Seize a prime opportunity to start or expand your business in the bustling heart of Lidcombe. This versatile 42 sqm commercial retail shop offers an excellent location just a short stroll from Lidcombe train station and shopping centre, ensuring high foot traffic and major exposure for your business. Key Features: * Perfect for retail, office use, or as a nail and beauty salon. * Within walking distance to Lidcombe train station and shopping centre. * Street-facing with major exposure and steady traffic flow. * 1 Toilet for staff and customer convenience. * Split System air conditioning for comfort. * Internal size of 29 sqm plus an additional 13 sqm car space. * Offering flexible lease terms tailored to your business needs. This is an exceptional opportunity to enter the thriving Lidcombe market. Don't miss your chance to secure a retail space in this sought-after location. Rental Return: $550+ p/w Council Rates: $1200 p/a Approx. Water Rates: $1200 p/a Approx. Strata Levy: $723.13 (3months) Current Lease: 1 year + 1 year option Disclaimer: We have in preparing this document, used our best endeavours to ensure that all the information contained in this document is true and accurate, but accept no responsibility and disclaim all liability in respect of any errors, omissions, inaccuracies or misstatements contained in this document.
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Seize a prime opportunity to start or expand your business in the bustling heart of Lidcombe. This versatile 42 sqm commercial retail shop offers an excellent location just a short stroll from Lidcombe train station and shopping centre, ensuring high foot traffic and major exposure for your business. Key Features: * Perfect for retail, office use, or as a nail and beauty salon. * Within walking distance to Lidcombe train station and shopping centre. * Street-facing with major exposure and steady traffic flow. * 1 Toilet for staff and customer convenience. * Split System air conditioning for comfort. * Internal size of 29 sqm plus an additional 13 sqm car space. * Offering flexible lease terms tailored to your business needs. This is an exceptional opportunity to enter the thriving Lidcombe market. Don't miss your chance to secure a retail space in this sought-after location. Rental Return: $550+ p/w Council Rates: $1200 p/a Approx. Water Rates: $1200 p/a Approx. Strata Levy: $723.13 (3months) Current Lease: 1 year + 1 year option Disclaimer: We have in preparing this document, used our best endeavours to ensure that all the information contained in this document is true and accurate, but accept no responsibility and disclaim all liability in respect of any errors, omissions, inaccuracies or misstatements contained in this document.
Cogli l'opportunità privilegiata di avviare o espandere la tua attività nel vivace cuore di Lidcombe. Questo versatile negozio al dettaglio commerciale di 42 mq offre un'eccellente posizione a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro commerciale di Lidcombe, garantendo un elevato traffico pedonale e una maggiore esposizione per la tua attività. Caratteristiche principali: * Perfetto per la vendita al dettaglio, l'uso in ufficio o come salone di bellezza e unghie. * A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro commerciale di Lidcombe. * Fronte strada con maggiore esposizione e flusso di traffico costante. * 1 toilette per il personale e la comodità del cliente. * Aria condizionata Split System per il massimo comfort. * Dimensione interna di 29 mq più ulteriori 13 mq di posto auto. * Offrire termini di locazione flessibili su misura per le tue esigenze aziendali. Si tratta di un'opportunità eccezionale per entrare nel fiorente mercato di Lidcombe. Non perdere l'occasione di assicurarti uno spazio di vendita al dettaglio in questa posizione ricercata. Restituzione noleggio: $ 550 + p/w Tariffe del Consiglio: $ 1200 p/a circa. Tariffe dell'acqua: $ 1200 p/a circa. Strata Levy: $ 723,13 (3 mesi) Contratto di locazione corrente: 1 anno + 1 anno di opzione Dichiarazione di non responsabilità: Nella preparazione di questo documento, abbiamo fatto del nostro meglio per garantire che tutte le informazioni contenute in questo documento siano veritiere e accurate, ma non ci assumiamo alcuna responsabilità e decliniamo ogni responsabilità in relazione a eventuali errori, omissioni, imprecisioni o dichiarazioni errate contenute in questo documento.
Key Features:
* Perfect for retail, office use, or as a nail and beauty salon.
* Within walking distance to Lidcombe train station and shopping centre.
* Street-facing with major exposure and steady traffic flow.
* 1 Toilet for staff and customer convenience.
* Split System air conditioning for comfort.
* Internal size of 29 sqm plus an additional 13 sqm car space.
* Offering flexible lease terms tailored to your business needs.
This is an exceptional opportunity to enter the thriving Lidcombe market. Don't miss your chance to secure a retail space in this sought-after location.
Rental Return: $550+ p/w
Council Rates: $1200 p/a Approx.
Water Rates: $1200 p/a Approx.
Strata Levy: $723.13 (3months)
Current Lease: 1 year + 1 year option
Disclaimer: We have in preparing this document, used our best endeavours to ensure that all the information contained in this document is true and accurate, but accept no responsibility and disclaim all liability in respect of any errors, omissions, inaccuracies or misstatements contained in this document. Показать больше Показать меньше Seize a prime opportunity to start or expand your business in the bustling heart of Lidcombe. This versatile 42 sqm commercial retail shop offers an excellent location just a short stroll from Lidcombe train station and shopping centre, ensuring high foot traffic and major exposure for your business.
Key Features:
* Perfect for retail, office use, or as a nail and beauty salon.
* Within walking distance to Lidcombe train station and shopping centre.
* Street-facing with major exposure and steady traffic flow.
* 1 Toilet for staff and customer convenience.
* Split System air conditioning for comfort.
* Internal size of 29 sqm plus an additional 13 sqm car space.
* Offering flexible lease terms tailored to your business needs.
This is an exceptional opportunity to enter the thriving Lidcombe market. Don't miss your chance to secure a retail space in this sought-after location.
Rental Return: $550+ p/w
Council Rates: $1200 p/a Approx.
Water Rates: $1200 p/a Approx.
Strata Levy: $723.13 (3months)
Current Lease: 1 year + 1 year option
Disclaimer: We have in preparing this document, used our best endeavours to ensure that all the information contained in this document is true and accurate, but accept no responsibility and disclaim all liability in respect of any errors, omissions, inaccuracies or misstatements contained in this document. Cogli l'opportunità privilegiata di avviare o espandere la tua attività nel vivace cuore di Lidcombe. Questo versatile negozio al dettaglio commerciale di 42 mq offre un'eccellente posizione a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro commerciale di Lidcombe, garantendo un elevato traffico pedonale e una maggiore esposizione per la tua attività.
Caratteristiche principali:
* Perfetto per la vendita al dettaglio, l'uso in ufficio o come salone di bellezza e unghie.
* A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro commerciale di Lidcombe.
* Fronte strada con maggiore esposizione e flusso di traffico costante.
* 1 toilette per il personale e la comodità del cliente.
* Aria condizionata Split System per il massimo comfort.
* Dimensione interna di 29 mq più ulteriori 13 mq di posto auto.
* Offrire termini di locazione flessibili su misura per le tue esigenze aziendali.
Si tratta di un'opportunità eccezionale per entrare nel fiorente mercato di Lidcombe. Non perdere l'occasione di assicurarti uno spazio di vendita al dettaglio in questa posizione ricercata.
Restituzione noleggio: $ 550 + p/w
Tariffe del Consiglio: $ 1200 p/a circa.
Tariffe dell'acqua: $ 1200 p/a circa.
Strata Levy: $ 723,13 (3 mesi)
Contratto di locazione corrente: 1 anno + 1 anno di opzione
Dichiarazione di non responsabilità: Nella preparazione di questo documento, abbiamo fatto del nostro meglio per garantire che tutte le informazioni contenute in questo documento siano veritiere e accurate, ma non ci assumiamo alcuna responsabilità e decliniamo ogni responsabilità in relazione a eventuali errori, omissioni, imprecisioni o dichiarazioni errate contenute in questo documento.