleine propriété. Métro Croix de Chavaux à 1000m. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 930 euros et 4 030 euros. Contact : Nicolas ... RSAC : 535 015 796 Créteil Nicolas LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 015 796 - CRETEIL.
Features:
- Parking
- Garden
- Terrace Located to the east of Bas-Montreuil, on the border of Vincennes, this house was completely renovated in 2011 and was extended in 2015. It has a floor area of 196.49 m2 (145.97 m2 of living space) on four levels, plus a garden with a terrace of 51.93 m2. Access to the premises is via the garden, with an uncovered outdoor parking space. The ground floor, entirely dedicated to living rooms, offers a space of nearly 43 m2 including a dining room, a living room with a wood stove and a library area. Below, the extension houses the kitchen. Benefiting from a large bay window, the latter offers direct access to the terrace and then to the garden. A guest toilet completes this level. On the first floor, a landing leads to two bedrooms, a bathroom, a storage cupboard and a separate toilet. A large office with mezzanine leads to a master suite with a shower room with toilet. Large side openings optimise the diffusion of pleasant light throughout the space and allow the house to take full advantage of its double exposure South and West. The lower level, semi-furnished, offers a large room of nearly 20 m2 (with openings to the outside) that can be used and modular according to your desires. A hallway integrating a laundry area, a shower room with toilet and a storage space complete this level. The whole house has many tailor-made fittings, with neat finishes, made with quality materials. The predominance of wood gives the place a warm character. The harmonious combination of traditional and contemporary tones makes this family and bright house unique in the area. An outdoor parking space (uncovered) completes this freehold property. Metro Croix de Chavaux at 1000m. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023: between €2,930 and €4,030. Contact: Nicolas ... RSAC: 535 015 796 Créteil Nicolas LEROY (EI) Commercial Agent - RSAC number: 535 015 796 - CRETEIL.
Features:
- Parking
- Garden
- Terrace